Casa, chalet, rustico in vendita: Tumegl/Tomils

Casa Vacanze da Sogno: Affascinante Chalet con 10.5 Camere nella Calanca

In mezzo alla pittoresca regione di Calanca nel Canton Grigioni, si presenta questo affascinante chalet con 10.5 camere, vero e proprio rifugio di benessere. Il soggiorno è caratterizzato da un'atmosfera accogliente, mentre la cucina rinnovata offre comfort moderno. Con un totale di 7 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Una cantina aggiuntiva offre pratico spazio di archiviazione. La costruzione di questo chalet risale al 1900, con un'estensiva ristrutturazione eseguita nel 2023. Lo stato generale dell'immobile è impeccabile e quasi nuovo. Il fascino amabile dell'chalet emana un particolare charme. Lo standard di rifinitura è di alta qualità e l'ambiente rurale conferisce un tocco idilliaco alla proprietà. Il riscaldamento funziona tramite un metodo alternativo. Questa offerta immobliare di properti è caratterizzata dai seguenti benefici: • Posizione idilliaca nella regione di Calanca • Spaziose 7 camere da letto per un ampio spazio • Cucina moderna e rinnovata ¿ Standard di rifinitura di alta qualità • Atmosfera accogliente nel soggiorno ¿ Ristrutturazione estensiva nel 2023 Stato impeccabile, quasi nuovo • Pratica cantina per spazio di archiviazione aggiuntivo • Ambiente rurale per tranquillità e relax • Metodo di riscaldamento alternativo per efficienza Interessato? Contattateci per una visione non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 310 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- Freizeitraum Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt. Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Grosszügiges und stilvoll Ferienhaus mit tollem Wellnessbereich in Tin

Keine fünf Autominuten von Savognin entfernt liegt das wunderschöne 11-Zimmer-Ferienhaus mit Wellness, Einliegerbüro/-Wohnung und je zwei Garagen- und Aussenparkplätzen. An sanfter und sonnenverwöhnter Hanglage geniesst man 470 Quadratmeter im hochwertigen alpinen Chic ausgebaute Wohnfläche und eine herrliche und vor allem unverbaubare Weit- und Bergsicht. Der architektonisch hochwertige Anbau sieht harmonisch aus und bietet unterschiedliche Wohnerlebnisse, die man vor allem während längerer Aufenthalte sehr geniesst. Mit einem älteren und klassischen Teil voller Gemütlichkeit und einem modernen Teil mit klaren Linien und grossen Fensterfronten. Die Harmonie der Materialien ist perfekt gewählt, der Wellnessbereich präsentiert sich als grosszügiges Paradies und das Einliegerbüro ist möglicher Arbeitsplatz für bis zu vier Personen. Mit wenig Aufwand kann dieses auch in eine separat zugängliche Wohnung umgebaut werden. Alle Innen- und Aussenräume für die gemeinsamen Stunden sind grosszügig, Schlafzimmer und Nasszellen stehen auch für eine grosse Familie oder mehrere Gäste ausreichend bereit. So bietet sich hier ein wahrlich exklusives Angebot für anspruchsvolle Geniesser, die während der schönsten Tage im Jahr keinerlei Kompromisse eingehen wollen. Die Immobilie: Grosses und stilvoll ausgebautes 11-Zimmer-Ferienhaus An ruhiger und sonniger Lage mit schöner Weit- und Bergsicht Keine 5 Autominuten von Savognin entfernt 1967 erstellt, 20011 kernsaniert und 2014 erweitert Tolle Materialkombi mit Beton, Metall, Altholz etc. 5 Schlafzimmer, 4 Nasszellen Mit Cheminée, topausgestatteter Küche und diversen Aussenbereichen Wellness mit Pool, Sauna und Traumaussicht Ca. 470 m² Wohnfläche Ca. 150 m² Nebennutzfläche 606 m² Grundstückfläche Inkl. 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätzen

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne und kompakte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Daraus ergeben sich für die neuen Eigentümer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das nachhaltig konzipierte Haus ist mit klimaneutraler Heizung und moderner Konzeption bestens für die Zukunft gerüstet. Die Kinder können zu Fuss in den Kindergarten und zur Schule (3-4 und 5-6 Kl.). Überschüssige Energie können Sie auf dem Spiel- und Sportplatz am Landwasser oder im nahegelegenen Wald ausleben. Ein Paradies für naturnahe Familien. Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht dank der luftigen Räume und einem offenen Wohnkonzept durch ein gehobenes Raumgefühl. Eine harmonische Kombination aus natürlichen Materialien ergänzen die fantastische und unverbaubare Sicht in die umliegende Bergwelt. Die nahezu baugleiche 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen Balkon und einen kleinen Sitzplatz mit Garten. Die bodentiefen Fenster lassen jederzeit viel Tageslicht in die Wohnung und die wunderbare Aussicht kommt optimal zur Geltung. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss kann als ansprechende Einliegerwohnung oder als grosszügiges Büro, Home-Office, Atelier oder für weitere Passionen oder Hobbys der Bewohner und Eigentümer fungieren. Die Wohnung verfügt über einen geschützten Sitzplatz, welcher viel Platz für Hochbeete, Sonnenliegen oder anderweitige Aussennutzungen bietet. Natur pur!Davos Glaris ist eine typische Walser Streusiedlung, lediglich 10 Minuten vom Davoser Zentrum entfernt. Die ehemals selbständige Fraktion verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule mit Mehrzweckhalle, einen Sport- und Spielplatz, eine Kirche und über diverse Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr (RhB, Ortsbus und Postauto). Die rund 400 Einwohner sind stolz auf Ihren Hausberg mit dem familienfreundlichen Skigebiet Rinerhorn. Der Weiler Ortolfi ist aufgrund des ländlichen Charakters, der bestehenden Infrastruktur und der Nähe zum Davoser Zentrum in den letzten Jahren stark gewachsen und bei jungen Familien äusserst beliebt. Das Zweifamilienhaus liegt an erhöhter und unverbaubarer Lage am Siedlungsrand in unmittelbarer Nähe zur unberührten Natur. Die hervorragende Lage garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.