3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Bottighofen

Casa unifamiliare con un grande terreno

In una zona residenziale tranquilla e privilegiata a Bottighofen, una proprietà eccezionale con un valore di rarità vi attende. La casa unifamiliare individuale si trova su un terreno di circa 1246 m², al di sopra della media, e offre un massimo di privacy. Già l'ingresso, lungo e rappresentativo, con un cancello elettrico, trasmette un senso di ritiro e di esclusività. La proprietà convince con la sua costruzione generosa, i piani spaziosi e la sostanza di costruzione solida e molto ben mantenuta. Allo stesso tempo, il nuovo proprietario ha la possibilità di sviluppare la casa dal punto di vista del design e dell'architettura per metterla al passo con i tempi. Sul piano tecnico, sono già stati effettuati importanti investimenti, tra cui un sistema di riscaldamento moderno, un impianto fotovoltaico e un sistema di climatizzazione nelle stanze. Una combinazione rara di sostanza, qualità di posizione e potenziale di sviluppo. Altri documenti seguiranno dopo che la proprietà sarà stata completamente svuotata e preparata.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Bottighofen, integrata in un quartiere di case unifamiliari cresciuto e ben mantenuto, con una qualità di vita molto buona. Il micro-posizionamento convince particolarmente per il suo alto livello di tranquillità, la sua buona esposizione al sole e un ambiente di vita eccellente con una alta percentuale di proprietari. Il vicinato è caratterizzato da parcelle spaziose e una struttura sociale elevata. La vicinanza al lago di Costanza e alle zone di svago offre un alto valore di svago. Allo stesso tempo, Kreuzlingen, Costanza e altri centri regionali sono a breve distanza. I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono facilmente accessibili, anche se non sono immediatamente a portata di mano. La posizione è quindi particolarmente adatta a persone che valorizzano la pace, la privacy e un ambiente di vita elevato. Nel complesso, si tratta di una posizione residenziale molto attraente con una domanda stabile e un valore di conservazione a lungo termine.L'equipaggiamento della proprietà corrisponde all'anno di costruzione nelle sue parti essenziali e è stato integrato e sviluppato tecnicamente in modo puntuale. Le caratteristiche più importanti includono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con accumulo di batteria Sistema di riscaldamento modernizzato (pompa di calore aria-acqua) Stufa in maiolica nella sala da pranzo Sistema di climatizzazione in più stanze Camino e focolare supplementare nel giardino d'inverno Giardino d'inverno riscaldato in estensione dello spazio di vita Cantina naturale e cantina del vino separata Elementi di costruzione di alta qualità, in parte massicci, e falegnameria Garage doppio integrato nel fabbricato Cancelletto di ingresso elettrico con lungo viale di accesso Sistema di allarme e illuminazione di emergenza Robot da prato Irrigazione mediante sistema di irrigazione programmato La progettazione interna presenta parzialmente uno stile classico con pannelli di legno, armadi a muro e materiali tradizionali. In diverse aree, esiste un bisogno di rinnovamento progettuale e funzionale, che offre tuttavia consapevolmente una margine di manovra per aggiustamenti individuali. Nel complesso, si presenta una combinazione rara di sostanza di costruzione solida, base tecnica e potenziale di sviluppo architettonico.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra terra. Personale.

Felicità di vivere in una posizione tranquilla con vista sul lago.

Un'offerta attraente in una delle comunità più popolari del lago di Costanza.Questa spaziosa casa semi-dettata di 6½ locali offre alle famiglie molto spazio per l'individualità e la progettazione personale. Godetevi la felicità in un luogo tranquillo e pacifico e scoprite la bellezza di vivere a Bottighofen.In mezzo a un ambiente naturale, troverete qui la vostra nuova casa dei sogni per tutta la famiglia. Ideale per vivere, rilassarsi e sentirsi bene. Una casa che combina perfettamente comfort, funzionalità e charme.Alcune caratteristiche speciali:+ Stanze luminose e piene di luce per un'atmosfera di vita piacevole+ Pavimenti in piastrelle e in laminato+ Connessione per stufa svedese + disponibile + Scarico del bucato pratico da ogni piano+ Tre bagni e un bagno per gli ospiti+ Sistema di aspirazione centralizzato+ Stanza dei giochi riscaldata+ Giardino idilliaco+ Accesso diretto dalla garage alla casa+ Tre grandi locali del seminterrato+ Cucina integrata funzionale+ Posizione tranquilla e soleggiata vicino al lago+ Guardaroba integrato e armadi a muro+ Connessione di forte intensità disponibile+ Lavatrice e asciugatrice disponibiliVivere sul lago di Costanza a Bottighofen.Qui potete godere della più alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente: le connessioni autostradali e ferroviarie possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo, e il confine con la Germania è a solo pochi minuti. Un luogo ideale per tutti coloro che vogliono combinare un soggiorno tranquillo sul lago con connessioni di traffico ottimali.Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per la vostra decisione? Allora ci auguriamo il vostro contatto.Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà - o avete bisogno di aiuto per vendere la vostra proprietà voi stessi? Come esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo felici di supportarvi con un'offerta potente e personalizzata. Il vostro team ImmoLeague

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Bottighofen

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e accogliente situata al 24, Pfaffenwiesstrasse a Bottighofen. La casa, costruita nel 1994, con la sua facciata bianca, il tetto di tegole grigie e i pannelli solari, convince per la sua posizione tranquilla, il giardino ben curato e l'attrezzatura di alta qualità.La casa offre 180 m² di spazio abitativo con 4,5 stanze spaziose su un terreno di 660 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e natura.Punti salienti della proprietà: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, pavimento in ceramica, caminetto confortevole e un'area pranzo con tavolo e sedie – accogliente e arredato con stile. • Cucina moderna: Con armadietti bianchi, piani di lavoro in granito nero, lavandino in acciaio inossidabile, lavastoviglie e forno – funzionale e stiloso. • Due bagni: Un bagno con vasca angolare, pareti rivestite e doccia, nonché un altro bagno moderno con doccia a vetri – entrambi ben curati e confortevoli. • Scala a chiocciola elegante: Con gradini in marmo bianco e ringhiera in metallo, collega i piani con stile. • Balcone e terrazza coperta: Con mobili da giardino e vista sul giardino ben curato con prato, siepi potate e arbusti fioriti. • Garage e parcheggio: Un parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Caminetto: Per serate conviviali durante le stagioni più fresche. • Pannelli solari: Un'alimentazione energetica sostenibile inclusa. Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e accogliente per i bambini a Bottighofen. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Turnhalle è a pochi minuti a piedi, e un supermercato è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi – tutte le esigenze quotidiane importanti sono così ben coperte.Questa affascinante casa familiare combina comfort di vita, sostenibilità e posizione idilliaca

Vivere, Lavorare o Affittare - Casa di 7,5 Locali con Parte Commerciale e Potenziale Polivalente

Una Casa con Storia e Spazio per Crescere Questa casa residenziale eccezionale a Bürglen TG combina charme storico, spazi generosi e flessibilità rara. La proprietà, costruita nel 1895 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2025, offre circa 424 m² di spazio abitativo e una parte commerciale integrata, che apre diverse possibilità.Se si tratta di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, di affittare la parte commerciale per ridurre i costi di vita o di utilizzarla per la propria attività - questa proprietà offre concetti che sono più richiesti oggi che mai. Soprattutto per le persone che lavorano in proprio, i fornitori di servizi, le imprese artigianali o le professioni creative, questa proprietà offre la possibilità di combinare in modo ottimale i tempi di spostamento e la vita quotidiana.Già a questo punto, vale la pena dare un'occhiata al video dell'oggetto per sperimentare appieno la dimensione e la versatilità di questa proprietà speciale. Molto Spazio per Concetti di Vita e Lavoro IndividualiCon un totale di 7,5 locali e gli spazi commerciali supplementari, la proprietà offre un numero eccezionale di utilizzi. Le famiglie traggono beneficio dagli spazi generosi, mentre gli imprenditori o gli investitori possono utilizzare il potenziale della parte commerciale.Particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare la parte commerciale separatamente o di affittarla. Ciò può generare entrate supplementari o ridurre in modo sostenibile i costi di vita personali. La combinazione di vita, lavoro e investimento fa di questo oggetto un'opportunità rara sul mercato. Una Casa con ProspettivaQuesta proprietà convince non solo per la sua dimensione eccezionale e il suo carattere storico ma soprattutto per la sua flessibilità. La combinazione di una casa residenziale spaziosa, di una parte commerciale integrata, di numerose opzioni di parcheggio e di una buona accessibilità apre possibilità che vanno ben al di là della vita classica.Se si tratta di una casa di famiglia con reddito supplementare, di una sede aziendale con spazio di vita o di un investimento a lungo termine - qui, non si acquista solo una proprietà ma anche prospettive di futuro versatili. Sei Curioso?Siamo felici di fornirti un appuntamento di visita senza impegno.Se hai domande o desideri ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da te.Su richiesta, ti consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarti.

Raffinierte Architektur, ökologische Exzellenz - Wohngenuss mit Stil.

Herzlich willkommen im schönen Güttingen am Bodensee.Raffinierte Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort: Dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Minergie-P-Haus überzeugt durch modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Grosszügige Wohnbereiche, edle Materialien sowie eine stilvolle Küche mit Marken-Geräten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. In begehrter Lage nahe dem Bodensee vereint diese Liegenschaft Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässe Architektur auf höchstem Niveau.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheitend dieser Immobilie:+ Begehrte Lage+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Seenähe+ Hervorragende Infrastruktur+ Sehr gepflegter Gesamtzustand+ Minenergie-P+ Photovoltaikanlage+ Kontrollierte Raumlüftung+ 3-fach-Verglasung+ Glasfaseranschluss+ Küchengeräte: Miele, Berbel+ Bad: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc.+ Galerie ca. 10 m²+ Sitzplatz im Garten auf Holzpodest+ Grosszügige Aussenschränke+ Separater Veloraum+ u.v.m.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im schönen Güttingen am Bodensee nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Güttingen on Lake Constance.Sophisticated architecture meets maximum living comfort: this high-quality 5.5-room Minergie-P house impresses with its modern design, light-flooded rooms and well thought-out floor plan. Spacious living areas, high-quality materials and a stylish kitchen with brand-name appliances create an exclusive living ambience. The sunny garden with terrace invites you to relax and extends the living space outdoors. In a sought-after location near Lake Constance, this property combines quality of life, sustainability and contemporary architecture at the highest level.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5978473and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after location Family-friendly residential area Close to the lake Excellent infrastructure Very well-kept overall condition Minergie-P Photovoltaic system Controlled room ventilation Triple glazing Fiber optic connection Kitchen appliances: Miele, Berbel Bathroom: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc. Gallery approx. 10 m² Seat in the garden on wooden platform Generous outside cupboards Separate bicycle room and much more.Don't miss out on this unique opportunity in beautiful Güttingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Casa unifamiliare di alta qualità di 5,5 locali con giardino accogliente

Casa unifamiliare esclusiva con area di seduta coperta orientata ad ovest In una strada tranquilla (cul-de-sac) a Berg TG, vendiamo una casa a schiera di alta qualità con oltre 170 m2 di spazio abitativo netto. Il seminterrato e il piano terra nonché le celle umide sono dotati di pavimenti moderni senza giunti. Le altre aree di vita hanno un parquet in rovere.Situazione di vita familiare vicino a scuole, stazione ferroviaria e negozi.La casa dispone di un sistema di ventilazione con funzione di raffreddamento. Ciò fornisce anche un clima di stanza piacevole durante i giorni estivi caldi. Il sistema di ventilazione è stato anche dotato di un grande prefiltro che pulisce l'aria da tutti i pollini, ecc., il che è un sogno assoluto per le persone allergiche.Come punto di forza, l'area esterna accogliente, un giardino veramente conviviale per rilassarsi, può essere menzionata. Invita a trascorrere molte ore piacevoli all'aperto. Una cucina esterna potrebbe essere facilmente installata, le connessioni corrispondenti sono già disponibili.Dal seminterrato (comprende il corridoio, la lavanderia e la cantina) è possibile raggiungere direttamente l'ingresso comune. Qui, direttamente davanti all'ingresso della casa, 2 posti auto sotterranei affiancati (a 35 000 CHF ciascuno) possono essere acquistati.Un vantaggio significativo della comunità residenziale popolare di Berg è l'eccellente infrastruttura. Diverse attrezzature commerciali (compresi panificio, Denner, macellerie, Volg), la banca, due stazioni ferroviarie, l'asilo nido, nonché la scuola primaria e secondaria, e diversi ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. La bella e polivalente area di svago (ad esempio Ottenberg) si trova proprio alla porta.Se siete interessati, possiamo organizzare un appuntamento di visita senza impegno.

Architektur trifft Lebensqualität - exklusives Designhaus in Güttingen

Architektonisches Designhaus - Refugium für Ästheten.Architektur mit Substanz. Dieses Unikat von 2012 besticht durch kompromisslose Sichtbeton-Optik und eine minimalistische Formensprache. Auf einer Ebene verschmelzen hochwertige Materialien zu einer Einheit, die Geborgenheit und Souveränität ausstrahlt.Licht und Weite.Herzstück ist der offene Wohnbereich mit ca. 2,70 m Raumhöhe und grosszügigen Glasfronten. Edles Eichenparkett kontrastiert die markanten Sichtbetonelemente, während die ikonische Forster-Stahlküche höchste Schweizer Wertarbeit garantiert.Wohnen für Individualisten.Das 2.5-Zimmer-Konzept bietet Raum für Ästhetik statt klassischer Aufteilung:o Paare & Design-Liebhaber: Viel Platz für Kunst, Genuss und integriertes Home-Office.o Best Ager: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene.o Exklusives Feriendomizil: Ein stilvoller Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.Nachhaltigkeit und privater Aussenraum.Der Aussenbereich auf 759 m² bietet ein Wasserbecken und einen gedeckten Sitzplatz. Ein autarkes Energiekonzept mit Kachelofen und Solarpanels sorgt für behagliche Wärme und Warmwasser.Beste Anbindung am See. Die Lage besticht durch exzellente Anbindung: Der Bahnhof sowie der See mit seinen Rad- und Wanderwegen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Puristisches Design: Kompromissloses Sichtbetonhaus mit minimalistischer Formensprache+ Offenes Wohnkonzept: Beeindruckende Deckenhöhe von 2,70 Metern+ Forster-Stahlküche: Hochwertige Schweizer Wertarbeit+ Master-Bedroom: Mit Ankleide, En-Suite-Bad (Naturschiefer) und Oblicht+ Authentische Wärme: Behaglicher Kachelofen für Strahlungswärme via Boden und Wand+ Ökologische Synergie: Warmwasseraufbe- reitung durch Holzfeuerung und Solarpanels+ Edle Materialien: Durchgehender Eichen- Naturholzboden als Kontrast zum Beton+ Garten: Mit Wasserbecken, Feuerstelle und gedecktem Sitzplatz+ Parkierung: Doppelgarage und 3 Aussen- stellplätze+ Uvm.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5893081und erhalten Sie Zugang zu: Ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bilder, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Architectural design house - a refuge for aesthetes.Architecture with substance.This one-off from 2012 impresses with its uncompromising exposed concrete look and minimalist design language. On one level, high-quality materials merge into a unity that radiates security and sovereignty.Light and space.The centerpiece is the open-plan living area with a room height of approx. 2.70 m and generous glass fronts. Fine oak parquet flooring contrasts with the striking exposed concrete elements, while the iconic Forster steel kitchen guarantees the highest Swiss workmanship.Living for individualists.The 2.5-room concept offers space for aesthetics instead of a classic layout:- Couples & design lovers: plenty of space for art, enjoyment and an integrated home office.- Best agers: Stylish living on one level.- Exclusive vacation home: A stylish second home second home in the immediate vicinity of Lake Constance.Sustainability and private outdoor space.The outdoor area of 759 m² offers a water basin and a covered seating area. A self-sufficient energy concept with a tiled stove and solar panels provides comfortable warmth and hot water.Best connection to the lake.The location impresses with its excellent connections:...

Seltene Seeliegenschaft mit parkähnlicher Gartenlandschaft.

Einzigartige Seeliegenschaft mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung in Ermatingen.Direkt am See gelegen, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahres Juwel für Menschen, die das Besondere suchen. Das charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Wohnen in traumhafter Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die seltene Seeliegenschaft besticht durch ihr grosszügiges Grundstück mit parkähnlicher Gartenlandschaft, und nähe zum See. Die weitläufigen Aussenflächen schaffen einen Ort zum Verlieben und Wohlfühlen, ideal zum Entspannen, Geniessen und Erleben der Natur in ihrer schönsten Form.Mit ihrer eindrucksvollen Parzelle und der unverbaubaren Seelage bietet diese Immobilie eine Qualität und Exklusivität, die heute kaum mehr zu finden ist. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnsitz mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Ermatingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die attraktive Lage am Untersee bietet Ruhe und Erholung, während die Städte Kreuzlingen und Konstanz in kurzer Zeit erreichbar sind. Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: idyllisches Leben am Wasser und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Wohnen direkt am See erfüllen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6051479und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Seeliegenschaft mit separater, aktuell vermieteter Einliegerwohnung als attraktiver Zusatzertrag+ Einmalige Lage direkt am See mit weitem Blick aufs Wasser+ Parkähnlicher Garten mit grosszügiger Terrasse+ Liebevoll gestalteter Aussenbereich mit Biotop, Hochbeeten und angelegten Gartenwegen+ Gepflegter Ausbaustandard und hochwertige Materialien+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Schwedenofen+ Edler Parkettboden für ein stilvolles Wohnambiente+ Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung+ Energieeffiziente Ausstattung mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020)+ Isolierverglasung sowie teilweise elektrische Rollläden+ Zwei Sonnenstoren über den Sitzplätzen + Komfortabler Zentralstaubsauger+ Rasenmähroboter für die unkomplizierte Gartenpflege+ Zeitgemässe Multimediaverkabelung mit GlasfaseranschlussWohnen in einzigartiger Lage - den See praktisch vor der Haustüre.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique lakeside property with detached house and granny apartment in Ermatingen.Located directly on the lake, this exceptional property is a real gem for...

Casa storica unifamiliare con fienile (costruita nel 1899) a Zuben TG

Cerchi una casa unifamiliare di 4,5 locali dove poter godere della vita giorno per giorno? Una casa accogliente con molto spazio e un grande giardino che lascia a malapena desideri insoddisfatti? Allora sei esattamente al posto giusto a Tobelwiesstrasse 9 a 8585 Zuben nel cantone di Turgovia. Questa casa unifamiliare del 1899 combina il carattere storico con un potenziale di utilizzo versatile. Nel 2020, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa con una storia e sono disposti a realizzare i propri sogni di vita. La combinazione di casa abitativa e fienile rende questa proprietà particolarmente attraente. Questa casa si trova in una zona tranquilla e rurale del comune di Langrickenbach e offre un'opportunità unica per gli amanti degli edifici antichi. Un terreno generoso con una superficie di 283 m² appartiene a questa proprietà con una fienile annessa di 43,50 m², che può essere riutilizzata per vivere, per un hobby o un laboratorio. La casa abitativa dispone di diverse stanze su tre piani, completate da locali annessi e soffitta su una superficie abitabile di 140,3 m². Il concetto di stanza irradia un calore accogliente con il bianco e numerosi elementi in legno. Una stufa svedese nel soggiorno al piano terra assicura una temperatura piacevole in inverno. Dalla cucina di 8,50 m² via il corridoio, si può accedere alla fienile con un passaggio a due locali di stoccaggio di dimensioni diverse. Il bagno con doccia e lavatrice è anch'esso pratico. I piani superiori sono accessibili via una scala in legno. Nel cortile, ci sono posti auto per due auto. Vedi, il comune di Langrickenbach e soprattutto Zuben offre uno spazio di vita prezioso. Esplora la tua nuova casa a Tobelwiesstrasse 9 sulle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita della proprietà il prima possibile.Mi piacerebbe conoscerti.

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione ottimale a Kreuzlingen

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione tranquilla ma molto centrale a Kreuzlingen In una zona residenziale tranquilla e leggermente rialzata, piacevole con vista sul lago a Kreuzlingen, questa casa unifamiliare ben mantenuta con un appartamento annesso integrato di circa 60 m² è presentata. La proprietà convince con la sua disposizione pensata, la buona manutenzione e la possibilità di combinare l'abitazione e l'uso supplementare in modo flessibile. La casa offre una superficie abitabile netta di circa 175 m² e si estende su più livelli. L'unità abitativa principale convince con le sue stanze luminose, ben tagliate e un'atmosfera di vita piacevole. La vasta area di vita, la cucina separata e diverse camere offrono sufficiente spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. Il tetto abitabile offre uno spazio supplementare e amplia le possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è il giardino invernale luminoso con accesso diretto alla terrazza, che complementa idealmente lo spazio di vita. L'appartamento annesso di 2,5 locali con ingresso proprio crea un valore aggiuntivo: è ideale per l'affitto, per gli ospiti, come ufficio a casa o per l'uso da parte dei membri della famiglia. La separazione chiara garantisce la privacy su entrambi i lati. Attualmente, l'appartamento è molto ben affittato. Questa unità apre prospettive attraenti - anche sul piano finanziario. Nel seminterrato, sono disponibili locali secondari pratici come una sala tecnica, spazi di stoccaggio e un garage. Ulteriori posti auto esterni si trovano direttamente davanti alla casa. La proprietà è stata costruita nel 1972 e è stata mantenuta e parzialmente rinnovata dal 2016. Si presenta oggi in uno stato ben mantenuto. La casa è riscaldata con riscaldamento a olio. La proprietà comprende 320 m² e è facilmente mantenuta - ideale per tutti coloro che cercano una casa con una manutenzione gestibile. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8280-26-1

Casa storica con fascino moderno - in coppia

Questa casa doppia unica, costruita originariamente nel 1669 e ristrutturata in modo estensivo nel 2020, è venduta nel suo insieme - entrambe le metà insieme. Perfetta per grandi famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o come proprietà di investimento, la proprietà offre un fascino storico combinato con un comfort di vita moderno.Ognuna delle metà della casa dispone di stanze illuminate e di attrezzature moderne. Il garage convertito funge da laboratorio polivalente, mentre il salone di toelettatura per cani integrato offre opportunità di business creative. Il giardino ampio e ben curato è un luogo ideale per rilassarsi.Punti salienti: • Arredamento interno curato e di alta qualità • Giardino ampio e ben curato • Disposizione delle stanze attraente • Ascensore nella casa • Prossimità al lago di Costanza • Posizione tranquilla Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Charmantes Riegelhaus mit zeitloser Ausstrahlung

Grosszügig wohnen, leben und arbeiten auf 8.5 Zimmern an idyllischer, gut angebundener Lage, ein Zuhause voller Möglichkeiten. Dieses gepflegte Riegelhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt ruhig sowie naturnah, nur wenige Minuten vom Bodensee und der Stadt entfernt.Die charaktervolle Architektur und die warme Atmosphäre machen es zu einem besonderen Rückzugsort.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5925789und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten+ Ländliche, friedliche Idylle + Stadtanbindung und Nähe zum Bodensee Wohnen & Flexibilität+ Flexibles, wandlungsfähiges Raumangebot+ Separate Einliegerwohnung+ Nutzung für Gewerbe möglich+ Riegelhaus-Flair mit zwei Kaminen+ Eigener Partyraum + Überdachter Whirlpool und Sauna Aussenbereich & Parkierung+ Grosszügig, viel Umschwung+ Weitläufige Terrasse + Vorplatz und GaragenplatzLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Schönenbaumgarten nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Spacious living, living and working in 8.5 rooms in an idyllic, well-connected location, a home full of possibilities. This well-kept timber-framed house combines traditional charm with modern living comfort and is situated in a quiet location close to nature, just a few minutes from Lake Constance and the city.The characterful architecture and warm atmosphere make it a special retreat.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/5925789and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features Rural, peaceful idyll City connection and proximity to Lake Constance Living & flexibility Flexible, adaptable space on offer Separate granny flat Can be used for commercial purposes Riegelhaus flair with two fireplaces Own party room Covered whirlpool and sauna outdoor area & parking space Spacious, lots of space Spacious terrace Forecourt and garage spaceDon't miss out on this unique opportunity in Schönenbaumgarten.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Casa unifamiliare in un quartiere residenziale familiare e tranquillo

il suo aspetto curato, la posizione tranquilla in un quartiere residenziale popolare e l'ottimo stato. La casa, costruita nel 1975, offre una superficie abitabile spaziosa di circa 183 m², distribuita su 5,5 locali. Particolarmente degno di nota è il sistema di riscaldamento centralizzato a gas rinnovato nel 2021, che assicura un calore efficiente. La casa dispone di un garage doppio pratico e di due posti auto esterni, in modo che le famiglie più grandi o gli ospiti possano trovare opzioni di parcheggio sufficienti. Il giardino soleggiato invita a rilassarsi e offre molta privacy. All'interno, la casa impressiona con locali luminosi, un layout di locali polivalente e uno spazio di vita spazioso. Dal piano superiore, si può anche godere di una bella vista sul lago di Costanza. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno riscaldato con camino, che assicura un'atmosfera accogliente tutto l'anno. • Vista sul lago dai piani superiore e inferiore • Terreno spazioso in una posizione di pregio • Posizione residenziale tranquilla e centrale • Quartiere popolare e familiare • Giardino d'inverno riscaldato con camino (2005) • Vicino al lago di Costanza, alla stazione e ai negozi • Giardino soleggiato per rilassarsi • Locali luminosi con molteplici utilizzi • Potenziale di ampliamento e di investimento attraente • Layout di locali polivalente, anche ideale per le famiglie • Istruzione : Le scuole materne, primarie e secondarie sono a circa 600 metri, il liceo è raggiungibile dopo 1,4 chilometri.• Mobilità : La stazione principale di Kreuzlingen è a circa 1,4 chilometri, la stazione di Bernrain a soli 650 metri. Una fermata dell'autobus a 350 metri offre un comfort aggiuntivo.• Negozi e tempo libero : I negozi sono nella vicinanza immediata (a circa 350 metri). Il lago di Costanza con le sue numerose attività di tempo libero è raggiungibile in pochi minuti.• Collegamento internazionale : L'aeroporto di Zurigo-Kloten è a circa 60 chilometri e è raggiungibile in meno di un'ora.Approfittate dell'opportunità unica a Kreuzlingen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o preoccupazioni.Casa con stile : Dove le proprietà sono più di un semplice domicilio – sono un modo di vivere.

Casa unifamiliare di 8,5 locali con ampia area circostante a Mattwil

Casa unifamiliare di 8,5 locali affascinante con ampia area circostante Vendiamo questa casa unifamiliare spaziosa di 8,5 locali a Mattwil immediatamente. La proprietà colpisce per la sua bella posizione in mezzo alla natura e offre una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, il relax e una alta qualità della vita.Circondata da un paesaggio idilliaco, potrete godere di un'esperienza di vita naturale qui, lontano dalla vita quotidiana frenetica. L'ambiente tranquillo rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che valorizzano la privacy e il relax.Inoltre, la proprietà beneficia della sua vicinanza al lago di Costanza. La regione molto richiesta invita a diverse attività di svago - che si tratti di passeggiate lungo l'acqua, giri in bicicletta, sport acquatici o escursioni rilassanti nei dintorni.Questa casa unifamiliare combina uno spazio di vita spazioso con una posizione da sogno e offre molto potenziale per le persone che cercano una casa con carattere e qualità della vita.Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita.

Vivere sul lago - vivere dove gli altri fanno vacanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Vivere sul lago - vivere dove gli altri fanno vacanzaDiritto sull'acqua. In un mondo a parte. Situata nel comune attraente e vantaggioso sul piano fiscale di Uttwil, questa casa unifamiliare eccezionale incarna la combinazione rara di localizzazione unica, intimità generosa e espressione architettonica. Annidata in un terreno curato di oltre 1.100 m2, la proprietà si apre direttamente sul lago di Costanza, con accesso diretto al lago, vista impareggiabile sull'acqua e tranquillità che è difficile da trovare.La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e curato, con alta qualità della vita. Grazie alla sua posizione eccellente, potete facilmente e senza problemi raggiungere la stazione ferroviaria e i negozi come il Volg con ufficio postale, la panetteria Kunz e uno studio medico in pochi minuti a piedi.Fin dall'ingresso, si sente che questa casa è stata progettata con un senso dello spazio, della luce e della prospettiva. Le grandi superfici di finestre portano l'immensità del lago all'interno, mentre le altezze delle stanze aperte, le travi del tetto visibili e le transizioni fluide tra il soggiorno e il giardino d'inverno creano una leggerezza quasi mediterranea. I circa 183 m2 di spazio abitabile sono distribuiti su 5 stanze e mezza su tre livelli, che sono collegati da una scala rappresentativa.Il cuore della casa si rivela al pian terreno. Un ampio soggiorno e sala da pranzo che si fondono senza soluzione di continuità nel giardino d'inverno vetriato e riscaldato. Attraverso le finestre dal pavimento al soffitto, si apre una vista impareggiabile sul lago di Costanza, un panorama che affascina a ogni ora del giorno e dell'anno. L'interazione tra l'architettura, la luce e la vista crea un'atmosfera di apertura e di confort in contemporanea. Sia che si tratti di stare davanti alla cheminée elegante, durante un pasto condiviso con la famiglia e gli amici, o in un momento calmo con vista sulla distanza, questo spazio invita a soggiornare e a rilassarsi. La cucina si presenta nello stile curato degli anni '80 e convince con una soluzione d'angolo ben pensata e un allestimento funzionale. Può essere modernizzata con stile e reinterpretata senza perdere il suo carattere tipico.Una stanza supplementare a questo livello offre diverse possibilità di utilizzo, sia come ufficio tranquillo, studio personale o camera degli ospiti confortevole. L'offerta di spazio a questo livello è completata da un bagno per gli ospiti con doccia.Il piano superiore ospita la spaziosa camera da letto principale con vista impareggiabile sul lago e balcone privato; un rifugio di pace sotto la struttura del tetto aperta. Un'altra stanza, altrettanto elegante quanto individualmente progettata, offre utilizzi polivalenti; sia come camera dei bambini, camera degli ospiti o ritiro personale. Il bagno spazioso con luce diurna, doppio lavabo e vasca da bagno combina funzionalità e stile intemporele. Questo piano è completato da un bagno separato.Il seminterrato offre con sorpresa molto spazio e flessibilità per diversi concetti di vita. L'ampio spazio, attualmente utilizzato come sala da biliardo elegante, dispone già di due accessi separati e offre così condizioni ideali per una possibile suddivisione in due stanze indipendenti. Sia come ufficio tranquillo a casa, camera degli ospiti, sala da giochi o camera supplementare, i bisogni di vita individuali possono essere realizzati in modo ottimale qui. Inoltre, ci sono locali funzionali come il sistema di riscaldamento con lavanderia e un celliere pratico.Il vasto giardino di questa proprietà è un'oasi di pace; annidato tra la verdura curata, i cespugli tagliati in modo decorativo e la vista aperta sul lago di Costanza. Situato direttamente sulla riva, la proprietà si estende con generosità impressionante fino alla passeggiata del lago, dove un accesso rende il lago quasi tangibile. L'architettura del giardino progettata in modo armonioso combina la natura e la progettazione in modo elegante: aree di ghiaia, elementi scultorei e piantagioni selezionate mettono l'accento senza rubare la scena al panorama. Sia che si tratti di fare colazione al sole del mattino, un bicchiere di vino al tramonto sulla terrazza esterna o una passeggiata a piedi nudi sul prato, questo giardino offre spazio per rilassarsi e godere della vita. L'offerta esterna è completata da un garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.Questa proprietà si rivolge a persone con occhio per il particolare; a coloro che non cercano solo di vivere sul lago ma vogliono vivere nella sua forma più bella. Sia come ritiro privato, residenza principale elegante o investimento esclusivo: un nuovo capitolo della vita inizia qui al Seeweingarten 3 nel bel Uttwil.Prezzo di venditaCHF 4.500.000.-Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.

Una casa Riegel storica ben mantenuta in Thurgau cerca una nuova famiglia

Charme storico, tecnologia moderna: questa casa Riegel di 8 stanze (costruita nel 1843) a Götighofen/Sulgen combina l'abitazione con un'energia efficiente - situata in una zona tranquilla e ideale per le famiglie, gli uffici a casa e gli hobby. Nel 2021, il tetto e la facciata sud/ovest sono stati rinnovati; nel 2022, è stato aggiunto un sistema PV, e nel 2024, è stato installato un nuovo sistema di stoccaggio del calore. L'edificio caratteristico offre un garage, un laboratorio e molto spazio di stoccaggio. • Superficie abitabile: circa 160 m² su 2 piani; soggiorno spazioso di circa 35 m², cucina • Piano terra: soggiorno, cucina, stanza aggiuntiva (ufficio/ospite), bagno per gli ospiti, stanza tecnica • Piano superiore: 3 camere da letto, cabina armadio, grande bagno, disimpegno aperto per l'ufficio a casa, stanza di stoccaggio • Terreno e giardino: circa 527 m² di terreno, di cui circa 344 m² di giardino; area di soggiorno soleggiata/terrazza • Edificio annesso: garage integrato, laboratorio, stoccaggio di legna; cortile con parcheggio • Energia e comfort: riscaldamento a pellet (radiatori), sistema PV 11 kWp (2022) con stoccaggio di batteria, nuovo stoccaggio di calore da 1.000 litri (2024), finestre in legno 2-folds (2004) • Stato e costruzione: costruzione tradizionale a travi; classificazione di edificio classificato prezioso (2024); non in cantina; volume di circa 1.121 m • Posizione: posizione di villaggio tranquilla con brevi distanze a Sulgen, Amriswil e Weinfelden; stazione di Sulgen a intervalli di 30 minuti; lago di Costanza/Romanshorn circa 15 km • Prezzo e disponibilità: CHF 895.000; disponibilità su accordo Un focolare armonioso con storia, molto spazio e fornitura di energia moderna - perfetto per coloro che apprezzano la pace rurale e le buone connessioni.

Ein Stück Schweden im Thurgau mit einer Lage zum Verlieben.

Schwedenhaus in idyllischer Alleinlage. Wohnen mit Weitsicht und PrivatsphäreDieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, nachhaltige Bauqualität und eine einmalige Lage. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend geniessen Sie unverbaubare Weitsicht ins Grüne, absolute Ruhe. Ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnqualität gleichermassen schätzen.Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stilvoller skandinavischer Innenausbau sowie der offene Grundriss verleihen sämtlichen Räumen ein zeitloses Wohngefühl.Das Haus wurde in hochwertiger Holz-Elementbauweise von Meisterwerk Haus erstellt. Rund 40 cm starke Aussenwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten, nachhaltig und komfortabel zugleich.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der liebevoll angelegte, teilweise bewässerte Garten geht fliessend in die umliegende Natur über. Die grosszügige, gedeckte Veranda lädt dazu ein, die Ruhe und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Ein Gartenhaus im passenden Schwedenhausstil mit solider Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ideal für Menschen, die naturnah, stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6087625und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die Gemeinde Wäldi verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen, Weinfelden, Frauenfeld und Winterthur. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das ländliche Ortsbild machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Swedish-style home in an idyllic, secluded location. Living with panoramic views and privacyThis exceptional 4½-room Swedish-style home combines Scandinavian charm, sustainable construction quality, and a unique location. Bordering directly on agricultural land, you'll enjoy unobstructed views of the countryside and absolute tranquility. A home for anyone who values nature and quality of life in equal measure.The light-filled, open-concept living area with a cozy Swedish wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere. High-quality materials, stylish Scandinavian interior design, and the open floor plan lend all rooms a timeless living experience.The house was built using high-quality prefabricated wood construction by Meisterwerk Haus. Exterior walls approximately 40 cm thick ensure excellent thermal insulation, high energy efficiency, a pleasant indoor climate, and low energy costs--sustainable and comfortable at the same time.The outdoor area is equally impressive: the lovingly landscaped, partially irrigated garden blends seamlessly into the surrounding nature. The spacious, covered porch invites you to enjoy the tranquility and the magnificent view in every season.A garden shed in the matching...

Casa unifamiliare affascinante con giardino e carport

In una strada del quartiere tranquilla e familiare a Bürglen, questa casa unifamiliare ben curata di 5,5 locali del 2010 vi aspetta. La proprietà non convince solo con il suo ottimo stato ma soprattutto con la sua architettura generosa. Il concetto di vita con locali di dimensioni superiori alla media offre alle famiglie molto spazio per lo sviluppo individuale.Già entrando in casa, l'ingresso progettato in modo aperto con scala aerea colpisce l'occhio. La scala larga trasmette immediatamente una sensazione di accoglienza e comfort abitativo. Questa generosità si protrae in tutta la casa e crea un'atmosfera in cui le famiglie possono sentirsi a casa fin da subito.Il cuore della casa è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Grazie alle sue dimensioni, questa zona offre numerose possibilità di arredamento. Ad esempio, un'area TV separata, una biblioteca accogliente con angolo lettura o un'area di gioco supplementare per i bambini potrebbe essere creata senza perdere il carattere aperto della stanza. La cucina moderna con bancone pratico si collega in modo armonioso al soggiorno e diventa rapidamente il punto di incontro preferito delle famiglie e degli ospiti.Piano superiore beneficia anch'esso di un'architettura ben pensata con locali ben arredati per soluzioni di arredamento individuali.La zona esterna ben curata con due aree di seduta soleggiate e una fontana charmante, nonché siepi lussureggianti e un albero, invita a soggiornare, giocare e godere. La proprietà è pianeggiante e offre così un'utilizzabilità particolarmente buona. Qui i bambini hanno abbastanza spazio per giocare, mentre i genitori possono godere della pace del proprio giardino, e anche gli amici a quattro zampe possono gioire di un esercizio sufficiente.Interessati? Allora contattatemi per una visita personale della casa.

Freistehendes "Fischerhus" mit Seeblick.

Seltenes 5.5-Zimmer-Haus in begehrter Lage - vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5603841und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Wohnen in unmittelbarer Seenähe+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Moderne, top ausgestattete Küche + Zwei komfortable Badezimmer & ein Gäste-WC+ Schöner pflegeleichter Garten+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Geräumiger Kellerraum mit WM/TM+ Tiefgaragenplätze - vorbereitet für Elektromobilität+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung+ Praktische Fliegengitter+ Manuelle Gelenkarm-Markise/ Garten+ Für Besucher stehen am Fleur de Luc Parkplätze zur Verfügung+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage nahe dem SeeParkmöglichkeiten: Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Rare 5.5-room house in a sought-after location - completely renovated, with the living quality of a new building and the charm of its history.Living in an exclusive location with beautiful surroundings.The Sunnefisch blends a high level of living comfort with exceptional architecture. The project respects the local tradition: the historic fishermen's houses from the 18th and 19th centuries have been carefully converted into a modern living concept. At the same time, the characterful, protected houses have been given an exciting contemporary addition by the adjacent new building.Anyone who loves original living will not only find a home at Sunnefisch, but a feeling of happiness.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5603841and get access to: virtual viewing, detailed documentation...

Edificio nuovo, quasi autosufficiente in termini di energia - Casa familiare unifamiliare di 5½ locali con grande giardino

Il tuo sogno di famiglia nel Thurgau – casa familiare unifamiliare di 5½ locali, nuova costruzione 2025, disponibile per occupazione immediata. Giardino spazioso e area di gioco, quasi autosufficiente in termini di energia grazie alla fotovoltaica Meyer-Burger e alla batteria da 16 kWh. 553 m² di quota di terreno, circa 150 m² di spazio abitativo, garage annesso. Prezzo di acquisto: 1 280 000.– CHFI bambini possono ancora essere bambini qui.Grande giardino, aria pulita – eppure rapidamente in città: Engwilen nel Thurgau offre alle famiglie esattamente ciò che è diventato raro oggi. In uno sviluppo piccolo con solo sei case, la tua nuova casa è stata creata qui – casa familiare unifamiliare di 5½ locali, nuova costruzione 2025, disponibile per occupazione immediata.Spazio per tutta la famiglia – all'interno e all'esterno Su circa 150 m² di spazio abitativo netto, ognuno trova il suo posto: Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina da sogno, isola di cucina e piano di cottura a induzione Bora sono il centro della vita familiare. Tutti gli elettrodomestici provengono da V-ZUG – qualità svizzera duratura. La porta scorrevole conduce direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e pavimentata con un ombreggiatore elettrico. Una stanza aggiuntiva al piano terra è ideale come camera dei bambini, sala da gioco o studio. I servizi igienici e la doccia al piano terra sono pratici per la vita quotidiana con i bambini – non c'è un lungo percorso dopo un pomeriggio di gioco nel giardino.Il grande giardino – un vero privilegio. Che sia un secchio di sabbia, un trampolino, un giardino di verdure o semplicemente uno spazio di gioco libero: C'è spazio per questo. Il terreno adiacente è nella zona di riserva e rimane permanentemente libero da costruzioni.Indipendenza energetica – un dono per la prossima generazione Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico Meyer Burger (prodotto svizzero) e accumulatore da 16 kWh: Produci la tua elettricità in gran parte da te e riscaldi in modo economico e rispettoso dell'ambiente. Un tubo vuoto preparato per una stazione di ricarica di auto elettrica è già disponibile.Scuole, club, natura – tutto è qui Engwilen offre un ambiente di villaggio integro, club locali e una natura che invita alla scoperta. Kreuzlingen con tutte le facilità di shopping è raggiungibile in 11 minuti, Weinfelden in 12 minuti. Per i pendolari: L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in auto in 47 minuti, la stazione principale di Zurigo in 51 minuti.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • Nuova costruzione 2025, costruzione solida con isolamento esterno • 5½ locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 553 m² di quota di terreno • Grande giardino • Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico Meyer Burger + accumulatore da 16 kWh • Cucina da sogno con piano di cottura Bora & elettrodomestici V-ZUG • Stanza al piano terra + servizi igienici e doccia al piano terra • Finestre triple vetrate & porta scorrevole sulla zona di soggiorno • Ombreggiatori elettrici Raff & ombreggiatori inclusi • Garage annesso con automatismo di porta & porta di servizio • Sala di svago riscaldata nel seminterrato • Tubo vuoto per stazione di ricarica di auto elettrica • Possibilità di zona di soggiorno vetrata Prezzo di acquisto: 1 280 000.– CHF (compreso il terreno, il garage e l'intero sistema energetico) Occupazione possibile immediatamente. La casa è "sempre" disponibile per visita – chiamaci: 052 338 11 44

Non per tutti. Ma per le persone che capiscono la pace come un lusso.

Non per tutti. Ma per le persone che capiscono la pace come un lusso. Questa casa a schiera quasi nuova non è destinata alle masse, ma alle persone che realizzano molto, che portano molto - e che quindi hanno bisogno di un posto dove possono completamente staccare.Annidata in un ambiente calmo e naturale, lontano dal traffico, dal rumore e dalla costante disponibilità, si crea qui un senso di vita che è diventato raro nel mondo di oggi: un vero silenzio. Nessuna agitazione. Nessun traffico. Nessun "dovere" costante. Al posto di ciò: uno spazio per arrivare. Uno spazio per respirare. Uno spazio per se stessi.La posizione deliberatamente isolata non è un compromesso - ma una decisione. Per la chiarezza. Per la concentrazione. Per la qualità della vita. Un focolare per le persone che sanno che la vera rilassazione non si trova al centro, ma dove inizia la pace.All'interno, questa richiesta è proseguita in modo coerente. Un'architettura chiara, strutture di stanze generose e tecnologia intelligente di punta si fondono in un concetto di vita che combina comfort e estetica al più alto livello. Stanze inondate di luce, transizioni fluide e un'apertura ben pensata creano un'atmosfera che è sia ispirante che rilassante.Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono sulla natura e diventano lo spazio di vita centrale - che sia per serate rilassate, lavoro concentrato o ospiti selezionati. Il giardino privato agisce come un'estensione naturale dello spazio di vita: un luogo dove il tempo perde la sua importanza.La disposizione delle stanze segue un principio chiaro: meno stanze, ma più generosità. Attualmente, sono disponibili 4,5 stanze spaziose (in origine 5,5 stanze, facilmente convertibili).Al piano superiore, troverete due ritiri eleganti: una camera da letto con il suo bagno privato - ideale come spazio per gli ospiti o zona privata con massima discrezione. Un'altra camera da letto con cabina armadio integrata e balcone privato - un luogo per momenti calmi e pensieri chiari.I mansardi ampliano la casa con uno spazio aperto e polivalente - perfetto per un ufficio a casa, progetti creativi o come ritiro personale.Dal punto di vista tecnico, la proprietà risponde anche alle norme più elevate: il controllo intelligente integrato consente un comando intuitivo delle funzioni centrali per voce (luce, riscaldamento, tende e allarme) - discretamente in sottofondo, ma sempre presente. Una pompa di calore ad aria-acqua e un sistema fotovoltaico assicurano un'efficienza sostenibile e un'indipendenza moderna.Due posti auto sotterranei, di cui uno con stazione di ricarica, completano questa offerta.Questa proprietà è ideale per le persone che decidono consapevolmente contro i compromessi. E per una vita che non è determinata dall'esterno - ma dall'interno.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione calma e naturale, scelta deliberatamente - ideale per il ritiro e la decelerazione • Per le persone con esigenze elevate in materia di privacy e qualità della vita • Casa intelligente di punta con comando vocale intuitivo • Concetto di vita aperto e generoso, con molta luce e spazio • Giardino privato come ritiro personale • Piano di distribuzione flessibile (attualmente 4,5 stanze, in origine 5,5 stanze) • Camera da letto con bagno (ideale anche come spazio per gli ospiti) • Camera da letto con cabina armadio e balcone privato • Studio sotto i mansardi spazioso per il lavoro, la creatività o il ritiro • Soluzione energetica sostenibile (pompa di calore e fotovoltaico) • 2 posti auto sotterranei a CHF 30 000 escl., 1 con stazione di ricarica Se vi riconoscete in questa descrizione e cercate consapevolmente un posto che è più di un semplice focolare, ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi personalmente questa proprietà speciale.