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Pièces
8
Surface habitable
1'000 m2
Prix de vente
CHF 16'900'000.–
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"VILLA SUNRISE Villa de luxe moderne avec panorama du lac de Constance (parcelle lacustre)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 16'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
1000 m2
Superf. d. terrain:
2200 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Piscine

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Description

Villa exclusive avec parcelle lacustre et accès privé au lac de Constance

Cette villa impressionnante combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement sur le lac de Constance. Le concept d'espace ouvert offre une atmosphère lumineuse et accueillante qui met parfaitement en valeur la vue à couper le souffle sur le lac.

Avec son design minimaliste et son équipement de haute qualité, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. La zone extérieure spacieuse avec jardin et terrasse mène directement à l'accès privé au lac, vous permettant de profiter de moments ininterrompus au bord de l'eau à tout moment.

La villa est équipée de la technologie moderne et offre le plus haut niveau de confort. La zone de bien-être et les espaces extérieurs étendus offrent également de nombreuses occasions de se détendre et de se ressourcer.

L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais offre également un très bon accès à l'ensemble de la région, avec un accès facile aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie.

Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété ne sera publiée.

Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.

La villa est située sur le côté suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.



NOTES LÉGALES

1. Traitement confidentiel des offres de courtage :
La partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Toute transmission et communication des informations et de l'exposé nécessite une autorisation explicite et écrite de la part d'ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la divulgation des informations et de l'exposé n'est pas autorisée.

Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la divulgation d'informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle.

Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur.

2. Rendez-vous de visite :
Les rendez-vous de visite ne seront effectués qu'après un rendez-vous préalable.

3. Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être acceptée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBHTalstrasse 24, 8852 AltendorfTous les objets de cette régie
Ljuba Aurelie Stelle
Ljuba Aurelie StelleInhaber / CEO
No. d'annonce
4003486321
Réf. de l'objet
2026_173

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Fonds propres (optionnel)

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