51 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Kreuzlingen

Raffinierte Architektur, ökologische Exzellenz - Wohngenuss mit Stil.

Herzlich willkommen im schönen Güttingen am Bodensee.Raffinierte Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort: Dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Minergie-P-Haus überzeugt durch modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Grosszügige Wohnbereiche, edle Materialien sowie eine stilvolle Küche mit Marken-Geräten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. In begehrter Lage nahe dem Bodensee vereint diese Liegenschaft Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässe Architektur auf höchstem Niveau.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheitend dieser Immobilie:+ Begehrte Lage+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Seenähe+ Hervorragende Infrastruktur+ Sehr gepflegter Gesamtzustand+ Minenergie-P+ Photovoltaikanlage+ Kontrollierte Raumlüftung+ 3-fach-Verglasung+ Glasfaseranschluss+ Küchengeräte: Miele, Berbel+ Bad: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc.+ Galerie ca. 10 m²+ Sitzplatz im Garten auf Holzpodest+ Grosszügige Aussenschränke+ Separater Veloraum+ u.v.m.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im schönen Güttingen am Bodensee nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Güttingen on Lake Constance.Sophisticated architecture meets maximum living comfort: this high-quality 5.5-room Minergie-P house impresses with its modern design, light-flooded rooms and well thought-out floor plan. Spacious living areas, high-quality materials and a stylish kitchen with brand-name appliances create an exclusive living ambience. The sunny garden with terrace invites you to relax and extends the living space outdoors. In a sought-after location near Lake Constance, this property combines quality of life, sustainability and contemporary architecture at the highest level.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after location Family-friendly residential area Close to the lake Excellent infrastructure Very well-kept overall condition Minergie-P Photovoltaic system Controlled room ventilation Triple glazing Fiber optic connection Kitchen appliances: Miele, Berbel Bathroom: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc. Gallery approx. 10 m² Seat in the garden on wooden platform Generous outside cupboards Separate bicycle room and much more.Don't miss out on this unique opportunity in beautiful Güttingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Architektur trifft Lebensqualität - exklusives Designhaus in Güttingen

Architektonisches Designhaus - Refugium für Ästheten.Architektur mit Substanz. Dieses Unikat von 2012 besticht durch kompromisslose Sichtbeton-Optik und eine minimalistische Formensprache. Auf einer Ebene verschmelzen hochwertige Materialien zu einer Einheit, die Geborgenheit und Souveränität ausstrahlt.Licht und Weite.Herzstück ist der offene Wohnbereich mit ca. 2,70 m Raumhöhe und grosszügigen Glasfronten. Edles Eichenparkett kontrastiert die markanten Sichtbetonelemente, während die ikonische Forster-Stahlküche höchste Schweizer Wertarbeit garantiert.Wohnen für Individualisten.Das 2.5-Zimmer-Konzept bietet Raum für Ästhetik statt klassischer Aufteilung:o Paare & Design-Liebhaber: Viel Platz für Kunst, Genuss und integriertes Home-Office.o Best Ager: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene.o Exklusives Feriendomizil: Ein stilvoller Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.Nachhaltigkeit und privater Aussenraum.Der Aussenbereich auf 759 m² bietet ein Wasserbecken und einen gedeckten Sitzplatz. Ein autarkes Energiekonzept mit Kachelofen und Solarpanels sorgt für behagliche Wärme und Warmwasser.Beste Anbindung am See. Die Lage besticht durch exzellente Anbindung: Der Bahnhof sowie der See mit seinen Rad- und Wanderwegen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Puristisches Design: Kompromissloses Sichtbetonhaus mit minimalistischer Formensprache+ Offenes Wohnkonzept: Beeindruckende Deckenhöhe von 2,70 Metern+ Forster-Stahlküche: Hochwertige Schweizer Wertarbeit+ Master-Bedroom: Mit Ankleide, En-Suite-Bad (Naturschiefer) und Oblicht+ Authentische Wärme: Behaglicher Kachelofen für Strahlungswärme via Boden und Wand+ Ökologische Synergie: Warmwasseraufbe- reitung durch Holzfeuerung und Solarpanels+ Edle Materialien: Durchgehender Eichen- Naturholzboden als Kontrast zum Beton+ Garten: Mit Wasserbecken, Feuerstelle und gedecktem Sitzplatz+ Parkierung: Doppelgarage und 3 Aussen- stellplätze+ Uvm.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5893081und erhalten Sie Zugang zu: Ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bilder, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Architectural design house - a refuge for aesthetes.Architecture with substance.This one-off from 2012 impresses with its uncompromising exposed concrete look and minimalist design language. On one level, high-quality materials merge into a unity that radiates security and sovereignty.Light and space.The centerpiece is the open-plan living area with a room height of approx. 2.70 m and generous glass fronts. Fine oak parquet flooring contrasts with the striking exposed concrete elements, while the iconic Forster steel kitchen guarantees the highest Swiss workmanship.Living for individualists.The 2.5-room concept offers space for aesthetics instead of a classic layout:- Couples & design lovers: plenty of space for art, enjoyment and an integrated home office.- Best agers: Stylish living on one level.- Exclusive vacation home: A stylish second home second home in the immediate vicinity of Lake Constance.Sustainability and private outdoor space.The outdoor area of 759 m² offers a water basin and a covered seating area. A self-sufficient energy concept with a tiled stove and solar panels provides comfortable warmth and hot water.Best connection to the lake.The location impresses with its excellent connections:...

Seltene Seeliegenschaft mit parkähnlicher Gartenlandschaft.

Einzigartige Seeliegenschaft mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung in Ermatingen.Direkt am See gelegen, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahres Juwel für Menschen, die das Besondere suchen. Das charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Wohnen in traumhafter Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die seltene Seeliegenschaft besticht durch ihr grosszügiges Grundstück mit parkähnlicher Gartenlandschaft, und nähe zum See. Die weitläufigen Aussenflächen schaffen einen Ort zum Verlieben und Wohlfühlen, ideal zum Entspannen, Geniessen und Erleben der Natur in ihrer schönsten Form.Mit ihrer eindrucksvollen Parzelle und der unverbaubaren Seelage bietet diese Immobilie eine Qualität und Exklusivität, die heute kaum mehr zu finden ist. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnsitz mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Ermatingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die attraktive Lage am Untersee bietet Ruhe und Erholung, während die Städte Kreuzlingen und Konstanz in kurzer Zeit erreichbar sind. Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: idyllisches Leben am Wasser und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Wohnen direkt am See erfüllen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6051479und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Seeliegenschaft mit separater, aktuell vermieteter Einliegerwohnung als attraktiver Zusatzertrag+ Einmalige Lage direkt am See mit weitem Blick aufs Wasser+ Parkähnlicher Garten mit grosszügiger Terrasse+ Liebevoll gestalteter Aussenbereich mit Biotop, Hochbeeten und angelegten Gartenwegen+ Gepflegter Ausbaustandard und hochwertige Materialien+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Schwedenofen+ Edler Parkettboden für ein stilvolles Wohnambiente+ Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung+ Energieeffiziente Ausstattung mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020)+ Isolierverglasung sowie teilweise elektrische Rollläden+ Zwei Sonnenstoren über den Sitzplätzen + Komfortabler Zentralstaubsauger+ Rasenmähroboter für die unkomplizierte Gartenpflege+ Zeitgemässe Multimediaverkabelung mit GlasfaseranschlussWohnen in einzigartiger Lage - den See praktisch vor der Haustüre.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique lakeside property with detached house and granny apartment in Ermatingen.Located directly on the lake, this exceptional property is a real gem for...

Casa storica unifamiliare con fienile (costruita nel 1899) a Zuben TG

Cerchi una casa unifamiliare di 4,5 locali dove poter godere della vita giorno per giorno? Una casa accogliente con molto spazio e un grande giardino che lascia a malapena desideri insoddisfatti? Allora sei esattamente al posto giusto a Tobelwiesstrasse 9 a 8585 Zuben nel cantone di Turgovia. Questa casa unifamiliare del 1899 combina il carattere storico con un potenziale di utilizzo versatile. Nel 2020, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa con una storia e sono disposti a realizzare i propri sogni di vita. La combinazione di casa abitativa e fienile rende questa proprietà particolarmente attraente. Questa casa si trova in una zona tranquilla e rurale del comune di Langrickenbach e offre un'opportunità unica per gli amanti degli edifici antichi. Un terreno generoso con una superficie di 283 m² appartiene a questa proprietà con una fienile annessa di 43,50 m², che può essere riutilizzata per vivere, per un hobby o un laboratorio. La casa abitativa dispone di diverse stanze su tre piani, completate da locali annessi e soffitta su una superficie abitabile di 140,3 m². Il concetto di stanza irradia un calore accogliente con il bianco e numerosi elementi in legno. Una stufa svedese nel soggiorno al piano terra assicura una temperatura piacevole in inverno. Dalla cucina di 8,50 m² via il corridoio, si può accedere alla fienile con un passaggio a due locali di stoccaggio di dimensioni diverse. Il bagno con doccia e lavatrice è anch'esso pratico. I piani superiori sono accessibili via una scala in legno. Nel cortile, ci sono posti auto per due auto. Vedi, il comune di Langrickenbach e soprattutto Zuben offre uno spazio di vita prezioso. Esplora la tua nuova casa a Tobelwiesstrasse 9 sulle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita della proprietà il prima possibile.Mi piacerebbe conoscerti.

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione ottimale a Kreuzlingen

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione tranquilla ma molto centrale a Kreuzlingen In una zona residenziale tranquilla e leggermente rialzata, piacevole con vista sul lago a Kreuzlingen, questa casa unifamiliare ben mantenuta con un appartamento annesso integrato di circa 60 m² è presentata. La proprietà convince con la sua disposizione pensata, la buona manutenzione e la possibilità di combinare l'abitazione e l'uso supplementare in modo flessibile. La casa offre una superficie abitabile netta di circa 175 m² e si estende su più livelli. L'unità abitativa principale convince con le sue stanze luminose, ben tagliate e un'atmosfera di vita piacevole. La vasta area di vita, la cucina separata e diverse camere offrono sufficiente spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. Il tetto abitabile offre uno spazio supplementare e amplia le possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è il giardino invernale luminoso con accesso diretto alla terrazza, che complementa idealmente lo spazio di vita. L'appartamento annesso di 2,5 locali con ingresso proprio crea un valore aggiuntivo: è ideale per l'affitto, per gli ospiti, come ufficio a casa o per l'uso da parte dei membri della famiglia. La separazione chiara garantisce la privacy su entrambi i lati. Attualmente, l'appartamento è molto ben affittato. Questa unità apre prospettive attraenti - anche sul piano finanziario. Nel seminterrato, sono disponibili locali secondari pratici come una sala tecnica, spazi di stoccaggio e un garage. Ulteriori posti auto esterni si trovano direttamente davanti alla casa. La proprietà è stata costruita nel 1972 e è stata mantenuta e parzialmente rinnovata dal 2016. Si presenta oggi in uno stato ben mantenuto. La casa è riscaldata con riscaldamento a olio. La proprietà comprende 320 m² e è facilmente mantenuta - ideale per tutti coloro che cercano una casa con una manutenzione gestibile. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8280-26-1

Casa storica con fascino moderno - in coppia

Questa casa doppia unica, costruita originariamente nel 1669 e ristrutturata in modo estensivo nel 2020, è venduta nel suo insieme - entrambe le metà insieme. Perfetta per grandi famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o come proprietà di investimento, la proprietà offre un fascino storico combinato con un comfort di vita moderno.Ognuna delle metà della casa dispone di stanze illuminate e di attrezzature moderne. Il garage convertito funge da laboratorio polivalente, mentre il salone di toelettatura per cani integrato offre opportunità di business creative. Il giardino ampio e ben curato è un luogo ideale per rilassarsi.Punti salienti: • Arredamento interno curato e di alta qualità • Giardino ampio e ben curato • Disposizione delle stanze attraente • Ascensore nella casa • Prossimità al lago di Costanza • Posizione tranquilla Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Charmantes Riegelhaus mit zeitloser Ausstrahlung

Grosszügig wohnen, leben und arbeiten auf 8.5 Zimmern an idyllischer, gut angebundener Lage, ein Zuhause voller Möglichkeiten. Dieses gepflegte Riegelhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt ruhig sowie naturnah, nur wenige Minuten vom Bodensee und der Stadt entfernt.Die charaktervolle Architektur und die warme Atmosphäre machen es zu einem besonderen Rückzugsort.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5925789und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten+ Ländliche, friedliche Idylle + Stadtanbindung und Nähe zum Bodensee Wohnen & Flexibilität+ Flexibles, wandlungsfähiges Raumangebot+ Separate Einliegerwohnung+ Nutzung für Gewerbe möglich+ Riegelhaus-Flair mit zwei Kaminen+ Eigener Partyraum + Überdachter Whirlpool und Sauna Aussenbereich & Parkierung+ Grosszügig, viel Umschwung+ Weitläufige Terrasse + Vorplatz und GaragenplatzLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Schönenbaumgarten nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Spacious living, living and working in 8.5 rooms in an idyllic, well-connected location, a home full of possibilities. This well-kept timber-framed house combines traditional charm with modern living comfort and is situated in a quiet location close to nature, just a few minutes from Lake Constance and the city.The characterful architecture and warm atmosphere make it a special retreat.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/5925789and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features Rural, peaceful idyll City connection and proximity to Lake Constance Living & flexibility Flexible, adaptable space on offer Separate granny flat Can be used for commercial purposes Riegelhaus flair with two fireplaces Own party room Covered whirlpool and sauna outdoor area & parking space Spacious, lots of space Spacious terrace Forecourt and garage spaceDon't miss out on this unique opportunity in Schönenbaumgarten.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Ein Stück Schweden im Thurgau mit einer Lage zum Verlieben.

Schwedenhaus in idyllischer Alleinlage. Wohnen mit Weitsicht und PrivatsphäreDieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, nachhaltige Bauqualität und eine einmalige Lage. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend geniessen Sie unverbaubare Weitsicht ins Grüne, absolute Ruhe. Ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnqualität gleichermassen schätzen.Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stilvoller skandinavischer Innenausbau sowie der offene Grundriss verleihen sämtlichen Räumen ein zeitloses Wohngefühl.Das Haus wurde in hochwertiger Holz-Elementbauweise von Meisterwerk Haus erstellt. Rund 40 cm starke Aussenwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten, nachhaltig und komfortabel zugleich.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der liebevoll angelegte, teilweise bewässerte Garten geht fliessend in die umliegende Natur über. Die grosszügige, gedeckte Veranda lädt dazu ein, die Ruhe und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Ein Gartenhaus im passenden Schwedenhausstil mit solider Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ideal für Menschen, die naturnah, stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6087625und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die Gemeinde Wäldi verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen, Weinfelden, Frauenfeld und Winterthur. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das ländliche Ortsbild machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Swedish-style home in an idyllic, secluded location. Living with panoramic views and privacyThis exceptional 4½-room Swedish-style home combines Scandinavian charm, sustainable construction quality, and a unique location. Bordering directly on agricultural land, you'll enjoy unobstructed views of the countryside and absolute tranquility. A home for anyone who values nature and quality of life in equal measure.The light-filled, open-concept living area with a cozy Swedish wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere. High-quality materials, stylish Scandinavian interior design, and the open floor plan lend all rooms a timeless living experience.The house was built using high-quality prefabricated wood construction by Meisterwerk Haus. Exterior walls approximately 40 cm thick ensure excellent thermal insulation, high energy efficiency, a pleasant indoor climate, and low energy costs--sustainable and comfortable at the same time.The outdoor area is equally impressive: the lovingly landscaped, partially irrigated garden blends seamlessly into the surrounding nature. The spacious, covered porch invites you to enjoy the tranquility and the magnificent view in every season.A garden shed in the matching...

Freistehendes "Fischerhus" mit Seeblick.

Seltenes 5.5-Zimmer-Haus in begehrter Lage - vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5603841und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Wohnen in unmittelbarer Seenähe+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Moderne, top ausgestattete Küche + Zwei komfortable Badezimmer & ein Gäste-WC+ Schöner pflegeleichter Garten+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Geräumiger Kellerraum mit WM/TM+ Tiefgaragenplätze - vorbereitet für Elektromobilität+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung+ Praktische Fliegengitter+ Manuelle Gelenkarm-Markise/ Garten+ Für Besucher stehen am Fleur de Luc Parkplätze zur Verfügung+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage nahe dem SeeParkmöglichkeiten: Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Rare 5.5-room house in a sought-after location - completely renovated, with the living quality of a new building and the charm of its history.Living in an exclusive location with beautiful surroundings.The Sunnefisch blends a high level of living comfort with exceptional architecture. The project respects the local tradition: the historic fishermen's houses from the 18th and 19th centuries have been carefully converted into a modern living concept. At the same time, the characterful, protected houses have been given an exciting contemporary addition by the adjacent new building.Anyone who loves original living will not only find a home at Sunnefisch, but a feeling of happiness.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5603841and get access to: virtual viewing, detailed documentation...

Casa unifamiliare con un grande terreno

In una zona residenziale tranquilla e privilegiata a Bottighofen, una proprietà eccezionale con un valore di rarità vi attende. La casa unifamiliare individuale si trova su un terreno di circa 1246 m², al di sopra della media, e offre un massimo di privacy. Già l'ingresso, lungo e rappresentativo, con un cancello elettrico, trasmette un senso di ritiro e di esclusività. La proprietà convince con la sua costruzione generosa, i piani spaziosi e la sostanza di costruzione solida e molto ben mantenuta. Allo stesso tempo, il nuovo proprietario ha la possibilità di sviluppare la casa dal punto di vista del design e dell'architettura per metterla al passo con i tempi. Sul piano tecnico, sono già stati effettuati importanti investimenti, tra cui un sistema di riscaldamento moderno, un impianto fotovoltaico e un sistema di climatizzazione nelle stanze. Una combinazione rara di sostanza, qualità di posizione e potenziale di sviluppo. Altri documenti seguiranno dopo che la proprietà sarà stata completamente svuotata e preparata.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Bottighofen, integrata in un quartiere di case unifamiliari cresciuto e ben mantenuto, con una qualità di vita molto buona. Il micro-posizionamento convince particolarmente per il suo alto livello di tranquillità, la sua buona esposizione al sole e un ambiente di vita eccellente con una alta percentuale di proprietari. Il vicinato è caratterizzato da parcelle spaziose e una struttura sociale elevata. La vicinanza al lago di Costanza e alle zone di svago offre un alto valore di svago. Allo stesso tempo, Kreuzlingen, Costanza e altri centri regionali sono a breve distanza. I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono facilmente accessibili, anche se non sono immediatamente a portata di mano. La posizione è quindi particolarmente adatta a persone che valorizzano la pace, la privacy e un ambiente di vita elevato. Nel complesso, si tratta di una posizione residenziale molto attraente con una domanda stabile e un valore di conservazione a lungo termine.L'equipaggiamento della proprietà corrisponde all'anno di costruzione nelle sue parti essenziali e è stato integrato e sviluppato tecnicamente in modo puntuale. Le caratteristiche più importanti includono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con accumulo di batteria Sistema di riscaldamento modernizzato (pompa di calore aria-acqua) Stufa in maiolica nella sala da pranzo Sistema di climatizzazione in più stanze Camino e focolare supplementare nel giardino d'inverno Giardino d'inverno riscaldato in estensione dello spazio di vita Cantina naturale e cantina del vino separata Elementi di costruzione di alta qualità, in parte massicci, e falegnameria Garage doppio integrato nel fabbricato Cancelletto di ingresso elettrico con lungo viale di accesso Sistema di allarme e illuminazione di emergenza Robot da prato Irrigazione mediante sistema di irrigazione programmato La progettazione interna presenta parzialmente uno stile classico con pannelli di legno, armadi a muro e materiali tradizionali. In diverse aree, esiste un bisogno di rinnovamento progettuale e funzionale, che offre tuttavia consapevolmente una margine di manovra per aggiustamenti individuali. Nel complesso, si presenta una combinazione rara di sostanza di costruzione solida, base tecnica e potenziale di sviluppo architettonico.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra terra. Personale.

Edificio nuovo, quasi autosufficiente in termini di energia - Casa familiare unifamiliare di 5½ locali con grande giardino

Il tuo sogno di famiglia nel Thurgau – casa familiare unifamiliare di 5½ locali, nuova costruzione 2025, disponibile per occupazione immediata. Giardino spazioso e area di gioco, quasi autosufficiente in termini di energia grazie alla fotovoltaica Meyer-Burger e alla batteria da 16 kWh. 553 m² di quota di terreno, circa 150 m² di spazio abitativo, garage annesso. Prezzo di acquisto: 1 280 000.– CHFI bambini possono ancora essere bambini qui.Grande giardino, aria pulita – eppure rapidamente in città: Engwilen nel Thurgau offre alle famiglie esattamente ciò che è diventato raro oggi. In uno sviluppo piccolo con solo sei case, la tua nuova casa è stata creata qui – casa familiare unifamiliare di 5½ locali, nuova costruzione 2025, disponibile per occupazione immediata.Spazio per tutta la famiglia – all'interno e all'esterno Su circa 150 m² di spazio abitativo netto, ognuno trova il suo posto: Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina da sogno, isola di cucina e piano di cottura a induzione Bora sono il centro della vita familiare. Tutti gli elettrodomestici provengono da V-ZUG – qualità svizzera duratura. La porta scorrevole conduce direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e pavimentata con un ombreggiatore elettrico. Una stanza aggiuntiva al piano terra è ideale come camera dei bambini, sala da gioco o studio. I servizi igienici e la doccia al piano terra sono pratici per la vita quotidiana con i bambini – non c'è un lungo percorso dopo un pomeriggio di gioco nel giardino.Il grande giardino – un vero privilegio. Che sia un secchio di sabbia, un trampolino, un giardino di verdure o semplicemente uno spazio di gioco libero: C'è spazio per questo. Il terreno adiacente è nella zona di riserva e rimane permanentemente libero da costruzioni.Indipendenza energetica – un dono per la prossima generazione Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico Meyer Burger (prodotto svizzero) e accumulatore da 16 kWh: Produci la tua elettricità in gran parte da te e riscaldi in modo economico e rispettoso dell'ambiente. Un tubo vuoto preparato per una stazione di ricarica di auto elettrica è già disponibile.Scuole, club, natura – tutto è qui Engwilen offre un ambiente di villaggio integro, club locali e una natura che invita alla scoperta. Kreuzlingen con tutte le facilità di shopping è raggiungibile in 11 minuti, Weinfelden in 12 minuti. Per i pendolari: L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in auto in 47 minuti, la stazione principale di Zurigo in 51 minuti.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • Nuova costruzione 2025, costruzione solida con isolamento esterno • 5½ locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 553 m² di quota di terreno • Grande giardino • Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico Meyer Burger + accumulatore da 16 kWh • Cucina da sogno con piano di cottura Bora & elettrodomestici V-ZUG • Stanza al piano terra + servizi igienici e doccia al piano terra • Finestre triple vetrate & porta scorrevole sulla zona di soggiorno • Ombreggiatori elettrici Raff & ombreggiatori inclusi • Garage annesso con automatismo di porta & porta di servizio • Sala di svago riscaldata nel seminterrato • Tubo vuoto per stazione di ricarica di auto elettrica • Possibilità di zona di soggiorno vetrata Prezzo di acquisto: 1 280 000.– CHF (compreso il terreno, il garage e l'intero sistema energetico) Occupazione possibile immediatamente. La casa è "sempre" disponibile per visita – chiamaci: 052 338 11 44

Felicità di vivere in una posizione tranquilla con vista sul lago.

Un'offerta attraente in una delle comunità più popolari del lago di Costanza.Questa spaziosa casa semi-dettata di 6½ locali offre alle famiglie molto spazio per l'individualità e la progettazione personale. Godetevi la felicità in un luogo tranquillo e pacifico e scoprite la bellezza di vivere a Bottighofen.In mezzo a un ambiente naturale, troverete qui la vostra nuova casa dei sogni per tutta la famiglia. Ideale per vivere, rilassarsi e sentirsi bene. Una casa che combina perfettamente comfort, funzionalità e charme.Alcune caratteristiche speciali:+ Stanze luminose e piene di luce per un'atmosfera di vita piacevole+ Pavimenti in piastrelle e in laminato+ Connessione per stufa svedese + disponibile + Scarico del bucato pratico da ogni piano+ Tre bagni e un bagno per gli ospiti+ Sistema di aspirazione centralizzato+ Stanza dei giochi riscaldata+ Giardino idilliaco+ Accesso diretto dalla garage alla casa+ Tre grandi locali del seminterrato+ Cucina integrata funzionale+ Posizione tranquilla e soleggiata vicino al lago+ Guardaroba integrato e armadi a muro+ Connessione di forte intensità disponibile+ Lavatrice e asciugatrice disponibiliVivere sul lago di Costanza a Bottighofen.Qui potete godere della più alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente: le connessioni autostradali e ferroviarie possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo, e il confine con la Germania è a solo pochi minuti. Un luogo ideale per tutti coloro che vogliono combinare un soggiorno tranquillo sul lago con connessioni di traffico ottimali.Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per la vostra decisione? Allora ci auguriamo il vostro contatto.Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà - o avete bisogno di aiuto per vendere la vostra proprietà voi stessi? Come esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo felici di supportarvi con un'offerta potente e personalizzata. Il vostro team ImmoLeague

Casa unifamiliare di 6,5 locali ben mantenuta

Annuncio preventivo - Vendita di casa unifamiliareCasa unifamiliare di 6,5 locali accogliente e rinnovata energeticamente, situata sulla Hauptstrasse 4, Siegershausen. Disponibile per occupazione il 1° aprile 2027 o secondo accordo.A nome dei proprietari, siamo lieti di annunciare una casa unifamiliare ben mantenuta in una posizione preferita. La proprietà è venduta a causa di esigenze di spazio e colpisce per una disposizione di locali ben pensata, un livello di costruzione elevato e una tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia.La casa in un colpo d'occhioLa casa è stata rinnovata nel 2017/18 secondo gli standard GEAK e si presenta tecnicamente e energeticamente al livello attuale. Su tre livelli di abitazione, offre 6,5 locali:Nel seminterrato, c'è una lavanderia e una sala tecnica, nonché una sala polivalente che può essere utilizzata come ufficio o palestra - riscaldato confortevolmente attraverso il riscaldamento a pavimento. Il piano nobile ospita una camera da letto, il grande bagno, un ampio soggiorno e la cucina. Al 1° piano superiore, troverete tre camere da letto aggiuntive e un piccolo bagno aggiuntivo.Attrezzature & TecnologiaLa casa è dotata di una connessione RJ45 e di prese multimediali in ogni locale - ideale per il lavoro da casa e la vita connessa. La tecnologia di casa moderna include: • Pompa di calore con unità esterna sostituita nel 2026 • Sistema fotovoltaico da 12 kWp e accumulo di batteria da 20 kWh - fornisce energia quasi gratuita da marzo a ottobre • Scatola di ricarica Tesla nel garage • Connessione di acqua calda per lavatrice e lavastoviglie; accumulo di acqua calda sostituito nel 2024 • Illuminazione a spot LED ovunque • Tende elettriche • Connessione in fibra ottica Il grande bagno è stato rinnovato nel 2024 e offre un doppio lavandino e un water Geberit AquaClean Mera di alta qualità. La vasca da bagno è facilmente accessibile e senza barriere grazie a una porta rimovibile - un plus in comfort e accessibilità.Qualità di vita nonostante la posizione centraleGrazie al vetro triplo e all'isolamento che risponde agli standard attuali, si sente a malapena qualcosa della vicinanza alla strada principale all'interno - la vita tranquilla è garantita.Parcheggio & Area esternaUn garage e uno spazio di parcheggio esterno sono disponibili; per un traffico di visitatori più importante, tre posti aggiuntivi nella zona di ingresso offrono spazio. Nell'area esterna, troverete due aree di riposo e un giardino ben curato. Un muro antirumore protegge efficacemente dalle emissioni di rumore e dagli sguardi estranei.I documenti dettagliati, i piani di piano e il certificato GEAK saranno forniti alle parti interessate su richiesta. Le visite sono possibili solo dopo la presentazione di una conferma di finanziamento.Il venditore ha già acquisito una nuova proprietà, la cui realizzazione è prevista per aprile 2027 - la data di vendita è quindi ferma.

La tua casa come in vacanza

Oggetto Casa unifamiliare di 5 ½ locali situata in Dotnachterstrasse 5 a 8573 Alterswilen. Dati + Fatti Casa unifamiliare di 5 ½ locali, anno di costruzione: 1969Superficie del terreno: 788 m² Assicurazione dell'edificio GVTG:Cubatura: 1160 m³Valore assicurato nuovo: CHF 885'000 Prezzo di vendita: CHF 1'350'000 Spese di registrazione: Ognuno a metàDisponibilità: Secondo accordo Macrolocalizzazione 8573 Alterswilen si trova nel distretto di Kreuzlingen, nel cantone di Thurgau. La popolazione del comune politico di Kemmental è cambiata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2'837 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il carico fiscale è dell'11,2% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,8% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,1%). Microlocalizzazione La proprietà situata in Dotnachterstrasse 5 a 8573 Alterswilen si trova in una zona residenziale calma e rurale all'interno del comune di Kemmental. Le vicinanze sono caratterizzate da una scarsa circolazione e una grande superficie di verde e terreni agricoli, il che contribuisce a una alta qualità della vita. Nonostante la localizzazione naturale, i centri più vicini come Kreuzlingen e Weinfelden sono a breve distanza di guida e offrono possibilità di shopping e servizi complete. La connessione ai trasporti pubblici avviene tramite linee di autobus nei villaggi circostanti, garantendo un'accessibilità di base. Distanze approssimative100 m alla fermata dell'autobus «Alterswilen Kirche»450 m alla scuola secondaria Alterswilen1 km alla prossima struttura di shopping (Landi)1,1 km al Bommerweier1,2 km alla stazione ferroviaria di Siegershausen4,7 km a Kreuzlingen6,8 km a Weinfelden Nel complesso, si tratta di una microlocalizzazione solida con un accento sulla pace, la natura e la vicinanza. Proprietà Registro fondiario Kemmental Numero di proprietà 470Numero di piano 26Alterswilen 788 m² Assicurazione garage n. 031.149 [37 m²] Assicurazione edificio residenziale n. 031.106, Dotnachterstrasse 5, 8573 Alterswilen [106 m²] Giardino [645 m²], Edificio [143 m²] Numero di mutazione 505, 12.12.2022 Documento 3972k Secondo l'inventario della protezione dei monumenti storici e il catasto elettronico dei siti gravati (KbS), non ci sono voci. Regolamenti di costruzione, riserve d'usoLa proprietà n. 470 si trova nella zona residenziale W secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica. I regolamenti di costruzione fissano un coefficiente di superficie di piano di 0,4 (aperto) e 0,5 (semi-aperto) per la zona residenziale W. Costruzione, tecnologia, attrezzature CostruzioneEdificio isolato di un piano Edificio principale:Base in cemento, costruzione in muratura con facciata Eternit ventilataSemi-interrato, muri di semi-interrato in cementoTetto a falde, sottotetto, soffitta isolata, copertura in lamiera ondulataFinestre in PVC e scuri in alluminio Annesso ovest:Costruzione in legno con facciata Eternit ventilata, semi-interrato, tetto piano con rivestimento in ghiaiaFinestre in PVC con tripla vetrazione TecnologiaProduzione di calore tramite pompa di calore aria-acquaControllo del riscaldamento tramite applicazioneDistribuzione del calore tramite radiatori con termostati + riscaldamento a pavimento 300 litri di acqua calda separata WP - boiler600 litri di accumulo di energia / riscaldamento Sistema PV, 6,8 kWp con possibilità di estensioneAccumulo di batteria 10 kW/h Concept di illuminazione LED con tecnologia HUE AttrezzatureRivestimenti di pavimento: parquet e piastrelleMuri: resistenti all'abrasioneSoffitti: legno e intonaco liscio Cucina: a forma di L con isola di cucinaRivestimento in ardesia, norma elevata Collegamento / camino per stufa svedese Ristrutturazioni I seguenti investimenti sono stati realizzati negli ultimi anni: 2008Ristrutturazione totale all'interno, compresa l'elettricità, il distributore, le linee, la cucina, il bagno, i muri, i soffitti e i rivestimenti di pavimento 2010 - 2012Isolamento, facciata, finestre e scuri, ambiente, nuova doppia garage 2015Finestre nel semi-interrato, porta del semi-interrato, uscita esterna, ringhiera del balcone 2019Annesso 2020Semi-interrato 2022Fibra ottica, idromassaggio 2023Terrazza, doccia nel semi-interrato 2024Pompa di calore 2025Lavori di pittura all'esterno, lavori di pittura all'interno al piano terra, fotovoltaico, cucina / ristrutturazione Ambiente Lato sudGiardino con area barbecue, prato, aiuole, cespugli, solarium, idromassaggio, area di riposo, biotopo, pergola con ombreggiatura verticale, casa di giardino ovest e casa di giardino est Lato nordParcheggio / cortile, carport, doppia garage e garage, nonché l'ingresso della casa e un giardino antistante con piante Programma di locali Semi-interrato Edificio principale:ScalaVestibolo + doccia / WC e tecnologiaGarage con porta sezionale elettricaOfficinaLocale tecnico / depositoLocale di svago riscaldato con uscita esterna separataLavanderiaLocale di deposito Annesso ovest:Doppia garage con porta sezionale elettricaCarport Piano terra Edificio principale:Porta d'ingressoVestibolo / corridoio Ufficio con armadi a muro Camera dei genitori Bagno con vasca, WC e lavabo Ufficio / camera dei bambini Cucina aperta, rivestimento in granito, norma elevata, conUscita verso l'area di riposo nordSala da pranzo aperta, dietro Annesso ovest:Soggiorno conUscita verso l'area di riposo sud in vetro Mansarda Mansarda

Casa accogliente in centro città

Questa casa unifamiliare distaccata a Kreuzlingen combina il fascino di una casa residenziale ben mantenuta degli anni '30 con una tecnologia domestica moderna e una posizione centrale. La proprietà del 1937 è situata su un terreno di 230 m² nella vicinanza immediata del centro città e del lago di Costanza. Con 5,5 locali, circa 120 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 170 m², la casa offre una varietà di utilizzi per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Il piano classico si estende su più livelli e crea una piacevole separazione tra le aree di vita e di sonno. Al piano terra, le stanze di soggiorno e di pranzo luminose formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera accogliente e conviviale. La disposizione delle stanze offre spazio per la vita di famiglia, le ore sociali con gli ospiti o un luogo di lavoro nella propria casa. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che si adattano come camere da letto, camere dei bambini o studi. La stanza mansardata convertita estende la gamma di stanze e si offre come camera degli ospiti, atelier o ritiro personale. La proprietà è stata costantemente mantenuta e è particolarmente convincente a causa degli investimenti realizzati nella tecnologia di costruzione negli ultimi anni. La pompa di calore aria-acqua moderna e il sistema fotovoltaico sul tetto assicurano un funzionamento contemporaneo e rispettoso delle risorse. La zona esterna è progettata per essere a basso mantenimento e offre spazi di seduta protetti con una piacevole privacy. Qui, si può godere del tempo all'aperto senza incorrere in un grande sforzo di manutenzione. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una charmante casa di città che offre una combinazione riuscita di posizione centrale, disposizione funzionale delle stanze e tecnologia energetica moderna.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Thurgau. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono situati direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per i non-denominazionali (evangelici 257 %, cattolici 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

Costruzione esclusiva: casa di design Bauhaus con vista lago da sogno in posizione primaria a Tägerwilen

In una delle più ambite, tranquille e prestigiose vie di Tägerwilen, sorge questa esclusiva casa di design indipendente (Cube2) costruita in stile Bauhaus chiaro e cubico. Su un terreno di 573 m², potrete godere di massima privacy e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea « Highlight ») offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che l'area del giardino sono completamente incluse nel prezzo di acquisto, senza alcun costo aggiuntivo nascosto.Il concetto di spazio innovativo rompe con gli schemi vecchi: non c'è un seminterrato buio. Il concetto di tecnologia, cantina e spazio di stoccaggio è stato integrato in modo confortevole e privilegiato dalla luce del giorno direttamente al piano terra.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista lago da sogno: livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²) e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta. • Luce & Spazio: altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità il salotto al giardino. • Arredamento interno di lusso: parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piega elegante. • Cucina di lusso: pianificata con un budget di circa 40.000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). • Bagni di benessere: tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. • Tecnologia futuristica: pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione di sala da pranzo Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico). • Sicurezza & Comfort: finestre in legno e alluminio con triplo isolamento termico e vetro di sicurezza composito (VSG) su entrambi i lati. Carport integrato direttamente con preparazione per la vostra stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox). Posizione:Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più vantaggiose sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, le possibilità di shopping, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.Dati chiave per Cube 2: • Stanze: 5,5 • Superficie abitabile netta: circa 190 m² • Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo) • Superficie del terreno: 573 m² • Superficie del giardino: circa 326 m² • Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico • Anno di costruzione / disponibilità: previsto dicembre 2026 • Prezzo di acquisto: 3.150.000 CHF.- (compreso carport e spazio di parcheggio esterno) Nota: Il progetto sorella "Cube 3" con una superficie di terreno più grande di 664 m² è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nel dicembre 2026.Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata già oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire i vostri dubbi.Casa con stile: dove le proprietà sono più di un semplice domicilio - sono un modo di vivere.

Costruzione nuova esclusiva: casa di design Bauhaus con vista lago da sogno in posizione primaria a Tägerwilen

In una delle più ambite, tranquille e prestigiose zone di Tägerwilen, questa casa di design esclusiva e indipendente (Cube 3) è costruita nello stile Bauhaus chiaro e cubico. Sul terreno spazioso di 664 m², potete godere di una massima privacy, di uno spazio generoso e di una vista affascinante sul lago di Costanza.La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea Highlight) offre un vero e proprio pacchetto senza preoccupazioni: sia la progettazione interna di lusso che la zona di giardino interamente e stilisticamente progettata sono integralmente incluse nel prezzo di acquisto – senza costi aggiuntivi nascosti.Il concetto di stanza innovativo rompe con gli schemi vecchi: Non c'è un seminterrato buio. Il concetto di tecnologia, cantina e stanza di deposito è stato integrato in modo confortevole e viziato dalla luce del giorno direttamente al piano terra.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista lago da sogno: Livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta sul lago di Costanza. • Luce & spazio: Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita con il grande giardino. • Progettazione interna di lusso: Parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piegatura nobile. • Cucina di lusso: Pianificata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). • Bagni di benessere: Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. • Tecnologia orientata al futuro: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente collegata (WeberLogic 2.0 con server domestico). • Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio con triplo isolamento termico e vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la vostra stazione di ricarica elettrica (scatola murale). Posizione:Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più favorevoli sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, le possibilità di shopping, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.Dati chiave per Cube 3: • Stanze: 5,5 • Superficie abitabile netta: circa 190 m² • Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo) • Superficie del terreno: 664 m² • Superficie del giardino: circa 417 m² • Terrazze: circa 28 m² coperte (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico • Anno di costruzione / disponibilità: dicembre 2026 previsto • Prezzo di acquisto: 3 450 000 CHF.- (compreso garage doppio e posto auto esterno) Nota: Il progetto di sorella leggermente più piccolo "Cube 2" (573 m² di superficie del terreno) è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nel dicembre 2026.Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o punti non chiariti.Casa con stile: Dove le proprietà sono più di un semplice focolare – sono un modo di vivere.

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Bottighofen

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e accogliente situata al 24, Pfaffenwiesstrasse a Bottighofen. La casa, costruita nel 1994, con la sua facciata bianca, il tetto di tegole grigie e i pannelli solari, convince per la sua posizione tranquilla, il giardino ben curato e l'attrezzatura di alta qualità.La casa offre 180 m² di spazio abitativo con 4,5 stanze spaziose su un terreno di 660 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e natura.Punti salienti della proprietà: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, pavimento in ceramica, caminetto confortevole e un'area pranzo con tavolo e sedie – accogliente e arredato con stile. • Cucina moderna: Con armadietti bianchi, piani di lavoro in granito nero, lavandino in acciaio inossidabile, lavastoviglie e forno – funzionale e stiloso. • Due bagni: Un bagno con vasca angolare, pareti rivestite e doccia, nonché un altro bagno moderno con doccia a vetri – entrambi ben curati e confortevoli. • Scala a chiocciola elegante: Con gradini in marmo bianco e ringhiera in metallo, collega i piani con stile. • Balcone e terrazza coperta: Con mobili da giardino e vista sul giardino ben curato con prato, siepi potate e arbusti fioriti. • Garage e parcheggio: Un parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Caminetto: Per serate conviviali durante le stagioni più fresche. • Pannelli solari: Un'alimentazione energetica sostenibile inclusa. Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e accogliente per i bambini a Bottighofen. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Turnhalle è a pochi minuti a piedi, e un supermercato è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi – tutte le esigenze quotidiane importanti sono così ben coperte.Questa affascinante casa familiare combina comfort di vita, sostenibilità e posizione idilliaca

Casa unifamiliare attraente con terreno edificabile supplementare in una posizione ambita, Landschlac

Questa opportunità unica combina abitazione, investimento e sviluppo in modo ideale: due parcelle sono disponibili, una con una casa unifamiliare esistente (1106 m²) e una parcelle di terreno edificabile separata (1076 m²). Entrambe le unità possono essere acquistate insieme o separatamente, offrendo flessibilità massima. Casa unifamiliare affascinante con vista panoramica - 1106 m² in una posizione di primo piano Su questa parcelle spaziosa di 1106 m², troverete una casa unifamiliare curata che incanta con il suo charme, la sua generosità e la sua posizione idilliaca. Immersa in un ambiente calmo e soleggiato, circondata da molto verde, apprezzerete un'esperienza di vita unica che combina relax e qualità della vita. Esiste anche la possibilità di acquistare una parcelle di terreno edificabile adiacente. Entrambe le unità possono essere acquistate insieme o separatamente, offrendo flessibilità massima per gli occupanti proprietari e gli investitori. La casa, costruita nel 1969 e curata ristrutturata nel 2012, si presenta in una costruzione massiccia solida e offre 5,5 locali, rendendola un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina integrata formano il cuore della casa e invitano a ore di convivialità. Un camino provvede a un'atmosfera calda e accogliente. La soffitta è particolarmente impressionante: finestre scorrevoli spaziose offrono una vista meravigliosa sul lago e sul paesaggio montuoso circostante, creando una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Le camere mansardate affascinanti danno a questa zona una nota individuale e accogliente con un carattere speciale. La vasta zona esterna offre molteplici possibilità - sia per rilassarsi, giocare o godere della natura. Troverete qui spazio per le vostre idee personali e un rifugio lontano dalla vita quotidiana. Grazie alla posizione calma adiacente alla zona agricola, beneficiate di molta privacy e di un ambiente verde senza ostacoli. Contestualmente, il lago, il centro città e le infrastrutture sono a breve distanza. Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e posti auto esterni supplementari. Un'abitazione con anima - perfetta per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita.

Paradiso familiare indipendente con giardino spazioso

Questa casa familiare spaziosa con giardino da sogno è venduta con diritto di residenza, e gli attuali proprietari vogliono rimanere a vivere nella casa fino alla loro morte.Questa incantevole oasi residenziale colpisce per lo spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un bello spazio all'aperto. Offre una casa confortevole con molto spazio per tutta la famiglia.La zona living luminosa con caminetto accogliente forma il cuore della casa e crea un'atmosfera calda e accogliente. Un punto forte particolare è il tetto isolato e ampliato di 91 m², che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come studio, ufficio o area di gioco.Il giardino amorevolmente progettato con stagno idilliaco e diversi angoli salotto invita a rilassarsi e a soggiornare, offrendo una meravigliosa oasi di benessere nel verde.Questa offerta unica di ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Tetto ampliato, completamente isolato (91 m²)+ Grande giardino con stagno e angoli salotto+ Caminetto per ore accoglienti+ 3 bagni+ 865 m² di terreno+ Garage doppio separato con due porte+ Spazio di stoccaggio aggiuntivoConvincetevi voi stessi di questa casa speciale e prenotate un appuntamento di visita oggi.