Gottlieben - Casa unifamiliare acquistare

Casa unifamiliare di alta qualità di 5,5 locali con giardino accogliente

Casa unifamiliare esclusiva con area di soggiorno coperta orientata ad ovest In una strada del quartiere tranquilla (cul-de-sac) a Berg TG, vendiamo una casa a schiera di alta qualità con oltre 170 m2 di spazio abitabile. Il seminterrato e il piano terra, nonché le celle umide, sono dotati di pavimenti moderni senza giunti. Le altre aree abitative hanno pavimenti in parquet di quercia.Posizione familiare vicina a scuole, stazione ferroviaria e negozi.La casa è dotata di un sistema di ventilazione con funzione di raffreddamento. Ciò offre anche un clima di stanza piacevole durante i giorni estivi caldi. Il sistema di ventilazione è stato anche dotato di un grande prefiltro che pulisce l'aria da tutto il polline, ecc., che è un sogno assoluto per gli allergici.Come punto di forza, la zona esterna invitante, un giardino veramente accogliente per rilassarsi, può essere menzionata. Invita a trascorrere molte ore piacevoli all'aperto. Una cucina esterna potrebbe essere facilmente posizionata qui, le connessioni corrispondenti sono già disponibili.Dal seminterrato (comprende il corridoio, la lavanderia e la cantina) è possibile accedere direttamente all'ingresso comune. Qui, direttamente davanti all'ingresso della casa, 2 posti auto sotterranei affiancati (a 35 000 CHF ciascuno) possono essere acquistati.Un vantaggio significativo della comunità residenziale popolare di Berg è la sua eccellente infrastruttura. Diverse strutture commerciali (compresi panificio, Denner, macellerie, Volg), la banca, due stazioni ferroviarie, l'asilo nido, nonché la scuola primaria e secondaria, e diversi ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. La bella e polivalente zona di svago locale (ad esempio Ottenberg) è situata proprio all'esterno della porta d'ingresso.Se siete interessati, possiamo organizzare un appuntamento di visita senza impegno.

Stilvoll und modern mit unverbaubarer Seesicht

Willkommen in Ermatingen, wo Wohnen zur Lebensqualität wird.Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit sonnigem Garten, traumhafter Seesicht und einer naturnahen Lage zum Ankommen und Bleiben.Ein Zuhause für alle, die Ruhe und Weitblick geniessen und dennoch nicht auf zeitgemässen Komfort verzichten möchten.Hier entsteht Raum für Familienleben, Erholung und unvergessliche Momente.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Dachterrasse mit prächtiger Seesicht+ Lichtdurchflutete, grosszügige Räume+ Grosses, offenes Wohnzimmer mit Kamin+ Grosszügiger Aussenbereich mit Gartensitzplatz+ Intelligent integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum+ Saunabereich für die Entspannung+ Drei vollausgestattete Badezimmer+ Voll unterkellert mit zwei EingangsbereichenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in ErmatingenWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to Ermatingen, where living becomes a quality of life.This stylish 5.5-room detached house impresses with its sunny garden, fantastic lake view and a location close to nature where you can arrive and stay.A home for anyone who enjoys peace and quiet and far-reaching views, yet does not want to do without modern comforts.Here there is room for family life, relaxation and unforgettable moments.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Special highlights: Quiet and family-friendly residential area Roof terrace with magnificent lake view Light-flooded, spacious rooms Large, open-plan living room with fireplace Spacious outdoor area with garden seating area Intelligently integrated built-in wardrobes with plenty of storage space Sauna area for relaxation Three fully equipped bathrooms Full basement with two entrance areasTake advantage of this unique opportunity in ErmatingenIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino

Scopri questa casa unifamiliare di 5,5 locali con un fascino particolare. L'orientamento sud-ovest assicura un'illuminazione gradevole e un'atmosfera accogliente. La proprietà offre una posizione residenziale tranquilla in una strada chiusa - ideale per le persone che valorizzano la privacy. La superficie abitabile netta di 132 m2 è distribuita su due piani. Al piano superiore, ci sono tre locali (di cui uno con balcone) e un bagno con lavanderia. Il quarto locale al piano terra può essere utilizzato per la fisioterapia o a scopi simili, poiché dispone di un ingresso separato. Al piano terra, c'è anche un altro bagno. La cucina aperta spaziosa è equipaggiata con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità, invitando a cucinare insieme. Nel soggiorno, un camino ti aspetta, offrendo un calore confortevole le sere fresche. Il giardino spazioso, compreso un'area di relax, è un rifugio ideale per rilassarsi o trascorrere ore all'aperto. Il seminterrato è equipaggiato con una lavanderia riscaldata di grande superficie, una cantina per vini e uno spazio tecnico/laboratorio con accesso separato dall'esterno. Il garage doppio è anche accessibile direttamente dalla casa. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8268-26-2

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione ottimale a Kreuzlingen

Casa unifamiliare con appartamento annesso in una posizione tranquilla ma molto centrale a Kreuzlingen In una zona residenziale tranquilla e leggermente rialzata, piacevole a Kreuzlingen, questa casa unifamiliare ben mantenuta con un appartamento annesso integrato di circa 60 m² si presenta. La proprietà convince con la sua disposizione ben pensata, la buona manutenzione e la possibilità di combinare l'abitazione e l'uso supplementare in modo flessibile. La casa offre una superficie abitabile netta di circa 175 m² e si estende su più livelli. L'unità abitativa principale colpisce con stanze luminose, ben tagliate e un'atmosfera di vita piacevole. La vasta area di vita, la cucina separata e diverse stanze offrono sufficiente spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. Il tetto abitabile offre uno spazio supplementare e amplia le possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è il giardino invernale luminoso con accesso diretto alla terrazza, che complementa ideale lo spazio di vita. L'appartamento annesso di 2,5 locali con ingresso proprio crea un valore aggiunto: è ideale per l'affitto, per gli ospiti, come ufficio a casa o per l'uso da parte dei membri della famiglia. La separazione chiara assicura la privacy su entrambi i lati. Attualmente, l'appartamento è molto ben affittato. Questa unità apre prospettive attraenti - anche sul piano finanziario. Nel seminterrato, sono disponibili locali ausiliari pratici come una sala tecnica, spazi di stoccaggio e un garage. Ulteriori posti auto all'aperto si trovano direttamente davanti alla casa. La proprietà è stata costruita nel 1972 e è stata mantenuta e parzialmente rinnovata dal 2016. Si presenta oggi in uno stato ben mantenuto. La casa è riscaldata con riscaldamento a olio. La proprietà comprende 320 m² e è facile da mantenere - ideale per tutti coloro che cercano una casa con una manutenzione gestibile. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8280-26-1

Ampia casa unifamiliare di 10 stanze in una posizione tranquilla a Neuwilen

Questa proprietà è in asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 1'170'000, mentre il prezzo di aggiudicazione all'asta può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e tutte le altre aste in tutta la nazione con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, pubblicazione ufficiale e valutazioni di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'ultima edizione disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordinate ora il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, revisionata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: Scorrere fino in basso, fare clic: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

Progetto di costruzione nuova a Lamperswil - vivere in armonia con la natura

QUATTRO CASE UNIFAMILIARI ESCLUSIVE IN UN IDILLIO RURALENel mezzo di un borgo incantevole, quattro case unifamiliari chiavi in mano sono in costruzione, armoniosamente integrate nel paesaggio collinare dolce intorno a Lamperswil. Circondate da prati, campi e tranquillità rurale, le nuove costruzioni si integrano perfettamente nell'ambiente esistente grazie alla loro architettura pensata e al design elegante.ARCHITETTURA CON CHIAREZZA - PROGETTAZIONE DELLA STANZA CON CARATTEREL'interno delle case convince con un concetto di piano ben pensato e una ripartizione delle stanze astuta. Un punto forte pratico: l'accesso diretto dalla garage alla zona di vita, confortevole in tutte le condizioni meteorologiche.Con quattro camere da letto spaziose e tre bagni completi, ogni casa offre uno spazio ampio per l'individualità e il ritiro, indipendentemente dal fatto che si tratti di famiglie, coppie o professionisti in un ufficio a casa. La giornata inizia rilassata e senza fretta.VOstra OPPORTUNITÀ DI CO-CREAZIONEIl progetto è attualmente in costruzione. In questa fase, avete l'opportunità esclusiva di partecipare attivamente alla progettazione interna, adattata al vostro gusto personale e alle vostre esigenze. Ciò trasforma una casa nel vostro vero e proprio focolare.COSTRUZIONE CON SUBSTANZA - MASSICCI, ALTISSIMA QUALITÀ, SICURI PER IL FUTUROUna caratteristica chiave di queste case è il metodo di costruzione massiccio eccezionale, che le distingue chiaramente da molte costruzioni nuove contemporanee. I muri esterni sono costruiti come una struttura a doppia parete in mattoni:12,5 cm di muratura esterna in mattoni solidi20 cm di isolamento in lana minerale tra le pareti12,5 cm di muratura interna in mattoniQuesto metodo di costruzione garantisce una qualità duratura, un'isolamento fonico e termico eccellente, nonché un clima interno naturalmente regolato.Le facciate, sia all'interno che all'esterno, sono trattate con un intonaco minerale. Questo intonaco è aperto alla diffusione e può assorbire e rilasciare l'umidità. Ciò crea un clima di vita sano e equilibrato. Inoltre, l'intonaco agisce naturalmente contro la muffa a causa delle sue proprietà alcaline, senza additivi chimici.AttrezzatureATTREZZATURE - CONFORT E QUALITÀ NELLE MINIME PARTICOLARITÀLe attrezzature delle case combinano tecnologia moderna, materiali di alta qualità e comfort di vita pensato. Qui, tutto è stato pensato per un focolare che risponde agli standard più elevati.GARAGEGarage doppio spazioso con accesso diretto, protetto dalle intemperie, alla zona di vita, ideale per le famiglie e un guadagno di comfort notevole in tutte le condizioni meteorologiche.CUOCINACucina aperta, generosamente progettata, in un design contemporaneoDotata di elettrodomestici dei più recenti per una funzionalità massima:fornocottura a vaporelavastovigliefrigoriferofornello in vetroceramica con cappa aspirante elegantesuperfici di lavoro in finitura granitica di alta qualitàRIVESTIMENTI DEL PAVIMENTOSelezione di materiali di alta qualità, interamente secondo il vostro stile:gres porcellanatovinileparquet (selezione secondo le vostre preferenze durante la fase di costruzione)FINESTRE E PROTEZIONE SOLAREFinestre a quattro vetri moderne con protezione antieffrazione integrata Tende a lamelle roulanti elettriche per una protezione solare e visiva idealeINSTALLAZIONI SANITARIEIn totale, tre bagni eleganti, attrezzati di alta qualità:1x bagno con doccia e servizi igienici1x doccia e servizi igienici1x bagno en suite per la camera da letto principaleLavatrice e asciugatrice incluse, integrate in modo astuto nella zona domesticaRISCALDAMENTOPompa di calore aria-acqua economicaRiscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze di vita per una distribuzione di calore piacevoleESTERNOBalcone o terrazza con vista panoramica magnificaGrazie alla pendenza a sud, potete godere di molte ore di sole, perfetto per rilassarvi e soggiornareLocalizzazioneLOCALIZZAZIONE & QUALITÀ DELLA VITABENVENUTI A LAMPERSWIL, COMUNE DI WIGOLTENLamperswil si trova nel cantone idilliaco di Thurgau, che, con i suoi 991 km², è una delle regioni più diversificate della Svizzera. Il luogo fa parte del comune attraente di Wigoltingen, che offre a circa 2.600 abitanti un'infrastruttura moderna e una alta qualità della vita e del loggio. Gli ambienti sono caratterizzati da una natura intatta, colline dolci e paesaggi aperti, ideali per passeggiate, escursioni e gite in bicicletta direttamente dalla porta d'ingresso.PERFETTAMENTE COLLEGATO - CENTRALE E VICINO ALLA NATURANonostante la localizzazione calma e rurale, Lamperswil è eccezionalmente ben collegato. L'autostrada A7 e la linea SBB Winterthur-Romanshorn permettono una connessione pratica alle città circostanti:Zurigo può essere raggiunto in treno in un ciclo di mezz'ora confortevole L'aeroporto internazionale di Zurigo-Kloten può essere raggiunto in auto in soli 40 minuti via l'A7Questa connessione tra la natura e la vicinanza urbana rende la regione particolarmente attraente, sia per i pendolari che per le persone che apprezzano la qualità della vita e la tranquillità.EDUCAZIONE & SVILUPPO - UNA REGIONE PER LE FAMIGLIELa regione intorno a Wigoltingen è conosciuta per la sua offerta educativa completa. Oltre alla scuola materna e alla scuola elementare nel comune, ci sono scuole secondarie a Weinfelden, Frauenfeld e Kreuzlingen, tra cui il centro di formazione professionale e diverse scuole secondarie. Un ambiente ideale per le famiglie con bambini e i giovani con prospettive.CULTURA & COMUNITÀ - DIVERSITÀ VIVENTEWigoltingen si caratterizza per una vita culturale e sociale vibrante. Numerosi club, artisti locali e eventi arricchiscono la comunità e offrono una varietà di opportunità per una partecipazione attiva alla vita comunale.Il comune è anche attraente dal punto di vista economico: è uno dei siti più richiesti per le imprese di diverse industrie, un altro segno di stabilità e potenziale futuro.UN LUOGO CON STORIA - IL MULINO LAMPERSWILUn gioiello particolare è il mulino tradizionale di Lamperswil, la cui storia risale al XVI secolo. Da quattro generazioni, le persone lavorano qui con passione, e ancora oggi il mulino rappresenta la costanza, l'artigianato e la filosofia vissuta.AltroALTRE DOMANDE? ALTRE RICHIESTE?Saremmo felici di prendere il tempo per voi, direttamente sul posto.Lasciatevi ispirare, scoprite le possibilità e sentite come il vostro nuovo focolare prende forma.LE VOSTRE IDEE SONO BENVENUTESia che si tratti di materiali speciali, soluzioni di stanza individuali o preferenze personali nella progettazione interna, saremo felici di supportarvi nella realizzazione delle vostre richieste. Perché si tratta di più che di quattro muri:Si tratta di un focolare che vi si adatta veramente.Sognate ancora la vita o state già vivendo il vostro sogno? **... LA VOSTRA CASA A LAMPERSWIL ...**

Casa storica unifamiliare con fienile (costruita nel 1899) a Zuben TG

Cerchi una casa unifamiliare di 4,5 locali dove poter godere della vita giorno per giorno? Una casa accogliente con molto spazio e un grande giardino che lascia a malapena desideri insoddisfatti? Allora sei esattamente al posto giusto a Tobelwiesstrasse 9 a 8585 Zuben nel cantone di Turgovia. Questa casa unifamiliare del 1899 combina il carattere storico con un potenziale di utilizzo versatile. Nel 2020, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa con una storia e sono disposti a realizzare i propri sogni di vita. La combinazione di casa abitativa e fienile rende questa proprietà particolarmente attraente. Questa casa si trova in una zona tranquilla e rurale del comune di Langrickenbach e offre un'opportunità unica per gli amanti degli edifici antichi. Un terreno generoso con una superficie di 283 m² appartiene a questa proprietà con una fienile annessa di 43,50 m², che può essere riutilizzata per vivere, per un hobby o un laboratorio. La casa abitativa dispone di diverse stanze su tre piani, completate da locali annessi e soffitta su una superficie abitabile di 140,3 m². Il concetto di stanza irradia un calore accogliente con il bianco e numerosi elementi in legno. Una stufa svedese nel soggiorno al piano terra assicura una temperatura piacevole in inverno. Dalla cucina di 8,50 m² via il corridoio, si può accedere alla fienile con un passaggio a due locali di stoccaggio di dimensioni diverse. Il bagno con doccia e lavatrice è anch'esso pratico. I piani superiori sono accessibili via una scala in legno. Nel cortile, ci sono posti auto per due auto. Vedi, il comune di Langrickenbach e soprattutto Zuben offre uno spazio di vita prezioso. Esplora la tua nuova casa a Tobelwiesstrasse 9 sulle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita della proprietà il prima possibile.Mi piacerebbe conoscerti.

Freistehendes "Fischerhus" mit Seeblick.

Seltenes 5.5-Zimmer-Haus in begehrter Lage - vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5603841und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Wohnen in unmittelbarer Seenähe+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Moderne, top ausgestattete Küche + Zwei komfortable Badezimmer & ein Gäste-WC+ Schöner pflegeleichter Garten+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Geräumiger Kellerraum mit WM/TM+ Tiefgaragenplätze - vorbereitet für Elektromobilität+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung+ Praktische Fliegengitter+ Manuelle Gelenkarm-Markise/ Garten+ Für Besucher stehen am Fleur de Luc Parkplätze zur Verfügung+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage nahe dem SeeParkmöglichkeiten: Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Rare 5.5-room house in a sought-after location - completely renovated, with the living quality of a new building and the charm of its history.Living in an exclusive location with beautiful surroundings.The Sunnefisch blends a high level of living comfort with exceptional architecture. The project respects the local tradition: the historic fishermen's houses from the 18th and 19th centuries have been carefully converted into a modern living concept. At the same time, the characterful, protected houses have been given an exciting contemporary addition by the adjacent new building.Anyone who loves original living will not only find a home at Sunnefisch, but a feeling of happiness.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5603841and get access to: virtual viewing, detailed documentation...

Attenzione fai-da-te! Casa a schiera di 4 locali a Kreuzlingen

La tua nuova casa a Kreuzlingen! Questa affascinante casa a schiera di 4 locali è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare del popolare Kreuzlingen a nord del cantone di Turgovia. Qui, la vita tranquilla e una disposizione di locali ben pensata si combinano per creare un luogo dove possono essere creati nuovi ricordi e dove i piani per il futuro possono prendere forma.La proprietà si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così un'opportunità attraente di realizzare le tue idee e sogni di vita. Con un po' di amore per il dettaglio e di abilità manuale, una casa personale con molto carattere e nuovo splendore può essere creata qui.Già all'ingresso, sei accolto da un'atmosfera calda. La zona living luminosa è inondata di luce naturale piacevole e forma il cuore della casa. Qui, le ore condivise con la famiglia trovano il loro posto, così come le serate informali con gli amici. La cucina funzionalmente progettata al piano terra è praticamente arredata e dispone di un passavivande verso la zona living, un dettaglio che crea apertura e rende la vita quotidiana più piacevole in modo simpatico. Questo piano è completato da un bagno con vasca da doccia.Al piano superiore, tre locali ben proporzionati ti aspettano, che possono essere utilizzati in vari modi. Come camera da letto accogliente, camera dei bambini amorevole, o ritiro tranquillo per l'ufficio a casa. I locali offrono privacy e spazio per idee di vita individuali.La cantina convince con uno spazio di stoccaggio pratico in forma di cantina e di una stanza tecnica, tutto trova il suo posto qui e assicura l'ordine nella vita quotidiana. Una lavanderia è anche disponibile. Dalla cantina, un'uscita separata dà accesso al giardino.Un gioiello speciale è il giardino accogliente con un'area di seduta. Che sia una colazione al sole del mattino, bambini che giocano nel verde o serate estive con aromi di grill nel aire, questo spazio esterno amplia lo spazio di vita in modo meraviglioso e offre una qualità di vita preziosa.Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, nonché alle scuole e ai negozi a proximità, benefici di un'infrastruttura eccellente. Questa casa combina la vita tranquilla con una posizione centrale e offre un'opportunità meravigliosa per le persone che vogliono realizzare il loro proprio progetto di vita a Kreuzlingen e arrivare a lungo termine.Si prega di notare che non c'è un piano di ettaro disponibile. La situazione di parcheggio è limitata.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Quartiere residenziale calmo e familiare a Kreuzlingen • Infrastruttura centrale con trasporti pubblici, scuole e negozi a proximità • Potenziale di ristrutturazione per sogni individuali • Disposizione di locali ben pensata di 4 locali • Zona living luminosa e inondata di luce • Cucina funzionale con passavivande pratico • Tre locali polivalenti al piano superiore • Bagno con vasca da doccia • Soffitta disponibile • Cantina con cantina, stanza tecnica e lavanderia • Giardino accogliente con area di seduta

Casa familiare di 5½ locali indipendente con grande giardino – costruzione nuova, quasi indipendente energeticamente

Il vostro sogno di famiglia nel Canton Turgovia – casa familiare di 5½ locali indipendente, costruzione nuova 2025, disponibile per occupazione immediata. Grande giardino e area di gioco, quasi indipendente energeticamente grazie alla fotovoltaica Meyer-Burger e alla batteria da 16 kWh. Quota di terreno di 553 m², circa 150 m² di spazio abitativo, garage annesso. Prezzo di acquisto: 1'280'000.– CHFI bambini possono ancora essere bambini qui.Grande giardino, aria pulita – e tuttavia rapidamente in città: Engwilen nel Canton Turgovia offre alle famiglie esattamente ciò che è diventato raro oggi. In un piccolo sviluppo con soli sei edifici, la vostra nuova casa è stata creata qui – casa familiare di 5½ locali indipendente, costruzione nuova 2025, disponibile per occupazione immediata.Spazio per tutta la famiglia – dentro e fuori Su circa 150 m² di spazio abitativo netto, ognuno trova il suo posto: Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina da sogno, isola di cottura e piano di cottura a induzione Bora sono il centro della vita familiare. Tutti gli elettrodomestici provengono da V-ZUG – qualità svizzera duratura. La porta scorrevole con sollevamento conduce direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e pavimentata con tenda solare elettrica. Una camera aggiuntiva al piano terra è ideale come camera dei bambini, sala di gioco o studio. I servizi igienici con doccia al piano terra sono pratici per la vita quotidiana con i bambini – nessun lungo percorso dopo un pomeriggio di gioco nel giardino.Il grande giardino – un vero privilegio Una parte della parcelle è nella zona agricola e rimane definitivamente libera da costruzioni. Ciò significa per voi: un grande spazio verde e di gioco contiguo, che offre ai bambini un vero spazio di movimento – e ai genitori un cuore tranquillo. Che si tratti di un secchio di sabbia, un trampolino, un orto o semplicemente uno spazio di gioco libero: C'è spazio per questo qui.Indipendenza energetica – un dono per la prossima generazione Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico Meyer Burger (prodotto svizzero) e batteria da 16 kWh: Produce la vostra elettricità in gran parte da soli e riscaldate in modo economico e rispettoso dell'ambiente. Un tubo vuoto preparato per una stazione di ricarica di auto elettrica è già disponibile.Scuole, club, natura – tutto è qui Engwilen offre un ambiente di villaggio integro, club locali e una natura che invita alla scoperta. Kreuzlingen con tutte le possibilità di shopping può essere raggiunto in 11 minuti, Weinfelden in 12 minuti. Per i pendolari: L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in auto in 47 minuti, la stazione principale di Zurigo in 51 minuti.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • Costruzione nuova 2025, costruzione solida con isolamento esterno • 5½ locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 553 m² di quota di terreno • Grande giardino con spazio libero permanente (zona agricola) • Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento • Fotovoltaico Meyer Burger + batteria da 16 kWh • Cucina da sogno con piano di cottura Bora & elettrodomestici V-ZUG • Camera al piano terra + servizi igienici con doccia al piano terra • Finestre triple vetrate & porta scorrevole con sollevamento su zona di soggiorno • Tende elettriche Raff & tenda solare inclusa • Garage annesso con porta automatica e porta di servizio • Stanza dei giochi riscaldata nel seminterrato • Tubo vuoto per stazione di ricarica di auto elettrica • Possibilità di zona di soggiorno vitrata Prezzo di acquisto: 1'280'000.– CHF (compreso terreno, garage e sistema energetico completo) Occupazione possibile immediatamente. La casa è "sempre" disponibile per visite – chiamateci: 052 338 11 44

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.Einige Besonderheiten+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Gedeckter Sitzplatz im Garten+ Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder+ Grundstück mit viel Umschwung+ Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage + Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Welcome to beautiful Märstetten.Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.Some special features Light-flooded rooms Covered seating area in the garden Fantastic large garden for family and children Plot with lots of surrounding land Workshop/smithy with versatile uses Good transport connections & central location Many other highlights await you on site.Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

*Terreno edificabile con edificio da demolire*

Casa residenziale con garage. Oggetto di demolizione (1965), terreno edificabile. Superficie totale della parcelle 2'037 m2Questa proprietà è un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento competente. La valutazione ufficiale è di CHF 1'170'000.-.Puoi anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA NOTARILE O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00-12.30 e le 14.00-18.00 al numero di telefono 043-508 61 86.Puoi ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Oasi familiare con grande giardino

Questa affascinante casa unifamiliare offre la base perfetta per una vita familiare e rilassata in un ambiente naturale. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, a solo pochi minuti dal lago di Costanza, la proprietà convince con la sua generosità, il comfort di vita e un'atmosfera particolare di casa.Un vero e proprio punto di forza è la vasta area del giardino che circonda la casa. Che sia come area di gioco per i bambini, rifugio per ore rilassate nel verde o come giardino utile - c'è spazio per uno sviluppo individuale. Il giardino offre anche molta privacy e confina con proprietà vicine ben curate, che sottolineano l'immagine d'insieme armoniosa.All'interno, la casa incanta con molto spazio e potenziale. La progettazione aperta, i dettagli in legno e il camino affascinante nella zona living creano un'atmosfera calda e accogliente. Le numerose stanze consentono un uso flessibile - ideale per una grande famiglia, un ufficio a casa o gli ospiti.Particolarmente pratico per le famiglie è l'ambiente favorevole ai bambini con brevi distanze fino alle scuole, alle attività di svago e alle zone di svago locali. La posizione tranquilla del quartiere assicura la sicurezza e la sicurezza.Un sistema di riscaldamento a olio assicura in modo affidabile il calore in tutta la casa. Lo stato ben conservato dell'edificio offre una base solida per eventuali modernizzazioni - e allo stesso tempo, l'opportunità di dare alla casa un tocco personale con uno sforzo gestibile.Questa casa combina molto spazio, un giardino da sogno e una posizione eccellente - un posto dove le famiglie possono sentirsi immediatamente a casa.

Posizione ideale! Terreno spazioso con casa unifamiliare

Posizione ideale! Terreno spazioso con casa unifamiliare In uno dei quartieri residenziali più ambiti di Kreuzlingen, si trova questa casa unifamiliare spaziosa, che incanta con il suo particolare fascino e la grande flessibilità. Chi cerca una casa che offra sia spazio che diverse possibilità di utilizzo, troverà qui il suo rifugio ideale. Sia che si tratti di famiglie, persone con spazio per idee di vita creative o tutti coloro che danno importanza a un senso di vita spazioso, questa casa risponde a elevate esigenze.Stanze luminose e spaziose creano molto spazio libero e un'atmosfera di vita piacevole. Il salotto e la sala da pranzo progettati in modo aperto sono accoglienti e offrono condizioni ideali per la vita quotidiana insieme. Un punto di forza particolare è il camino, che dà alla stanza calore e stile. Direttamente adiacente si trova il giardino d'inverno luminoso, che è un luogo conviviale in ogni momento dell'anno, sia che si tratti di giorni d'estate caldi o di un'atmosfera d'inverno rilassata.Al piano superiore, quattro camere da letto sono disponibili, che offrono diverse possibilità di vita e progettazione.Il seminterrato offre un'offerta spaziale impressionante con grandi locali di cantina, una lavanderia pratica e una stanza per hobby o laboratorio polivalente. Direttamente adiacente si trova il garage spazioso.Punti di forza in un colpo d'occhio : • 1215m² di superficie del terreno • 1041m² di superficie del giardino • Giardino d'inverno moderno e luminoso • Camino elegante nel salotto • Due bagni & un bagno per gli ospiti • 6½ può diventare 7½ Questa casa unifamiliare convince con la sua posizione eccellente, l'offerta spaziale spaziosa e le numerose possibilità di progettazione individuale. Un luogo che fa dei tuoi sogni di vita una realtà.

Casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata

Annuncio preventivo - Vendita di casa unifamiliareCasa unifamiliare di 6,5 locali, affascinante e ristrutturata energeticamente, situata sulla Hauptstrasse 4, Siegershausen. Disponibile per occupazione il 1° aprile 2027 o secondo accordo.A nome dei proprietari, siamo lieti di annunciare una casa unifamiliare ben curata in una posizione preferita. La proprietà è venduta a causa di esigenze di spazio e colpisce per una disposizione di locali ben pensata, un livello di costruzione elevato e una tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia.La casa in un colpo d'occhioLa casa è stata ristrutturata nel 2017/18 secondo gli standard GEAK e si presenta tecnicamente e energeticamente al livello attuale. Su tre livelli di abitazione, offre 6,5 locali:Nel seminterrato, c'è una lavanderia e una sala tecnica, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come ufficio o palestra - riscaldata confortevolmente mediante pavimento riscaldato. Il piano nobile ospita una camera da letto, il grande bagno, un ampio soggiorno e la cucina. Al 1° piano superiore, troverete tre camere da letto aggiuntive e un piccolo bagno aggiuntivo.Attrezzature & TecnologiaLa casa è dotata di una connessione RJ45 e di prese multimediali in ogni locale - ideale per il lavoro da casa e il vivere in rete. La tecnologia di casa moderna include: • Pompa di calore con unità esterna sostituita nel 2026 • Sistema fotovoltaico con 12 kWp e accumulo di batteria con 20 kWh di capacità - fornisce energia quasi gratuita da marzo a ottobre • Scatola di ricarica Tesla nel garage • Connessione di acqua calda per lavatrice e lavastoviglie; accumulo di acqua calda sostituito nel 2024 • Illuminazione spot LED in tutta la casa • Tende elettriche • Connessione a fibra ottica Il grande bagno è stato ristrutturato nel 2024 e offre un doppio lavandino e un WC Geberit AquaClean Mera di alta qualità. La vasca da bagno è facilmente accessibile e senza barriere grazie a una porta rimovibile - un plus in termini di comfort e accessibilità.Qualità della vita nonostante la posizione centraleGrazie al triplo vetro e all'isolamento che risponde agli standard attuali, si sente a malapena qualcosa della vicinanza alla strada principale all'interno - un alloggio tranquillo è garantito.Parcheggio & Area esternaUn garage e un parcheggio esterno sono disponibili; per un traffico di visitatori più importante, tre posti aggiuntivi nella zona di ingresso offrono spazio. Nell'area esterna, troverete due aree di riposo e un giardino ben curato. Un muro antirumore protegge efficacemente dalle emissioni di rumore e dalle occhiate estranee.I documenti dettagliati, i piani di piano e il certificato GEAK saranno forniti agli interessati su richiesta. Le visite sono possibili solo dopo la presentazione di una conferma di finanziamento.Il venditore ha già acquisito una nuova proprietà, la cui consegna è prevista per aprile 2027 - la data di vendita è quindi ferma.

Casa unifamiliare con un grande terreno

In una zona residenziale calma e privilegiata di Bottighofen, una proprietà eccezionale con un valore di rarità vi attende. La casa unifamiliare indipendente si trova su un terreno di circa 1246 m², al di sopra della media, e offre un massimo di privacy. Già l'ingresso, lungo e rappresentativo, con un cancello elettrico, vi trasmette un senso di ritiro e di esclusività. La proprietà convince con la sua costruzione generosa, i piani spaziosi e la sostanza di costruzione solida e molto ben mantenuta. Allo stesso tempo, il nuovo proprietario ha la possibilità di sviluppare la casa dal punto di vista design e architettonico per metterla al passo con i tempi. Sono già stati realizzati importanti investimenti tecnici, tra cui un sistema di riscaldamento moderno, un sistema fotovoltaico e la climatizzazione nelle stanze. Una combinazione rara di sostanza, qualità di posizione e potenziale di sviluppo. Saranno forniti ulteriori documenti dopo che la proprietà sarà stata completamente svuotata e preparata.La proprietà si trova in una zona residenziale calma di Bottighofen, integrata in un quartiere di case unifamiliari adulte e ben mantenute, con una qualità di vita molto buona. La micro-situazione convince particolarmente per la sua tranquillità, il suo sole molto buono e un ambiente di vita eccellente con una forte proporzione di proprietari. Il vicinato è caratterizzato da parcelle spaziose e una struttura sociale elevata. La vicinanza al lago di Costanza e alle zone di svago offre un alto valore di svago. Allo stesso tempo, Kreuzlingen, Costanza e altri centri regionali sono a distanza ragionevole. I negozi, le scuole e i servizi sono facilmente accessibili, anche se non sono immediatamente a distanza di cammino. La posizione è quindi particolarmente adatta a persone che valorizzano la pace, la privacy e un ambiente di vita elevato. Nel complesso, si tratta di una posizione residenziale molto attraente con una domanda stabile e una valorizzazione a lungo termine.L'attrezzatura della proprietà corrisponde nelle sue parti essenziali all'anno di costruzione e è stata integrata e sviluppata tecnicamente in modo puntuale. Le caratteristiche più importanti includono: Sistema fotovoltaico per la produzione di energia con accumulo di batteria Sistema di riscaldamento modernizzato (pompa di calore aria-acqua) Stufa in maiolica nella sala da pranzo Climatizzazione in più stanze Caminetto e fuoco aperto supplementare nel giardino d'inverno Giardino d'inverno riscaldato in estensione dello spazio di vita Cantina naturale e cantina del vino separata Elementi di costruzione di alta qualità, in parte massicci, e falegnameria Garage doppio integrato nell'edificio Cancelletto elettrico con lunga strada d'accesso Sistema di allarme e illuminazione di emergenza Robot per il taglio del prato Irrigazione tramite sistema di irrigazione programmato La progettazione interna presenta parzialmente uno stile classico con pannelli di legno, armadi a muro e materiali tradizionali. In diverse aree, c'è bisogno di riorganizzazione e di rinnovamento funzionale, il che offre tuttavia consapevolmente possibilità di adattamenti individuali. Nel complesso, si presenta una combinazione rara di sostanza di costruzione solida, base tecnica e potenziale di sviluppo architettonico.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese notarili e di registro fondiario sono ripartite a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Con i piedi per terra. Personale.

Flair toscano sul Lago di Costanza

Questa casa unifamiliare ben curata con 120 m² di spazio abitativo e cinque stanze offre uno stile di vita mediterraneo nel cuore della città. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti e naturalmente il Lago di Costanza.L'immobile colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, una disposizione degli spazi ben pensata e uno stato di manutenzione molto curato. Nel soggiorno, un camino stiloso offre un calore confortevole e ore piacevoli.Un altro punto di forza è la piscina riscaldata, che invita a rilassarsi sia in estate che in inverno.La proprietà spaziosa offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Il grande giardino invita a sostare, mentre il posto a sedere coperto è ideale per le serate all'aperto.Qui si combinano comfort, privacy e qualità della vita - ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca qualcosa di speciale.Questa proprietà è stata verificata dalla banca.

Rurale, tranquilla e yet vicina alla città

Vivere in modo idilliaco, direttamente sulla zona agricola Questa casa unifamiliare indipendente convince con una ripartizione degli spazi ben pensata, molto spazio nelle aree interne ed esterne, e una posizione estremamente favorevole alle famiglie. Soprattutto per le giovani famiglie, la proprietà offre condizioni ideali: il giardino spazioso intorno alla casa invita a giocare, a fare giardinaggio o a trascorrere del tempo insieme.All'interno, potete aspettarvi un equipaggiamento funzionale ben mantenuto e in buone condizioni. Le stanze sono luminose, amichevoli e offrono molto spazio per un abitare individuale. La cucina è generosamente progettata e offre molto spazio di lavoro - perfetto per tutti coloro che amano cucinare spesso.La zona living e pranzo aperta con accesso alla terrazza crea un'atmosfera di vita piacevole. Le camere da letto sono situate in un luogo tranquillo e offrono sufficiente spazio di ritiro per ogni membro della famiglia. Il bagno è anche equipaggiato in modo pratico e dispone di luce diurna.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 1'030'000 CHF • Riscaldamento a olio • Riscaldamento a pavimento • 552m² di superficie del terreno • Direttamente sulla zona agricola

SIMBIOSI TRA CLASSICITÀ E COMFORT - CASA DI 7,5 LOCALI CON APPARTAMENTO PER ANZIANI

Al centro del paesaggio idilliaco di Wäldi si presenta questa spaziosa casa indipendente di 7.5 locali come casa per persone che apprezzano lo spazio, il carattere e le versatili possibilità di utilizzo .Con circa 327 m² di spazio abitativo, una piscina riscaldata, una posizione tranquilla e un’abitazione di proprietà;affittato appartamento conigliera la proprietà combina la qualità della vita rurale con un elevato comfort quotidiano.Appena entrati nella casa, appare chiaro che qui è stata progettata una grande attenzione per i materiali e l'atmosfera.Il riuscito design degli interni combina elementi tradizionali con il comfort del nostro tempo.Le costruzioni in legno a vista, le affascinanti porte in legno antico e i dettagli accuratamente selezionati conferiscono alla casa un aspetto caldo e autentico.Allo stesso tempo i moderni servizi dell'edificio, la connessione in fibra ottica e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un’abitare contemporaneo.Il fulcro della casa è l'imponente zona giorno al piano terra. Qui grazie a spazi generosi e alla stufa in maiolica riscaldata elettricamente si crea un’atmosfera abitativa particolarmente invitante.La cucina a vista progettata come una casa di campagna con frontali sagomati si inserisce armoniosamente nel concetto di ambiente e offre una cucina a vista con frontali modellati e un’atmosfera particolarmente invitante ;e offre un ambiente di stile per la vita quotidiana in famiglia o le serate socievoli con ospiti.Un plus speciale è il salotto aggiuntivo al terzo piano con il proprio camino.Quest'area è ideale come rifugio privato, biblioteca, sala TV o home office di ispirazione con un tocco speciale.La proprietà comprende anche un moderno appartamento di 3,5 stanze che è attualmente affittato e quindi offre un'interessante, solida fonte di reddito .Sia come supporto di finanziamento, per una vita multigenerazionale o come unità separata per ospiti: le possibilità aggiuntive sono altrettanto pratiche quanto preziose.Anche all'esterno la casa è convincente su tutta la linea.Il giardino da sogno con prati, barbecue, serra e piscina riscaldata crea le migliori condizioni per il relax della casa;per rilassanti giornate estive, socievoli ore all'aperto e tanta qualità della vita proprio sulla porta di casa.L'offerta è completata da un garage doppio e da ulteriori posti auto esterni.Al centro del paesaggio idilliaco di Wäldi si presenta questa spaziosa casa indipendente di 7.5 locali come casa per persone che apprezzano lo spazio, il carattere e le versatili possibilità di utilizzo .Con circa 327 m² di spazio abitativo, una piscina riscaldata, una posizione tranquilla e un’abitazione di proprietà;affittato appartamento per la proprietà combina la qualità della vita rurale con un elevato comfort quotidiano.Appena entrati nella casa, appare chiaro che qui è stata progettata una grande attenzione per i materiali e l'atmosfera.Il riuscito design degli interni combina elementi tradizionali con il comfort del nostro tempo.Le costruzioni in legno a vista, le affascinanti porte in legno antico e i dettagli accuratamente selezionati conferiscono alla casa un aspetto caldo e autentico.Allo stesso tempo i moderni servizi dell'edificio, la connessione in fibra ottica e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un’abitare contemporaneo.Il fulcro della casa è l'imponente zona giorno al piano terra. Qui grazie a spazi generosi e alla stufa in maiolica riscaldata elettricamente si crea un’atmosfera abitativa particolarmente invitante.La cucina a vista progettata come una casa di campagna con frontali sagomati si inserisce armoniosamente nel concetto di ambiente e offre una cucina a vista con frontali sagomati e un’atmosfera particolarmente invitante ;e offre un ambiente di stile per la vita quotidiana in famiglia o le serate socievoli con ospiti.Un plus speciale è il salotto aggiuntivo al terzo piano con il proprio camino.Quest'area è ideale come rifugio privato, biblioteca, sala TV o home office di ispirazione con un tocco speciale.La proprietà comprende anche un moderno 3.5 vani dell'appartamento della nonna, che è attualmente affittato e offre un'interessante, solida fonte di reddito .Sia come supporto di finanziamento, per una vita multigenerazionale o come unità separata per ospiti: le possibilità aggiuntive sono altrettanto pratiche quanto preziose.Anche all'esterno la casa è convincente su tutta la linea.Il giardino da sogno con prati, barbecue, serra e piscina riscaldata crea le migliori condizioni per il relax della casa;per rilassanti giornate estive, socievoli ore all'aperto e tanta qualità della vita proprio sulla porta di casa.L'offerta è completata da un garage doppio e ulteriori posti auto esterni.La proprietà confinante è anch'essa in vendita: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047/Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00052 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

La tua casa come in vacanza

Oggetto Casa unifamiliare di 5 ½ locali situata in Dotnachterstrasse 5 a 8573 Alterswilen. Dati + Fatti Casa unifamiliare di 5 ½ locali, anno di costruzione: 1969Superficie del terreno: 788 m² Assicurazione dell'edificio GVTG:Cubatura: 1160 m³Valore assicurato nuovo: CHF 885'000 Prezzo di vendita: CHF 1'350'000 Spese di registrazione: Ognuno a metàDisponibilità: Secondo accordo Macrolocalizzazione 8573 Alterswilen si trova nel distretto di Kreuzlingen, nel cantone di Thurgau. La popolazione del comune politico di Kemmental è cambiata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2'837 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il carico fiscale è dell'11,2% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,8% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,1%). Microlocalizzazione La proprietà situata in Dotnachterstrasse 5 a 8573 Alterswilen si trova in una zona residenziale calma e rurale all'interno del comune di Kemmental. Le vicinanze sono caratterizzate da una scarsa circolazione e una grande superficie di verde e terreni agricoli, il che contribuisce a una alta qualità della vita. Nonostante la localizzazione naturale, i centri più vicini come Kreuzlingen e Weinfelden sono a breve distanza di guida e offrono possibilità di shopping e servizi complete. La connessione ai trasporti pubblici avviene tramite linee di autobus nei villaggi circostanti, garantendo un'accessibilità di base. Distanze approssimative100 m alla fermata dell'autobus «Alterswilen Kirche»450 m alla scuola secondaria Alterswilen1 km alla prossima struttura di shopping (Landi)1,1 km al Bommerweier1,2 km alla stazione ferroviaria di Siegershausen4,7 km a Kreuzlingen6,8 km a Weinfelden Nel complesso, si tratta di una microlocalizzazione solida con un accento sulla pace, la natura e la vicinanza. Proprietà Registro fondiario Kemmental Numero di proprietà 470Numero di piano 26Alterswilen 788 m² Assicurazione garage n. 031.149 [37 m²] Assicurazione edificio residenziale n. 031.106, Dotnachterstrasse 5, 8573 Alterswilen [106 m²] Giardino [645 m²], Edificio [143 m²] Numero di mutazione 505, 12.12.2022 Documento 3972k Secondo l'inventario della protezione dei monumenti storici e il catasto elettronico dei siti gravati (KbS), non ci sono voci. Regolamenti di costruzione, riserve d'usoLa proprietà n. 470 si trova nella zona residenziale W secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica. I regolamenti di costruzione fissano un coefficiente di superficie di piano di 0,4 (aperto) e 0,5 (semi-aperto) per la zona residenziale W. Costruzione, tecnologia, attrezzature CostruzioneEdificio isolato di un piano Edificio principale:Base in cemento, costruzione in muratura con facciata Eternit ventilataSemi-interrato, muri di semi-interrato in cementoTetto a falde, sottotetto, soffitta isolata, copertura in lamiera ondulataFinestre in PVC e scuri in alluminio Annesso ovest:Costruzione in legno con facciata Eternit ventilata, semi-interrato, tetto piano con rivestimento in ghiaiaFinestre in PVC con tripla vetrazione TecnologiaProduzione di calore tramite pompa di calore aria-acquaControllo del riscaldamento tramite applicazioneDistribuzione del calore tramite radiatori con termostati + riscaldamento a pavimento 300 litri di acqua calda separata WP - boiler600 litri di accumulo di energia / riscaldamento Sistema PV, 6,8 kWp con possibilità di estensioneAccumulo di batteria 10 kW/h Concept di illuminazione LED con tecnologia HUE AttrezzatureRivestimenti di pavimento: parquet e piastrelleMuri: resistenti all'abrasioneSoffitti: legno e intonaco liscio Cucina: a forma di L con isola di cucinaRivestimento in ardesia, norma elevata Collegamento / camino per stufa svedese Ristrutturazioni I seguenti investimenti sono stati realizzati negli ultimi anni: 2008Ristrutturazione totale all'interno, compresa l'elettricità, il distributore, le linee, la cucina, il bagno, i muri, i soffitti e i rivestimenti di pavimento 2010 - 2012Isolamento, facciata, finestre e scuri, ambiente, nuova doppia garage 2015Finestre nel semi-interrato, porta del semi-interrato, uscita esterna, ringhiera del balcone 2019Annesso 2020Semi-interrato 2022Fibra ottica, idromassaggio 2023Terrazza, doccia nel semi-interrato 2024Pompa di calore 2025Lavori di pittura all'esterno, lavori di pittura all'interno al piano terra, fotovoltaico, cucina / ristrutturazione Ambiente Lato sudGiardino con area barbecue, prato, aiuole, cespugli, solarium, idromassaggio, area di riposo, biotopo, pergola con ombreggiatura verticale, casa di giardino ovest e casa di giardino est Lato nordParcheggio / cortile, carport, doppia garage e garage, nonché l'ingresso della casa e un giardino antistante con piante Programma di locali Semi-interrato Edificio principale:ScalaVestibolo + doccia / WC e tecnologiaGarage con porta sezionale elettricaOfficinaLocale tecnico / depositoLocale di svago riscaldato con uscita esterna separataLavanderiaLocale di deposito Annesso ovest:Doppia garage con porta sezionale elettricaCarport Piano terra Edificio principale:Porta d'ingressoVestibolo / corridoio Ufficio con armadi a muro Camera dei genitori Bagno con vasca, WC e lavabo Ufficio / camera dei bambini Cucina aperta, rivestimento in granito, norma elevata, conUscita verso l'area di riposo nordSala da pranzo aperta, dietro Annesso ovest:Soggiorno conUscita verso l'area di riposo sud in vetro Mansarda Mansarda