85 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Kreuzlingen

Casa accogliente in centro città

Questa casa unifamiliare distaccata a Kreuzlingen combina il fascino di una casa residenziale ben mantenuta degli anni '30 con una tecnologia domestica moderna e una posizione centrale. La proprietà del 1937 è situata su un terreno di 230 m² nella vicinanza immediata del centro città e del lago di Costanza. Con 5,5 locali, circa 120 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 170 m², la casa offre una varietà di utilizzi per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Il piano classico si estende su più livelli e crea una piacevole separazione tra le aree di vita e di sonno. Al piano terra, le stanze di soggiorno e di pranzo luminose formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera accogliente e conviviale. La disposizione delle stanze offre spazio per la vita di famiglia, le ore sociali con gli ospiti o un luogo di lavoro nella propria casa. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che si adattano come camere da letto, camere dei bambini o studi. La stanza mansardata convertita estende la gamma di stanze e si offre come camera degli ospiti, atelier o ritiro personale. La proprietà è stata costantemente mantenuta e è particolarmente convincente a causa degli investimenti realizzati nella tecnologia di costruzione negli ultimi anni. La pompa di calore aria-acqua moderna e il sistema fotovoltaico sul tetto assicurano un funzionamento contemporaneo e rispettoso delle risorse. La zona esterna è progettata per essere a basso mantenimento e offre spazi di seduta protetti con una piacevole privacy. Qui, si può godere del tempo all'aperto senza incorrere in un grande sforzo di manutenzione. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una charmante casa di città che offre una combinazione riuscita di posizione centrale, disposizione funzionale delle stanze e tecnologia energetica moderna.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Thurgau. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono situati direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per i non-denominazionali (evangelici 257 %, cattolici 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

Casa piena di luce con vista sul lago inobstructabile

Già all'inizio dell'autunno, questa casa dei sogni potrebbe essere la tua nuova casa.Su tre piani, troverai un totale di quattro camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, cucina e zona pranzo, due bagni e un bagno degli ospiti separato.Per un clima di vita piacevole, il camino, i pannelli acustici e un sistema di riscaldamento a sonda del terreno, che può essere utilizzato come raffreddamento gratuito durante i mesi estivi, forniscono comfort. Le linee necessarie per l'installazione successiva di un sistema fotovoltaico sono già state preparate.L'area esterna convince anche con spazi verdi vari, offrendo molto spazio per il giardinaggio, il gioco o il relax. Ampie terrazze invitano a sostare. La strada di accesso pavimentata ai garage offre uno spazio aggiuntivo per 3 auto. Le ampie stanze del seminterrato sono completate da una cantina separata e climatizzata di circa 11 m².Vista sul lago inobstructabile inclusa: questo privilegio speciale è garantito da un'apposita iscrizione nel registro fondiario. La vista impressionante sul lago e la vista lontana dal primo piano e dal sottotetto resteranno così preservate in modo permanente.Cucina di alta qualitàFrigorifero per vino, macchina per il ghiaccio e frigorifero e congelatore di LiebherrCottura a vapore, cassetto riscaldante, forno e piano di cottura a induzione di NeffIsola cucina spaziosa con prese integrate, numerosi cassetti e molto spazio di lavoroBagni confortevoli1 bagno familiare1 bagno con doccia1 bagno degli ospiti separatoTutte le celle umide con molta luce del giornoCaratteristiche aggiuntiveDue camini in legnoTre posti auto in garage e 2 posti auto esterniSistema di addolcimento dell'acquaLinee preparate per l'installazione di un sistema fotovoltaicoSpese di manutenzione ridotte

Paradiso familiare indipendente con giardino spazioso

Questa spaziosa casa unifamiliare con giardino da sogno è venduta sotto diritto di residenza, e gli attuali proprietari vogliono rimanere a vivere nella casa fino alla loro scomparsa.Questa incantevole oasi residenziale colpisce per il suo spazio, una ripartizione delle stanze ben pensata e un bel dominio esterno. Offre una comoda casa con molto spazio per tutta la famiglia.Il soggiorno luminoso con caminetto confortevole forma il cuore della casa e crea un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è il tetto completamente isolato e ampliato di 91 m², che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come studio, ufficio o area di gioco.Il giardino amorevolmente progettato con uno stagno idilliaco e diversi angoli salotto invita a rilassarsi e a soggiornare, offrendo una meravigliosa oasi di benessere nel verde.Questa offerta unica di ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Tetto ampliato, completamente isolato (91 m²)+ Grande giardino con stagno e angoli salotto+ Caminetto per ore confortevoli+ 3 bagni+ 865 m² di terreno+ Doppio garage separato con due porte+ Locale di deposito aggiuntivoConvincetevi voi stessi di questa casa speciale e prenotate una visita oggi stesso.

Casa a schiera attraente in una zona residenziale preferita

Questa casa a schiera ben curata si trova in un complesso residenziale architettonicamente attraente in una posizione centrale eppure tranquilla. Gli ambienti verdi e il vicinato piacevole creano un ambiente di vita attraente. La casa si estende su quattro piani e colpisce con un concetto di stanze chiaro e ben pensato.Le stanze da vivere hanno un piano terra pratico con una sensazione di spazio spaziosa. In totale, sono disponibili 4,5 stanze e un seminterrato progettato in modo aperto.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo, nonché una cucina in acciaio di alta qualità della Forster Manufaktur. Gli elettrodomestici da cucina sono stati parzialmente rinnovati negli ultimi anni.Il 1° piano offre una camera da letto spaziosa, un bagno per gli ospiti separato e un bagno con doccia, doppio lavandino e grande armadio a specchio. Al 2° piano, ci sono due camere da letto aggiuntive e un balcone.In tutta la casa, comprese le scale, è stato posato un parquet in quercia uniforme, dando all'interno un aspetto armonioso.La proprietà è stata curata con attenzione e modernizzata in modo estensivo. Nel 2026, tutte le stanze interne sono state ridipinte. Nel 2025, il bagno è stato rinnovato. Altri lavori di manutenzione e rinnovamento hanno incluso lavori di giardino e ambientali, uno schermo di protezione in legno nuovo e lavori sul tetto in metallo e sulle lucernari. Un nuovo sistema di riscaldamento è già stato installato nel 2020, completato da un filtro per l'acqua con un sistema di addolcimento.Nel quadro di rinnovamenti più importanti nel 2009, sono state sostituite le vetrate, sono stati eseguiti lavori di pittura esterna, sono stati installati tendaggi elettrici nel sottotetto e il giardino e la zona di soggiorno sono stati ridisegnati con pietre di granito e porfido di alta qualità.Grazie alla posizione centrale, le strutture commerciali, le attività di svago e i trasporti pubblici possono essere facilmente raggiunti. La casa è ideale per le coppie o le famiglie - sia come residenza principale che come casa vacanza.Interessato? Saremmo felici di invitarla a una visita senza impegno e ci auguriamo il suo contatto.

Casa unifamiliare moderna per persone che cercano pace e spazio

Questa casa unifamiliare moderna è un luogo di ritrovo per persone che desiderano combinare pace, natura e spazio abitativo spazioso. L'architettura chiara, le ampie superfici di finestre e l'integrazione curata nell'ambiente creano stanze luminose e una connessione piacevole tra interno ed esterno. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il centro della casa. La luce del giorno abbondante, le proporzioni di spazio spazioso e l'accesso diretto alle due terrazze in legno e al giardino curato assicurano un senso di vita rilassata. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita e impressiona con un rivestimento in pietra naturale, un piano cottura Bora e elettrodomestici di alta qualità. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto ben tagliate e un bagno familiare spazioso. Le stanze luminose offrono ritiri piacevoli e viste magnifiche sul lago di Costanza e sul paesaggio circostante. Un posto speciale è il sottotetto con la sua loggia e la vista imprenabile. Che sia come studio, biblioteca, ufficio a casa, sala da musica o ritiro personale, questo spazio può essere utilizzato in diversi modi. Se necessario, lo studio può essere suddiviso, creando una stanza supplementare. La casa, costruita nel 2019, si presenta come nuova e di alta qualità. Il parquet in quercia oliato, i materiali selezionati con cura e gli elementi di costruzione ben pensati sottolineano il carattere intemporale. Sul piano energetico e tecnologico, la proprietà è anche all'avanguardia. Una pompa di calore a acqua di salamoia con una sonda di terra, un riscaldamento a pavimento, finestre in alluminio a triplo vetro e un sistema di ventilazione assicurano un clima interno piacevole. Due posti auto sotterranei con accesso diretto e protetto alla casa, oltre a un posto auto esterno, completano l'offerta. Un luogo di ritrovo per tutti coloro che aspirano alla pace e alla natura senza voler sacrificare l'architettura moderna, il comfort e una buona accessibilità.Fruthwilen appartiene al comune fiscalmente vantaggioso di Salenstein e si trova immerso nel paesaggio dolce della riva del lago di Thurgau. La casa unifamiliare si trova sul bordo sud del villaggio, circondata da case residenziali ben curate, frutteti, campi e molta natura. La posizione sopraelevata offre una vista imprenabile sul lago di Costanza, l'isola di Reichenau e la riva tedesca del lago fino a Radolfzell e la penisola di Mettnau. Qui, la giornata inizia con ampiezza e luce, mentre la sera, la pace regna nella casa e nel giardino. I sentieri per passeggiate, gli itinerari di trekking e le piste ciclabili sono praticamente alla porta. I dintorni offrono condizioni ideali per le persone che desiderano vivere nella natura, sono alla ricerca di un luogo di ritiro e desiderano comunque rimanere ben collegati a Kreuzlingen, Costanza e i comuni circostanti. Fruthwilen combina la vita nella natura con un alta qualità della vita e una piacevole semplicità di un villaggio cresciuto.Buon da sapere: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono suddivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati nella realtà. Personale. La proprietà comprende due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa e un posto auto esterno. La tecnologia comprende una pompa di calore a acqua di salamoia, un sistema di ventilazione decentralizzato e un sistema di interfono video DoorBird. La casa offre inoltre un potenziale di espansione per fino a 6,5 locali.

Casa di generazioni polivalente con charme, potenziale e possibilità di utilizzo attraenti

In una delle zone residenziali più ambite del lago di Costanza, questa casa multifamiliare ben curata vi attende con tre appartamenti indipendenti e due studi supplementari con un lavandino e una doccia/WC in comune.La proprietà polivalente offre numerose possibilità di utilizzo, sia come proprietà da affittare, casa di generazioni, combinazione di uso proprio e di affitto, o come casa con uno spazio supplementare per gli ospiti, lavoro da casa o hobby individuali.Già all'ingresso, la casa rivela il suo carattere molto speciale. I caminetti in mattoni tradizionali, le boiseries eleganti e i dettagli originali conservati con cura creano un'atmosfera di vita calda e autentica con molto charme. La proprietà è stata continuamente curata nel corso degli anni e ampiamente modernizzata tra il 2019 e il 2022. È stata data grande importanza alla conservazione del carattere originale della casa e alla sua combinazione armoniosa con il comfort di vita contemporaneo.Il giardino ben curato invita al relax e al piacere, e offre ai residenti una bella oasi verde. L'offerta attraente è completata da otto posti auto esterni, un valore aggiunto particolare in questa zona residenziale molto ambita.Lasciatevi convincere dalle diverse possibilità e dal charme speciale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona.

Ampia casa in un quartiere tranquillo

Questa spaziosa casa a schiera di 7,5 locali si presenta in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore di Kreuzlingen - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita centrale con molto spazio. I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le attività ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, una cucina aperta con accesso diretto alla zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. La cucina impressiona per la sua generosità.Il cuore della casa si trova al primo piano: un soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza con una bella vista. Due altre stanze a questo piano sono ideali come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. Un bagno con vasca completa l'offerta di locali a questo livello.Al piano superiore, troverete due stanze supplementari - perfette come ritiri o spazi creativi. La disposizione dei locali su tre piani offre non solo molto spazio, ma anche un alto livello di privacy.La proprietà non dispone di un giardino classico. Tuttavia, la zona di seduta e i due posti auto esterni davanti alla proprietà offrono la possibilità di creare una piccola oasi verde secondo le vostre idee. La stanza di deposito dietro la casa offre uno spazio di deposito supplementare.Questa casa ha un grande potenziale per realizzare i vostri sogni di vita - che si tratti di ristrutturazioni, progetti individuali o semplicemente di vivere in una casa accogliente nel cuore della città.Convincetevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Stilvolles Wohnen mit viel Raum in naturnaher Lage

Herzlich willkommen in Illighausen.Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem sonnigen Garten, einem stilvollen Loungebereich mit Pool sowie hohen Decken, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Die moderne Innenausstattung rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf höchsten Wohnkomfort legen.Hier geniessen Sie Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Leben, für die ganze Familie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Ruhige, familienfreundliche Lage+ Umgeben von idyllischer Natur + Weitläufiger Aussenbereich mit Pool + Grosszügiger Gartenlounge-Bereich+ Lange Sonnenmarkise für Schatten+ Moderner Wohnkomfort+ Einzigartige Wohnatmosphäre+ Beeindruckendes Raumgefühl+ Lichtdurchflutete grosse Wohnräume+ Teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhe+ Design-Küche für kulinarische Erlebnisse+ Gute Anbindung an Kreuzlingen und Konstanz+ Seenähe mit hohem Freizeitwert+ Durchgehend, mehrfach und neuwertig saniertNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Illighausen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to Illighausen.This spacious 6.5-room detached house boasts a sunny garden, a stylish lounge area with pool and high ceilings that create a special feeling of space. The modern interior perfectly rounds off the exclusive living ambience.An ideal home for anyone who appreciates tranquillity, privacy and living close to nature, while at the same time attaching great importance to maximum living comfort.Here you can enjoy space to relax, feel good and live for the whole family.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Quiet, family-friendly location Surrounded by idyllic nature Spacious outdoor area with pool Spacious garden lounge area Long sun awning for shade Modern living comfort Unique living atmosphere Impressive sense of space Large living spaces flooded with light Partially above-average ceiling height Designer kitchen for culinary experiences Good connections to Kreuzlingen and Constance Close to the lake with high recreational value Refurbished throughout, several times and as good as newTake advantage of this unique opportunity in Illighausen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.