Una casa con storia. Un luogo con futuro.

Benvenuti in una proprietà eccezionale che combina in modo unico storia, generosità e potenziale futuro.

Questa impressionante casa a famiglia di 8,5 locali è situata nel comune popolare di Berg TG e offre un'esperienza di vita unica su circa 296 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani. Il terreno generoso di 987 m² combina intimità, tranquillità e molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura e le persone con standard di qualità della vita elevati.

Ciò che è particolarmente degno di nota è il significato storico della proprietà: è considerata la seconda casa più antica del comune di Berg TG e combina in modo impressionante il fascino delle epoche passate con le esigenze residenziali del presente.

Già al primo sguardo, la casa comunica un'aura speciale. La facciata ben curata, gli spazi verdi generosi e il giardino amorevolmente progettato creano un'immagine globale armoniosa e rivelano immediatamente che questa casa è stata curata con attenzione.

Vivere con carattere

All'interno, potrete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con spazi abitativi generosi e un'atmosfera di vita piacevole.

I locali abitativi luminosi creano un'atmosfera calda e accogliente. Molte camere da letto spaziose offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti.

Un vero punto di forza è il camino aperto caratteristico, che dà alla zona di vita il suo carattere inconfondibile e offre un'atmosfera confortevole, in particolare durante i mesi invernali.

La cucina moderna attrezzata impressiona con fronti di alta qualità, ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio, offrendo condizioni ideali per la cucina e la convivialità in famiglia.

Il bagno spazioso si presenta in uno stato ben curato e dispone di una vasca da bagno d'angolo confortevole e di una doccia separata. L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato.

Soggiorno nel giardino d'inverno - vivere in ogni momento dell'anno

Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino d'inverno impressionante.

Grazie alle sue superfici vetrate generose, si crea uno spazio abitativo luminoso, che può essere utilizzato quasi tutto l'anno. Qui potrete godere della vista sul giardino, indipendentemente dalla stagione, e creare uno spazio abitativo supplementare per il relax o le ore sociali con la famiglia e gli amici.

Giardino mediterraneo con piscina

Lo spazio esterno impressiona con un giardino eccezionalmente ben curato.

Le palme mediterranee, gli spazi verdi ben curati e le piante amorevolmente piantate danno al giardino un sapore quasi meridionale.

Il punto centrale dell'attenzione è la piscina generosa, che invita a rilassarsi e a godere dei giorni estivi caldi e trasforma lo spazio esterno in un'oasi di benessere privata.

Sia che si tratti di serate di grill, celebrazioni di famiglia o ore calme nel verde - questa proprietà offre numerose possibilità di godere della vita all'aperto.

Potenziale di sviluppo incluso

Il grande sottotetto offre possibilità supplementari.

Sia che si tratti di uno studio, una sala da hobby, una sala da fitness, un ufficio a casa o uno spazio abitativo supplementare - qui c'è un potenziale di sviluppo attraente, che può essere realizzato secondo le vostre idee individuali.

Storia incontra il futuro

Questa proprietà non racconta solo una storia - offre anche prospettive eccellenti per il futuro.

In quanto seconda casa più antica di Berg TG, possiede un carattere storico speciale e si distingue chiaramente dalle case residenziali ordinarie.

Nel frattempo, il terreno generoso offre possibilità polivalenti per le generazioni future.

Interessante per gli investitori e gli sviluppatori

Non solo le famiglie apprezzeranno questa proprietà.

Gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori vi troveranno anche un'occasione rara.

La dimensione del terreno attraente e la posizione eccellente offrono - soggetti ai regolamenti di costruzione e di zonizzazione applicabili nonché alle autorizzazioni ufficiali richieste - prospettive interessanti per uno sviluppo o una ristrutturazione futura del terreno.

Sia che si tratti di una casa familiare esclusiva, una casa a più generazioni o un progetto di sviluppo a lungo termine - questa proprietà combina la qualità della vita con un potenziale di crescita del valore sostenibile.

Attrezzatura
Caratteristiche della proprietà: Casa residenziale storica, seconda casa più antica del comune di Berg TG, tre piani residenziali, circa 296 m² di spazio abitativo, circa 987 m² di terreno.
Spazio esterno: Giardino generoso con piantagione mediterranea, piscina esterna e giardino d'inverno luminoso.
Concezione interna: Camino aperto, cucina moderna attrezzata, bagno con vasca da bagno d'angolo e doccia, bagno per gli ospiti, climatizzazione, pavimenti in pietra, riscaldamento a gas e a legna, radiatori, molte camere da letto spaziose, locali di stoccaggio, grande sottotetto con potenziale di sviluppo.


Posizione
Il comune di Berg TG è uno dei quartieri residenziali più popolari del cantone di Thurgau e combina la vita nel naturale con un'infrastruttura eccellente.

Gli ambienti calmi offrono un domicilio ideale per le famiglie e le persone che valorizzano la qualità della vita.

La farmacia, le fermate degli autobus e le possibilità di shopping sono situate a una breve distanza. I giardini d'infanzia e le aree di gioco sono facilmente accessibili e sottolineano la convivialità di questa zona residenziale.

Gli appassionati di sport e di tempo libero traggono vantaggio da un campo da golf vicino, possibilità di equitazione e vaste aree forestali che invitano a fare passeggiate, jogging o gite in bicicletta.

Qui vivete calmamente e tuttavia siete eccellentemente connessi - una combinazione che è più richiesta che mai.

Altri
Per chi è adatta questa proprietà?

Questa proprietà eccezionale è destinata a persone che cercano più di una semplice casa.

È ideale per le famiglie con esigenze di spazio, le famiglie a più generazioni o gli acquirenti che desiderano combinare il fascino di un edificio storico con il comfort della vita moderna.

Offre anche agli investitori e agli sviluppatori un'occasione rara di investire a lungo termine in una posizione attraente con potenziale di sviluppo.

La vostra nuova casa vi aspetta

Questa proprietà combina in modo unico la storia, la qualità della vita e le prospettive future.

Una casa con carattere, molto spazio, un giardino eccezionale, un sapore mediterraneo e numerose possibilità di utilizzo - una proprietà che viene solo raramente sul mercato.

Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale in persona nel corso di una visita individuale.

Ci auguriamo di farvi scoprire questa casa unica.