2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Mannenbach-Salenstein

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5 locali, 150m², CHF 1'490'000.–
8268 Mannenbach-Salenstein

Casa con due unità abitative e giardino separato sul ruscello

Questa casa indipendente non è una classica casa unifamiliare con una disposizione di stanze convenzionale. La sua qualità particolare risiede in due spazi di vita indipendenti, ciascuno organizzato su due piani e permettendo diversi stili di vita. La prima unità abitativa si estende su due piani e è completata da un luminoso giardino d'inverno. Ciò crea uno spazio di vita supplementare e una transizione piacevole verso l'area esterna. Le stanze si presentano come ben mantenute e funzionali e offrono una buona base per una modernizzazione attenta secondo le idee personali. La seconda unità abitativa è situata al piano superiore e in soffitta. A causa della separazione spaziale, è creato uno spazio separato, che è adatto a membri adulti della famiglia, ospiti, lavoro e svago o affitto. L'unità superiore è attualmente affittata. Questo concetto di stanza piace particolarmente alle persone che non vogliono combinare tutte le stanze in un layout familiare classico. Consente la vicinanza e il ritiro simultaneo, nonché la connessione di diversi usi sotto un unico tetto. La casa, costruita nel 1991, è in buone condizioni e utilizzabile. Le cucine, i bagni e le superfici parzialmente non corrispondono più alle idee di progettazione attuali, ma possono essere adattate passo dopo passo. Un'aggiunta eccezionale è la proprietà separata dall'altro lato della strada con un giardino idilliaco sul ruscello, una casa giardino e posti auto supplementari. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli acquirenti che cercano due mondi di vita separati e uno spazio di giardino speciale.Mannenbach appartiene al comune di Salenstein e si trova immerso nel paesaggio affascinante del Thurgauer Seerücken. La vicinanza al lago di Costanza, i sentieri di passeggio estesi e le mete di escursione come l'Arenenberg danno al luogo una qualità di vita particolare. La proprietà si trova in un'area tranquilla senza traffico di passaggio. Il ruscello adiacente, gli ampi spazi verdi e lo spazio di giardino separato dall'altro lato della strada creano un'atmosfera che ricorda più un rifugio privato che un quartiere residenziale ordinario. Kreuzlingen, Costanza, Frauenfeld e i comuni circostanti sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali, le scuole e i servizi si trovano nel vicinato. Questa localizzazione è particolarmente adatta alle persone che vogliono vivere vicino alla natura e tranquillamente, che valorizzano la vita privata e che vogliono comunque rimanere connessi ai centri della regione del lago di Costanza.ARREDAMENTO INTERNO -Due spazi di vita separati spazialmente, ciascuno organizzato su due piani -Unità abitativa superiore con carattere di vita separato, attualmente affittata -In totale tre bagni negli due spazi di vita -Cucine e celle umide ben mantenute e funzionali -Giardino d'inverno luminoso come estensione dello spazio di vita -Arredamento interno in buone condizioni e utilizzabile TECNICA DEL FABBRICATO -Distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento -Riscaldamento a gas del 2013 -Isolamento del fabbricato corrispondente all'anno di costruzione PARCHEGGIO -Due posti auto direttamente nel fabbricato -Due o tre posti auto esterni supplementari sulla proprietà separata AREA ESTERNA -Proprietà di giardino indipendente dall'altro lato della strada -Spazio di giardino idilliaco direttamente sul ruscello -Casa giardino con possibilità di utilizzo supplementari -Spazio esterno protetto per il relax, il giardinaggio e le ore sociali

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5.5 locali, Prezzo su richiesta
8268 Mannenbach-Salenstein

Due case unifamiliari esclusive con progetto approvato e vista panoramica lacustre mozzafiato

Un posto di loggia sopra il lago Untersee: In un luogo elevato e tranquillo del comune di Salenstein, con vantaggi fiscali, questa proprietà eccezionale offre l'opportunità di realizzare due case unifamiliari distaccate. La veduta panoramica ininterrotta del lago fino all'isola di Reichenau e la penisola di Höri è semplicemente mozzafiato. Ampie facciate di finestre, terrazze soleggiate e un'architettura elegante fanno dell'ensemble progettato un luogo di ritiro speciale con molta privacy. Il permesso di costruire legalmente vincolante per le due case unifamiliari è già disponibile – le migliori condizioni per fare della vostra visione di vita una realtà.Il progetto in un colpo d'occhio • Progetto: Due case unifamiliari distaccate con un garage sotterraneo condiviso e un'intornazione a basso mantenimento, ascensore • Permesso di costruire: concesso • Posizione: Elevata, tranquilla e con vista panoramica ininterrotta sul lago • Casa A: Superficie abitabile netta progettata di circa 251 m²; ascensore con accesso a tutti i livelli, ampia sala hobby, cabina armadio e terrazze con vista lago • Casa B: Superficie abitabile netta progettata di circa 199 m²; area benessere con piscina e sauna, studio con accesso esterno separato e terrazze e balcone con vista lago • Architettura: Linee chiare, ampie superfici di finestre e facciate con doghe di legno ventilate • Estensione progettata: Pavimenti in parquet nobili, cucine di alta qualità con elettrodomestici di marca e bagni eleganti • Energia: Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento; pannelli fotovoltaici progettati • Parcheggio: Garage sotterraneo condiviso con otto posti auto e un parcheggio per visitatori • Flessibilità: Vendita senza impegno di costruzione e architettura Vivere insieme, godere individualmenteSe si tratta di due generazioni, famiglie amiche o per l'uso personale di una casa con affitto della seconda: questo progetto approvato combina l'abitazione indipendente con la vicinanza gli uni agli altri – in un luogo invidiato per la sua bellezza sul lago Untersee.Sarei felice di presentarvi i documenti del progetto e di mostrarvi questo posto speciale di persona.

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20 risultati - Raggio: + 10km
Ralf Scherer

Ralf Scherer

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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7.5 locali, 317m², Prezzo su richiesta
Top
8280 Kreuzlingen

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

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4.5 locali, 177m², CHF 1'500'000.–
8564 Wäldi

Ein Stück Schweden im Thurgau mit einer Lage zum Verlieben.

Schwedenhaus in idyllischer Alleinlage. Wohnen mit Weitsicht und PrivatsphäreDieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, nachhaltige Bauqualität und eine einmalige Lage. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend geniessen Sie unverbaubare Weitsicht ins Grüne, absolute Ruhe. Ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnqualität gleichermassen schätzen.Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stilvoller skandinavischer Innenausbau sowie der offene Grundriss verleihen sämtlichen Räumen ein zeitloses Wohngefühl.Das Haus wurde in hochwertiger Holz-Elementbauweise von Meisterwerk Haus erstellt. Rund 40 cm starke Aussenwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten, nachhaltig und komfortabel zugleich.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der liebevoll angelegte, teilweise bewässerte Garten geht fliessend in die umliegende Natur über. Die grosszügige, gedeckte Veranda lädt dazu ein, die Ruhe und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Ein Gartenhaus im passenden Schwedenhausstil mit solider Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ideal für Menschen, die naturnah, stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6087625und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die Gemeinde Wäldi verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen, Weinfelden, Frauenfeld und Winterthur. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das ländliche Ortsbild machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Swedish-style home in an idyllic, secluded location. Living with panoramic views and privacyThis exceptional 4½-room Swedish-style home combines Scandinavian charm, sustainable construction quality, and a unique location. Bordering directly on agricultural land, you'll enjoy unobstructed views of the countryside and absolute tranquility. A home for anyone who values nature and quality of life in equal measure.The light-filled, open-concept living area with a cozy Swedish wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere. High-quality materials, stylish Scandinavian interior design, and the open floor plan lend all rooms a timeless living experience.The house was built using high-quality prefabricated wood construction by Meisterwerk Haus. Exterior walls approximately 40 cm thick ensure excellent thermal insulation, high energy efficiency, a pleasant indoor climate, and low energy costs--sustainable and comfortable at the same time.The outdoor area is equally impressive: the lovingly landscaped, partially irrigated garden blends seamlessly into the surrounding nature. The spacious, covered porch invites you to enjoy the tranquility and the magnificent view in every season.A garden shed in the matching...

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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8.5 locali, 220m², CHF 1'245'000.–
8555 Müllheim Dorf

Frisch renoviertes 8.5-Zimmer-Eigenheim mit viel Privacy an familienfreundlicher Lage.

Frisch renoviertes Raumwunder: Ihr neues Familienidyll in MüllheimAn attraktiver und familienfreundlicher Lage im Herzen von Müllheim Dorf erwartet Sie dieses grosszügige 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. Erst im Jahr 2026 umfassend renoviert, vereint die Liegenschaft moderne Ästhetik mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot auf rund 220 m² Wohnfläche.Die lichtdurchfluteten Räume, edle Holzböden und eine designorientierte Küche schaffen ein Ambiente von natürlicher Leichtigkeit und Geborgenheit. Ob als weitläufiges Zuhause für die grosse Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexiblen Grundrisse passen sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Der sonnige, pflegeleichte Aussenbereich bietet zudem ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen.Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Schulen und Nahverkehr in Gehdistanz sowie einer optimalen Anbindung an die Achse Frauenfeld-Zürich.Einige Besonderheiten:+ Ruhige und familienfreundliche Lage+ Nähe zur Natur+ Gute Infrastruktur in Gehdistanz+ Zentrale Lage im Thurgau+ Gute Besonnung+ Privater und pflegeleichter Aussenbereich+ Funktionaler Grundriss+ Praktische Nebenräume+ Hohe Privatsphäre+ Helle Räume+ Solide Bauweise+ Frisch renoviert+ Laufend gut unterhalten+ Gute Möblierbarkeit+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Müllheim TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Freshly renovated space miracle: your new family idyll in MüllheimThis spacious 8.5-room detached house awaits you in an attractive and family-friendly location in the heart of Müllheim village. Comprehensively renovated in 2026, the property combines modern aesthetics with an exceptional amount of space on a gross living area of around 240 m².The light-flooded rooms, elegant wooden floors and a design-oriented kitchen create an ambience of natural lightness and comfort. Whether as a spacious home for a large family or as a combination of living and working - the flexible floor plans adapt perfectly to your needs. The sunny, low-maintenance outdoor area also offers maximum privacy for relaxing hours in the countryside.Benefit from a first-class infrastructure with schools and local transport within walking distance as well as optimal connections to the Frauenfeld-Zurich axis. A ready-to-occupy gem for the highest standards of space and quality of life.Some special features: Quiet and family-friendly location Close to nature Good infrastructure within walking distance Central location in Thurgau Good sun exposure Private and low-maintenance outdoor area Functional floor plan Practical adjoining rooms High level of privacy Bright rooms Solid construction Freshly renovated Well maintained on an ongoing basis Easy to furnish Attractive for owner-occupiers and investors And much moreTake advantage of this unique opportunity in Müllheim TG.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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6 locali, 326m², EUR 2'050'000.–
Birnaublick 5, 78465 KN

Privato. Spazioso. Speciale - Un rifugio con vista sul Lago di Costanza su oltre 1.000 m2 di terreno

Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale.Nel quartiere residenziale molto richiesto di Konstanz-Wallhausen, a pochi passi dal Lago di Costanza, questa casa unifamiliare eccezionale vi aspetta su un terreno di circa 1.027 m2. Inserita in un ambiente residenziale maturo, circondata da alberi antichi e da molto verde, potrete godere di un alto livello di privacy, pace e qualità della vita.Su una superficie abitabile di circa 326 m2, ci sono in totale 6 stanze, tra cui 4 camere da letto, che consentono un abitare spazioso per le famiglie, le coppie o gli individui esigenti. La casa, costruita nel 1968 e modernizzata nel 2019, combina un'architettura senza tempo con una generosità impressionante.Già l'ingresso rappresentativo con galleria e pavimento in pietra naturale nobile trasmette una sensazione di ampiezza ed eleganza. Le grandi superfici di finestre inondano le stanze di luce e offrono regolarmente una vista sul Lago di Costanza e sul verde.Il cuore della casa è l'ampio spazio di vita con camino e accesso diretto alla terrazza soleggiata generosa. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in un luogo dove potete arrivare, respirare e rimanere. Il giardino quasi invisibile offre ampiamente spazio per la famiglia, il tempo libero e i momenti di relax all'aperto.Al piano superiore, le travi in legno visibili, le altezze delle stanze eccezionali e la vista lacustre creano un'atmosfera rara. Le camere da letto spaziose e i bagni eleganti creano il quadro perfetto per un abitare rilassato di alto livello.L'offerta è completata da un garage generoso con accesso diretto alla casa, che combina perfettamente il comfort e la praticità quotidiana. Nel seminterrato, troverete anche una sauna privata, che invita a rilassarsi dopo una lunga giornata e sottolinea il carattere di benessere privato di questa proprietà.Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono combinare un abitare spazioso, la privacy, la vista sul lago e il fascino del Lago di Costanza in uno dei quartieri più richiesti di Konstanz.

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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

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5.5 locali, 214m², CHF 1'885'000.–
8555 Müllheim Dorf

Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Blick bis zum Säntis.

Tolles Freistehendes 5½-Zimmer-Architektenhaus in erhöhter Lage.In Müllheim erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick ins Grüne und einem grossartigen Wohnambiente. Dieses moderne Architektenhaus vereint klare Linien und hochwertige Materialien mit einer Lage, die Ruhe und Naturnähe bietet und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren sicherstellt.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem stilvollen Wintergarten sowie einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das Architektur, Weite und Lebensqualität perfekt verbindet - und vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort wird.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5637674und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Ruhige, zentrale Lage mit Blick auf den Säntis+ Architektenhaus im Bauhausstil+ Exklusives Lichtdesign für hohe Ansprüche+ Grosszügig und elegant gestaltet+ Traumhafte Aussicht + Wintergarten mit Natursteinplatten + Hochwertiger Ausbaustandard+ Gemütliches Schwedenofen zum Verweilen+ Pflegeleichter Garten+ Spektakuläre Terrasse mit Aussicht+ Grosser Whirlpool + Grosszügige Doppelgarage+ Viele weitere stilvolle Highlights+ und vieles mehrNutzen Dei diese einzigartige Möglichkeit. Müllheim - Ihr Platz für Lebensqualität im ThurgauMüllheim ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde im Herzen des Thurgaus. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und der schönen ländlichen Umgebung bietet der Ort eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Coiffeur sowie ein beliebter Spielplatz befinden sich direkt im Dorf.Dank der nahegelegenen Bushaltestelle, dem Bahnhof Müllheim-Wigoltingen (2 km) und der Autobahnauffahrt Richtung Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz (1 km) ist die Region bestens erschlossen. Familien profitieren von kurzen Distanzen zu Kindergarten und Schulen sowie der Nähe zur Kantonsschule Frauenfeld.Müllheim überzeugt durch Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Anbindung - ein Ort zum Wohlfühlen, Wohnen und Ankommen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Detached 5½-room architect's house in an elevated position.A beautiful detached house with a wonderful view of the countryside and a great living ambience awaits you in Müllheim. This modern architect-designed house combines clean lines and high-quality materials with a location that offers tranquillity and proximity to nature while ensuring good connections to the surrounding centers.The well thought-out living concept impresses with spacious, light-flooded rooms, a stylish conservatory and a sunny terrace that invites you to relax and enjoy.An exceptional home that perfectly combines architecture, space and quality of life - and may soon become your new favorite place.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5637674and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with more pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Quiet, central location with a view of the Säntis Architect's house in Bauhaus style Exclusive lighting design for high standards Spacious and elegant design Fantastic view Conservatory with natural stone slabs High-quality fit-out standard Cosy Swedish stove to linger by Easy-care garden Spectacular terrace with views Large whirlpool ...

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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

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9.5 locali, 277m², CHF 1'595'000.–
8560 Märstetten

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.Einige Besonderheiten+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Gedeckter Sitzplatz im Garten+ Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder+ Grundstück mit viel Umschwung+ Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage + Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Welcome to beautiful Märstetten.Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.Some special features Light-flooded rooms Covered seating area in the garden Fantastic large garden for family and children Plot with lots of surrounding land Workshop/smithy with versatile uses Good transport connections & central location Many other highlights await you on site.Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
338m², Prezzo su richiesta
Seestrasse 110, 8266 Steckborn

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive Investment Opportunity Near the Lake - Charming Multi-Family Home with History.This well-maintained and...

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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

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  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 181m², CHF 3'490'000.–
8280 Kreuzlingen

Architektur trifft Natur. Ein Zuhause der besonderen Art mit Umschwung

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Die heutige Raumaufteilung der Liegenschaft ist auf die Bedürfnisse von zwei Personen ausgerichtet und umfasst 3.5 bis 4.5 Zimmer.Der renommierte Architekt aus der Region, der zugleich Eigentümer und Bauherr der Liegenschaft ist, erkennt das Potenzial für eine Umgestaltung mit geringem baulichem Aufwand. Eine mögliche Erweiterung zu einem grosszügigen 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde bereits konzipiert; entsprechende Pläne liegen vor.Bei der Umsetzung profitieren Sie auf Wunsch von einer professionellen Begleitung durch den Architekten. So lässt sich die Liegenschaft individuell an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse und Vorstellungen anpassen und zu einem Zuhause nach Mass gestalten.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for those seeking something special: This extraordinary architect-designed home uniquely combines stylish architecture, the...

  • Parcheggio
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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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5.5 locali, 235m², Prezzo su richiesta
Lankenbergstrasse 8, 8272 Ermatingen

Migliore posizione. Vista panoramica sul lago. Insuperabile. Primo affitto.

Immaginate un posto dove l'architettura storica, il comfort di vita moderno e una vista ampia sul lago di Costanza si combinano per formare una casa eccezionale.La villa Lankenberg è una delle residenze storiche significative della comunità di Ermatingen. Il bijou di 5,5 locali, costruito nel 1908, è stato ristrutturato in modo estensivo e amorevole negli ultimi anni. Il carattere storico e l'attrezzatura moderna sono stati combinati in modo consapevole. Su un terreno spazioso di 2 355 m², la villa offre circa 235 m² di spazio abitativo e una posizione che è una delle qualità speciali di questa proprietà. Da diverse aree della casa e del terreno, si apre una vista panoramica impressionante sul lago di Costanza.All'interno, le stanze alte, la luce del giorno abbondante, i materiali selezionati e una progettazione chiara e di alta qualità caratterizzano l'esperienza di vita. Gli elementi storici sono stati preservati e completati con soluzioni contemporanee. Le aree di vita spaziose, la cucina moderna e i mobili coordinati con cura creano un'immagine globale elegante.Un punto di forza particolare si trova al piano superiore. La zona master privata combina una camera da letto, una sala da bagno e un bagno spazioso. La vasca da bagno indipendente con vista sul lago di Costanza fa di questa zona un rifugio personale con un'atmosfera speciale.La zona benessere mette anche il suo proprio accento. Una sauna privata offre uno spazio per rilassarsi. L'ascensore per persone consente di accedere comodamente ai diversi piani e sottolinea il livello di attrezzatura elevato della villa.Nella zona esterna, una piscina a sfioro di circa 15 metri di lunghezza con vista panoramica sul lago di Costanza vi aspetta. Il giardino spazioso offre molta intimità e diverse possibilità di utilizzare e godere del terreno in modo individuale.La posizione combina la tranquillità con distanze corte. Il lago di Costanza con strutture di balneazione, nonché il molo e la passeggiata del lago, sono a circa 150 e 300 metri, rispettivamente. La stazione ferroviaria di Ermatingen è anch'essa a circa 300 metri. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono nelle immediate vicinanze.La villa Lankenberg è più di una casa di residenza storica. Combina la storia, l'architettura, la vista sul lago e il comfort di vita moderno per formare una proprietà che è raramente offerta sul lago di Costanza.Alcuni punti di forza:+ Villa storica del 1908+ Circa 235 m² di spazio abitativo+ Terreno spazioso di 2 355 m²+ Altra utilizzazione possibile+ Vista panoramica sul lago di Costanza+ Piscina a sfioro di circa 18 metri di lunghezza+ Giardino spazioso e facile da mantenere+ Posizione di vita calma e soleggiata a Ermatingen+ Completamente ristrutturata. Prima occupazione.+ Prima occupazione, completamente arredata da un architetto d'interni+ Sostanza di costruzione storica combinata con architettura moderna+ Materiali di alta qualità e attrezzatura elegante+ Stanze di vita spaziose con soffitti alti e molta luce del giorno+ Zona master con camera da letto, sala da bagno e bagno esclusivo+ Vasca da bagno indipendente con vista sul lago+ Zona benessere privata con sauna+ Ascensore per persone nella villa+ Completamente arredata+ Quattro posti auto+ Lago di Costanza e passeggiata del lago a distanza di cammino+ Stazione ferroviaria di Ermatingen a circa 300 metri+ Strutture commerciali nelle immediate vicinanze+ E molto altroSaremmo lieti di organizzare una visita personale di questa proprietà speciale.Per mantenere la riservatezza della proprietà, chiediamo una prova di potere di acquisto di almeno 9 milioni di CHF in anticipo.Dopo verifica riuscita, forniremo ulteriori informazioni e organizzeremo il vostro appuntamento di visita personale.Grazie della vostra comprensione. Il vostro team ImmoLeague.Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà, o desiderate vendere la vostra proprietà?ImmoLeague accompagna i proprietari nella vendita della loro proprietà in modo personale, professionale e con un focus sulla proprietà...

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5.5 locali, 120m², CHF 780'000.–
8280 Kreuzlingen

Casa accogliente in centro città

Questa casa unifamiliare distaccata a Kreuzlingen combina il fascino di una casa residenziale ben mantenuta degli anni '30 con una tecnologia domestica moderna e una posizione centrale. La proprietà del 1937 è situata su un terreno di 230 m² nella vicinanza immediata del centro città e del lago di Costanza. Con 5,5 locali, circa 120 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 170 m², la casa offre una varietà di utilizzi per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Il piano classico si estende su più livelli e crea una piacevole separazione tra le aree di vita e di sonno. Al piano terra, le stanze di soggiorno e di pranzo luminose formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera accogliente e conviviale. La disposizione delle stanze offre spazio per la vita di famiglia, le ore sociali con gli ospiti o un luogo di lavoro nella propria casa. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che si adattano come camere da letto, camere dei bambini o studi. La stanza mansardata convertita estende la gamma di stanze e si offre come camera degli ospiti, atelier o ritiro personale. La proprietà è stata costantemente mantenuta e è particolarmente convincente a causa degli investimenti realizzati nella tecnologia di costruzione negli ultimi anni. La pompa di calore aria-acqua moderna e il sistema fotovoltaico sul tetto assicurano un funzionamento contemporaneo e rispettoso delle risorse. La zona esterna è progettata per essere a basso mantenimento e offre spazi di seduta protetti con una piacevole privacy. Qui, si può godere del tempo all'aperto senza incorrere in un grande sforzo di manutenzione. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una charmante casa di città che offre una combinazione riuscita di posizione centrale, disposizione funzionale delle stanze e tecnologia energetica moderna.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Thurgau. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono situati direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per i non-denominazionali (evangelici 257 %, cattolici 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 150m², Prezzo su richiesta
Hauptstrasse 17A, 8564 Engwilen

Costruzione nuova, quasi autosufficiente in termini di energia - Casa unifamiliare di 5½ locali con grande giardino

Il sogno della tua famiglia nel Thurgau – casa unifamiliare di 5½ locali, costruzione nuova, disponibile per l'occupazione immediata. Spazioso giardino e area di gioco, quasi autosufficiente in termini di energia grazie al sistema fotovoltaico Meyer-Burger e alla batteria da 16 kWh. 553 m² di quota di terra, circa 150 m² di spazio abitativo, garage annesso. Prezzo di acquisto: 1.250.000.– CHFI bambini possono ancora essere bambini qui.Grande giardino, aria pulita – eppure rapidamente in città: Engwilen nel Thurgau offre alle famiglie esattamente ciò che è diventato raro oggi. In uno sviluppo piccolo con solo sei case, la tua nuova casa è stata costruita qui – casa unifamiliare di 5½ locali, costruzione nuova 2025, disponibile per l'occupazione immediata.Spazio per tutta la famiglia – all'interno e all'esterno Su circa 150 m² di spazio abitativo netto, ognuno trova il suo posto: Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina da sogno, isola di cucina e piano di cottura a induzione Bora sono il centro della vita familiare. Tutti gli altri elettrodomestici provengono da V-ZUG – qualità svizzera duratura. La porta scorrevole conduce direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e pavimentata. Una stanza aggiuntiva al piano terra è ideale come camera dei bambini, sala da gioco o per l'ufficio a casa. Il bagno con doccia al piano terra è pratico.Il grande giardino – un vero privilegio. Che sia un secchio di sabbia, un trampolino, un giardino di verdure o semplicemente uno spazio di gioco o di relax: C'è spazio per questo qui. Il terreno adiacente è nella zona di conservazione e rimane definitivamente libero da costruzioni.Indipendenza energetica – un dono per la prossima generazione Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico Meyer Burger (prodotto svizzero) e accumulo di 16 kWh: Produci la tua elettricità in gran parte da te e riscaldi in modo economico e rispettoso dell'ambiente. Un tubo vuoto preparato per una stazione di ricarica di auto elettrica è già disponibile.Scuole, club, natura – tutto è qui Engwilen offre un ambiente di villaggio integro, club locali e una natura che invita alla scoperta. Kreuzlingen con tutte le possibilità di shopping è raggiungibile in 11 minuti, Weinfelden in 12 minuti. Per i pendolari: L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in auto in 47 minuti, la stazione principale di Zurigo in 51 minuti.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • Costruzione nuova 2025, costruzione solida con isolamento esterno • 5½ locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 553 m² di quota di terra • Grande giardino • Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico Meyer Burger + accumulo di 16 kWh • Cucina da sogno con piano di cottura Bora & elettrodomestici V-ZUG • Stanza al piano terra + WC/doccia al piano terra • Finestre triple vetrate & porta scorrevole sulla zona di soggiorno • Persiane elettriche Raff & tende da sole incluse • Garage annesso con porta automatica & porta di servizio • Sala di hobby riscaldata nel seminterrato • Tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica • Possibilità di una zona di soggiorno vitrata Prezzo di acquisto: 1.250.000.– CHF (compresa la terra, il garage e l'intero sistema energetico) Occupazione possibile immediatamente. La casa è "sempre" disponibile per una visita – chiamaci: 052 338 11 44

Tempo di percorrenza
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1 / 14
7.5 locali, 196m², CHF 1'220'000.–
Gunterswilerstrasse 6, 8564 Wäldi

Casa 3 / 7,5 camere Casa a schiera sul ruscello

Casa 3 / 7,5 camere Casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e illuminate, gli equipaggiamenti di alta qualità e i concetti di piano di ettage chiari creano una casa che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa: • 7,5 stanze spaziose con una disposizione di stanze ottimale • Cambiamenti di piano di ettage possibili • Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Opzioni di co-progettazione per i materiali e gli equipaggiamenti durante la fase di costruzione • Costruzione energeticamente efficace per un abitazione sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di progettarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o equipaggiamento di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuova si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate del 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno del 2027. La tua nuova casa ti aspetta!Siamo a tua disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
7.5 locali, 195m², CHF 1'240'000.–
Gunterswilerstrasse 10, 8564 Wäldi

Casa 5 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello

Casa 5 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e inondate di luce, l'attrezzatura di alta qualità e i concetti di piano di ettage chiari creano un focolare che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa : • 7,5 stanze spaziose con una divisione di stanze ottimale • Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Costruzione efficiente in termini di energia per un modo di vita sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Opportunità di co-progettazione di materiali e attrezzatura durante la fase di costruzione • Cambiamenti di piano di ettage possibili • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Cogli l'occasione di assicurarti la tua nuova casa presto e di plasmarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o attrezzatura di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuova si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno 2027. La tua nuova casa ti aspetta !Siamo a tua disposizione per fornire informazioni supplementari in qualsiasi momento. Non perdere questa occasione unica e contattaci oggi.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
7.5 locali, 197m², CHF 1'190'000.–
Gunterswilerstrasse 4, 8564 Wäldi

Casa 2 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello

Casa 2 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuovo comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le camere spaziose e luminose, l'attrezzatura di alta qualità e i concetti di piano di eta' chiari creano un focolare che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa : • 7,5 camere spaziose con una disposizione ottimale delle camere • Cambiamenti di piano di eta' possibili • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Possibilità di co-progettazione per i materiali e l'attrezzatura durante la fase di costruzione • Costruzione energeticamente efficiente per un alloggio sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di plasmarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o attrezzatura di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuovo si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate del 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno del 2027. La tua nuova casa ti aspetta !Siamo a tua disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni. Non lasciare passare questa opportunità unica e contattaci oggi.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
7.5 locali, 197m², CHF 1'215'000.–
Gunterswilerstrasse 8, 8564 Wäldi

Casa 4 / 7,5 locali casa a schiera sul ruscello

Casa 4 / 7,5 locali casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e luminose, l'attrezzatura di alta qualità e i concetti di piano di casa chiari creano un focolare che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa : • 7,5 locali spaziosi con una disposizione ottimale delle stanze • Cambiamenti di piano di casa possibili • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto • Tre bagni moderni - uno a ogni piano • Opzioni di co-progettazione per i materiali e l'attrezzatura durante la fase di costruzione • Costruzione energeticamente efficiente per un alloggio sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'occasione di assicurarti la tua nuova casa presto e di plasmarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o attrezzatura di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuova si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 locali | DisponibileCasa 2 | 7,5 locali | DisponibileCasa 3 | 7,5 locali | DisponibileCasa 4 | 7,5 locali | DisponibileCasa 5 | 7,5 locali | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno 2027. La tua nuova casa ti aspetta !Siamo a tua disposizione per fornire informazioni supplementari in qualsiasi momento. Non perdere questa occasione unica e contattaci oggi.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
7.5 locali, 192m², CHF 1'290'000.–
Gunterswilerstrasse 2, 8564 Wäldi

Casa 1 / 7,5 camere Casa unifamiliare sul ruscello

Casa 1 / 7,5 camere Casa unifamiliare sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa attraente casa unifamiliare a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuovo comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa unifamiliare indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e illuminate, gli equipaggiamenti di alta qualità e i concetti di piano di casa chiari creano una casa che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa: • 7,5 stanze spaziose con una distribuzione ottimale delle stanze • Cambiamenti di piano di casa possibili • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Opzioni di co-progettazione per i materiali e gli equipaggiamenti durante la fase di costruzione • Costruzione efficiente in termini di energia per un modo di vita sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di progettarla secondo le tue idee individuali. Sia che si tratti di rivestimenti di pavimento, fronti di cucina o attrezzature di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuovo si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno 2027. La tua nuova casa ti aspetta!Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Tempo di percorrenza
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1 / 2
  • Veduta
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6.5 locali, 175m², CHF 1'620'000.–
8266 Steckborn

Casa unifamiliare in una posizione di prima scelta con vista su Steckborn

Questa casa unifamiliare indipendente degli anni '70 combina ampi spazi con una vista impressionante del lago Untersee. Nel terreno di 707 m², potete aspettarvi una proprietà caratteristica con un'architettura indipendente e dettagli notevolmente ben conservati del suo periodo di origine. Il cuore del piano terra è costituito dal vasto soggiorno con zona pranzo e camino. Le grandi superfici di finestre aprono la vista sul lago e collegano l'interno alla terrazza adiacente. La muratura a vista, le lastre di pavimento scuro e i soffitti in legno caldo caratterizzano l'ambiente speciale. La cucina separata con passavivande verso la zona pranzo, una camera degli ospiti o uno studio polivalente e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Una scala curva conduce al piano mansardato. Quattro stanze sono disponibili qui, una delle quali è progettata come camera da letto. Il pannello di legno, le travi parzialmente visibili e le sezioni di soffitto elevate danno alle stanze un'atmosfera accogliente. Un bagno, una doccia aggiuntiva e due balconi completano l'offerta di stanze. Nel seminterrato, c'è una grande stanza di cantina con accesso esterno, un'altra stanza di cantina, la lavanderia e la stanza della tecnica. Molti lavori di falegnameria e elementi integrati originali sono stati conservati con cura. Tuttavia, esiste un bisogno di modernizzazione completa, in particolare nella cucina, le celle umide e altri componenti legati all'età. Con la pompa di calore aria-acqua, una parte importante della tecnologia della casa è già stata rinnovata nel 2025. Che voi vogliate continuare con cura il carattere speciale degli anni '70 o modernizzare completamente la casa: la vista sul lago, l'offerta di spazi ampi e la posizione tranquilla offrono una base attraente per le vostre idee di vita.La proprietà situata in Riethaldenstrasse 36 si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia ovest di Steckborn. La posizione in pendio elevato apre una vista impressionante sul lago Untersee. Giardini maturi e la foresta vicina caratterizzano l'ambiente verde. Steckborn combina il fascino di una piccola città storica con un'offerta polivalente per la vita quotidiana. Le possibilità di shopping, i ristoranti e la città vecchia completano l'infrastruttura. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola secondaria si trovano nella città. Per le famiglie, la scuola elementare offre anche un tavolo per il pranzo e un servizio di babysitting pomeridiano. Il lago Untersee, la spiaggia e il parco Feldbach invitano a rilassarsi. Le passeggiate, i giri in bicicletta e gli sport acquatici offrono attività di svago variate. La vita associativa attiva, compresa una società di ginnastica, una musica di città e un club di vela, crea incontri per diversi gruppi di età. Così, la posizione combina un alloggio tranquillo con un ambiente animato e un alto valore ricreativo.CASA E ESTERNO Terrazza con tenda da sole Due balconi coperti Giardino con piscina coperta STANZE ABITABILI Soggiorno con camino Cucina separata con passavivande Bagno, doccia e bagno per gli ospiti SEMINTERRATO E TECNICA Due stanze di cantina, di cui una con accesso esterno Lavanderia e stanza della tecnica Pompa di calore aria-acqua del 2025 MATERIALI E STATO Muratura a vista e soffitti in legno Armadi a muro, pannelli e tappeti Costruzione curata con bisogno di rinnovamentoBene a sapersi: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Cordiali saluti, il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con la nostra valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

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