90 résultats - Biens immobiliers à vendre: Kreuzlingen

Maison à trois familles au cœur de Kreuzlingen

Cette maison à plusieurs familles a été construite en 1936, rénovée et modernisée en continu au fil des ans. Elle combine le caractère d'un bâtiment existant avec un confort de vie moderne et offre des possibilités d'utilisation diverses, idéales pour un logement intergénérationnel ou en tant qu'objet d'investissement attractif. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage sont identiques et disposent chacun d'un salon lumineux, de deux chambres à coucher et d'une cuisine séparée avec un espace pour une salle à manger. Alors que le rez-de-chaussée a un accès direct au jardin et une salle de bain avec douche, la salle de bain au premier étage est équipée d'une baignoire. Le grenier comprend un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Les pentes du toit donnent à l'appartement une atmosphère de vie agréable. Dans le sous-sol, des pièces de service supplémentaires sont disponibles : une buanderie, une salle de séchage, un espace de stockage et un espace pour un petit atelier. Le système de chauffage au gaz est également situé ici. Dans la zone extérieure, il y a trois places de parking en plein air pratiques et un terrain bien entretenu avec divers espaces de détente. Les installations de shopping, les médecins et les banques sont accessibles à pied sur le boulevard. La proximité de la gare, de l'autoroute A7 et de la ville de Konstanz assure une connexion très bonne. Le lac de Constance avec ses possibilités de loisirs est pratiquement à votre porte. Cette maison à plusieurs familles convainc par ses structures claires, son emplacement et ses possibilités d'utilisation diverses.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses possibilités de shopping diverses, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, à un bon accès à l'autoroute et à la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est bien connecté - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil : - Maison à plusieurs familles (3 unités) - Année de construction : 1936, rénovée en continu depuis 2009 - Pièces : 8 - Surface habitable : environ 200 m² - Surface du terrain : 470 m² - Cubature : 1003 m - Stationnement : 3 places de parking en plein air - Sous-sol : buanderie, salle de séchage, espace de stockage, atelier - Chauffage au gaz - Fibre optique installée Rez-de-chaussée & 1er étage : - Salon, 2 chambres à coucher - Cuisine séparée avec salle à manger - Salle de bain avec douche (rez-de-chaussée) / salle de bain avec baignoire (1er étage) - Accès au jardin (rez-de-chaussée) Grenier : - Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine - une chambre à coucher - salle de bain avec douche - pentes du toit avec caractère de vie

Emplacement idéal avec vue panoramique - Vivre avec une terrasse tout autour, Kreuzlingen TG

Cette propriété spéciale combine de manière harmonieuse la centralité, la tranquillité et la qualité de vie. À quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé, un foyer s'ouvre ici qui offre à la fois retraite et proximité. Les environs calmes, le voisinage agréable et l'ensoleillement quotidien créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. L'appartement s'étend sur tout un étage, offrant un niveau élevé d'intimité. Actuellement, il est conçu comme un appartement 3,5 pièces, mais peut être facilement converti en un appartement 4,5 pièces avec un minimum d'efforts. L'ascenseur mène directement à l'appartement et souligne le caractère confortable de cette maison. Dès l'entrée, un sentiment d'espace spacieux vous accueille, accompagné de beaucoup de lumière et d'une architecture claire et bien pensée. Une entrée séparée dans l'escalier, située un étage en dessous, ouvre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une garde-robe élégante, un bureau calme ou un petit bureau. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Spacieux, lumineux et invitant. Un endroit où la vie quotidienne et le plaisir se mélangent sans effort. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et invite à cuisiner et à séjourner ensemble. Les planchers en plaques de haute qualité et les armoires intégrées pratiques offrent du confort et de l'ordre. La chambre avec salle de bain attenante offre un refuge privé qui exhale la paix et la sécurité. Un véritable point fort est l'extérieur vaste : la terrasse s'étend tout autour et vous offre un endroit au soleil ou à l'ombre à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit-déjeuner dans la lumière du matin, des heures détendues dans l'après-midi ou un verre de vin le soir. Ici, vivre devient un mode de vie. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave privé et deux places de parking souterraines. Un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial. Inondé de lumière, situé calmement et pourtant au milieu de la vie. La propriété située à Storenstrasse 8 à 8280 Kreuzlingen est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec un voisinage agréable. L'emplacement combine idéalement la centralité avec la tranquillité résidentielle, offrant un niveau élevé de qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. Le lac de Constance avec ses diverses possibilités de loisirs et de détente est également à quelques minutes et invite à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à se détendre au bord de l'eau. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des immeubles de plusieurs familles plus petits, de nombreux espaces verts et peu de trafic de passage. Idéal pour les familles, les couples ou les personnes cherchant à se détendre, qui apprécient la vie calme dans un emplacement proche de la ville. Les aires de jeux, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs locales sont situées dans les environs immédiats. Les cabinets médicaux, les pharmacies et d'autres offres de services sont également facilement accessibles. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre rapidement le junction de l'autoroute A7 avec une connexion directe à Zurich, St-Gall et l'Allemagne. La gare de Kreuzlingen et le port de Kreuzlingen sont également facilement accessibles et offrent une connexion optimale pour les navetteurs. Distances : Arrêt de bus Egelsee : environ 4 minutes à pied / 270 m Bad Egelsee : environ 8 minutes à pied / 550 m SPAR Express : environ 5 minutes à pied / 350 m Supermarché Migros : environ 12 minutes à pied / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau : environ 13 minutes à pied / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen : environ 13 minutes à pied / 850 m Pestalozzi Primarschule : environ 13 minutes à pied / 850 m Lac de Constance / rivage : quelques minutes à vélo ou en voiture Les images affichées servent de visualisations pour illustrer le plan d'étage et l'effet spatial et ne montrent pas l'aménagement actuel, qui n'est pas affiché pour des raisons de discrétion.

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec deux balcons dans un quartier calme

Ce spacieux appartement de 5,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Kreuzlingen. La propriété se présente dans un immeuble bien entretenu avec des espaces verts spacieux et des distances agréables avec les bâtiments voisins. La situation surélevée dans le quartier offre un sentiment de vie ouverte et offre des vues partielles sur les toits de la ville jusqu'au lac de Constance. L'appartement convainc par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie caractérisée par la luminosité, la générosité et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec des placards intégrés pratiques. Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans les pièces et crée une atmosphère de vie agréable avec les parquets. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée dans le salon et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace de stockage pour la vie quotidienne. La salle à manger adjacente crée un espace pour des soirées conviviales avec la famille et les amis. Quatre pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. Particulièrement remarquables sont les deux balcons couverts. Ils étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des espaces de séjour protégés avec vue sur la verdure. Les espaces communautaires spacieux autour de l'immeuble créent un environnement agréable supplémentaire et donnent un sentiment d'ouverture et d'espace. Deux cellules humides, dont une salle de bain avec baignoire et un WC d'invités avec douche, augmentent le confort de vie au quotidien. L'appartement est en bon état d'entretien. Selon les idées et les exigences personnelles, il offre un potentiel pour des mesures de modernisation et de rénovation ciblées.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un lieu de vie particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil Salon et salle à manger spacieux avec parquet Pièces de vie lumineuses et agréables Pièces bien utilisables avec des possibilités de mobilier flexibles Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée Matérialisation intemporelle et bien entretenue Cuisine ouverte avec disposition fonctionnelle Surfaces de travail spacieuses Beaucoup d'espace de stockage dans les armoires supérieures et inférieures Four et table de cuisson en verre céramique Salle de bain avec lumière naturelle Baignoire et double évier WC d'invités avec douche Revêtements de sol et de mur en céramique facilement entretenus dans les cellules humides Deux balcons couverts Belle orientation vers la verdure Chauffage au gaz Chauffage par radiateurs Ascenseur dans l'immeuble Système d'interphone Salle de loisirs Compartiment de cave disponible Garage privé pour 30 000 CHF supplémentaires. Salle de loisirs pour 15 000 CHF supplémentaires. Place de parking extérieure pour 10 000 CHF supplémentaires.--

Harmonie in Design und Eleganz - moderne Luxusvilla der Extraklasse.

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt vorzustellen!Diese exklusive Ruheoase präsentiert sich in Form einer beeindruckenden Traumvilla, die mit einem grosszügigen Pool, einer fantastischen und weitläufigen Aussenanlage und zahlreichen massangefertigten Ausstattungs-Highlights ausgestattet ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und des Komforts, die den Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Wir laden Sie herzlichst ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team der ImmoLeague AG steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are pleased to introduce you to an exceptional opportunity in the real estate market!This exclusive oasis of tranquillity presents itself in the form of an impressive dream villa, which is equipped with a spacious pool, a fantastic and extensive outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights.This luxurious property offers a unique atmosphere of relaxation and comfort, providing residents with a first-class living experience.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.We assure you that the property is of the highest standard of architecture and furnishings.We cordially invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague AG team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Maisonette élégante complètement rénovée dans un emplacement très demandé !

Ce charmant appartement maisonnette dans le quartier populaire de Kurzrickenbach à Kreuzlingen est actuellement en cours de rénovation complète et sera vendu dans un état entièrement rénové. Après achèvement des travaux, vous pourrez vous attendre à un domicile moderne avec un standard de construction contemporain et un plan d'étage bien pensé sur deux niveaux. Les images présentées dans l'annonce servent de visualisations de l'état prévu après la rénovation et donnent une idée de l'environnement de vie futur. Points forts de l'appartement : - Appartement maisonnette avec un plan d'étage spécial sur deux niveaux - entièrement rénové avec un design intérieur moderne - possibilités de shopping à proximité immédiate (Lidl 50 m, Seepark 350 m) - jardin d'enfants et école primaire à environ 500 m - arrêt de bus devant la maison, S-Bahn à seulement environ 400 m - connexion rapide à l'A7 en direction de Zurich En option, un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. Sur demande et pour un petit supplément, nous pouvons offrir l'appartement électrosmog neutre - coopération avec Qi Quant. Intéressé ? Alors organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

Havre de paix près du centre-ville

L'accès direct avec l'ascenseur à l'appartement donne une impression d'exclusivité et de privacité. Le vaste salon et la salle à manger sont agréables avec des pièces inondées de lumière, une cuisine moderne ouverte et un poêle à cheminée élégant, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse les jours frais.Les grandes chambres offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et invitent à se sentir comme chez soi.Deux salles de bain assurent un confort de vie élevé, dont l'une est équipée d'une baignoire relaxante.Deux balcons couverts et deux terrasses ensoleillées créent de merveilleux retraits pour des heures matinales calmes ou des soirées cosy à l'extérieur. La situation en étage donne à la maison une tranquillité agréable et un sentiment de liberté au-dessus des toits environnants.Cet appartement combine un espace de vie spacieux avec du confort, de la privacité et une qualité de vie élevée à Kreuzlingen.Kreuzlingen séduit par son emplacement unique directement sur le lac de Constance et la combinaison réussie de vie urbaine, de vie proche de la nature et de qualité de vie élevée.La ville offre une infrastructure excellente avec de nombreuses options de magasins, restaurants, écoles, ainsi que des connections de trafic optimales, créant des conditions idéales pour une vie quotidienne confortable.En même temps, de nombreux espaces verts, chemins de promenade et la proximité immédiate du lac façonnent l'environnement de vie détendu et revigorant. Que ce soit des activités sportives sur l'eau, des heures cosy sur la promenade du lac ou des excursions dans la nature, Kreuzlingen offre une valeur de loisirs versatile pour chaque phase de la vie. Grâce à la proximité directe avec la ville de Constance, les résidents profitent également d'une offre culturelle et économique attrayante au-delà de la frontière nationale.Malgré l'emplacement central, Kreuzlingen préserve une tranquillité agréable et un sentiment de vie harmonieux avec beaucoup de verdure et de privacité dans de nombreux endroits.

Villa de ville historique dans un excellent emplacement

Villa BelvedereLa villa de ville historique a été construite vers 1882. En 1968, la villa a été rénovée et un cabinet médical a été aménagé au rez-de-chaussée. En 1979, un atelier d'un étage en béton apparent a été ajouté. La propriété est bien entretenue, mais des investissements peuvent être nécessaires dans le domaine de la conception intérieure (salles de bains, cuisine) et de l'agrandissement/rénovation des combles par les nouveaux propriétaires. La dernière rénovation a été effectuée en 1986. Les installations devraient être vérifiées.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces de l'ancien cabinet médical avec une entrée séparée. Hauteurs de pièce exceptionnelles au rez-de-chaussée et au 1er étage de plus de 2,70 m, parquet beau et bien préservé. Sur les deux étages d'habitation, 1er étage & combles, se trouvent actuellement un salon avec cheminée ouverte, une cuisine avec salle à manger ainsi que 7 chambres (sans combles) et une salle de bain chacune. L'atelier est relié à la villa au rez-de-chaussée et offre environ 100 m² d'espace supplémentaire pour diverses utilisations. Un toilette et une petite cuisine sont déjà disponibles.Le jardin enchanté est accessible depuis la villa et l'atelier et offre un bel écran et une intimité. L'édifice classé est l'un des bâtiments importants de la région en raison de ses caractéristiques historiques, de conception et d'architecture locale. Le quartier de villas central et calme "Bodan" a une excellente réputation.

Vivre avec une vue lointaine : Maison de famille exclusive dans un emplacement privilégié

Dans un emplacement très demandé à Kreuzlingen, cette villa exceptionnelle se présente comme un foyer pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie, de privacité et de style. L'architecture réussie, les proportions des pièces spacieuses et la vue magnifique sur le lac de Constance créent un ambiance de vie qui combine élégance et bien-être d'une manière spéciale. Dès l'entrée, la propriété convainc par sa générosité et une disposition des pièces harmonieuse. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres forment le cœur de la vie familiale. Conçu de manière ouverte et caractérisé par la lumière naturelle, une atmosphère de largeur, de calme et de confort est créée ici. Le balcon ensoleillé offre une vue magnifique sur le lac de Constance et invite à des heures détendues dans un ambiance spéciale. La cuisine avec des appareils exclusifs, un cuiseur à vapeur et un réfrigérateur à vin intégré s'intègre de manière élégante dans le concept de vie élégant et répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design. Avec 7,5 pièces, la villa offre un espace extraordinaire pour toute la famille. Alors que les espaces de vie ouverts créent un espace pour les rencontres, les pièces astucieusement agencées dans les étages inférieurs offrent des retraites confortables pour le repos, le bureau à domicile ou les invités. Particulièrement notable : Le niveau de vie inférieur a un accès direct au jardin et est ainsi pleinement intégré dans le concept de vie. Pas de pièces de cave classiques, mais des espaces de vie lumineux et polyvalents. Un confort spécial est offert par deux salles de bains principales spacieuses. L'une d'elles avec un caractère de bien-être privé : Le sauna intégré avec un accès direct à la zone de jardin protégée crée un lieu de relaxation et de privacité exclusif. Ici, vous pouvez profiter de moments détendus complètement sans être dérangé. Un ascenseur pour personnes sur tous les étages, des matériaux de haute qualité et l'équipement bien entretenu et maintenu en continu soulignent le caractère exclusif de cette propriété. Un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et un sentiment de vie élégant dans le meilleur emplacement.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Kreuzlingen. Calme, surélevé et caractérisé par des maisons de famille stylées dans un quartier bien entretenu. L'emplacement en pente privilégié combine un maximum de privacité avec une vue magnifique sur le lac de Constance et crée ainsi un environnement de vie de qualité spéciale. Ici, vous vivez dans un quartier calme et familial et profitez en même temps de la proximité avec l'infrastructure urbaine. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont situées à une distance confortable : Le centre commercial Ziilcenter Kreuzlingen et le centre commercial Karussell avec des supermarchés, des magasins spécialisés, des restaurants et divers services sont accessibles en quelques minutes. L'offre est complétée par d'autres fournisseurs locaux, des boulangeries et des magasins spécialisés dans les environs immédiats. Les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont également situés à une distance confortable. La gare de Bernrain et le centre de Kreuzlingen sont accessibles en quelques minutes, tout comme la vieille ville animée de Constance avec son offre culturelle, gastronomique et commerciale diverse. Particulièrement attractif est la proximité immédiate avec le lac de Constance : Les sentiers de randonnée le long de l'eau, les zones de loisirs, les installations sportives et les offres de loisirs exclusives caractérisent la haute qualité de vie dans ce quartier résidentiel. La connexion de trafic excellente vers Zurich, l'aéroport de Zurich et Saint-Gall rend l'emplacement également extrêmement attractif pour les navetteurs.