85 résultats - Biens immobiliers à vendre: Kreuzlingen

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

Ihr neuer Rückzugsort. Klar, ruhig, stimmig.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 890'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 890,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system generates your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 890,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Südbalkon und Seeblick.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und sehr gepflegten Zuhause mit Südbalkon und Seeblick an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Ideal zur Eigennutzung - ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität+ Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial+ Begehrte & ruhige Lage+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier+ Renovierter Gesamtzustand+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden+ Uvm.Garagenstellplatz: 1 (zzgl. CHF 35.000.-)Bereits getätigte Investitionen:2000: Erneuerung sämtlicher Fenster2018: Fassadenanstrich2019: Erneuerung der Wasserleitungen im Keller2022: Modernisierung des Badezimmers (Investition ca. EUR 24.000)Die Aussenfassade wurde bereits 1985 wärmegedämmt (isoliert).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this cozy and very well-maintained home with a south-facing balcony and lake views in a central and highly sought-after location.Visit this property's dedicated website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights of this property: Ideal for owner-occupancy--a home offering a high quality of living Attractive investment with sustainable potential for appreciation and returns Sought-after & quiet location Well-maintained & popular residential neighborhood Fully renovated Newly landscaped and low-maintenance garden with an irrigation system Covered patio with a high-quality awning offering SPF 50 sun protection Washer and dryer connections in the apartment All furnishings are available for purchase And much moreGarage space: 1 (plus CHF 35,000)Investments already made:2000: Replacement of all windows2018: Exterior painting2019: Replacement of water pipes in the basement2022: Bathroom renovation (investment approx. EUR 24,000)The exterior facade was thermally insulated as early as 1985.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé au 8, Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le plus grand confort et est immédiatement disponible.L'appartement convainc par : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une disposition des pièces bien pensée • Deux salles de bains : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus 1 place de parking peut être achetée en plusAvantages spéciaux : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La localisation calme garantit un temps de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement idéal : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est disponible à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit des connections excellentes.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

Appartement de 5,5 pièces fraîchement rénové - vivre dans un environnement moderne

Cet appartement de 5,5 pièces rénové à Kreuzlingen offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le plan d'étage est bien structuré et garantit que le vivre, le manger et le retrait sont harmonieusement connectés. Grâce à l'emplacement calme et aux détails d'équipement pratiques, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent un foyer confortable avec suffisamment d'espace pour différents domaines de la vie. - Appartement de 5,5 pièces rénové avec plan d'étage bien pensé - Pièces de vie lumineuses et spacieuses avec parquet uniforme - Espace de vie avec poêle suédois pour des heures conviviales - Cuisine ouverte avec comptoir en pierre naturelle, four et cuiseur à vapeur - Deux salles de bain (douche et baignoire) - Tour de buanderie personnelle avec appareils neufs directement dans l'appartement - Balcon ouest ensoleillé avec vue sur la verdure - Compartiment de cave spacieux - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Magasins, écoles et transports publics facilement accessibles Un emplacement de parking dans le garage souterrain n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acheté pour 35 000 CHF. L'appartement combine une qualité de vie agréable avec beaucoup d'espace et un confort pratique au quotidien. Le balcon ensoleillé et l'environnement calme créent un environnement agréable, tandis que la bonne accessibilité du lac de Constance, des magasins et des infrastructures facilitent la vie quotidienne. Dans l'ensemble, un appartement qui convainc par son espace, ses zones lumineuses et sa rénovation - idéal pour tous ceux qui cherchent un espace de vie bien entretenu et utilisable. Nous serions ravis de vous fournir un exposé complet de la propriété - il suffit de nous envoyer une demande. Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé tôt de nos offres immobilières, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous inclure dans notre base de données. Visitez-nous sur akofin-immo.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée loué avec 1 place de parking à vendre

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au 8, Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le plus grand confort et est immédiatement disponible.L'appartement convainc avec : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une disposition des pièces bien pensée • Deux salles de bain : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus Avantages particuliers : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La situation calme garantit des moments de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement idéal : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est disponible à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit d'excellentes connexions.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

Bezugsbereit. Möbliert. Top-Aussicht. Grenznah. Seenah.

Willkommen in Kreuzlingen, wo sich modernes Wohnen und höchste Lebensqualität auf ideale Weise verbinden.Diese bezugsfertige, stilvoll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer fantastischen Aussicht. Die attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe vereint naturbezogenes Geniessen mit allen Vorteilen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Ob beim Entspannen auf dem Balkon mit Blick ins Grüne oder beim Kochen in der modernen Küche, hier zieht man ein und fühlt sich sofort zu Hause.Bezug: Sofort möglich bzw. nach AbspracheBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6149323und erhalten Sie Zugang zur virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum+ Bezugfertiges Wohnen+ Vollmöbliert & sehr guter Zustand+ Modernes Kamin-Ambiente+ Echtes Heimkino-Erlebnis+ 75 Zoll Fernseher & integrierte Soundanlage+ Exzellente Verkehrsanbindung+ Zentrumsnah+ See-und grenznahe Lage+ u.v.m.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Der Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot und ist zum Preis von CHF 25'000 zusätzlich zu erwerben.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Bienvenue à Kreuzlingen, où l'habitat moderne et une qualité de vie exceptionnelle s'allient à la perfection.Cet appartement de 2,5 pièces, prêt à emménager et meublé avec goût, séduit par ses pièces baignées de lumière et sa vue imprenable. Son emplacement attrayant, à deux pas du lac, allie le plaisir de la nature à tous les avantages d'une excellente infrastructure urbaine. Que ce soit pour se détendre sur le balcon avec vue sur la verdure ou pour cuisiner dans la cuisine moderne, on s'y installe et on s'y sent immédiatement chez soi.Disponibilité : immédiate ou à convenirRendez-vous sur le site dédié à ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/6149323et accédez à la visite virtuelle, à une documentation détaillée comprenant d'autres photos, le plan d'étage, ainsi que des chiffres, données et informations complémentaires, etc.Quelques particularités : Copropriété bien entretenue Logement prêt à emménager Entièrement meublé et en très bon état Ambiance moderne avec cheminée Véritable expérience home cinéma Téléviseur 75 pouces et système audio intégré Excellentes liaisons de transport Proche du centre-ville Emplacement proche du lac et de la frontière Et bien plus encoreSaisissez cette opportunité unique à Kreuzlingen.La place de parking extérieure complète l'offre et peut être acquise au prix de 25 000 CHF en supplément.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour prendre votre décision, nous sommes à votre entière disposition.Votre équipe ImmoLeague.Connaissez-vous quelqu'un qui souhaiterait acheter ce bien immobilier ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre bien ?ImmoLeague vous propose un service professionnel et adapté à vos besoins, à des conditions imbattablesWelcome to Kreuzlingen, where modern living and the highest quality of life come together perfectly.This move-in-ready, stylishly furnished 2.5-room apartment features light-filled rooms and a fantastic view. The attractive location right by the lake combines the joys of nature with all the benefits of an excellent urban infrastructure. Whether you're relaxing on the balcony with a view of the greenery or cooking in the modern kitchen, you'll move in here and feel right at home.Move-in: Immediate or by arrangementVisit this property's dedicated website,...

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

Appartement-maisonnette au centre-ville

Ce spacieux appartement-maisonnette de 4,5 pièces allie un espace de vie généreux, une grande luminosité et un emplacement central au cœur de Kreuzlingen. L'appartement est situé dans une propriété construite en 1980 et impressionne par son sens de l'espace sur deux étages et une atmosphère de vie charmante avec un caractère de galerie. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger spacieux et ouverts, avec une hauteur de plafond impressionnante, attirent l'œil. Les grandes fenêtres fournissent une atmosphère lumineuse agréable et donnent à l'appartement une ouverture agréable. Le plafond en bois chaud souligne le caractère convivial et crée une atmosphère confortable avec la cheminée. La cuisine ouverte se présente comme bien entretenue et fonctionnelle avec un équipement intemporel et de bonnes surfaces de travail. La salle de bain et les toilettes pour les invités sont également en bon état. Un autre atout est le balcon couvert avec un abri vent. Ici, l'espace extérieur peut être utilisé de manière protégée et indépendante de la météo - idéal pour des heures détendues au milieu de la vie quotidienne. Le niveau de la galerie élargit l'appartement de manière attrayante et convient parfaitement comme bureau, retraite ou espace de vie supplémentaire. Particulièrement intéressant est le potentiel de développement supplémentaire : le grenier adjacent pourrait être intégré dans l'espace de vie et développé en une autre pièce fermée ou espace de vie. Dans l'ensemble, l'appartement-maisonnette offre un concept d'espace excitant avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement pour différents besoins de vie. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété. La situation centrale à Kreuzlingen offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et au lac de Constance. Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une proximité urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement propice aux familles. Le taux d'imposition communal est de 64 %. Le taux d'imposition global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangélique 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale. En un coup d'œil : Appartement-maisonnette de 4,5 pièces sur deux étages, environ 120 m² Emplacement central au cœur de Kreuzlingen Propriété bien entretenue de 1980 Salon et salle à manger spacieux avec hauteur de plafond Galerie avec possibilités d'utilisation polyvalentes Potentiel de développement par le grenier adjacent Cheminée dans le salon Plafonds en bois chaud avec caractère de vie spécial Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour Cuisine ouverte et bien entretenue avec équipement intemporel Salle de bain et toilettes pour les invités Balcon couvert avec abri vent Atmosphère de vie calme et agréable Emplacement de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF Installations commerciales et transports publics à distance courte Proximité du lac de Constance Pas d'ascenseur disponible

Appartement 4.5 pièces lumineux dans le beau Kreuzlingen

Ce 4.5 pièces en étage supérieur à la Zeppelinstrasse 19 à Kreuzlingen est un appartement de propriétaire soigneusement entretenu qui impressionne par son plan d'étage spacieux, ses matériaux de haute qualité et son emplacement unique avec vue dégagée sur une grande surface verte.La maison multifamiliale de 2006 avec sept unités est en bon état. L'appartement dispose de 125 m² d'espace de vie et se distingue par une conception soignée avec pierre naturelle, carreaux de céramique et parquet en chêne. Les fenêtres en bois et aluminium assurent une isolation thermique optimale et un confort de vie élevé.La terrasse spacieuse de 30 m² invite à la détente et offre une vue libre et dégagée sur la verdure. L'appartement dispose de deux salles de bain - l'une avec douche et baignoire, et l'autre avec douche. La maison est équipée d'un ascenseur et est accessible en fauteuil roulant. L'appartement comprend deux places de parking en sous-sol adjacentes ainsi qu'une pièce de cave privée et complète. Une station de recharge pour véhicules électriques peut être installée sur demande. Une machine à laver et un sèche-linge privés complètent l'offre.L'appartement est chauffé par un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. Une modernisation du système de chauffage est déjà prévue. Dans le cadre d'une rénovation future du toit, l'installation d'un système photovoltaïque est également prévue.Un foyer idéal pour les familles qui souhaitent combiner un mode de vie familial avec un confort élevé, des pièces spacieuses et un emplacement bien desservi.

Ein stiller Garten. Ein Zuhause, das zur Ruhe kommen lässt.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Charmant appartement en centre-ville

Cette maison individuelle détachée à Kreuzlingen combine le charme d'une maison résidentielle bien entretenue des années 1930 avec une technologie domestique moderne et un emplacement central. La propriété de 1937 est située sur un terrain de 230 m² dans le voisinage immédiat du centre-ville et du lac de Constance. Avec 5,5 pièces, environ 120 m² d'espace habitable et une surface utile d'environ 170 m², la maison offre une variété d'utilisations pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le plan d'étage classique s'étend sur plusieurs niveaux et crée une séparation agréable entre les zones de vie et de sommeil. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et de repas lumineuses forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale. La disposition des pièces offre de l'espace pour la vie de famille, les heures sociales avec des invités ou un lieu de travail dans votre propre maison. À l'étage supérieur, plusieurs pièces flexibles sont disponibles, qui conviennent comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La pièce mansardée convertie étend la gamme de pièces et s'offre comme chambre d'invités, atelier ou retraite personnelle. La propriété a été constamment entretenue et est particulièrement convaincante en raison des investissements réalisés dans la technologie de bâtiment ces dernières années. La pompe à chaleur air-eau moderne et le système photovoltaïque sur le toit assurent un fonctionnement contemporain et respectueux des ressources. La zone extérieure est conçue pour être peu entretenue et offre des espaces de sièges protégés avec une intimité agréable. Ici, vous pouvez profiter du temps en plein air sans encourir un grand effort d'entretien. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une charmante maison de ville qui offre une combinaison réussie d'emplacement central, de disposition fonctionnelle des pièces et de technologie énergétique moderne.Kreuzlingen TG est située sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adaptée aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les non-dénominationnels (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connectée - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.

Zuhause, wo der Garten jeden Tag einlädt, draussen zu sein.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

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Wohnen über dem Alltag. Mit Licht, Luft und Abstand.

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