96 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lausanne

1 / 9
6 locali, 160m², CHF 1'850'000.–
1005 Lausanne

Villa individuale con 6 locali e studio indipendente

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA CON CUORE: Questa affascinante villa individuale con 6 locali e studio indipendente offre una superficie abitabile di 160 m². Ti sedurrà con i suoi bei volumi, l'altezza del soffitto, i pavimenti in parquet di quercia massiccia e gli spazi di vita luminosi. La splendida vista del Lago di Ginevra e delle Alpi offre un ambiente di vita eccezionale, in un contesto di assoluta calma.Il piano inferiore include uno studio indipendente completamente ristrutturato nel 2023 con una cucina attrezzata di 6,5 m², un bagno di 2 m² dotato di doccia, lavandino e water, nonché una camera da letto di 13 m². Una cantina di 9,5 m², una lavanderia di 3 m², una stanza tecnica di 3 m², un corridoio di distribuzione di 4 m² e un garage di 20,5 m² completano questo piano.Il piano superiore include un soggiorno di 36 m² con camino e accesso diretto al balcone di 8,5 m², una sala da pranzo di 10 m², una cucina attrezzata di 8 m² e un bagno per gli ospiti di 3 m².Il primo piano include una grande camera da letto di 17 m² con accesso diretto al balcone di 12 m², che offre una vista magnifica del Lago di Ginevra e delle Alpi, una camera da letto di 15,5 m² con accesso diretto al bagno di 6 m² e al balcone di 12 m². Include anche una camera da letto di 8 m², un corridoio di distribuzione di 5 m² con accesso al sottotetto e un bagno di 6 m² dotato di vasca da bagno, lavandino e water.Un sottotetto nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di belle dimensioni con isolamento ristrutturato nel 2024 e un tetto equipaggiato con pannelli termici.L'esterno comprende un giardino alberato e recintato dotato di un robot tagliaerba, una terrazza di 38 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 350 m dalla fermata dell'autobus linea 13 in direzione Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil e a 700 m dagli autobus delle linee 6, 7, N3 e N6 in direzione Lausanne-centro e Lausanne-stazione.Tutte le comodità, le scuole e il CHUV si trovano nelle vicinanze.Gli esterni paesaggistici e la vista magnifica garantiscono un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitare a venirla a visitare.Superficie abitabile: 160 m2. Lotto: 552 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

1 / 9
10 locali, 640m², Prezzo su richiesta
1000 Lausanne

Sulle porte di Losanna - Proprietà rara nel cuore del Lavaux - Patrimonio mondiale dell'UNESCO

Questa proprietà di lusso beneficia di una posizione unica lungo la leggendaria route de la Corniche. Offre non solo una delle viste più emblematiche della Svizzera, ma anche una vista impossibile da riprodurre, protetta dalla costituzione cantonale e dall'UNESCO. A soli pochi minuti da Losanna e Vevey, consente di allontanarsi dal trambusto urbano e di godere di un ambiente pacifico, preservato da ogni fastidio e garantendo un'intimità assoluta. La proprietà seduce con l'armonia perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Dotata di tecnologie domotiche all'avanguardia, si distingue per i suoi volumi generosi e il suo stato immacolato. La sua architettura, particolarmente curata, mette in evidenza materiali nobili e boiseries d'eccezione, creando una continuità elegante tra gli spazi interni e l'ambiente esterno. La vista spettacolare si estende sui vigneti in terrazza del Lavaux, il lago di Ginevra e le Alpi svizzere e francesi. All'esterno, gli arredi paesaggistici accolgono un somptuoso giardino giapponese adornato con un laghetto per carpe koi, instaurando un'atmosfera pacifica e decisamente zen. Un ascensore serve il livello del giardino, dove un ampio ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno che comprende una scala a chiocciola galleggiante, un salotto con caminetto, una sala da pranzo, una cucina, uno studio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, una galleria conduce a una sontuosa suite con accesso a una grande terrazza. Questa comprende uno spazio notte e lettura, due cabine armadio e un bagno annesso con doccia, vasca da bagno e water separato. All'altra estremità della galleria si trovano tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone comune, nonché un bagno. Al livello inferiore, accessibile con l'ascensore, si trova uno spazio dedicato al benessere e alla convivialità. Qui si scopre una piscina interna con spogliatoi, doccia e sauna, nonché un autentico carnotzet svizzero che può accogliere fino a sedici convitati. Questo livello comprende anche un appartamento indipendente, ideale per accogliere famiglia o personale, una sala TV, una stanza per il bricolage, una lavanderia, una cantina per il vino, un bagno e numerosi spazi di stoccaggio.

1 / 2
5.5 locali, CHF 2'350'000.–
1007 Lausanne

Proprietà individuale superba con grande potenziale

Proprietà con vista lago e grande potenziale di valorizzazione Posizionata in modo ideale alla periferia del centro città di Losanna, questa proprietà gode di una posizione residenziale di prim'ordine. Questo quartiere ricercato offre un ambiente verde e assolutamente tranquillo, garantendo allo stesso tempo un accesso immediato alle rive del Lago di Ginevra, ai trasporti e alle attrezzature urbane.Costruita su un bel lotto di 815 m² in pendenza, la villa attuale beneficia di una luce naturale ottimale, di una vista libera sulle Alpi e di uno scorcio sul lago.Un progetto con grande potenziale di estensione (3 appartamenti)Il lotto offre un'opportunità rara di valorizzazione grazie a un progetto architettonico di trasformazione e ampliamento. Quest'ultimo prevede la creazione di tre unità distinte, perfettamente pensate per integrarsi armoniosamente nel quartiere :Piano terra (4,5 locali) : Un appartamento spazioso e funzionale, che beneficia di un accesso diretto alle terrazze e alle attrezzature esterne.Duplex familiare (5,5 locali) : Situato al primo livello e nei sottotetti, questo grande appartamento offre volumi generosi e una distribuzione su due piani, ricreando l'atmosfera e l'intimità di una casa indipendente.Studio indipendente : Situato nella parte posteriore del lotto, questo spazio autonomo è ideale per ospitare gli ospiti, allestire uno studio per il telelavoro o generare un reddito locativo aggiuntivo.Configurazione attuale della villaLa disposizione interna dell'edificio si distribuisce attualmente nel modo seguente :Primo livello (Zona living)Un soggiorno luminoso che si apre su un primo balcone con vista libera.Una cucina chiusa e abitabile.Tre camere da letto, di cui una ha accesso a un secondo balcone privato.Un bagno.Livello inferiore (Semi-interrato funzionale)Accessibile dal giardino, questo livello offre interessanti possibilità di allestimento e comprende :Una cantina e una lavanderia.Una stanza tecnica (riscaldamento).Un bagno aggiuntivo (doccia e WC).Parcheggi e annessiUn garage chiuso che può ospitare due veicoli, un vantaggio particolarmente prezioso e ricercato in questo quartiere di Losanna.

1 / 10
12 locali, 550m², Prezzo su richiesta
1005 Lausanne

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo A 10 minuti a piedi dal centro di Losanna, nell'ambiente residenziale privilegiato di Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" costituisce una proprietà di rara eccezionalità.Costruita nel 1910 nel cuore di un magnifico parco alberato di quasi 3'000 m2, questa casa di maestro sviluppa circa 550 m2 abitabili e più di 620 m2 di superficie utile, distribuiti su quattro livelli.Un lungo viale privato bordato di alberi secolari conduce alla dimora, preservata dalle occhiate e circondata da una vegetazione matura. La sua architettura di carattere, i volumi generosi e i numerosi elementi d'epoca - boiseries, parquet, camini, stufe antiche ed eleganti aperture ad arco - testimoniano del raffinamento delle grandi proprietà dell'inizio del XX secolo.Il livello principale accoglie in particolare una notevole successione di stanze di ricevimento in enfilade, prolungate da una vasta veranda a volta aperta sul giardino. Oggi parzialmente organizzata in più spazi abitativi, la casa potrebbe facilmente ritrovare la sua vocazione originaria di grande residenza familiare.La proprietà conta 12 stanze, tre cucine e quattro bagni. Un garage per due auto, più parcheggi, un chalet attrezzato come "carnotzet" nonché due serre completano l'insieme.La dimora necessita oggi una ristrutturazione, offrendo l'opportunità rara di preservare il suo carattere storico mentre la si reinventa secondo gli standard contemporanei.A proximità immediata di Mon-Repos, Chailly e del centro città, la "Villa Jaman" coniuga con eleganza intimità, natura e centralità nel cuore di Losanna.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti