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Locali
8
Spazio abitativo
1000 m2
Prezzo di vendita
CHF 16'900'000.–
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"VILLA SUNRISE Villa di lusso moderna con panorama del Lago di Costanza (terreno lacustre)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8280 Kreuzlingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 16'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8
Superficie:
1000 m2
Superficie terreno:
2200 m2

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al Lago di Costanza

Questa villa impressionante combina l'architettura moderna con una posizione da sogno direttamente sul Lago di Costanza. Il concetto di spazio aperto offre un'atmosfera luminosa e accogliente che mette perfettamente in evidenza la vista mozzafiato sul lago.

Con il suo design minimalista e l'attrezzatura di alta qualità, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona esterna spaziosa con giardino e terrazza conduce direttamente all'accesso privato al lago, permettendovi di godere di momenti indisturbati sull'acqua in qualsiasi momento.

La villa è dotata di tecnologia moderna e offre il massimo livello di comfort. La zona benessere e gli spazi esterni estesi offrono anche molte occasioni per rilassarsi e ricaricarsi.

La posizione sul Lago di Costanza non solo garantisce una pace e una privacy assolute, ma offre anche un ottimo collegamento con l'area circostante, con facile accesso agli aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il luogo ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita.

Per motivi di discrezione, non saranno pubblicate foto della proprietà.

Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.

La villa si trova sul lato svizzero del Lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.



NOTE LEGALI

1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione :
La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Qualsiasi trasmissione e comunicazione delle informazioni e dell'exposé richiede un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la divulgazione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata.

Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della divulgazione di informazioni confidenziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisto personale.

Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, le informazioni sull'oggetto o il venditore.

2. Appuntamenti di visita :
Gli appuntamenti di visita saranno effettuati solo dopo un appuntamento precedente.

3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere accettata.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBHTalstrasse 24, 8852 AltendorfTutti gli oggetti di questa agenzia
Ljuba Aurelie Stelle
Ljuba Aurelie StelleInhaber / CEO
N. Inserzione
4003486321
Rif. oggetto
2026_173

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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