Fürstenau - Casa, chalet, rustico in vendita

Proprietà storica nel cuore di Lantsch/Lenz

La vostra nuova oasi di vacanza Questa affascinante casa residenziale nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina spazi ampi con dettagli caratteristici e una posizione centrale. Con circa 140 m² di spazio abitativo e cinque stanze, la proprietà offre molto spazio per diverse esigenze di vita e si adatta come casa vacanza spaziosa o come residenza principale. La casa non è registrata come edificio protetto o monumento.Lo spazio abitativo si estende su tre piani e viene completato da locali accessori pratici e un ampio solaio.Al piano terra, un ampio ingresso con un corridoio adiacente vi accoglie. A questo piano, ci sono diversi locali accessori pratici, che attualmente vengono utilizzati come sala da sci, lavanderia e piccolo laboratorio. Questi locali non sono riscaldati.Due ulteriori locali di stoccaggio, un po' nascosti, offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Ciò significa che c'è molto spazio per sci, biciclette, altre attrezzature sportive o hobby personali - un vantaggio prezioso per la vita quotidiana in questa bella casa.Il primo piano forma il cuore della casa. Qui troverete un ampio guardaroba, la cucina moderna e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti.Particolarmente attraente è l'interazione tra l'antico e il nuovo: il pavimento semplice e chiaro forma un contrasto riuscito con le pareti in legno antiche caratteristiche e i soffitti a cassettoni, sottolineando il fascino speciale della casa.La concezione semi-aperta del soggiorno e della sala da pranzo crea un'atmosfera di stanza piacevole e offre abbastanza spazio per ore condivise con la famiglia e gli ospiti.Un bagno separato completa l'offerta di stanze a questo piano. Direttamente dietro la cucina, c'è anche una dispensa pratica e non riscaldata con ulteriore spazio di stoccaggio per le provviste e gli utensili da cucina.Al piano superiore, ci sono tre camere disponibili. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per genitori e bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.Al piano superiore, c'è un bagno spazioso con una doccia, un doppio lavandino e un water. Una finestra offre luce naturale e aria fresca.Al piano superiore, c'è l'ampio solaio. Non è riscaldato, ma asciutto e dotato di illuminazione.Un dettaglio speciale si rivela quando si guarda verso l'alto: la struttura del tetto storico è ancora completamente visibile, dando a questa parte della casa il suo proprio carattere. Un dettaglio che gli appassionati di proprietà antiche e autenticamente conservate apprezzeranno.Un altro punto positivo è i due posti auto direttamente davanti alla casa. Fanno parte della proprietà e possono essere presi in carico per un totale di 40.000 CHF in più del prezzo di acquisto.Grazie alla sua posizione nel mezzo del villaggio, le diverse offerte e comodità di Lantsch/Lenz possono essere facilmente raggiunte a piedi. Nello stesso tempo, il paesaggio montano grigione impressionante direttamente davanti alla porta offre numerose possibilità di svago, sport e relax durante tutto l'anno.Quindi, la proprietà combina i vantaggi di una casa di villaggio centrale con l'alta valenza ricreativa della regione.Ha suscitato il vostro interesse?Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale sul posto.

Mezza casa in posizione privilegiata

Questa mezza casa affascinante si trova nel quartiere molto richiesto di "Crapera" e colpisce per la sua posizione eccezionalmente tranquilla e per la sua vista mozzafiato. Da qui, potrete godere di una vista libera verso sud e sulla parte ovest della valle - un panorama che si apre in un'atmosfera particolarmente speciale nelle ore serali grazie al caldo sole della sera. La proprietà si trova lontano dal traffico di passaggio e offre quindi un alto grado di privacy e relax. Questa mezza casa combina in modo ideale tranquillità, natura e qualità della vita.A causa della posizione in pendio, l'accesso alla mezza casa avviene direttamente al 1° piano. Attraverso la zona d'ingresso, si entra nel luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo. La zona living è completata da un bel caminetto, che offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.La cucina si trova nella zona posteriore e è chiaramente separata dalla zona living. Proprio accanto si trova un pratico vano che offre abbastanza spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Anche a questo piano si trova una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano terra. Qui sono disponibili tre altre camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi - sia come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Inoltre, due bagni sono situati a questo livello, dotati di lavabo, vasca da bagno e water. Numerosi armadi in legno integrati offrono molto spazio di stoccaggio.La proprietà include una box auto per 40.000 CHF supplementari, che si trova a pochi metri sopra la casa e può essere raggiunta attraverso un sentiero pedonale.

Villa esclusiva di 9 locali per vacanze - il sogno di vita alpino speciale

Un rifugio unico nelle montagne di Bündner – spazioso, elegante e creato per momenti indimenticabili. Nel mezzo del mondo montagnoso impressionante di Churwalden, questa casa vacanze esclusiva vi aspetta con locali eccezionalmente spaziosi, arredi di alta qualità e carattere alpino autentico. Su 9 locali, la proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie, le generazioni multiple o i soggiorni sociali con gli amici. Accenti speciali sono messi dalle due cucine spaziose con isole di cottura, che vi invitano a cucinare e godervi insieme. In totale, quattro bagni e due toilette per gli ospiti separati sono disponibili, offrendo il massimo comfort anche quando sono completamente occupati. Il carattere alpino si ritrova in tutta la casa: porte di alta qualità in legno di Arven, parquet in legno massiccio di abete nobile, e il soffitto in legno impressionante nel sottotetto creano un'atmosfera di vita calda ed elegante. Due camini nel sottotetto offrono ore confortevoli al fuoco e fanno della casa un luogo di ritiro speciale anche nella stagione fredda. Un vero punto di forza è la sala da festa spaziosa – perfetta per le serate sociali, le feste private o le ore confortevoli con la famiglia e gli amici. L'atrio dà anche alla proprietà una nota architettonica speciale e crea un centro impressionante. Per i veicoli e le attrezzature sportive, quattro garage sono disponibili – un comfort straordinario, soprattutto in una regione di vacanza alpina. La posizione è anche convincente: il bus sportivo e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e permettono un accesso senza complicazioni alle diverse possibilità di svago e sport della regione. I punti di forza in un colpo d'occhio • 9 locali spaziosi • 2 cucine di alta qualità con isole di cottura • 4 bagni • 2 toilette per gli ospiti • 2 camini nel sottotetto • Porte in legno di Arven nobile • Parquet in legno massiccio di abete • Soffitto in legno impressionante nel sottotetto • Grande sala da festa • Atrio attraente • 4 garage • Bus sportivo e trasporti pubblici nella vicinanza • Design interno alpino autentico e di alta qualità Una casa vacanze con carattere, spazio e un'atmosfera molto speciale. Che si tratti di giornate attive nelle montagne, ore confortevoli al camino o serate sociali con la famiglia e gli amici – questa proprietà offre il quadro perfetto per vacanze esigenti e soggiorni indimenticabili a Churwalden. Un luogo dove non si passano solo le vacanze, ma dove ci si sente a casa.

Appartamento attraente di 4,5 locali con galleria e vista mozzafiato a Valbella

Situato in una posizione preferita, leggermente rialzata e soleggiata alla fine della Voa Foppa, questo appartamento affascinante convince con una vista meravigliosa sul lago Heid e le montagne circostanti.Il soggiorno luminoso con galleria, soffitti alti e stufa svedese crea un'atmosfera di vita spaziosa e accogliente. La cucina elegante con zona pranzo completa perfettamente lo spazio di vita aperto. Tre camere da letto, uno studio separato e un ingresso invitante offrono possibilità di utilizzo versatile.Due balconi, due aree di soggiorno esterne e un giardino d'inverno con vista a sud e est libera invitano a rilassarsi. Una sauna offre relax dopo una giornata attiva in montagna.La proprietà, che è stata continuamente mantenuta e rinnovata dal 2004, si presenta in uno stato ben curato. L'arredamento di alta qualità è incluso nell'offerta. Inoltre, è disponibile un permesso di residenza secondaria.Un garage con cortile e un parcheggio esterno completano l'offerta attraente.Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano la vita soleggiata, una vista mozzafiato e la vicinanza agli sport invernali.Sei diventato curioso? Troverai tutti i dettagli aggiuntivi nella documentazione di vendita allegata sopra.Non lasciare passare questa opportunità! Contattaci per un appuntamento di visita senza impegno.Isler-Consolis AG, Technikumstrasse 73, 8401 Winterthur, Tel. 052 267 81 00.

Casa per ospiti e proprietà polivalente nel mezzo della regione di vacanza di Lenzerheide

Alloggio di gruppo unico in una posizione ideale - Ferienhaus Kiwi - LodgeIn vendita, la Kiwi Lodge a Parpan, una regione di vacanza popolare di Lenzerheide. La proprietà offre un ampio ventaglio di utilizzi con la sua dimensione, la sua posizione e la sua infrastruttura - ideale per gli operatori del turismo, le istituzioni o come oggetto di investimento. Nel corso di 20 anni, la Kiwi Lodge è stata continuamente mantenuta, modernizzata e ampliata. La Kiwi Lodge è completamente operativa, moderna e sicura. Allo stesso tempo, offre un grande potenziale per il futuro.La proprietà si trova alla periferia di Parpan, in una posizione soleggiata e tranquilla, direttamente al margine del bosco. Da qui, si può godere di una vista imprenabile sul mondo montuoso dei Grigioni e la famosa pista di sci di Coppa del Mondo Beltrametti. Il centro di Parpan è a distanza di cammino.La regione di Lenzerheide è una delle zone di vacanza più attraenti della Svizzera. In inverno, offre uno dei migliori comprensori sciistici, piste da sci di fondo e sentieri per ciaspole. In estate, vanta oltre 250 km di percorsi per biciclette, numerosi sentieri per escursioni, il lago Heidsee con impianti per gli sport acquatici e la più lunga pista di slittino del mondo.La Kiwi Lodge è un alloggio di gruppo moderno con 27 camere a letti multipli e una superficie totale di 17 650 m². L'infrastruttura è progettata per gruppi di tutte le tipologie, che si tratti di scuole, club, famiglie, campi sportivi o di musica.Tutte le 27 camere a letti multipli sono dotate di un lavabo. I piani dispongono di docce e servizi igienici spaziosi e chiudibili a chiave. Al pian terreno, ci sono anche 4 camere senza barriere e una cella umida senza barriere. La Kiwi Lodge dispone inoltre di due unità abitative: un appartamento di 6 locali e uno studio con galleria (6 posti letto).Locali e attrezzatureCamere a letti multipli con lavabo, sale comuni, aule e locali polivalenti, ristorante self-service, sale da pranzo e cucina grande, biblioteca, discoteca, salotto, chiosco, caminetto, docce e lavanderie, essiccatore, locale per sci, attrezzature all'aperto, campo da calcio privato, area giochi e trampolino gigante, parete di arrampicata interna, tennis da tavolo, Töggelikasten, bosco privato con ruscello, barbecue e fuochi da campo, circa 25 posti auto all'aperto, 4 posti auto in garageLa proprietà è polivalente:Continuazione come alloggio di gruppo per i campi di vacanza, i campi sportivi, i club, le scuole o le istituzioni, utilizzo come centro di seminari o di formazione, potenziale per gli sviluppi turistici in una forte regione di vacanza. AccessibilitàAuto: da fermata del bus di Parpan via Oberbergstrasse Mittelbergstrasse Geissbodenweg fino alla fineTrasporto pubblico: da Coira in autobus postale in circa 30 minuti a Parpan, poi circa 15 minuti a piediSaremmo lieti di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Casa unifamiliare per prima abitazione in una posizione ideale con una bella vista

Scopri questa casa unifamiliare esclusiva di 5,5 locali in una posizione tranquilla su Jochwaeg a Churwalden. La costruzione moderna del 2026 colpisce per la sua architettura ben pensata e il magnifico panorama montano. • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto con cucina moderna e accesso diretto alla zona di soggiorno • 5,5 locali: Locali divisi in modo ottimale per la famiglia e gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Equipaggiati confortevolmente • Zona di soggiorno con vista sulla montagna: Goditi la vista mozzafiato sui picchi innevati • Garage doppio: Protetto dalle intemperie direttamente al soggiorno • Proprietà personale: 314 m² per giardino e spazio aperto Caratteristiche speciali: La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di energia sostenibile e di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche. La progettazione interna moderna con muri bianchi, materiali di alta qualità e ampie finestre offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Posizione e ambiente: Churwalden offre una combinazione perfetta di tranquillità alpina e infrastrutture di qualità. La fermata dell'autobus, l'asilo, la scuola, il medico, i supermercati Coop e Migros sono a solo 14 minuti a piedi. Puoi godere di molto sole e viste panoramiche. La posizione tranquilla assicura il relax durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste da sci e alle funivie rende la casa particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali.Questa casa unifamiliare conviviale per i bambini nel paesaggio montano pittoresco di Churwalden è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in montagna e che non vogliono rinunciare al comfort moderno.Richiedi la nostra documentazione dettagliata. Siamo lieti di accoglierti.

Casa vacanza affascinante in una posizione tranquilla a Urmein

A Oberurmein, sul soleggiato Heinzenberg (circa 1.600 metri sopra il livello del mare), si trova questa affascinante casa vacanza con dependance in una posizione privilegiata ai margini del villaggio e della foresta. L'ambiente tranquillo e naturale, nonché la bella vista sulla catena montuosa e la valle, conferiscono alla proprietà un carattere di ritiro speciale.La casa, costruita nel 1997 e ristrutturata nel 2013, si estende su tre livelli e comprende tre unità abitative flessibili. Le stanze alte, le ampie superfici di finestre, la luce naturale abbondante e i camini nelle appartamenti principali creano un'atmosfera di vita piacevole e alpina. Una terrazza sul tetto con vista, posti a sedere coperti e aree di giardino completano l'offerta di spazio attraente.La struttura flessibile è ideale come ritiro personale con un'unità supplementare per gli ospiti o la famiglia.Oberurmein convince per la sua gestibilità, autenticità e alta qualità della vita. Il lago idilliaco di Patrutgsee, la stazione sciistica familiare di Tschappina-Urmein e numerosi sentieri per escursioni e bicicletta si trovano nelle immediate vicinanze. Thusis con possibilità di shopping e accesso all'autostrada (A13) può essere raggiunto in circa 15 minuti.Un oggetto di vacanza attraente per gli acquirenti che apprezzano la pace, la natura e la privacy lontano dai grandi centri turistici.