Dès le premier regard, la qualité particulière de cette propriété s'ouvre : l'emplacement surélevé, la largeur sur le paysage et la vue sur le lac de Constance. La maison individuelle de 5,5 pièces détachée combine cette vue avec une architecture qui crée beaucoup de confort à l'intérieur et qui s'ouvre en même temps de manière cohérente sur l'environnement.

La maison, construite en 1999, se dresse sur un terrain de 1081 m² et offre environ 210m² d'espace de vie. La disposition en U des ailes du bâtiment est caractéristique. Au centre, un jardin d'hiver protégé avec piscine et terrasses étendues est créé. Cette zone forme le centre de la maison et crée une transition exceptionnelle entre l'intérieur et l'extérieur.

Les pièces de vie, la cuisine et la salle à manger ont été entièrement réaménagées en 2022. Les grandes baies vitrées apportent la lumière du jour, la terrasse et la vue directement dans la pièce de vie. L'architecture intérieure claire, les tons de bois foncés et la cuisine Boffi de haute qualité donnent à l'espace ouvert une apparence unique et moderne.

La chambre à coucher bénéficie de la vue et est directement reliée à une garde-robe spacieuse et personnalisée ainsi qu'à la salle de bain principale de haute qualité. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport.

Le jardin est clairement structuré, bien entretenu et conçu de manière à être peu entretenu. Les zones de pelouse, les haies taillées et les arbres individuels créent du verdure sans nécessiter un entretien excessif. La zone de piscine protégée avec ses grandes terrasses forme un contrepoint et ouvre en même temps la vue sur la distance jusqu'au lac de Constance.

Un garage double intégré, des places de parking extérieures supplémentaires et des caves et pièces annexes spacieuses complètent l'offre d'espace.

La vue, l'architecture réfléchie, la construction de haute qualité et un espace extérieur privé donnent à cette maison son caractère spécial.

Située au-dessus du lac de Constance, nichée dans le paysage doux du Thurgau, Fruthwilen appartient à la commune de Salenstein et est l'un des quartiers résidentiels spéciaux de la région. L'emplacement sur le versant élevé combine calme, soleil et intimité avec une largeur impressionnante sur le paysage jusqu'au lac de Constance.

Le quartier résidentiel bien entretenu se caractérise par des maisons individuelles, beaucoup de verdure et un voisinage agréablement réservé. L'emplacement assure une très bonne insolation et donne à la propriété sa vue spéciale. La forêt, les chemins de randonnée et les zones de loisirs commencent presque devant la porte d'entrée, et le lac de Constance est à environ 825 mètres.

Les installations commerciales se trouvent dans les environs, la maternelle et l'école primaire sont exploitées à Salenstein. Kreuzlingen, Constance et d'autres lieux de la région du lac de Constance sont facilement accessibles.

C'est cette combinaison rare de proximité avec le lac, de vue, de nature et de vie protégée qui caractérise l'emplacement, présent dans la région et pourtant agréablement retiré.

Bon à savoir : l'acquisition est soumise à une commission, d'autres détails sur demande. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.

Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Cordialement, votre équipe Bocelli

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