"Casa di architetto con carattere ed eleganza senza tempo"

Questa casa di architetto indipendente combina un'architettura senza tempo, un concetto di stanza ben pensato e una tecnologia di costruzione rivolta al futuro. L'involucro dell'edificio progettato con cura e i materiali coordinati danno alla casa un carattere indipendente. Dal punto di vista tecnico, la casa impressiona anche con uno standard Minergie P certificato, una pompa di calore geotermica, un sistema fotovoltaico con accumulo di batterie e una gestione intelligente dell'edificio.

La zona di ingresso trasmette già la qualità di progettazione della casa. Unità costruite su misura creano ordine, mentre la scala aperta collega i quattro livelli. Al livello del soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e il salotto formano uno spazio di vita coerente. Vetrature generose aprono la vista sul verde. Da lì, il percorso conduce direttamente alla zona di soggiorno parzialmente protetta e al giardino. Uno spazio di lavoro integrato completa il soggiorno e crea spazio per piccoli lavori di ufficio.

Al piano superiore, due camere da letto e una galleria aperta sono disponibili. La galleria può essere separata come stanza aggiuntiva. Ciò consente di dividere lo spazio in base alla vita familiare, agli ospiti o alle esigenze professionali. Le camere da letto e la galleria si affacciano sul balcone. Due celle umide separate offrono flessibilità aggiuntiva nella vita quotidiana.

Il tetto attrezzato completa l'offerta di stanze con uno spazio aperto e una stanza separata. Entrambi possono essere utilizzati, ad esempio, come studio o spazio di lavoro. Dal tetto, la vista si estende sul lago di Costanza verso Meersburg.

Il cemento a vista, il legno e il vetro caratterizzano gli spazi interni senza mettersi in primo piano. L'interazione tra gli spazi di vita aperti, i ritiri privati e gli spazi esterni progettati con cura crea una qualità di vita che consente diversi stili di vita.

Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 000 abitanti, è la seconda città più grande del canton Thurgau. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità di vita, le diverse possibilità di shopping, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura.

Asili nido, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e le rive del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente piacevole da vivere.

La tassa comunale è del 64 %. La tassa globale è del 241 % per i non confessionali (evangelico 257 %, cattolico 256 %).

Grazie alla stazione con collegamenti regionali, a soli 5 minuti in auto dall'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, la proprietà è perfettamente collegata e costituisce un luogo ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.

Da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di notariato e di registro fondiario sono divise a parts eguali tra acquirente e venditore.

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento.

Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli

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