Incantevole corpo di fattoria con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD)

Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da locazione?

Cerca non più: io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi!

 

Vi presento:

Sono un incantevole corpo di fattoria pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto.

 

La mia composizione:

1 appartamento con 2 stanze e ½ piano, 59 m²

1 appartamento con 3 stanze e ½ piano, 85 m²

1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano, 212 m²

1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion/officina-deposito

2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e officina/deposito

3 garage

6 posti auto esterni

 

Scoprimi in tutti i dettagli!

Per ciascuno dei miei spazi, avete la possibilità di effettuare una visita virtuale, come se foste lì di persona!

Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU

 

Appartamento con 3 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8

(Con questo link, potete visitare l'intera area esterna della proprietà)

Meraviglioso giardino privato

Ampio soggiorno

Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza

Bagno con doccia

Due camere da letto

Spazio di deposito

Seconda porta d'ingresso

Spazio di deposito

Officina con accesso al cortile interno

 

Appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2

Piano terra:

Garage o grande spazio di deposito prima dell'accesso al duplex

1º piano:

Camera da letto

Camera da letto in mansarda

Ampia camera da letto principale con balcone privato

Spazio di deposito

Cucina aperta sul soggiorno

Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino in pietra

Ampio balcone intimo

Bagno con vasca e lavatrice

2º piano:

Molto ampio spazio sviluppabile nel sottotetto

Locale tecnico

 

Appartamento con 2 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI

Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo

Ampia camera da letto

Bagno con vasca

Lavanderia/locale tecnico con spazio di deposito

 

1ª fattoria su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW

Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).

 

1º livello:

Grande garage per camion/deposito (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)

2º livello:

Officina di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)

Accesso diretto dal cortile interno

Spazio modulare

3º livello:

Sottotetto sviluppabile

 

2ª fattoria su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr

1º livello: Officina/deposito

2º livello: Officina

3º livello: Officina o sala di esposizione

 

Montmagny, un ambiente pacifico

Il villaggio di Montmagny, con 1587 abitanti, si trova nel distretto di Broye-Vully (VD) e offre un'atmosfera pacifica.

Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.

 

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