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  • Ausgang zum Garten
  • Garten mit Gartenschopf
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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
111 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Lieben Sie den Charme eines älteren Hauses?"

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Adresse

Leinenstrasse 7, 5702 Niederlenz

Wegzeit

  • 12 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schule Niederlenz
  • Supermarkt

    6 min.Aldi
  • Apotheke

    7 min.Hetex Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Staufbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
111 m2
Grundstücksfläche:
199 m2
Kubatur:
551 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1918

Dokumente (0)

Beschreibung

......dann wartet genau dieses Haus auf Sie
Man glaubt es kaum, dass das Haus schon 100-jährig ist. Mit viel Liebe wurde das Haus renoviert und steht bereit zum Einzug!
Neue Fenster: 3-fach Verglasung
Badezimmer und Dusche komplett neu
Wände und Decken sind neu vergipst und gestrichen
Wohnzimmer mit neuem Parkett
Dachuntersicht und Holzarbeit an der Fassade gestrichen
neuer Gartenschopf

Das Haus liegt am Rande von Niederlenz in der Nähe vom Bahnhof Lenzburg an einer Nebenstrasse mit Tempo 30.
Die Gemeinde Niederlenz ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts Lenzburg.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, Wohn-/Esszimmer
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad
2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Dusche
Estrich: Studio
UG: Keller, Waschen
Garten: Schopf, Sitzplatz, Parkplatz
1 Parkplatz ist im Preis inbegriffen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sonja Hediger

Anbieter

Hediger Marketing
Hediger Marketing
Aarauerstrasse 4
5703Seon
Inseratenummer
4003447335
Objekt-Ref.
GL_SHED_47668

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Eigenmittel (optional)

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