85 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Kreuzlingen

Charmant appartement en centre-ville

Cette maison individuelle détachée à Kreuzlingen combine le charme d'une maison résidentielle bien entretenue des années 1930 avec une technologie domestique moderne et un emplacement central. La propriété de 1937 est située sur un terrain de 230 m² dans le voisinage immédiat du centre-ville et du lac de Constance. Avec 5,5 pièces, environ 120 m² d'espace habitable et une surface utile d'environ 170 m², la maison offre une variété d'utilisations pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le plan d'étage classique s'étend sur plusieurs niveaux et crée une séparation agréable entre les zones de vie et de sommeil. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et de repas lumineuses forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale. La disposition des pièces offre de l'espace pour la vie de famille, les heures sociales avec des invités ou un lieu de travail dans votre propre maison. À l'étage supérieur, plusieurs pièces flexibles sont disponibles, qui conviennent comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La pièce mansardée convertie étend la gamme de pièces et s'offre comme chambre d'invités, atelier ou retraite personnelle. La propriété a été constamment entretenue et est particulièrement convaincante en raison des investissements réalisés dans la technologie de bâtiment ces dernières années. La pompe à chaleur air-eau moderne et le système photovoltaïque sur le toit assurent un fonctionnement contemporain et respectueux des ressources. La zone extérieure est conçue pour être peu entretenue et offre des espaces de sièges protégés avec une intimité agréable. Ici, vous pouvez profiter du temps en plein air sans encourir un grand effort d'entretien. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une charmante maison de ville qui offre une combinaison réussie d'emplacement central, de disposition fonctionnelle des pièces et de technologie énergétique moderne.Kreuzlingen TG est située sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adaptée aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les non-dénominationnels (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connectée - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.

Maison lumineuse avec vue sur le lac inobstructable

Dès le début de l'automne, cette maison de rêve pourrait être votre nouvelle demeure.Sur trois étages, vous trouverez au total quatre chambres, un vaste et lumineux espace cuisine, salle à manger et salon, deux salles de bains et un toilette invité séparé.Pour un climat de vie agréable, la cheminée, les panneaux acoustiques et un système de chauffage par sonde de terre, qui peut être utilisé comme refroidissement gratuit pendant les mois d'été, procurent du confort. Les lignes nécessaires pour l'installation ultérieure d'un système photovoltaïque sont déjà préparées.L'espace extérieur convainc également par des espaces verts variés, offrant beaucoup d'espace pour le jardinage, le jeu ou la détente. Des terrasses spacieuses invitent à laisser aller. La voie d'accès pavée aux garages offre un espace supplémentaire pour 3 voitures. Les pièces du sous-sol spacieuses sont complétées par une cave à vin séparée et climatisée d'environ 11 m².Vue sur le lac inobstructable incluse : ce privilège spécial est sécurisé par une inscription correspondante dans le registre foncier. La vue impressionnante sur le lac et la vue lointaine du premier étage ainsi que du grenier resteront ainsi préservées de manière permanente.Cuisine de haute qualitéRéfrigérateur à vin, machine à glace et réfrigérateur et congélateur de LiebherrCuisson à la vapeur, tiroir chauffant, four et cuisinière à induction de NeffÎle de cuisine spacieuse avec prises intégrées, de nombreux tiroirs et beaucoup d'espace de travailSalle de bains confortable1 salle de bains familiale1 salle de bains avec douche1 toilette invité séparéToutes les cellules humides avec beaucoup de lumière du jourCaractéristiques supplémentairesDeux cheminées en boisTrois places de garage et 2 places extérieuresSystème de décalcificationLignes préparées pour une installation PVFrais d'entretien réduits

Paradis familial indépendant avec jardin spacieux

Cette spacieuse maison unifamiliale avec jardin de rêve est vendue sous droit de résidence, et les propriétaires actuels veulent rester vivre dans la maison jusqu'à leur disparition.Cette charmante oasis résidentielle impressionne par son espace, une répartition des pièces bien pensée et un beau domaine extérieur. Elle offre un confortable foyer avec beaucoup d'espace pour toute la famille.Le salon lumineux avec cheminée confortable forme le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un point fort particulier est le grenier entièrement isolé et aménagé de 91 m², qui peut être utilisé de diverses manières, par exemple en tant qu'atelier, bureau ou espace de jeu.Le jardin amoureusement conçu avec un étang idyllique et plusieurs coins salon invite à se détendre et à séjourner, offrant une merveilleuse oasis de bien-être dans le vert.Cette offre unique d'ImmoSky vous propose les followinges *performances supplémentaires*:+ Grenier aménagé, entièrement isolé (91 m²)+ Grand jardin avec étang et coins salon+ Cheminée pour heures confortables+ 3 salles de bains+ 865 m² de terrain+ Double garage séparé avec deux portes+ Pièce de stockage supplémentaireConvainquez-vous vous-même de cette maison spéciale et réservez une visite dès aujourd'hui.

Maison mitoyenne attractive dans un quartier résidentiel préféré

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un ensemble résidentiel architecturalement attrayant dans un emplacement central et pourtant calme. Les environs verts et le voisinage agréable créent un environnement de vie attrayant. La maison s'étend sur quatre étages et impressionne avec un concept de pièces clair et bien pensé.Les pièces de vie ont un plan d'étage pratique avec une sensation d'espace spacieuse. Au total, 4,5 pièces et un sous-sol conçu de manière ouverte sont disponibles.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine en acier de haute qualité de la Forster Manufaktur. Les appareils de cuisine ont été partiellement renouvelés ces dernières années.Le 1er étage offre une chambre spacieuse, un toilette pour les invités séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, double évier et grand placard à miroir. Au 2e étage, il y a deux chambres supplémentaires et un balcon. Dans toute la maison, y compris les escaliers, un parquet en chêne uniforme a été posé, donnant à l'intérieur une apparence harmonieuse.La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée de manière extensive. En 2026, toutes les pièces intérieures ont été repeintes. En 2025, la salle de bain a été rénovée. D'autres travaux de maintenance et de rénovation ont inclus des travaux de jardin et d'environnement, un nouvel écran de protection en bois ainsi que des travaux sur le toit en métal et les lucarnes. Un nouveau système de chauffage a déjà été installé en 2020, complété par un filtre à eau avec un système de déminéralisation.Dans le cadre de rénovations plus importantes en 2009, des vitres ont été remplacées, des travaux de peinture extérieure ont été effectués, des stores électriques ont été installés dans les combles et le jardin et la zone de séjour ont été réaménagés avec des pierres de granit et de porphyre de haute qualité.Grâce à l'emplacement central, les installations commerciales, les activités de loisirs et les transports en commun peuvent être facilement atteints. La maison est idéale pour les couples ou les familles - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.Intéressé ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale moderne pour les personnes qui recherchent la paix et l'espace

Cette maison unifamiliale moderne est un foyer pour les personnes qui veulent combiner la paix, la nature et un espace de vie spacieux. L'architecture claire, les grandes surfaces de fenêtres et l'intégration soigneuse dans l'environnement créent des pièces lumineuses et une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger ouverts forment le centre de la maison. La lumière du jour abondante, les proportions d'espace spacieuses et l'accès direct aux deux terrasses en bois et au jardin aménagé avec soin assurent un sentiment de vie relaxante. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et impressionne avec un revêtement en pierre naturelle, un cooktop Bora et des appareils encastrés de haute qualité. À l'étage, il y a trois chambres bien découpées et une salle de bain familiale spacieuse. Les pièces lumineuses offrent des retraites agréables et des vues magnifiques sur le lac de Constance et le paysage environnant. Un endroit spécial est le grenier avec sa loggia et sa vue imprenable. Que ce soit comme studio, bibliothèque, bureau à domicile, salle de musique ou retraite personnelle, cet espace peut être utilisé de diverses manières. Si nécessaire, le studio peut être subdivisé, créant une pièce supplémentaire. La maison, construite en 2019, se présente comme neuve et de haute qualité. Le parquet en chêne huilé, les matériaux soigneusement sélectionnés et les éléments de construction bien pensés soulignent le caractère intemporel. Sur le plan énergétique et technologique, la propriété est également à la pointe. Une pompe à chaleur à eau de saumure avec une sonde de sol, un chauffage par le sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage et un système de ventilation assurent un climat intérieur agréable. Deux places de parking souterraines avec un accès direct et protégé contre les intempéries à la maison, ainsi qu'une place de parking extérieure, complètent l'offre. Un foyer pour tous ceux qui aspirent à la paix et à la nature sans vouloir sacrifier l'architecture moderne, le confort et une bonne accessibilité.Fruthwilen appartient à la commune fiscalement avantageuse de Salenstein et est nichée dans le paysage doux de la rive du lac de Thurgau. La maison unifamiliale est située sur le bord sud du village, entourée de maisons résidentielles bien entretenues, de vergers, de champs et de beaucoup de nature. La situation surélevée offre une vue imprenable sur le lac de Constance, l'île de Reichenau et la rive allemande du lac jusqu'à Radolfzell et la péninsule de Mettnau. Ici, la journée commence avec de la largeur et de la lumière, tandis que le soir, la paix règne dans la maison et le jardin. Les sentiers de randonnée, les itinéraires de marche et les pistes cyclables sont pratiquement à la porte. Les environs offrent des conditions idéales pour les personnes qui veulent vivre dans la nature, sont à la recherche d'un lieu de retraite et souhaitent néanmoins rester bien connectées à Kreuzlingen, Constance et les communes environnantes. Fruthwilen combine la vie dans la nature avec une haute qualité de vie et une agréable simplicité d'un village grandi.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel. La propriété comprend deux places de parking souterraines avec un accès direct à la maison et une place de parking extérieure. La technologie comprend une pompe à chaleur à eau de saumure, un système de ventilation décentralisé et un système d'interphone vidéo DoorBird. La maison offre également un potentiel d'extension pour jusqu'à 6,5 pièces.

Maison de générations polyvalente avec charme, potentiel et possibilités d'utilisation attractives

Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du lac de Constance, cette maison multifamiliale bien entretenue vous attend avec trois appartements indépendants et deux studios supplémentaires avec un lavabo et une douche/WC partagés.La propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit en tant que propriété locative, maison de générations, combinaison d'usage propre et de location, ou en tant que maison avec un espace supplémentaire pour les invités, le télétravail ou les hobbies individuels.Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère très spécial. Les poêles en faïence traditionnels, les boiseries élégantes et les détails d'origine soigneusement préservés créent une atmosphère de vie chaleureuse et authentique avec beaucoup de charme. La propriété a été continuellement entretenue au fil des ans et modernisée de manière complète entre 2019 et 2022. Une grande importance a été accordée à la préservation du caractère d'origine de la maison et à sa combinaison harmonieuse avec le confort de vie contemporain.Le jardin bien entretenu invite à la détente et au plaisir, et offre aux résidents une belle oasis verte. L'offre attractive est complétée par huit places de parking extérieures, une valeur ajoutée particulière dans cette zone résidentielle très prisée.Laissez-vous convaincre par les diverses possibilités et le charme spécial de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Maison spacieuse dans un quartier calme

Cette maison mitoyenne spacieuse de 7,5 pièces se présente dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Kreuzlingen - idéal pour tous ceux qui veulent combiner vie centrale avec beaucoup d'espace. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte avec accès direct à la salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche. La cuisine impressionne par sa générosité.Le cœur de la maison se trouve au premier étage : un salon lumineux avec accès à la grande terrasse avec une belle vue. Deux autres pièces à cet étage sont idéales comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez deux pièces supplémentaires - parfaites comme retraites ou espaces créatifs. La disposition des pièces sur trois étages offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi un niveau élevé d'intimité.La propriété ne dispose pas d'un jardin classique. Cependant, la zone de sièges et les deux places de parking extérieures devant la propriété offrent la possibilité de créer une petite oasis verte selon vos idées. La salle de stockage derrière la maison offre un espace de stockage supplémentaire.Cette maison a un grand potentiel pour réaliser vos rêves de vie - que ce soit par des rénovations, des conceptions individuelles ou simplement en vivant dans une maison charmante au cœur de la ville.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Stilvolles Wohnen mit viel Raum in naturnaher Lage

Herzlich willkommen in Illighausen.Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem sonnigen Garten, einem stilvollen Loungebereich mit Pool sowie hohen Decken, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Die moderne Innenausstattung rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf höchsten Wohnkomfort legen.Hier geniessen Sie Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Leben, für die ganze Familie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Ruhige, familienfreundliche Lage+ Umgeben von idyllischer Natur + Weitläufiger Aussenbereich mit Pool + Grosszügiger Gartenlounge-Bereich+ Lange Sonnenmarkise für Schatten+ Moderner Wohnkomfort+ Einzigartige Wohnatmosphäre+ Beeindruckendes Raumgefühl+ Lichtdurchflutete grosse Wohnräume+ Teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhe+ Design-Küche für kulinarische Erlebnisse+ Gute Anbindung an Kreuzlingen und Konstanz+ Seenähe mit hohem Freizeitwert+ Durchgehend, mehrfach und neuwertig saniertNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Illighausen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to Illighausen.This spacious 6.5-room detached house boasts a sunny garden, a stylish lounge area with pool and high ceilings that create a special feeling of space. The modern interior perfectly rounds off the exclusive living ambience.An ideal home for anyone who appreciates tranquillity, privacy and living close to nature, while at the same time attaching great importance to maximum living comfort.Here you can enjoy space to relax, feel good and live for the whole family.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/8o0Wand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Quiet, family-friendly location Surrounded by idyllic nature Spacious outdoor area with pool Spacious garden lounge area Long sun awning for shade Modern living comfort Unique living atmosphere Impressive sense of space Large living spaces flooded with light Partially above-average ceiling height Designer kitchen for culinary experiences Good connections to Kreuzlingen and Constance Close to the lake with high recreational value Refurbished throughout, several times and as good as newTake advantage of this unique opportunity in Illighausen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.