In esclusiva - Chailly - Casa di carattere in un contesto verde poetico
Nascosta in un contesto verde, alla fine di un sentiero privato a Chailly, questa proprietà offre un raro ambiente di vita, in cui calma, intimità e natura si incontrano armoniosamente. Protetta da sguardi indiscreti, la casa individuale si trova nel cuore di un giardino alberato, che assomiglia a un parco privato, dolcemente cullato dagli alberi e dal canto degli uccelli. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dalla vita urbana. Qui, le stagioni si vivono appieno, tra l'ombra fresca dei grandi alberi, la luce cambiante e una vegetazione lussureggiante.Il giardino ospita diverse specie notevoli, tra cui cinque specie di alberi protetti, che conferiscono al luogo un'anima e un carattere eccezionale. Un ambiente vivente e ispiratore, ideale per coloro che cercano una maniera di abitare più serena, in armonia con la natura.Inesorabilmente senza tempo, la villa seduce con la sua atmosfera unica e rilassante. Un soggiorno spazioso, che si apre su ampie finestre verso l'esterno, offre un fascino raro con il suo parquet in marqueterie, il suo caminetto ornamentale, i suoi volumi generosi e la vista sul giardino. Aperto su una veranda, è ideale per ricevere ospiti o godersi la vita quotidiana in totale serenità.La casa si estende su circa 150 m² di superficie abitabile e dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, di uno studio, di un bagno al piano terra e di due bagni. È anche dotata di un garage annesso, che consente l'accesso diretto. La proprietà si trova su un lotto di circa 1.000 m².Costruita nel 1936, la casa necessita di una ristrutturazione energetica, in particolare la sostituzione del sistema di riscaldamento, l'isolamento del tetto e delle facciate, nonché la sostituzione delle finestre.Distribuzione:Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, esposte a sud e con vista completamente libera, ideale per gli amanti del tramonto; uno studio (o camera dei bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario.Semi-interrato: lavanderia, centrale termica, cantina, ripostiglio e garage.Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno.Tutte le comodità del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. La Sallaz è a circa 1.000 m di distanza. Scuole e autobus sono nelle immediate vicinanze.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. È richiesta un'analisi finanziaria per validare il vostro potenziale di acquisto prima di effettuare una visita.Per ulteriori informazioni e visite:Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch
