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Spazio abitativo
400 m2
Prezzo di vendita
CHF 15'000'000.–
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"Gioiello sul lago di Costanza - Villa direttamente sulla riva del lago con spiaggia privata senza sentiero"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8280 Kreuzlingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 15'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Numero di piani:
3
Superficie:
400 m2
Superficie terreno:
2000 m2

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in una villa di lusso unica con la sua propia spiaggia privata sul lago di Costanza SENZA sentiero tra la villa e il lago.

È raro che una proprietà così elegante e glamour sia messa in vendita.

L'assoluto punto di forza di questa villa esclusiva è la sua propia riva direttamente sul lago !

Il giardino progettato con gusto con prati e aiuole dà a questa proprietà un'estensione improbabile.

La terrazza con vista sul lago offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza eppure un'intimità unica.

Con grande attenzione al dettaglio e secondo i principi del Feng-Shui, questa villa, così come le strutture esterne, sono state progettate e le stanze sono state raffinate con materiali di alta qualità.

Questa villa straordinaria nella migliore posizione offre viste impareggiabili sul lago di Costanza e un sentimento di libertà senza pari.

La posizione sul lago di Costanza garantisce non solo una pace e un'intimità assolute, ma anche una molto buona connessione ai dintorni, con collegamenti facili agli aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il posto ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita.

Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate foto della proprietà.

Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.

La villa si trova sul lato svizzero del lago di Costanza ed è facilmente raggiungibile dalla Germania.

- Costruzione solida
- Eccellente efficienza energetica
- Progettazione interna e materiali da costruzione di alta qualità
- Cucina integrata di alta qualità
- Bagno lussuoso con vasca da bagno a débordement
- Finestre anti-sfondamento
- Sistemi IT multipli
- Multimediali
- Riscaldamento con pompa di calore via sonde geotermiche
- Terrazza
- Terrazza confortevole direttamente sulla riva del lago di Costanza
- Grande balcone
- Superba progettazione del giardino fino alla riva del lago
- Piscina esterna

NOTIZIE LEGALI

1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione :
La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e un passaggio delle informazioni e dell'exposé richiedono un'approvazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la trasmissione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata.

Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale.

Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore.

2. Appuntamenti di visita :
Gli appuntamenti di visita sono realizzati solo dopo un accordo di appuntamento preventivo.

3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta.

4. Le informazioni sulla villa e la posizione saranno rilasciate solo alle parti interessate dopo la presentazione di una prova di capitali !

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Ljuba Aurelie Stelle

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