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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
146 m2
Verkaufspreis
CHF 1'260'000.–
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"Eglipark: Modernes Wohnen in Egliswil"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
146 m2
Grundstücksfläche:
336 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Im idyllischen Egliswil entsteht mit der Überbauung Eglipark ein durchdachtes Neubauquartier, das modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit verbindet. Das stilvolle 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Haus F überzeugt durch seine klare Architektur sowie einem rundum nachhaltiges Energiekonzept.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Neubau 2026: Erstbezug in ländlicher Idylle
- Inklusive Carport für 2 Autos
- Eigene Erdsonde-Wärmepumpe & Photovoltaik
- Nachhaltiges Energiekonzept & edle Architektur
- Grosszügige 146 m2 Netto-Wohnfläche (4.5 Zi)
- 2 moderne Bäder im OG plus separates Gäste-WC
- Individueller Innenausbau nach eigenen Wünschen
- Gedeckte Loggia mit eigenem Garten
- Familienfreundliche Lage nahe Schule & ÖV
- Voll unterkellert mit grossem Hobby-/Kellerraum
Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Egliswil, ein malerisches Dorf im Herzen des Kantons Aargau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seinen ländlichen Charme aus. Diese Gemeinde, die etwas mehr als 1'500 Einwohner zählt, bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete.

Die Lage von Egliswil ist für viele ein Traum: Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet sie eine natürliche Schönheit, die das ganze Jahr begeistert. Die Gemeinde ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was eine ruhige und friedliche Umgebung schafft. Dies macht Egliswil zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ists Egliswil gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegen Städte Aarau und Luzern sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
Inseratenummer
4003619760
Objekt-Ref.
I-04BSE2-W-04BSE2

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Eigenmittel (optional)

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