93 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Kreuzlingen

"Gioiello del Lago di Costanza" Villa Moderna con Privacy Direttamente sulla Riva del Lago

Benvenuti in una villa di lusso unica con la sua propia spiaggia privata sul lago di Costanza SENZA una strada tra la villa e il lago. Raramente una proprietà così elegante e glamour viene sul mercato. Il punto forte assoluto di questa villa esclusiva è la sua propia riva del lago direttamente sul lago ! Il giardino progettato con gusto con prati e aiuole dà a questa proprietà una vastità incredibile. La terrazza con vista sul lago offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza eppure un'intimità unica. Con grande attenzione al dettaglio e secondo i principi del Feng-Shui, questa villa e le installazioni esterne sono state progettate e le stanze sono state raffinate con materiali di alta qualità. Questa villa straordinaria in una posizione di prim'ordine offre una vista impareggiabile sul lago di Costanza e un sentimento di libertà senza pari. La posizione sul lago di Costanza garantisce non solo una pace e un'intimità assolute, ma anche una connessione molto buona con i dintorni, con collegamenti facili agli aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il posto ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita. Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate foto della proprietà. Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.La villa si trova sulla sponda svizzera del lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.- Costruzione solida - Eccellente efficienza energetica - Progettazione interna e materiali da costruzione di alta qualità - Cucina integrata di alta qualità - Bagno lussuoso con vasca da bagno a débordement - Finestre antintrusione - Sistemi IT multipli - Multimediali - Riscaldamento a pompa di calore via sonde geotermiche - Terrazza - Terrazza confortevole direttamente sulla riva del lago di Costanza - Grande balcone - Superba progettazione del giardino fino alla riva del lago - Piscina esternaNOTE LEGALI 1. Trattamento confidentiale delle offerte di mediazione : Il destinatario dell'offerta e dell'exposé si impegna a trattare in modo confidentiale tutte le informazioni trasmesse relative agli oggetti proposti. Una trasmissione e un trasferimento delle informazioni e dell'exposé richiedono un'approvazione esplicita e scritta della società ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la trasmissione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto viene concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidentziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidentziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o sul venditore. 2. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita vengono effettuati solo dopo un accordo di appuntamento preventivo. 3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni del proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta. 4. Le informazioni sulla villa e sulla posizione verranno rilasciate solo agli interessati dopo la presentazione di una prova di capitale !

VILLA SUNRISE Villa di lusso moderna con panorama del Lago di Costanza (terreno lacustre)

Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al Lago di Costanza Questa villa impressionante combina l'architettura moderna con una posizione da sogno direttamente sul Lago di Costanza. Il concetto di spazio aperto offre un'atmosfera luminosa e accogliente che mette perfettamente in evidenza la vista mozzafiato sul lago. Con il suo design minimalista e l'attrezzatura di alta qualità, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona esterna spaziosa con giardino e terrazza conduce direttamente all'accesso privato al lago, permettendovi di godere di momenti indisturbati sull'acqua in qualsiasi momento. La villa è dotata di tecnologia moderna e offre il massimo livello di comfort. La zona benessere e gli spazi esterni estesi offrono anche molte occasioni per rilassarsi e ricaricarsi. La posizione sul Lago di Costanza non solo garantisce una pace e una privacy assolute, ma offre anche un ottimo collegamento con l'area circostante, con facile accesso agli aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il luogo ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita. Per motivi di discrezione, non saranno pubblicate foto della proprietà. Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.La villa si trova sul lato svizzero del Lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.NOTE LEGALI 1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Qualsiasi trasmissione e comunicazione delle informazioni e dell'exposé richiede un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la divulgazione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della divulgazione di informazioni confidenziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisto personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, le informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita saranno effettuati solo dopo un appuntamento precedente. 3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere accettata.

Due case unifamiliari esclusive con progetto approvato e vista panoramica lacustre mozzafiato

Un posto di loggia sopra il lago Untersee: In un luogo elevato e tranquillo del comune di Salenstein, con vantaggi fiscali, questa proprietà eccezionale offre l'opportunità di realizzare due case unifamiliari distaccate. La veduta panoramica ininterrotta del lago fino all'isola di Reichenau e la penisola di Höri è semplicemente mozzafiato. Ampie facciate di finestre, terrazze soleggiate e un'architettura elegante fanno dell'ensemble progettato un luogo di ritiro speciale con molta privacy. Il permesso di costruire legalmente vincolante per le due case unifamiliari è già disponibile – le migliori condizioni per fare della vostra visione di vita una realtà.Il progetto in un colpo d'occhio • Progetto: Due case unifamiliari distaccate con un garage sotterraneo condiviso e un'intornazione a basso mantenimento, ascensore • Permesso di costruire: concesso • Posizione: Elevata, tranquilla e con vista panoramica ininterrotta sul lago • Casa A: Superficie abitabile netta progettata di circa 251 m²; ascensore con accesso a tutti i livelli, ampia sala hobby, cabina armadio e terrazze con vista lago • Casa B: Superficie abitabile netta progettata di circa 199 m²; area benessere con piscina e sauna, studio con accesso esterno separato e terrazze e balcone con vista lago • Architettura: Linee chiare, ampie superfici di finestre e facciate con doghe di legno ventilate • Estensione progettata: Pavimenti in parquet nobili, cucine di alta qualità con elettrodomestici di marca e bagni eleganti • Energia: Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento; pannelli fotovoltaici progettati • Parcheggio: Garage sotterraneo condiviso con otto posti auto e un parcheggio per visitatori • Flessibilità: Vendita senza impegno di costruzione e architettura Vivere insieme, godere individualmenteSe si tratta di due generazioni, famiglie amiche o per l'uso personale di una casa con affitto della seconda: questo progetto approvato combina l'abitazione indipendente con la vicinanza gli uni agli altri – in un luogo invidiato per la sua bellezza sul lago Untersee.Sarei felice di presentarvi i documenti del progetto e di mostrarvi questo posto speciale di persona.

Villa di prima classe con vista lago 180, una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen sul lago di Costanza

Villa esclusiva in una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen con vista sul lago di Costanza da ogni piano. La villa è situata in un giardino spazioso, simile a un parco, e offre molta privacy. Il giardino e la piscina non sono visibili dall'esterno. La vostra nuova casa ha una superficie abitabile totale di 1000 m2, progettata in modo lussuoso, compresa una sala rappresentativa per auto d'epoca, di cui 740 m2 (BGF) sono progettati come superficie abitabile.Posizione esclusiva, tranquilla e in collina a Kreuzlingen con vista sul lago da tutti i pianiCaratteristiche speciali • Ogni una delle 5 camere da letto ha il suo bagno privato • Posti auto per almeno 14 auto • Piscina infinity 13,00*3,72 m • Idromassaggio con 6 posti • Ampio spazio benessere e fitness • Fumoir • Cinema a domicilio Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a chiamarci. Tel: + 41 71 672 68 66Sarremo felici di organizzare un appuntamento di visita per voi.

ESCLUSIVO & DISCRETO ? Proprietà ecuestre e di sviluppo eccezionale in Svizzera

Proprietà esclusiva con potenziale di sviluppo ? vendita discretaUna proprietà eccezionale con infrastruttura ecuestre esistente, diverse case residenziali e di affitto, e prospettive interessanti per un riutilizzo e uno sviluppo ulterioreUna proprietà eccezionale con un'infrastruttura esistente estesa e un potenziale per diversi concetti di utilizzo futuro è in vendita discreta.Oltre al suo utilizzo attuale come struttura ecuestre professionalmente attrezzata, la proprietà offre prospettive interessanti per un riutilizzo, uno sviluppo ulteriore o una ristrutturazione possibile di aree individuali della proprietà, nella misura in cui ciò è realizzabile in virtù delle norme di pianificazione e costruzione applicabili e dei permessi richiesti.Così, l'offerta non si rivolge solo agli appassionati di equitazione e agli operatori di un'attività di noleggio di cavalli, ma anche agli investitori, ai sviluppatori di progetti e agli acquirenti con una visione a lungo termine.L'infrastruttura esistente comprende, tra l'altro, una sala di dressaggio spaziosa, strutture di dressaggio all'aperto, un round pen e diverse strutture per la gestione, la formazione e l'alloggio dei cavalli. Ciò offre già una base di alta qualità per un'attività ecuestre professionale, un centro di formazione o di educazione, seminari, eventi o un concetto di utilizzo individuale.Particolarmente interessante è la combinazione di infrastruttura esistente, situazione di proprietà spaziosa e prospettive possibili per una riorientamento futuro della proprietà.Che si tratti di continuazione, riutilizzo parziale, ristrutturazione o sviluppo di aree individuali della proprietà ? la proprietà offre uno spazio per diverse visioni.Vendita fuori mercato / Vendita segretaPer motivi di discrezione, la località, le informazioni dettagliate sulla proprietà, i piani, il materiale di immagine e le informazioni supplementari saranno messi a disposizione solo di parti interessate qualificate dopo un contatto personale e una verifica di solvibilità o di patrimonio corrispondente.Una proprietà eccezionale con una sostanza esistente ? e un potenziale per un nuovo futuro.Nota: Le dichiarazioni relative a una possibile ristrutturazione o riutilizzo sono esplicitamente soggette alle esigenze e alle autorizzazioni di pianificazione, costruzione e diritto pubblico rispettive.

Famiglia di medici cerca un terreno o una casa unifamiliare con vista sul lago a Kreuzlingen / Tägerwilen – SENZA PROVVISIONE

Mandato di ricerca esclusivo: Elaborazione discreta & Nessuna spesa di mediazione per te come proprietario!Per una famiglia di imprenditori solvibili, stiamo cercando un terreno edificabile o una casa unifamiliare in luoghi molto richiesti sul lago di Costanza.Poiché siamo remunerati direttamente dal nostro acquirente, la vendita è completamente gratuita per te come proprietario.Cosa cerca il nostro cliente: • Posizione preferita: Kreuzlingen, Tägerwilen, Gottlieben, Scherzingen o Triboltingen. Un orientamento a sud-ovest soleggiato, una privacy sufficiente e una bella veduta sul lago sono preferiti. • Tipi di oggetti: • Terreno edificabile / parcello: Stiamo cercando prezzi di mercato standard nella regione con almeno 700 m² • Casa unifamiliare (pronta per essere occupata): Stile Bauhaus moderno con muri dritti (importante: no tetto a falda). Piccole ristrutturazioni (ad esempio, bagni, pavimenti) non sono un problema. • Proprietà esistente per demolizione: Proprietà più vecchie su parcelle attraenti sono considerate anche. • • Dati chiave e desideri: Almeno 6 locali, da circa 200 m² di superficie abitabile. Extras come una sauna, un camino e una piscina all'aperto sono esplicitamente desiderati. • Tempo: Il nostro cliente è flessibile in termini di tempo – un acquisto o un trasloco nel 2027 sarebbe ideale. • Finanziamento / budget: Un budget molto alto nella fascia dei sette cifre è disponibile. Il finanziamento per l'oggetto adatto è stato verificato e confermato dalla banca e è assolutamente sicuro. Il tuo vantaggio come venditore: • 0% di provvigione: Nessuna spesa di mediazione o costi nascosti per te. • Assoluta discrezione: Nessuna visita di proprietà inutile. Verifichiamo gli oggetti in anticipo in modo discreto e mirato. • Elaborazione rapida: Contatto diretto con un acquirente liquido verificato. Posseggi tu una proprietà adatta, un terreno o conosci un'intenzione di vendita a venire nel vicinato (anche interessante per gli indicatori)?Ci piacerebbe il tuo contatto confidenziale via e-mail o telefono.Casa con stile - Perché la tua casa è più di un posto.