93 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Kreuzlingen

"Bijou du Lac de Constance" Villa Moderne avec Intimité Directement sur le Rivage

Bienvenue dans une villa de luxe unique avec sa propre plage privée sur le lac de Constance SANS route entre la villa et le lac. Rarement une propriété aussi élégante et glamour vient-elle sur le marché. Le point fort absolu de cette villa exclusive est son propre rivage du lac directement sur le lac ! Le jardin conçu avec goût avec des pelouses et des parterres donne à cette propriété une ampleur invraisemblable. La terrasse avec vue sur le lac offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Constance et pourtant une intimité unique. Avec une grande attention au détail et selon les principes du Feng-Shui, cette villa et les installations extérieures ont été conçues et les pièces ont été raffinées avec des matériaux de haute qualité. Cette villa extraordinaire dans un emplacement de premier choix offre une vue imprenable sur le lac de Constance et un sentiment de liberté sans pareil. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais également une très bonne connexion aux environs, avec des liaisons faciles aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété n'est publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur la rive suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.- Construction solide - Excellente efficacité énergétique - Conception intérieure et matériaux de construction de haute qualité - Cuisine intégrée de haute qualité - Salle de bain luxueuse avec baignoire à débordement - Fenêtres anti-cambriolage - Systèmes IT multiples - Multimédia - Chauffage à pompe à chaleur via sondes géothermiques - Terrasse - Terrasse confortable directement sur le rivage du lac de Constance - Grand balcon - Superbe conception de jardin jusqu'au rivage du lac - Piscine extérieureNOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le destinataire de l'offre et de l'exposé s'engage à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises concernant les objets proposés. Une transmission et un transfert des informations et de l'exposé nécessitent une approbation expresse et écrite de la société ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, des informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont effectués qu'après un accord de rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations du propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée. 4. Les informations sur la villa et l'emplacement ne seront communiquées qu'aux intéressés après présentation d'une preuve de capital !

VILLA SUNRISE Villa de luxe moderne avec panorama du lac de Constance (parcelle lacustre)

Villa exclusive avec parcelle lacustre et accès privé au lac de Constance Cette villa impressionnante combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement sur le lac de Constance. Le concept d'espace ouvert offre une atmosphère lumineuse et accueillante qui met parfaitement en valeur la vue à couper le souffle sur le lac. Avec son design minimaliste et son équipement de haute qualité, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. La zone extérieure spacieuse avec jardin et terrasse mène directement à l'accès privé au lac, vous permettant de profiter de moments ininterrompus au bord de l'eau à tout moment. La villa est équipée de la technologie moderne et offre le plus haut niveau de confort. La zone de bien-être et les espaces extérieurs étendus offrent également de nombreuses occasions de se détendre et de se ressourcer. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais offre également un très bon accès à l'ensemble de la région, avec un accès facile aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété ne sera publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur le côté suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.NOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : La partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Toute transmission et communication des informations et de l'exposé nécessite une autorisation explicite et écrite de la part d'ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la divulgation des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la divulgation d'informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne seront effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être acceptée.

Deux maisons unifamiliales exclusives avec projet approuvé et vue panoramique lacustre à couper le souffle

Un endroit de loggia au-dessus du lac Untersee : Dans un endroit élevé et calme de la commune de Salenstein, bénéficiant d'avantages fiscaux, cette propriété exceptionnelle offre la possibilité de réaliser deux maisons unifamiliales détachées. La vue panoramique inobstructée sur le lac jusqu'à l'île de Reichenau et la péninsule de Höri est simplement à couper le souffle. Des façades de fenêtres spacieuses, des terrasses ensoleillées et une architecture élégante font de l'ensemble prévu un lieu de retraite spécial avec beaucoup d'intimité. L'autorisation de construire légalement contraignante pour les deux maisons unifamiliales est déjà disponible – les meilleures conditions pour faire de votre vision de vie une réalité.Le projet en un coup d'œil • Projet : Deux maisons unifamiliales détachées avec un garage souterrain partagé et des abords à faible entretien, ascenseur • Autorisation de construire : accordée • Emplacement : Élevé, calme et avec vue panoramique inobstructée sur le lac • Maison A : Surface habitable nette prévue d'environ 251 m² ; ascenseur avec accès à tous les niveaux, grande salle de loisirs, dressing et terrasses avec vue sur le lac • Maison B : Surface habitable nette prévue d'environ 199 m² ; espace de bien-être avec piscine et sauna, studio avec accès extérieur séparé et terrasses et balcon avec vue sur le lac • Architecture : Lignes claires, surfaces de fenêtres spacieuses et façades avec lames de bois ventilées • Extension prévue : Parquets nobles, cuisines de haute qualité avec appareils de marque et salles de bains élégantes • Énergie : Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol ; panneaux photovoltaïques prévus • Stationnement : Garage souterrain partagé avec huit places de stationnement et un espace de stationnement pour les visiteurs • Flexibilité : Vente sans engagement de construction et d'architecture Vivre ensemble, profiter individuellementQue ce soit pour deux générations, des familles amies ou pour une utilisation personnelle d'une maison avec location de la seconde : ce projet approuvé combine le logement indépendant avec la proximité les uns des autres – dans un endroit envié pour sa beauté sur le lac Untersee.Je serais ravi de vous présenter les documents du projet et de vous montrer cet endroit spécial en personne.

Villa de première classe avec vue sur le lac 180, un emplacement unique en haut de Kreuzlingen sur le lac de Constance

Villa exclusive dans un emplacement unique en haut de Kreuzlingen avec vue sur le lac de Constance depuis chaque étage. La villa est située dans un jardin spacieux, similaire à un parc, et offre beaucoup d'intimité. Le jardin et la piscine ne sont pas visibles de l'extérieur. Votre nouvelle maison dispose d'une surface habitable totale de 1000 m2, conçue de manière luxueuse, y compris une salle de représentation pour vieilles voitures, dont 740 m2 (BGF) sont conçus comme surface habitable.Emplacement exclusif, calme et en hauteur à Kreuzlingen avec vue sur le lac depuis tous les étagesCaractéristiques spéciales • Chacune des 5 chambres à coucher dispose de sa propre salle de bain • Places de parking pour au moins 14 voitures • Piscine à débordement 13,00*3,72 m • Whirlpool avec 6 places • Espace de bien-être et de fitness spacieux • Fumoir • Cinéma à domicile Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous appeler. Tél : + 41 71 672 68 66Nous serons ravis de vous organiser un rendez-vous de visite.

EXCLUSIF & DISCRET ? Propriété équestre et de développement exceptionnelle en Suisse

Propriété exclusive avec potentiel de développement ? vente discrèteUne propriété exceptionnelle avec infrastructure équestre existante, différentes maisons d'habitation et de location, et perspectives intéressantes pour une réutilisation et un développement ultérieurUne propriété exceptionnelle avec une infrastructure existante étendue et un potentiel pour différents concepts d'utilisation futurs est en vente discrète.En plus de son utilisation actuelle en tant qu'installation équestre professionnellement équipée, la propriété offre des perspectives intéressantes pour une réutilisation, un développement ultérieur ou une réaménagement possible de zones individuelles de la propriété, dans la mesure où cela est réalisable en vertu des réglementations de planification et de construction applicables et des permis requis.Ainsi, l'offre ne s'adresse pas seulement aux passionnés d'équitation et aux exploitants d'une entreprise de location de chevaux, mais également aux investisseurs, aux développeurs de projets et aux acheteurs ayant une vision à long terme.L'infrastructure existante comprend, entre autres, une salle de dressage spacieuse, des installations de dressage en plein air, un round pen et diverses installations pour le maintien, la formation et l'hébergement des chevaux. Cela offre déjà une base de haute qualité pour une entreprise équestre professionnelle, un centre de formation ou d'éducation, des séminaires, des événements ou un concept d'utilisation individuel.Particulièrement intéressant est la combinaison d'infrastructure existante, de situation de propriété spacieuse et de perspectives possibles pour une réorientation future de la propriété.Que ce soit la poursuite, la réutilisation partielle, la réorganisation ou le développement de zones individuelles de la propriété ? la propriété offre un espace pour différentes visions.Vente hors marché / Vente secrètePour des raisons de discrétion, l'emplacement, les informations détaillées sur la propriété, les plans, les matériaux d'image et les informations supplémentaires ne seront mis à la disposition que des parties intéressées qualifiées après un contact personnel et une vérification de solvabilité ou de patrimoine correspondante.Une propriété exceptionnelle avec une substance existante ? et un potentiel pour un nouvel avenir.Remarque : Les déclarations concernant une éventuelle réaménagement ou réutilisation sont explicitement soumises aux exigences et aux autorisations de planification, de construction et de droit public respectives.

Famille de médecins recherche un terrain ou une maison unifamiliale avec vue sur le lac à Kreuzlingen / Tägerwilen – SANS COMMISSION

Mandat de recherche exclusif : Traitement discret & Pas de frais de courtage pour vous en tant que propriétaire !Pour une famille d'entrepreneurs solvables, nous recherchons un terrain à bâtir ou une maison unifamiliale dans des endroits très demandés sur le lac de Constance.Étant donné que nous sommes rémunérés directement par notre acheteur, la vente est complètement gratuite pour vous en tant que propriétaire.Ce que notre client recherche : • Emplacement préféré : Kreuzlingen, Tägerwilen, Gottlieben, Scherzingen ou Triboltingen. Une orientation sud-ouest ensoleillée, une intimité suffisante et une belle vue sur le lac sont préférées. • Types d'objets : • Terrain à bâtir / parcelle : Nous recherchons des prix de marché standard dans la région avec au moins 700 m² • Maison unifamiliale (prête à être occupée) : Style Bauhaus moderne avec des murs droits (important : pas de toit en pente). Des rénovations mineures (par exemple, salles de bain, planchers) ne posent pas de problème. • Propriété existante pour démolition : Des propriétés plus anciennes sur des parcelles attractives sont également considérées. • • Données clés et souhaits : Au moins 6 pièces, à partir d'environ 200 m² d'espace habitable. Des extras comme un sauna, une cheminée et une piscine extérieure sont explicitement souhaités. • Délai : Notre client est flexible en termes de temps – un achat ou un emménagement en 2027 serait idéal. • Financement / budget : Un budget très élevé dans la gamme des sept chiffres est disponible. Le financement pour l'objet convenable a été vérifié et confirmé par la banque et est absolument sécurisé. Votre avantage en tant que vendeur : • 0% de commission : Pas de frais de courtage ou de coûts cachés pour vous. • Discrétion absolue : Pas de visites de propriétés inutiles. Nous vérifions les objets à l'avance de manière discrète et ciblée. • Traitement rapide : Contact direct avec un acheteur liquide vérifié. Vous possédez-vous une propriété convenable, un terrain ou connaissez-vous une intention de vente à venir dans le voisinage (également intéressant pour les indicateurs) ?Nous nous réjouissons de votre contact confidentiel par e-mail ou par téléphone.Maison avec style - Parce que votre maison est plus qu'un endroit.