93 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Kreuzlingen

Beaucoup d'espace. Peu d'efforts. Vie de famille à Wigärtli, Tägerwilen TG

Un domicile qui s'adapte à la vie. Cette maison semi-détachée moderne de 5,5 pièces dans le quartier populaire de Wigärtli à Tägerwilen combine un espace de vie spacieux avec un sentiment agréable de légèreté. Sur environ 173 m² d'espace de vie, il y a suffisamment de place pour la famille, le retrait, la vie partagée et tous les petits moments qui rendent un domicile spécial. Dès l'entrée, il devient clair à quel point la maison est inondée de lumière, malgré son emplacement en tant que maison du milieu. Des surfaces de fenêtres généreuses sur les côtés nord et sud assurent que beaucoup de lumière du jour traverse l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts apparaissent particulièrement accueillants, spacieux et invités. En même temps, l'accès direct à la zone de sièges et au jardin crée une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce à l'accès direct à la zone de sièges et au jardin, l'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement. Le jardin est précisément de la bonne taille : suffisamment d'espace pour de belles heures à l'extérieur, pour les enfants, les invités ou un soir d'été cozy, et en même temps, il est agréablement peu entretenu. À l'étage supérieur, cela devient plus personnel. La chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain privée crée un refuge privé. Deux chambres de taille égale offrent suffisamment d'espace pour les enfants, les invités ou le travail. Une salle de bain séparée avec baignoire est à la disposition des autres chambres et rend ce niveau particulièrement confortable pour la vie quotidienne de la famille. Les armoires intégrées sur mesure dans le dressing ont été réalisées par les locataires actuels et peuvent être reprises pour 5 000 CHF si désiré. La cave surprend également avec un espace précieux. Une chambre supplémentaire peut être utilisée selon les besoins individuels en tant que bureau à domicile, chambre d'invités, salle de hobby ou refuge. Ce niveau est complété par une cave, une technologie, un espace de buanderie et un espace de stockage supplémentaire. La maison a été construite en 2019 et se présente comme moderne et contemporaine. Une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, des fenêtres triple vitrage et l'enveloppe du bâtiment bien isolée assurent un confort de vie agréable. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix et complètent l'offre. Pour les familles qui cherchent des distances courtes, un mode de vie moderne et un domicile avec un avenir. Un endroit où l'on ne vit pas seulement, mais où l'on aime également rester.Wigärtlistrasse 5F est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Tägerwilen. Agréablement nichée entre la nature, la vie du village et la proximité du lac de Constance. Particulièrement pratiques sont les courtes distances dans la vie quotidienne : la garderie et l'école sont à seulement quelques minutes à pied, tout comme les possibilités de shopping et l'arrêt de bus le plus proche. Les environs sont caractérisés par beaucoup de verdure et une atmosphère de vie agréable. Les sentiers de randonnée et de vélo ainsi que de nombreuses possibilités de détente commencent pratiquement à la porte d'entrée. Le lac de Constance est également rapidement accessible, à environ 1,5 kilomètre de distance, et invite à des heures détendues au bord de l'eau, à des activités sportives ou à des excursions en famille. Tägerwilen combine une haute qualité de vie et de vie avec la proximité immédiate de Kreuzlingen et de Constance. En même temps, vous bénéficiez de bonnes connexions dans la direction de Frauenfeld et de Zurich. Cela crée une combinaison attrayante de vie calme dans le vert, de courtes distances dans la vie quotidienne et de proximité avec les centres et les activités de loisirs de la région du lac de Constance. Un emplacement qui fonctionne de manière non compliquée dans la vie quotidienne et qui offre en même temps beaucoup de qualité de vie.

Attention bricoleurs ! Maison mitoyenne 4 pièces à Kreuzlingen

Votre nouvelle maison à Kreuzlingen ! Cette charmante maison mitoyenne 4 pièces est nichée dans un quartier résidentiel calme et familial du populaire Kreuzlingen, au nord du canton de Thurgovie. Ici, la vie tranquille et une disposition de pièces bien pensée se combinent pour créer un endroit où de nouveaux souvenirs peuvent être créés et où les plans d'avenir peuvent prendre forme.La propriété se présente dans un état rénovable et offre ainsi une opportunité attrayante de réaliser vos propres idées et rêves de vie. Avec un peu d'amour pour le détail et d'habileté manuelle, une maison personnelle avec beaucoup de caractère et de nouveau lustre peut être créée ici.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux est inondé de lumière naturelle agréable et forme le cœur de la maison. Ici, les heures partagées avec la famille trouvent leur place, ainsi que les soirées conviviales avec des amis. La cuisine fonctionnellement conçue au rez-de-chaussée est pratiquement aménagée et dispose d'une passe-plat vers le salon, un détail qui crée de l'ouverture et rend la vie quotidienne plus agréable de manière sympathique. Cette étage est complétée par une salle de bain avec baignoire à douche.À l'étage supérieur, trois chambres bien découpées vous attendent, qui peuvent être utilisées de diverses manières. En tant que chambre à coucher confortable, chambre d'enfants aimante ou retraite calme pour le bureau à domicile. Les chambres offrent de l'intimité et de la liberté de conception pour des idées de vie individuelles.Le sous-sol convainc par un espace de stockage pratique sous forme de cave et d'une salle technique, tout trouve sa place ici et assure l'ordre dans la vie quotidienne. Une buanderie est également disponible. Depuis le sous-sol, une sortie séparée vous donne accès au jardin.Un joyau spécial est le jardin cosy avec un espace de siège. Que ce soit le petit déjeuner au soleil du matin, les enfants qui jouent dans le vert ou les soirées d'été avec de la fumée de grill dans l'air, cet espace extérieur élargit l'espace de vie d'une manière merveilleuse et offre une qualité de vie précieuse.Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles et aux commerces à proximité, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente. Cette maison combine la vie calme avec un emplacement central et offre une opportunité merveilleuse pour les personnes qui veulent réaliser leur propre projet de logement à Kreuzlingen et arriver à long terme.Veuillez noter qu'il n'y a pas de plan d'étage disponible. La situation de stationnement est limitée.Points forts en un coup d'œil : • Quartier résidentiel calme et familial à Kreuzlingen • Infrastructure centrale avec transports en commun, écoles et commerces à proximité • Potentiel de rénovation pour des rêves individuels • Disposition de pièces 4 pièces bien pensée • Salon lumineux et inondé de lumière • Cuisine fonctionnelle avec passe-plat pratique • Trois chambres polyvalentes à l'étage supérieur • Salle de bain avec baignoire à douche • Grenier disponible • Sous-sol avec cave, salle technique et buanderie • Jardin cosy avec espace de siège

Arrivée - Se sentir bien et apprécier

Habitation moderne avec vue sur le Säntis La maison de famille stylée combine l'habitation moderne avec la tranquillité rurale et une vue magnifique.Les zones de vie lumineuses et l'extérieur soigné créent un foyer avec une haute qualité de vie. Un point fort particulier est la chambre impressionnante à l'étage avec un caractère de galerie et une vue lointaine impressionnante. Caractéristiques et avantages spéciaux :Réz-de-chaussée • Entrée accueillante • Salle de bain élégante avec douche et confort moderne • Pièce pour usage individuel • Grand et lumineux salon et salle à manger avec accès au jardin • Local technique avec lave-linge et sèche-linge ainsi que cave • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque puissant de 26 kWp. • Année de construction 2019 Étage supérieur • Chambre impressionnante, environ 25m², avec caractère de galerie et vue merveilleuse • 2 autres pièces lumineuses d'environ 16,5 et 13 m² • Salle de bain avec baignoire, douche et lucarne avec ombrage automatique • Espace d'entrée spacieux pour usage individuel Équipements extérieurs et valeur ajoutée • Garage double avec plancher intermédiaire pratique et vaste espace d'entrée pour plusieurs véhicules • Espace de détente avec toit en verre et ombrage • Emplacement de barbecue accueillant pour des heures conviviales adjacent à la zone agricole • Système d'irrigation Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne. Votre équipe Thurtal Immobilier.Vendez également votre propriété avec nous. Nous nous assurons d'un vente personnalisée et optimisée en valeur.

Vue de rêve - Maison unifamiliale neuve à Helsighausen (TG) – moderne et énergie-efficient

Adresse : Oberdorf 8, 8558 HelsighausenVivre à la campagne – vie de haute qualité. À Helsighausen, un charmant village de la commune de Raperswilen, cette maison unifamiliale de haute qualité est située dans un quartier calme sur le Seerücken. Les environs offrent beaucoup de nature, une vue lointaine jusqu'aux Alpes et une accessibilité excellente : • Untersee / Bodensee (Ermatingen) : environ 10 minutes • Kreuzlingen / Constance (DE) : environ 20 minutes • Parcours de golf Lipperswil : environ 5 minutes • • Écoles : école primaire dans le village, école secondaire à Kreuzlingen La Maison "Haus A" fait partie d'un développement moderne avec un total de 16 places de parking souterraines. L'architecture convainc par des lignes claires, une technologie durable et une qualité régionale. La combinaison d'une pompe à chaleur géothermique (avec fonction de refroidissement) et d'un système photovoltaïque de 10 kW garantit un avenir énergie-efficient. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la conception intérieure – notamment des sols en carrelage céramique de grand format, des appareils de V-ZUG et Bora, ainsi que des armoires encastrées sur mesure.Surfaces utiles en un coup d'œil • Surface utile principale : 229,2 m² • Surface utile auxiliaire (y compris cave, technologie, local à vélos) : 42,8 m² • Surface utile extérieure (terrasses et balcons) : 69,5 m² • Surface environnante (jardin, environs) : 188,2 m² • Surface utile et environnante totale : 529,7 m² Équipement et technologie • Pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement • Système photovoltaïque 10 kW • Cuisine design avec appareils V-ZUG et Bora • Chauffage au sol dans tous les étages • Fenêtres triple vitrage (VEKA Softline 82 MD) • Sols en carrelage céramique (60×120 cm), enduit de plâtre au lait de chaux • Connexions multi-médias dans toutes les pièces • Robinets de haute qualité de Laufen et Suter • Local à vélos séparé exclusivement pour la Maison A • Place de parking souterraine, en partie avec préparation pour la station de recharge électrique Expérimentez le vivre moderne et durable au milieu de la nature.

Maison unifamiliale neuve de haute qualité - faibles frais accessoires et bien pensée

Adresse : Ermatingerstrasse 5, 8558 Helsighausen.Vivre avec une vue – calme, proche de la nature et moderne !Bienvenue à Helsighausen – un endroit charmant sur le Seerücken dans le canton de Thurgau, à seulement quelques minutes du lac de Constance. L'emplacement combine calme et nature avec une bonne accessibilité : • Lac de Constance (Ermatingen) : environ 10 minutes. • Kreuzlingen/Constance (D) : environ 20 minutes. • Aéroport de Zurich : environ 45 minutes. • Parcours de golf de Lipperswil : environ 5 minutes. La maison D en un coup d'œilUne maison unifamiliale de 5,5 pièces bien pensée, avec un espace généreux, un design intérieur moderne et une technologie de construction durable : • Espace de vie/salle à manger ouvert avec plafond à poutres apparentes • Balcon sud et espace de séjour privé avec vue • Trois chambres, chambre d'ami/bureau et deux salles de bains élégantes • Cuisine équipée avec appareils V-ZUG et plaque de cuisson Bora X Pure • Sols en feinsteinzeug (60×120 cm) dans le séjour • Connexions multi-médias dans toutes les pièces • Armoires encastrées avec dessus en granit Technologie et efficacité énergétique • Pompe à chaleur à sonde géothermique avec fonction de refroidissement en été • Système photovoltaïque de 10 kW • Fenêtres triple-vitrage (VEKA Softline 82 MD, valeur Ug : 0,6 W/m²K) • Chauffage par le sol dans tous les étages Votre maison durable avec style et confort !

Maison mitoyenne soignée avec jardin de rêve et vue imprenable - pouvant être agrandie

Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et convivial qui vous fait ressentir un agréable sentiment de vie. Le sol en plaques de faible entretien souligne l'élégance intemporelle et conduit harmonieusement à travers les pièces du rez-de-chaussée. Directement à l'entrée, il y a également des toilettes pratiques pour la journée. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un réduit adjacent.Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger lumineux avec un beau parquet. Le poêle à carreaux traditionnel crée une atmosphère accueillante et confère à la pièce un caractère spécial. La cuisine, rénovée en 2011, convainc par sa conception fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour le développement culinaire.Les éléments en bois à l'étage supérieur créent une atmosphère chaude et accueillante. Une galerie attrayante confère au plan d'étage une ouverture et un charme spécial. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'une douche et d'un toilette. La chambre à coucher spacieuse dispose d'une garde-robe pratique, complétée par une autre pièce avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Il convient de souligner particulièrement la grande grange et le grenier avec un potentiel d'expansion attrayant pour un espace de vie supplémentaire avec une vue merveilleuse. Un véritable point fort de cette propriété est le jardin spacieux et soigneusement conçu. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une vue merveilleuse sur le lac. L'aire de plein air attrayante vous invite à vous attarder et fait de cette maison un lieu de retraite spécial dans un environnement naturel.FaitsAnnée de construction 1890, surface habitable d'environ 140 m2Parcelle 1368 m2, volume cubique 1164 m3Grenier/grange pouvant être agrandiVue imprenable sur le lacChauffage au gaz (2011), radiateursPoêle à carreaux, planchers en boisJardin de rêve, divers espaces de siègesGarage et courNous nous réjouissons de votre prise de contact !

Investissement de capital attractif - idéal en tant qu'investissement ou pour usage personnel

Immeuble commercial attractif à Ermatingen – idéal en tant qu'investissement ou pour usage personnelDécouvrez cet immeuble commercial spacieux de 7 pièces avec 159 m² d'espace utilisable au premier étage au Hauptstrasse 114 à Ermatingen. L'immeuble construit en 1995 est idéal pour le commerce de détail, les pratiques ou les bureaux et impressionne par ses possibilités de conception diverses.Actuellement, l'espace est loué à long terme et offre ainsi un investissement sécurisé avec un rendement brut attractif d'environ 4,3%. En même temps, il existe la possibilité d'une utilisation personnelle ultérieure, ce qui rend l'immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les utilisateurs personnels.L'immeuble impressionne avec: • Disposition fonctionnelle des pièces: 7 pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts commerciaux • Équipement individuel: La conception intérieure est de la responsabilité du locataire. • Places de parking: Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles • Infrastructure complète: Des connexions électriques, d'eau et d'égouts sont disponibles • Emplacement de première classe: À seulement 4 minutes à pied de la gare d'Ermatingen, directement au supermarché Volg, des écoles et du lac à proximité immédiate L'emplacement offre une combinaison idéale de calme, de centralité et d'atmosphère ensoleillée. La proximité du lac de Constance et les excellentes liaisons de transport font de cette propriété un investissement à l'épreuve du futur - que ce soit pour une location à long terme ou pour une utilisation commerciale personnelle.N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Spacieuse maison neuve avec appartement séparé en situation panoramique

Adresse : Oberdorf 6, 8558 HelsighausenCette maison neuve de haute qualité avec 8,5 pièces est située dans un endroit calme avec vue panoramique sur le Seerücken dans la région thurgovienne de Helsighausen. Avec environ 230 m² d'espace de vie, répartis sur quatre étages, la propriété offre un concept de pièces flexible pour les familles, les couples avec besoin de bureau à domicile ou le logement intergénérationnel. Un plus particulier est l'appartement séparé avec son propre accès au sous-sol – idéal pour les invités, le bureau ou la location. Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine design, deux balcons ensoleillés orientés sud, un jardin privé ainsi que la technologie domotique moderne offrent un grand confort de vie et une efficacité énergétique maximale. La maison fait partie d'un petit ensemble de haute qualité avec accès direct au garage souterrain, local à vélos séparé et matériaux soigneusement sélectionnés pour l'aménagement intérieur. L'emplacement calme avec proximité du lac de Constance, des écoles, des commerces et de l'A7 offre une grande qualité de vie dans un environnement naturel – avec une bonne accessibilité aux centres de Kreuzlingen et Constance. Points forts • Maison spacieuse de 8,5 pièces d'environ 230 m² • Appartement séparé avec cuisine et salle de bain • Deux balcons avec orientation sud et jardin privé • Pompe à chaleur à sonde de fond avec fonction de refroidissement • Système photovoltaïque de 10 kW, préparé pour le stockage de batterie • Cuisine de haute qualité avec appareils V-ZUG, plaque de cuisson Bora et robinetterie Laufen • Sols Feinsteinzeug, escaliers en bois, armoires encastrées • Pièce technique séparée et local à vélos propre • Emplacement calme à la campagne avec connexion rapide Disponibilité : possible immédiatement Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel, je suis à votre disposition.

Maison de famille charmante en première ligne au bord du lac – une occasion rare

Un foyer comme sorti d'un livre d'images : Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces à 8595 Altnau allie calme, intimité et sens unique de vivre directement sur le lac de Constance.Située dans une impasse calme et dernière maison de la rangée, vous pouvez profiter d'une combinaison rare d'intimité et d'emplacement inobstructable. Entre votre maison et le lac, il n'y a qu'une zone agricole – une garantie pour une vue dégagée et une qualité de vie durable. Le rivage du lac et la gare sont à quelques minutes à pied.Description de l'objetLa maison impressionne par un plan d'étage bien pensé et un niveau élevé de confort de vie sur 5,5 pièces. Le vaste espace de vie est le cœur de la maison et offre une atmosphère agréable pour la vie quotidienne et les soirées sociales.Deux salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne : une salle de bain principale avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé pour les invités. Dans le sous-sol, un point fort particulier vous attend – un sauna à infrarouge pour des moments de bien-être détendus dans vos quatre murs.Au cours des dernières années, de nombreux investissements ont été réalisés, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un poêle suédois élégant et de nombreux autres détails rendent la maison immédiatement prête à être occupée.Espace extérieurL'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et un grand investissement financier.Des terrasses spacieuses, des dalles de travertin nobles, des murs de pierre naturelle et une plantation de haute qualité créent une atmosphère de bien-être unique. La toiture de terrasse vitrée avec verre réfléchissant la chaleur permet une utilisation tout au long de l'année et étend de manière optimale l'espace de vie vers l'extérieur.De plus, des écrans de protection de la vie privée élégants en acier Corten et des clôtures en bois offrent de l'intimité et une image d'ensemble cohérente.Points forts • Première ligne au bord du lac – seule une zone agricole entre la maison et le lac • Impasse calme, dernière maison de la rangée • Lac et gare à quelques minutes à pied • 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé • Deux salles de bain (baignoire, douche, toilettes + toilettes séparées) • Sauna à infrarouge dans le sous-sol/espace de bien-être • Espace extérieur de haute qualité avec pierre naturelle et travertin • Toiture de terrasse vitrée • Poêle suédois pour des soirées conviviales • Garage avec place pour jusqu'à 2 véhicules • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Investissements importants de plus de 200 000 CHF Une offre pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et veulent profiter de la vie au bord du lac à fond.