224 risultati - Fattoria acquistare: Svizzera (Switzerland)

Fattoria Storica Classificata - Un Patrimonio Eccezionale

Alcune proprietà non si possono ridurre a semplici metri quadrati o a una ubicazione. Raccontano una storia, attraversano i secoli e costituiscono un patrimonio architettonico unico. Questa notevole fattoria, che risale al 1749, è una di queste proprietà eccezionali, destinata agli amanti delle vecchie pietre, dell'autenticità e del patrimonio storico.Situata nel cuore del villaggio di Grolley, a pochi passi dalle comodità, questa rara proprietà offre un ambiente carico di storia e un potenziale eccezionale per un acquirente disposto a ridare vita a un edificio emblematico.Un insieme immobiliare notevoleCostruita su un terreno generoso di 3'798 m², questa vecchia fattoria è composta dal fabbricato principale e da diversi annessi, tra cui:un vecchio legnaio;un vecchio porcile;un'ampia area rurale che comprende la vecchia stalla.Il volume totale della costruzione è di 3'790 m, che testimonia l'importanza e la presenza di questo insieme immobiliare.La superficie abitabile attuale è di circa 210 m², distribuita nei quartieri abitativi. L'area rurale offre un potenziale considerevole per la ristrutturazione. Soggetto all'approvazione delle autorità competenti e in conformità con le norme di conservazione del patrimonio, la superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60% attraverso la ristrutturazione della vecchia stalla. (soggetto all'accordo)Una proprietà di valore patrimoniale eccezionaleQuesta fattoria è protetta e classificata dal Servizio dei Beni Culturali del Cantone di Friburgo, secondo il livello di protezione più alto. Questa classificazione riguarda sia le facciate esterne che gli elementi interni di interesse storico e architettonico.Ogni intervento deve quindi essere realizzato nel rispetto delle esigenze di conservazione del patrimonio, garantendo la preservazione dell'autenticità e del valore storico dell'edificio.Una tale proprietà si rivolge in primo luogo agli acquirenti che sono sensibili alla storia, consapevoli delle responsabilità che implicano la restaurazione di un monumento classificato e desiderosi di trasmettere questo patrimonio alle generazioni future.Situazione giuridicaLa proprietà è situata in una zona agricola e beneficia di un'esenzione dalla Legge Federale sul Diritto Fondiario Rurale (LDFR), offrendo così un quadro giuridico specifico da esaminare in base al progetto previsto.LavoriL'edificio richiede una ristrutturazione completa. Questa restaurazione rappresenta un'opportunità unica di coniugare il comfort contemporaneo con il rispetto di un patrimonio architettonico che risale a più di cinque secoli.I futuri proprietari avranno la possibilità di rivelare il carattere di questa casa storica, mettendo in evidenza i materiali originali, i volumi generosi e l'identità architettonica eccezionale.I vantaggi di questa proprietàFattoria storica che risale al 1749.Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Grolley.Terreno di 3'798 m².Volume totale di 3'790 m.Superficie abitabile attuale di circa 210 m².Potenziale di aumento della superficie abitabile di circa il 60%.Vecchio legnaio e vecchio porcile.Edificio classificato e protetto dal Servizio dei Beni Culturali.Proprietà esente da LDFR.Oggetto raro destinato agli appassionati di patrimonio e ristrutturazione.Un'opportunità unicaLe proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Più di un'acquisizione immobiliare, questa proprietà rappresenta la possibilità di diventare il custode di un patrimonio eccezionale, testimone di oltre cinque secoli di storia friburghese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o la documentazione completa?Contattatemi all'indirizzo c.chambe@gerance-hirt.ch, e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Alcune proprietà non si possono ridurre a semplici...

Bella casa per gli ospiti con appartamento e camere benessere per gli ospiti in vendita

DescrizioneLe spese sono a carico dell'acquirente.Il prezzo di vendita è fortemente ridotto, poiché il proprietario vuole partire per un viaggio. Quindi è una grande opportunità per ottenere la vostra propia casa per gli ospiti qui.La casa per gli ospiti dispone di una camera per 8 persone.Inoltre, c'è un appartamento commerciale che può essere affittato o utilizzato come appartamento commerciale. Il ristorante deve rimanere, ma non deve essere aperto. In Graubünden, non è richiesto alcun brevetto di oste.Attualmente, la casa per gli ospiti è gestita da un anziano robusto, in forma e ospitale da diversi anni. Lui si prende cura dei suoi ospiti con cuore e sangue e una fine cucina. Lui vorrebbe vendere la casa per gli ospiti e partire per un viaggio. Lui ha preso bene cura della casa per gli ospiti storica, e offre a un nuovo proprietario una fonte di reddito con il proprio spazio di vita. Attualmente, lui è anche il custode della proprietà. Il cantone di Graubünden non richiede alcun brevetto di oste. L'intero inventario è incluso nel prezzo. Tutte le prenotazioni via portali sono incluse.La casa per gli ospiti può essere ripresa relativamente in fretta.La casa per gli ospiti in generale:La Casa Job è una casa per gli ospiti accogliente che offre un alloggio conviviale per le famiglie. L'alloggio dispone di propri impianti di spa e benessere, compresi un sauna e un idromassaggio. Il ristorante della casa e l'atmosfera piacevole con il bel forno invitano a rilassarsi. Un parcheggio privato gratuito è disponibile.La posizione dell'albergoLa Casa Job - Casa per gli ospiti - Sauna, Idromassaggio - Trun si trova a Trun, a 26 km dalla Freestyle Academy - Indoor Base. Nei dintorni, gli ospiti possono godere della natura idillica e di diverse attività di svago. Grande pista da sci di fondo fino a Disentis.Camere / Alloggio nella casa per gli ospitiLe unità abitative della Casa Job sono dotate di proprio bagno e lenzuola. Inoltre, gli ospiti hanno accesso a un lettore CD e a una camera familiare.Gastronomia nell'albergoLa colazione è offerta in forma di buffet e fornisce un buon inizio alla giornata. Altre offerte gastronomiche possono essere trovate nel ristorante della Casa Job.Sport e intrattenimentoGli ospiti possono praticare diverse attività nel e intorno a Trun, tra cui escursioni, sci e ciclismo.Descrizione della stanzaEntrata principalecon una sola scala direttamente nel corridoio che porta a tutte le aree.CorridoioVerso tutte le aree e accensione del forno nel ristorante.Ristorante con circa 40 posti, soffitto in legno e pavimento in legno con tavoli, sedie, forno e buffet.MagazzinoMagazzino di bevande e accanto un piccolo magazzino.Servizi igieniciSignoreUomini con orinatoioCucinaCucina gastronomica con cassetti refrigerati e diversi apparecchi. Tutto in acciaio inossidabile.Entrata posterioreCon un piccolo angolo salotto all'ingresso.Accesso diretto al parcheggio.Camera per gli ospitiPer fino a 8 adultiTavolo con televisioneSaunaIdromassaggioLavabeuLavatrice con asciugatriceAppartamentoSoggiornoCamera con docciaPer una visita, richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-).Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione:Per molti anni, abbiamo costruito nuove case in legno pieno con artigiani locali. Abbiamo la nostra propia casa modello. Le ristrutturazioni e gli ampliamenti, così come gli aggiunti, sono realizzati a prezzi equi, e potete apportare il vostro proprio lavoro.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefono diretto: +41 79 600 26 96info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRicompensa:Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie!Altre offerte possono essere trovate su: www.fimmobilien.chTutte le informazioni senza garanzia. I dati sono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)

Casa colonica affascinante con garage e grande giardino a Mühledorf SO

Una proprietà unica cerca nuovi proprietari. Con un grande terreno di 1253m2, potete realizzare i vostri sogni. Potete costruire diversi appartamenti o tenere piccoli animali, semplicemente ciò che volete.Scoprite questa bella casa colonica di 5 stanze del 1919 situata all'Aetigkofenstrasse 4 a Mühledorf SO. La casa indipendente rinnovata con amore (ultimo restauro 2000) colpisce per il suo fascino autentico e offre molto spazio per tutta la famiglia su 168 m² di spazio abitativo.La casa convince con le seguenti caratteristiche: • Disposizione delle stanze generosa: 5 stanze distribuite su 2 piani offrono molteplici possibilità di utilizzo • Design autentico: casa a 2 piani con esterno in legno nella gamma di colori bianco-marrone e tetto marrone • Attrezzatura pratica: garage, balcone, lavastoviglie e posti auto disponibili • Adatto ai bambini: ideale per le famiglie con un grande giardino per giocare e rilassarsi • Grande terreno: 1253 m² di terreno con un piccolo giardino e molto spazio aperto Posizione e dintorni: La proprietà è situata in una zona tranquilla di Mühledorf SO e offre una posizione soleggiata. La fermata dell'autobus "Aetigkofen Dorf" è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, garantendo un buon collegamento ai trasporti pubblici. I dintorni rurali offrono pace e relax, mentre tutte le comodità importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili.Questa affascinante casa colonica combina carattere storico e comfort moderno e è disponibile immediatamente. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna e che non vogliono rinunciare al comfort.

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata

Tra Cottens e Autigny, dove lo sguardo si perde tra prati verdi e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà impregnata di serenità e autenticità.Situata in una posizione dominante alla periferia del pittoresco villaggio di Cottens nel cantone di Friburgo, questa antica fattoria beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di un accesso facile durante tutto l'anno. Circondata da vaste aree agricole, offre uno spazio abitativo raro dove la natura e la tranquillità regnano supreme. Dalla terrazza, la vista panoramica si apre sui paesaggi circostanti e le Prealpi, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Sia elegante che funzionale, questa proprietà è un'opportunità ideale per un acquirente che cerca una proprietà di alta qualità in Svizzera, che combina qualità della vita, comfort e potenziale.A pochi minuti a piedi, il centro del villaggio offre tutte le comodità necessarie: negozi, panificio, alimentari, ristorante, banca con bancomat, ufficio postale, nonché una fabbrica di formaggi artigianali. La chiesa e la stazione ferroviaria completano questo spazio abitativo pratico e piacevole. La rete ferroviaria consente di raggiungere facilmente le principali città svizzere, rendendo i viaggi particolarmente facili. Uno studio medico e una stazione di servizio sono presenti anche nel villaggio, mentre l'accesso autostradale e i centri commerciali si trovano a soli 6 km di distanza.Questo luogo privilegiato combina armoniosamente esposizione soleggiata, natura preservata e accessibilità.La proprietà consiste in due abitazioni separate, che offrono una grande flessibilità d'uso.La prima abitazione, di circa 154 m², è parzialmente ristrutturata e seduce con i suoi volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione. Una parte è attualmente affittata, costituendo un interessante asset finanziario e rendita immediata.La seconda abitazione, completamente ristrutturata nel 2004, sviluppa circa 132 m² e offre uno spazio abitativo caldo e confortevole, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori di ristrutturazione.Nel complesso, la fattoria ha una superficie abitabile di circa 370 m² per un volume di 3.007 m³. Ha 8 camere da letto e 3 bagni, consentendo di considerare sia una grande residenza familiare che un progetto misto che combina abitazione e reddito locativo.Non appena si entra nella proprietà, il fascino opera immediatamente. I volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda mettono in evidenza questa abitazione. La boiseries d'epoca, le travi a vista e gli elementi tradizionali conferiscono all'intero un'anima unica, tipica degli edifici di carattere.Questa rara proprietà seduce con la diversità dei progetti che consente: residenza principale, abitazione intergenerazionale o investimento di alta qualità.Parcheggio e annessiHangar e posti auto esterni a disposizioneLocale di depositoLocale tecnico con caldaia a olio e due serbatoi da 2.000 litriVetri doppiRara sul mercato, questa proprietà si rivolge agli amanti di proprietà autentiche, che offrono ampi spazi e uno spazio abitativo privilegiato in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove è piacevole vivere quotidianamente, sia fuori dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Interessati?Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita personalizzata di questa proprietà.

Casa di generazioni con paradiso di giardino, Pohlern

La proprietà spaziosa nel bel villaggio "Hof", comune di Pohlern, è una casa a due parti con uno studio, un laboratorio e una piscina. L'edificio, costruito originariamente intorno al 1900, consiste in un piano terra, un piano intero in costruzione solida con belle logge/balconi, e un piano sottotetto (tetto a due spioventi) in costruzione in legno. La proprietà è stata ristrutturata in modo estensivo nel 1999 e ampliata in una casa a due famiglie. Durante i lavori di ristrutturazione, uno studio, un laboratorio e un locale di deposito (totale 58 m2) sono stati installati, e la piscina (47 m2) è stata ristrutturata. La piscina è alimentata con acqua piovana. Da allora, l'edificio ospita due unità abitative adiacenti con una superficie abitabile totale di 326 m2: un grande appartamento di 5,5 locali in duplex (230 m2) e un appartamento di 2,5 locali (96 m2), entrambi con piani di soggiorno emozionanti (grandi spazi di vita aperti/cucine e spazi secondari spaziosi). La casa offre molte possibilità; è anche concepibile utilizzarla come una casa di generazioni, come una grande casa unifamiliare, o come uno spazio di vita e di lavoro (con un ingresso separato) senza cambiamenti significativi. La proprietà offre anche due ingressi diversi, in modo che la privacy sia sempre garantita. La proprietà è orientata a sud-ovest, e la luce del sole nonché la vista sul verde sono ottimali. La proprietà è stata ben mantenuta e rinnovata negli ultimi anni. Negli ultimi anni, la ristrutturazione del tetto (2020, 2018 e 2016) ha avuto luogo, un sistema fotovoltaico è stato installato (2021) incluse una ristrutturazione parziale della distribuzione elettrica, le finestre e le porte di ingresso della casa sono state sostituite (2017, 2009 e 2007), e la facciata sud è stata rinnovata (2009). La proprietà si presenta in un buon stato e ben curato.La proprietà è molto spaziosa con 1 982 m2 di terreno, lo spazio esterno è magnificamente progettato e abilmente diviso con diverse aree di riposo/terrazze coperte, bei percorsi di accesso, nonché una piantagione lussureggiante con arbusti e alberi in maggioranza indigeni. La proprietà è situata in un luogo molto idilliaco nella piccola comune di Pohlern ai piedi della catena del Stockhorn, circondata da un paesaggio meraviglioso con percorsi di cammino, di trekking e di bicicletta estesi. Thun o Berna possono essere raggiunti rapidamente con il trasporto individuale o con il trasporto pubblico (la fermata dell'autobus della linea 3 è a 20 metri). Installazioni commerciali più grandi si trovano a Blumenstein o Wattenwil.

Incantevole casa contadina basileese con comfort moderno!

Descrizione della posizione:La proprietà situata in Liestalerstrasse 17 si trova nel centro del villaggio di Lupsingen (4419), una comunità residenziale tranquilla nel cantone di Basilea-Campagna, sul margine meridionale del Tafeljura. L'oggetto è situato direttamente sull'asse centrale del villaggio rinnovato - con Volg, ufficio postale, piazza del villaggio, gastronomia, nonché scuola e asilo nido, tutti raggiungibili a piedi.Inserito tra foresta e terreni agricoli, la posizione offre molta pace e ricreazione, pur avendo una buona connessione: gli autobus circolano ogni 20 minuti a Liestal (circa 12 minuti), dove c'è una connessione alla rete S-Bahn e lunga percorrenza nella direzione di Basilea, Olten, Zurigo e Lucerna. Descrizione dell'oggetto:Il numero di parcello (n. 2) rivela che la posizione della proprietà è nel mezzo del villaggio e quindi nella parte più antica del villaggio. Si tratta di una delle case più antiche della comunità. Questa bella casa residenziale è stata mantenuta e curata con grande cura nel corso degli anni. L'edificio residenziale e economico combina charme rustico e comfort di vita moderno - grazie a rinnovi estensivi, i dettagli storici sono stati preservati e completati in contemporanea con una tecnologia di alta qualità. Il cuore della casa è costituito dall'intero piano terra. Un'apertura nel muro tra il soggiorno e la cucina assicura una circolazione naturale del calore del forno. La cucina vivibile su misura in legno di ciliegio con coperchio in acciaio inossidabile (CNS), lavello Eisinger e cappa di aspirazione è completata da un tavolo da pranzo massiccio in legno di ciliegio, che fa parte integrante del concetto di stanza. Un camino in ghisa e piastrelle in ceramica di alta qualità sottolineano l'atmosfera accogliente. Le finestre a doppia vetrata con crocette e finestre superiori separate (Läufterli) sono state ricreate con amore nello stile delle finestre originali.L'altezza della stanza di 2,75 m lascia supporre che un tempo qui si trovassero telai per la fabbricazione di nastri di seta. Gli elementi preservati con amore e le stanze equipaggiate in modo moderno danno alla casa un aspetto caldo e accogliente.Inoltre, il piano terra offre uno spazio utilizzabile supplementare - la zona di stabulazione precedente è ideale oggi come cantina o locale di deposito. Si trovano inoltre al piano terra la sala dei serbatoi separata e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno separato.Al primo piano, troverete un corridoio spazioso, un bagno con vasca da bagno e doccia - con la doccia situata nell'antico forno a pane con l'arco del forno originale preservato, un bagno separato (sistema Geberit), uno studio spazioso e una camera da letto.La scala rinnovata conduce più avanti al 2° piano. Il 2° piano dispone di una stanza spaziosa (32 m²), di una doccia adiacente con bagno e di un'altra camera da letto.I combles (Estrich) sono stati inoltre ampliati e estendono lo spazio di vita con utilizzi diversi. Inoltre, la parte economica offre un potenziale di sviluppo importante!Un altro punto di forza è il giardino, che è equipaggiato con uno spazio di relax e una terrazza in legno. Ciò offre una possibilità di relax nei giorni estivi caldi e forma il centro della zona esterna, che è ideale per le celebrazioni di famiglia, le serate barbecue o semplicemente per rilassarsi. Caratteristiche speciali aggiuntive della proprietà: • Un certificato di sicurezza per le installazioni elettriche è disponibile (nessun difetto) • le installazioni sanitarie sono aggiornate (tubi in plastica Sanipex) • la struttura del tetto e la copertura dell'edificio residenziale sono state rinnovate - lo stock di tetto è isolato e riscaldato. • il riscaldamento a olio esistente è in ottimo stato - la prova di combustione è stata effettuata il 22.7.26 (i valori di scarico sono eccellenti) Un focolare unico per gli amanti che non vogliono rinunciare al comfort di vita moderno!

Per uso personale o piccoli investitori: Affascinante insieme residenziale con due appartamenti e grande fienile

A nome dei nostri clienti, vi offriamo la proprietà Engwangerstrasse 3 in vendita: Questa proprietà versatile combina abitazione, affitto e progettazione creativa sotto un unico tetto. All'Engwangerstrasse 3 a Wigoltingen, avete a disposizione due appartamenti indipendenti e una grande fattoria con varie possibilità di utilizzo.L'appartamento di 5,5 locali colpisce per le sue stanze luminose, i soffitti alti e il carattere atmosferico delle porte antiche, che danno alla casa un fascino particolare. L'appartamento di 3 locali al piano terra è attualmente affittato e genera entrate di affitto. Ciò rende la proprietà una combinazione ideale tra uso personale e investimento di capitale.Che voi vi trasferiate nell'appartamento ristrutturato o che affittiate entrambe le unità - questo insieme residenziale vi offre numerose opzioni per il futuro. Per ulteriori informazioni e impressioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata. Tim Nater si compiace del vostro contatto.

Casa di campagna unica con giardino pittoresco

Sul Rütihof tranquillo e naturale di Gränichen, una casa eccezionale con una storia vi aspetta. L'antica fattoria è stata curata con attenzione, ampliata e trasformata in una casa residenziale spaziosa con un carattere speciale nel corso degli anni.Elementi storici, salotti accoglienti e molto spazio per idee di vita individuali si combinano qui con un paradiso di giardino impressionante su una superficie di 2 225 m².Il piano terra già sorprende con una disposizione di stanze polivalente e spaziosa. La cucina con una sala da pranzo adiacente forma un centro di accoglienza caldo della casa. Direttamente davanti si trova uno spazio di soggiorno coperto con una bella vista sul giardino. La sala da pranzo separata con il suo camino in mattoni tradizionale irradia calore e comfort. Una galleria sottolinea il carattere speciale dell'edificio e crea viste emozionanti all'interno della casa. Collega anche l'antica zona di consumo, che è ora utilizzata come un ampio salotto. Il camino offre un'atmosfera confortevole e fa di questa stanza un luogo di ritiro ideale per tutta la famiglia. Il piano terra è completato da una doccia con WC, una lavanderia e un ingresso pratico.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto nella zona della galleria. La spaziosa camera da letto dei genitori dall'altra parte dispone di un suo guardaroba e di un bagno privato en suite, offrendo così molto comfort e privacy.I solai abitabili ospitano due altre grandi stanze, che possono essere utilizzate, ad esempio, come stanze di svago, atelier, camere degli ospiti o camere da letto supplementari. Una delle stanze dispone anche di un WC separato.La cantina offre più che spazi annessi: oltre alla cantina, c'è una cantina del vino accogliente e un bagno turco privato con un'area di riposo adiacente - ideale per rilassarsi nella propria casa nell'oasi di benessere.Un capitolo molto speciale di questa proprietà è il giardino. Il terreno è situato nella zona agricola e si estende su una superficie impressionante di 2 225 m². Lo spazio esterno eccezionalmente curato si presenta come un vero paradiso di giardino con molto verde, intimità e numerosi angoli. Qui, gli appassionati di giardinaggio troveranno molto spazio per godersi la natura e realizzare le proprie idee.Un garage con posto per due auto è disponibile per i veicoli. Ulteriori posti di parcheggio si trovano direttamente davanti.Questa antica fattoria speciale combina la storia, lo spazio e la vita naturale in un modo raro. Una casa per le persone che apprezzano il carattere, la pace e lo spazio.

Vecchia casa colonica con grande potenziale di sviluppo

L'antica casa colonica ha una parte residenziale e una parte economica in condizioni legate all'età e offre un grande potenziale di modernizzazione completa. I lavori di ristrutturazione necessari permettono di progettare la proprietà secondo le idee individuali e di adattarla agli standard di vita e di energia attuali. La proprietà non è iscritta all'inventario degli edifici. Tuttavia, l'appartenenza alla zona fornisce alcune linee guida. È consentito l'uso residenziale e le attività commerciali tranquille o moderatamente disturbanti. La preservazione, la ristrutturazione e lo sviluppo dell'immagine locale e paesaggistica tipica sono anche oggetto di attenzione. In particolare, le trasformazioni e le nuove costruzioni devono essere adattate al volume dell'edificio esistente. La proprietà convince per la sua posizione attraente in un ambiente rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. Offre condizioni ideali per tutti coloro che desiderano combinare il fascino di un'antica casa colonica con un comfort di vita moderno. Posizione Posizione: la proprietà si trova in un luogo bello e tranquillo a Oberscherli, una parte rurale del comune di Köniz. La posizione si caratterizza per il suo carattere di villaggio, il poco traffico di passaggio e un ambiente attraente con prati, terreni agricoli e aree di svago, offrendo un alto valore di svago. Un sentiero pedonale pubblico conduce a nord sulla proprietà, e un'area di gioco pubblica confina anche con la parcella su questo lato. Comune: Oberscherli conta circa 450 abitanti e forma un distretto postale comune con Niederscherli. La posizione residenziale idilliaca combina la tranquillità della zona rurale con la vicinanza a Köniz e a Berna. Circondato da prati, foreste e colline dolci, il luogo offre una alta qualità della vita e della residenza in un ambiente naturale. La combinazione di fascino rurale e infrastruttura intatta rende questo luogo particolarmente attraente. Tasso di imposta: 1,58%. Asilo nido e scuole: il luogo dispone di una buona infrastruttura di base con un asilo nido e una scuola primaria, dalla prima alla sesta classe, nonché una scuola diurna. A partire dalla settima classe, gli studenti frequentano la scuola secondaria a Niederscherli. Altre scuole si trovano nei centri vicini di Köniz e di Berna. Acquisti: Oberscherli possiede un forno di villaggio. Nel Niederscherli adiacente, c'è un supermercato Coop e alcuni dettaglianti specializzati. Opportunità di shopping più diversificate si trovano a Köniz e a Berna. Trasporti pubblici e privati: Oberscherli è collegato ai comuni circostanti dal bus postale, e le fermate del bus si trovano vicino alla proprietà. La stazione di Niederscherli può essere raggiunta in circa 10 minuti, da dove si può andare a Berna e a Schwarzenburg. Il junction dell'autostrada Berna-Bümpliz/Köniz (A12) è anche a pochi minuti di auto e assicura la connessione nella direzione di Berna, Zurigo, Basilea, Losanna e Friburgo. Tempo libero: Oberscherli si caratterizza per una vita di villaggio attiva e una comunità solida. Nonostante la sua dimensione gestibile, il luogo offre numerose opportunità di svago, sport e impegno sociale. I club fanno una contribuzione importante alla vita sociale e culturale e favoriscono la coesione all'interno della comunità di villaggio. I dintorni di Oberscherli offrono opportunità diversificate per le attività di svago nella natura. Numerosi sentieri di trekking, di cammino e di ciclismo attraversano il paesaggio pittoresco delle colline del Mittelland bernese. Le escursioni alla "Zingghöchi" e alle zone forestali e agricole circostanti sono particolarmente popolari. La posizione naturale crea condizioni ideali per il relax e l'esercizio all'aria aperta e rende il luogo particolarmente attraente per le famiglie, gli amanti della natura e le persone attive.

Tipica fattoria delle Franches-Montagnes

Tipica fattoria delle Franches-Montagnes, con il suo tetto a due falde, costruito nel 1625. Si è sedotti dal numero di dettagli magnifici ancora conservati. Questo edificio offre una moltitudine di possibilità per ristrutturazioni. Situata nel molto bel villaggio di Lajoux, saurerà sedurre gli amanti della natura e degli animali. Questa fattoria comprende: • 1 appartamento con 5 ½ locali • 1 appartamento con 5 locali • 1 zona comune molto grande • 1 fienile Questa casa contadina è inserita nel patrimonio culturale del Giura. Il giardino della fattoria davanti alla casa costituisce una ricchezza del nostro patrimonio. APPARTAMENTO OVEST (appartamento realizzato nel 1990)Piano terra1 ingresso con armadio a muro di 3,90 m21 cucina completamente attrezzata di 9,10 m2 (fornelli in ceramica, grande frigorifero con congelatore, forno, lavastoviglie) aperta sul:1 soggiorno/pranzo attrezzato con un camino di 47,00 m2 con accesso all'esterno1 bagno con doccia, lavandino e water di 3,40 m2 Ampia terrazza con caminoUn pollaio Primo piano1 corridoio di distribuzione di 9,70 m2 aperto su1 ufficio di 13,50 m21 piccolo ripostiglio di 3,00 m21 camera da letto principale con tetto a falda di 18,70 m2 con armadi a muro1 camera di 11,50 m2 con mensole a muro1 camera con tetto a falda di 11,30 m21 bagno con vasca da bagno, lavandino e water di 8,20 m2 Si tratta di un grande appartamento luminoso in ottimo stato. APPARTAMENTO SUD-EST (alloggio originale con accesso individuale)Piano terra1 ingresso di 8,00 m2 attrezzato con un ripostiglio di 4,75 m21 cucina non attrezzata di 11,10 m21 bagno con vasca da bagno, lavandino e water di 4,00 m21 soggiorno con un bellissimo "kuntch" blu di 24,90 m21 salotto con pannelli in legno di 13,00 m2 con 3 armadi a muro e una bellissima scala in legno che conduce al piano superiore Primo piano1 camera di 18,40 m2, che dà accesso a una stanza di circa 15,00 m21 camera di 29,20 m2 Nota che questo appartamento ha bellissimi dettagli conservati: pannelli in legno sui soffitti, pannelli in legno sulle pareti, "kuntch" in perfette condizioni, parquet, ecc. SPAZI COMUNI - ZONA CENTRALE/COMUNE1 corridoio di distribuzione con un addolcitore d'acqua Culligan di 54,00 m21 locale tecnico/lavanderia di 9,00 m2, che comprende: • 1 caldaia a olio con una vasca da bagno di 300 litri • 1 lavatrice e 1 grande lavandino con accesso alla terrazza.1 locale per la cisterna e ripostiglio di 12,40 m2, che comprende:3 serbatoi d'acqua in plastica da 2.000 litri ciascuno1 vecchia cucina a volta di circa 35,60 m21 camera di 15,40 m2 CANTINE2 cantine a volta dell'epoca di 18,90 m2 e 7,20 m2 Fienile1 fienile dismesso di circa 194,00 m2, altezza sotto la falda principale 6,90 m SITUAZIONEA 15 km da Saignelégier, capoluogo delle Franches-MontagnesA 23 km da DelémontA 30 km da BielA 69 km da Basilea ***A Vostra completa disposizione per organizzare una visita***

Nessun problema di spazio! Casa residenziale accogliente con enorme area di servizio

Oggetto Casa colonica distaccata, costruita intorno al 1900, con una ristrutturazione importante della casa residenziale nel 1977, e aggiornata continuamente da allora. Volume 2578 m, terreno 701 m², superficie abitabile di circa 141 m², grande area di servizio su diversi livelli con oltre 300 m² di spazio utilizzabile Posizione all'interno di Ittenthal La proprietà si trova nel cuore del villaggio, direttamente sulla strada principale poco utilizzata, che collega il distretto di Ittenthal con Kaisten. La posizione è quindi molto tranquilla e anche molto soleggiata. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti regolari a Kaisten si trova proprio accanto alla proprietà. In auto, ci sono due minuti per raggiungere Kaisten e circa cinque minuti per Frick. Caratteristica speciale La grande area di servizio con fienile, diverse altre stanze (seminterrato) e soffitte offre molto spazio di stoccaggio e stanze per diverse esigenze. Inoltre, la proprietà ha una sua sorgente, la cui acqua può essere raccolta e utilizzata per l'irrigazione del giardino. Per chi è adatto l'oggetto? Questa proprietà è adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano molto spazio e vogliono vivere in un ambiente idilliaco. Programma di stanze Piano terra: Corridoio/scalinata 16,0 m² Soggiorno 18,7 m² Sala da pranzo 18,1 m² Cucina 10,1 m² Bagno 4,3 m² Laboratorio/lavanderia 6,7 m² Stanza di stoccaggio 1 m² Piano superiore: Entrata/corridoio 15 m² Stanza 13,8 m² Stanza 17,9 m² Stanza 16,3 m² Stanza di stoccaggio 7,7 m² Doccia/WC 2,8 m² Estensione e condizione La proprietà si presenta in uno stato abitabile corrispondente alla sua età. A seconda delle esigenze e del gusto, devono essere previsti lavori di rinfresco. Inoltre, ci sono crepe sulla facciata e sulla zona di seduta posteriore, che non hanno influenza sulla statica ma dovrebbero essere corrette a breve o medio termine. È obbligatorio completare la struttura di carico statico nell'area di servizio (travi). È disponibile un parere di esperto attuale e completo di un ingegnere strutturale. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni: 2021 Caldaia elettrica 2020 Progettazione della zona di seduta (fronte) 2019 Riscaldamento a olio, lavastoviglie 2017 Finestre in plastica al piano terra (ad eccezione del bagno) 2016 Estrattore di vapore 2015 Stufa di riscaldamento centrale 2014 Quadro di distribuzione elettrica, forno/steamer, ristrutturazione del camino 2013 Frigorifero 2011 Ristrutturazione parziale del tetto, lavatrice 2006 Sostituzione del muro di giardino e della scala, lambris e pittura della sala da pranzo 2005 Pavimenti in lambris e pittura al piano superiore, allacciamento idrico della casa 1998 Pavimento della stalla, serbatoio di olio 1995 Porta d'ingresso 1991 I due bagni 1989 Facciata 1986 Cucina e sala da pranzo 1985 Finestre al piano superiore, costruzione della zona di seduta posteriore Interessato? Siamo felici della tua richiesta! Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten