Neuägeri - Casa, chalet, rustico in vendita

Vivere da sogno in una casa unifamiliare

Casa unifamiliare di 6,5 locali con una superficie del terreno di circa 550,5m2.Il progetto di costruzione nuova su Widenstrasse comprende tre case multifamiliari e due case unifamiliari, ognuna sul proprio terreno. Gli appartamenti e le case unifamiliari saranno probabilmente pronti per essere occupati nell'autunno del 2027.La casa unifamiliare (Casa C2, Widenstrasse 27b, Oberwil) colpisce per il suo alto livello di finitura. Un ascensore privato conduce direttamente dal garage alla casa. Attualmente, avete la possibilità di progettare individualmente l'interno secondo le vostre idee personali.Due posti auto in garage con chiusura separata nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto (CHF 160'000.00).Oberwil vicino a Zug combina il vivere naturale con la vicinanza urbana in modo speciale. Situato tra il lago di Zug e il Zugerberg, potete godere di una alta qualità di vita e di residenza. Numerose possibilità di passeggio, escursioni e attività ricreative si trovano direttamente davanti alla porta. Le popolari spiagge sul lago di Zug sono raggiungibili in pochi minuti e invitano a soggiornare e rilassarsi nei giorni soleggiati.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto: info@peikert-immobilien.ch / 041 729 60 10www.widenstrasse.ch

Casa a terrazza 5.5 locali a Hünenberg

Questa casa a terrazza a Hünenberg offre una superficie abitabile di 167 m² e colpisce per la sua struttura di locali spaziosa e la posizione attraente.Un punto di forza particolare è la terrazza di 80 m² con una bella vista e una buona privacy. Offre molto spazio per soggiorni all'aperto e amplia lo spazio abitativo in modo piacevole.La proprietà include un posto auto in garage, che consente un parcheggio confortevole.Inoltre, si beneficia dell'uso condiviso di un campo da tennis, di una piscina all'aperto e di una sauna, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita.Punti di forza: • 167 m² di superficie abitabile • Terrazza spaziosa con bella vista • Buona privacy • Posto auto in garage • Uso condiviso del campo da tennis, della piscina all'aperto e della sauna • Posizione tranquilla a Hünenberg Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso in un ambiente piacevole.Si prega di trovare ulteriori informazioni nel factsheet allegato.

Casa a schiera con vista sul lago in una posizione preferita

Questa casa a schiera ben curata in una posizione preferita a Hünenberg See convince con una combinazione attraente di comfort di vita, attrezzature moderne e una vista meravigliosa sul lago. La casa, costruita nel 1995, si estende su tre piani e offre un concetto di stanze ben pensato con 3,5 stanze su circa 100 m² di spazio abitativo. La proprietà dispone di 1 camera da letto al piano inferiore con accesso a un piccolo spazio di seduta all'aperto, 1 sala da pranzo al piano terra e di un soggiorno accogliente con stufa svedese e terrazza soleggiata al piano superiore. Un bagno e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice al piano inferiore, così come un toilette ospite pratico al piano terra, completano perfettamente lo spazio abitativo. La cucina è progettata come una cucina integrata e offre prerequisiti funzionali per l'uso quotidiano. I rivestimenti del pavimento in piastrelle e parquet sottolineano l'impressione generale ben curata della proprietà. Dalla terrazza al piano superiore, potrete godere di una vista meravigliosa sul lago di Zug. La casa si presenta in uno stato ben curato e è disponibile immediatamente. Grazie alla posizione preferita a Hünenberg See, questa proprietà è ideale per tutti coloro che valorizzano la vita con una alta qualità della vita in un ambiente calmo e attraente. Un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 40 000 deve essere acquistato separatamente.La casa a schiera si trova in un quartiere residenziale attraente e calmo a Hünenberg See. I dintorni convincono con la loro calma e la loro posizione ben collegata con brevi distanze alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Il centro città è a pochi minuti e offre un mix piacevole di possibilità di shopping, servizi e infrastrutture. Particolarmente vantaggioso per i pendolari è la connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale sovraregionale, che facilita la pianificazione sia del viaggio quotidiano che dei déplacements supplementari. La posizione combina una alta qualità della vita, una buona accessibilità e un ambiente piacevole, ideale per le persone che cercano una casa ben curata in un ambiente naturale e centrale.

Casa di campagna stilosa vicino al lago

In una zona residenziale molto richiesta di Buonas, a pochi minuti a piedi dal lago, questa casa ben curata in stile rustico combina un'offerta di spazio generosa con un ambiente naturale. La proprietà ristrutturata a fondo conserva il suo carattere classico e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno. Il centro della casa è la cucina aperta con frigorifero americano, che si fonde armoniosamente nel soggiorno. Un parquet in noce di alta qualità assicura un'atmosfera di vita calda. Il giardino d'inverno riscaldato con pavimento in pietra amplia lo spazio di vita e può essere utilizzato in modo polivalente durante tutto l'anno. La disposizione delle stanze è ben pensata e adatta alla vita quotidiana. Al piano terra, si trovano una lavanderia e una stanza da bagno pratica, un ingresso accogliente con zona di svestizione, oltre a una stanza supplementare che può essere utilizzata come studio, camera degli ospiti o sala hobby. Un bagno con doccia completa questo piano. Al piano superiore, la terrazza protetta con sauna integrata crea uno spazio di ritiro privato. L'esterno offre anche molto spazio per il relax e la personalizzazione. Uno spazio di soggiorno parzialmente coperto, il giardino ben curato e un ripostiglio pratico creano condizioni ideali per ore di relax all'aperto. La proprietà comprende anche un posto auto in garage. La proprietà convince per il suo stato ben curato, il concetto di stanze coerente e la combinazione riuscita di carattere rustico, comfort di vita e vicinanza al lago attraente. Una casa speciale per le persone che apprezzano la vita spaziosa in una posizione preferita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6343-26-5

Vivere con una vista mozzafiato sul lago!

Realizzate i vostri sogni di vita nella posizione più bella su Zugerberg.La proprietà colpisce con una vista traumatica sul lago di Zug e il panorama alpino. La proprietà confina con la zona agricola e vivete in mezzo alla verdura e molto tranquillamente.La proprietà comprende 891 m2 di terreno, la proprietà ha circa 296 m2 di spazio abitabile (secondo lo studio di fattibilità di CSL Baar) e si trova nella zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,5.I vantaggi della grande proprietà sono:Appartamento maisonnette 6 locali: • ingresso pratico con armadi a muro • tre grandi camere da letto al piano superiore • bagno con vasca da bagno e doccia • toilette separata • cucina al piano terra • soggiorno luminoso con camino e vista fantastica • area di giardino, pergola e bel giardino • doccia e toilette • ufficio con accesso al giardino nel seminterrato • camera da letto nel seminterrato • stanza da hobby, lavanderia e vari locali, uno con pavimento naturale Appartamento maisonnette 4 locali e mezzo: • ingresso luminoso con armadi a muro • due belle camere da letto al piano superiore • bagno con vasca da bagno e toilette • ampio soggiorno e zona pranzo con stufa svedese e vista traumatica sul lago al piano terra • cucina • grande area di soggiorno al piano terra con accesso diretto alla pergola e al bel giardino • doccia e toilette • grande ufficio • lavanderia • locale • locale di stoccaggio Studio: • soggiorno e camera da letto • piccola cucina • doccia e toilette • piccolo balcone con vista sul lago • lavanderia nel seminterrato La proprietà comprende un garage doppio e tre posti auto esterni direttamente davanti all'ingresso della casa.L'appartamento 6 locali è affittato. L'inquilino ha risolto il contratto di affitto al 30 settembre 2026.La vendita è fatta al miglior offerente.Lasciatevi impressionare e incantare da questa proprietà unica e eccezionale durante una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere. Amare. Mettere radici.

Chi semina i semi giusti oggi crea un posto dove i ricordi possono crescere per generazioni.Alcune case offrono spazio. Altre danno un senso di vita. Questa casa unifamiliare distaccata combina generosità, privacy e confort in una delle zone residenziali più ricercate di Steinhausen - una casa che può accompagnare le famiglie per molti anni.Punti salienti:+ Un'opportunità raraCasa unifamiliare distaccata su un terreno di 706 m² - privacy, un giardino idilliaco e una vera rarità a Steinhausen.+ Luce, spazio e senso di vita229,5 m² di spazio abitativo, soffitti alti, ampie facciate di finestre e un'architettura a tipo galleria creano un'atmosfera eccezionale.+ Spazio per la felicità familiareQuattro camere da letto, spazi di vita generosi, una stanza per hobby polivalente e un grande sottotetto offrono spazio per vivere, ridere e crescere insieme.+ La natura incontra la qualità della vitaForesta, prati e zone di svago sono a pochi passi - il posto ideale per far crescere i bambini liberamente e per far trovare riposo a tutta la famiglia.+ Mantenuto con curaModernizzato in continuo e mantenuto eccellentemente - una casa che incanta immediatamente e è pronta per un nuovo capitolo.Potete richiedere comodamente la documentazione di vendita con informazioni supplementari e più foto utilizzando il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi nella vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!PS. Sentitevi liberi di condividere: conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci oltre. Grazie!

Casa del Sol | Casa unifamiliare indipendente

La casa unifamiliare indipendente, eccezionalmente ben curata, di 6,5 locali si trova in una strada privata tranquilla (vicolo cieco) e, a causa della sua posizione in pendio, presenta una vista panoramica magnifica e inobstructata. La vista mozzafiato sul lago di Zug e la Rigi può essere apprezzata senza ostruzioni da vari spazi di seduta all'aperto, le camere da letto e il balcone della sala da pranzo. Un perfetto luogo di residenza per la famiglia che cerca un luogo tranquillo e centrale e che vuole trasferirsi in una casa senza necessità di ristrutturazione.Punti di forza:- Vista panoramica, pace e riservatezza- Casa indipendente con garage doppio- 2018/2019 Ristrutturazioni interne eleganti e di alta qualità di circa CHF 700.000.-- Grande soggiorno con camino, elementi costruiti su misura, altezza della stanza attraente fino alla galleria- Soggiorno con accesso al balcone panoramico- Cucina esclusiva e aperta con apparecchi Gaggenau di alta qualità, compreso un grande refrigeratore per vino- 1 camera da letto principale con bagno annesso, terrazza privata e spazio di seduta all'aperto- 2 ulteriori camere da letto con mobili costruiti su misura, accesso alla terrazza di vista o allo spazio di seduta all'aperto supplementare. Opzione per una 3a camera disponibile.- In totale, 3 bagni (2 x con doccia e vasca da bagno, 1 x doccia) sono disponibili - equipaggiati di alta qualità, marmo dal pavimento al soffitto, spot di soffitto- Da notare:- Molti elementi costruiti su misura, alcuni con illuminazione- Tapparelle elettriche con telecomando- Muratura a doppia parete, facciata in mattoni a vista con tettoia- Parcheggi per visitatori nel cortile del garage doppio- Disponibile per occupazione senza ristrutturazioni a breve termine- Con un permesso di costruire, la progettazione della facciata può essere adattataSe siete interessati a una visita, vi chiediamo cortesemente una prova di capitale in anticipo. La signora von Freeden (+41 78 861 88 92) sarà felice di mostrarvi tutti gli extra durante una visita dettagliata.A Walchwil, anche conosciuta come la Riviera del lago di Zug, potete godere del clima mite e dei tramonti pittoreschi. Walchwil, con circa 4.000 abitanti, è anche uno dei quartieri residenziali più ricercati del cantone di Zug, che offre vantaggi fiscali. La Haltenstrasse è una strada privata tranquilla (vicolo cieco) in un luogo panoramico soleggiato e inobstructato. Il centro del villaggio, la stazione e il molo sono a distanza di cammino.

Valori trainanti. Reddito sostenibile.

In una posizione attraente, questa casa multifamiliare ben curata si presenta come un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di valorizzazione a lungo termine. La proprietà consiste di tre unità residenziali, ampi spazi esterni e investimenti in corso, offrendo una base solida per gli investitori a lungo termine. Un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla sostanza, la coerenza e il potenziale di sviluppo.Punti salienti:+ Circa 440.000 CHF di investimenti dal 2014: La proprietà è stata modernizzata in continuazione e mantenuta in modo sostenibile. Ciò presenta la casa multifamiliare in uno stato molto ben curato e valorizzabile oggi.+ Nuovo tetto con sistema fotovoltaico: Il tetto rinnovato con un sistema fotovoltaico supplementare sottolinea l'orientamento futuro della proprietà e migliora la sua qualità energetica in modo sostenibile.+ Terrazza spaziosa e balcone soleggiato: La terrazza spaziosa con un posto a sedere supplementare e un balcone creano spazi esterni attraenti con una alta qualità di soggiorno.+ Struttura di affitto stabile con rendita netta attraente: La combinazione di tre unità residenziali ben affittate assicura una situazione di reddito solida e sostenibile con un potenziale a lungo termine.+ Posizione residenziale calma e soleggiata nel cantone di Zug: Menzingen convince con il suo ambiente naturale, la sua alta qualità di vita e la buona accessibilità a Zug e Zurigo. Una posizione residenziale molto apprezzata dagli inquilini.Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni supplementari e più foto utilizzando il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!PS. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci ulteriormente. Grazie!

Panorama Sunset | Casa unifamiliare

La casa a due famiglie si trova in una posizione esposta a sud-ovest preferita della Sonnhaldenstrasse, circondata da case unifamiliari e case a schiera. Da qui, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus.- Anno di costruzione: 1974 | Diversi investimenti verificabili (circa 725.000 CHF.)- 3 piani (piano terra, piano superiore, mansarda)- Attualmente diviso in appartamento di giardino 4,5 locali (piano terra) e appartamento-mansarda 5,5 locali (piano superiore/mansarda); possono essere combinati- Superficie abitabile netta totale: circa 361 m²- La mansarda è stata completamente sviluppata con galleria, corridoio e camera da letto con bagno annesso; in parte con tetto inclinato- Giardino spazioso (circa 669 m²) con privacy, padiglione, area lounge e vista panoramica- Vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus- Ottimo irraggiamento solare- Sauna, doccia a vapore nell'appartamento di giardino- 2 garage individuali appartengono alla casaInformazioni importanti:- 4.750.000 CHF. (base di negoziazione, le offerte possono essere presentate dopo una visita)- Investire in uno o due posti auto esterni con ascensore sarebbe sensato. Vedi le visualizzazioni.- Disponibilità: immediatamente o su accordoPer pianificare un appuntamento di visita e per altre domande, la nostra consulente senior immobiliare Christa von Freeden è a vostra disposizione: +41 78 861 88 92.

Abitare moderno in armonia con la natura

**Abitare moderno in armonia con la natura**Realizzate il vostro sogno di possedere una casa in un'idillia naturale assoluta con questa casa a schiera eccezionale a Menzingen. Questa casa moderna, costruita nel 2017, si estende su tre piani e offre un totale di 152,68 m² di spazio abitativo (di cui ~104 m² di spazio abitativo netto) con un'ambiente di vita esclusivo. Con 4,5 stanze, tra cui 3 camere da letto e una stanza hobby polivalente, questa casa offre molto spazio e flessibilità per tutta la famiglia.Punti salienti:+ Grande terreno di 1'595 m² - offre molto spazio e privacy+ Adatto alle famiglie - il grande giardino consente un gioco all'aperto sicuro e senza disturbi per i bambini+ Attrezzature moderne e di alta qualità - costruito nel 2017 + Vita in una natura idilliaca - la città di Zug a soli 15 minuti+ 5 posti auto - due posti auto coperti e tre posti auto esterni supplementariPotete richiedere la documentazione di vendita in modo comodo via modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno!PS. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci ulteriormente. Grazie!

Casa a schiera 5.5 locali

Casa soleggiata, rilassata per gli appassionati e gli amici dei giardini. Ecco cosa rende questa proprietà speciale: • Casa a schiera attraente in un quartiere familiare molto richiesto con una divisione del piano ottimale per una flessibilità massima • Abitazione luminosa con un camino in pietra di speck confortevole • Grande giardino idilliaco con una bella orientamento sud-est e un'area di seduta coperta • Terrazza nord-ovest confortevole con una vista magnifica sulla verde • Costruzione di alta qualità e in continua ristrutturazione • Posizione tranquilla in una strada chiusa con molto sole e vicino al centro del villaggio • Abitazione sopra la linea delle nuvole • Asili nido, giardini d'infanzia e scuole primarie a molto breve distanza a piedi • L'area di svago di Zugerberg è proprio fuori dalla porta d'ingresso • Possibilità di shopping, scuole e impianti sportivi nei dintorni • Comune più favorevole sul piano fiscale del canton Zug • Plus 1 posto auto sotterraneo a CHF 40'000.- • Plus 1 posto auto esterno a CHF 15'000.-

Casa a due famiglie polivalente per più generazioni

Questa casa a due famiglie modernizzata a Hagendorn offre uno spazio di vita spazioso, possibilità di utilizzo polivalente e una ripartizione di locali attraente su tre piani. Con un totale di 9 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione. L'appartamento in-law/secondo esistente crea una flessibilità supplementare e apre prospettive interessanti, che sia come unità di vita separata, per gli ospiti, i figli adulti o per generare reddito da locazione. L'attrezzatura ben curata e modernizzata sottolinea il carattere residenziale della casa e consente un comfort di vita contemporaneo. All'interno, i pavimenti in laminato e in piastrelle di ceramica offrono una progettazione pratica e attraente. La cucina integrata offre una base funzionale per la vita quotidiana e si integra armoniosamente nel concetto di vita. Tre bagni aumentano il comfort e sostengono l'utilizzo flessibile delle diverse unità di vita. Due balconi completano l'offerta di spazio e offrono uno spazio supplementare all'esterno. La localizzazione a Hagendorn combina un ambiente di vita piacevole con una buona accessibilità alle comunità e infrastrutture circostanti. Questa casa a due famiglie convince con la sua dimensione e il suo stato modernizzato. Una proprietà interessante per gli acquirenti che valorizzano lo spazio, la flessibilità e le possibilità di utilizzo polivalente.La casa a due famiglie si trova a Hagendorn, un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato del comune di Cham nel cantone di Zugo. I dintorni sono caratterizzati da quartieri residenziali ben curati, molto verde e un'atmosfera piacevole e familiare. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e le offerte di svago e relax sono a breve distanza. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, il centro di Cham e le città e le aree economiche circostanti possono essere raggiunti rapidamente. La localizzazione combina così un comfort di vita elevato con una vicinanza pratica alle offerte urbane e naturali.La proprietà colpisce con un'attrezzatura ben curata e funzionale. Le cucine integrate esistenti offrono una base pratica per l'uso quotidiano e si integrano armoniosamente nel concetto di vita. Nelle zone di vita, i pavimenti in laminato creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre le piastrelle di ceramica a bassa manutenzione sono utilizzate nelle zone più frequentate. Un balcono prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio supplementare per soggiornare. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio. Due garage sono disponibili per i veicoli, il che offre un comfort e delle strutture di parcheggio sicure supplementari. Il giardino con una cheminée completa l'offerta e crea una zona esterna attraente per le ore rilassate e gli eventi sociali.La casa è disponibile per un'occupazione immediata.

Casa a schiera nel cantone di Zug a bassa tassazione

Casa a schiera affascinante con giardino, terrazza e vista panoramica magnifica Questa casa a schiera attraente convince per la sua posizione tranquilla in una residenza ben curata circondata da lago, foresta e paesaggio montuoso. Un focolare ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la natura, il comfort e la qualità della vita. Al piano terra, si trova una cucina moderna, un soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino, così come un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, potete godere della vista sulla verdura e il giardino con un angolo salotto da giardino confortevole, perfetto per ore rilassanti all'aperto. Il piano superiore offre tre camere luminose e un bagno. Al secondo piano, si trova una camera dei genitori spaziosa con accesso alla terrazza soleggiata, da cui potete godere della vista sul lago, le montagne e la foresta adiacente. Nel seminterrato, un grande locale ricreativo con sauna integrata è a disposizione, che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio, come sala fitness, studio o ufficio a casa. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento, di un sistema fotovoltaico sul tetto, così come di un locale di deposito per le biciclette sotto l'ingresso della casa coperto. Ulteriori posti auto possono essere noleggiati o acquistati presso l'amministrazione, secondo disponibilità. Nelle vicinanze, ci sono aree di gioco, un campo da golf, un lago e numerose possibilità di passeggiate nella foresta - un luogo dove la natura e il comfort di vita si combinano in armonia. Il comune di Risch si impegna per una alta qualità della vita Nel comune di Risch, la revisione della pianificazione locale e la progettazione del centro Dorfmatt, Bahnhof Süd, Kantonsschule e Sportpark hanno realizzato progressi significativi l'anno scorso. Per informare la popolazione in modo esaustivo sullo stato attuale dello sviluppo, il consiglio comunale ha avviato la serie di dialoghi Risch der Zukunft. A questo scopo, è stata lanciata anche una piattaforma di dialogo speciale. Gli abitanti di Risch hanno ricevuto un'idea completa il martedì 26 marzo 2024 al Zentrum Dorfmatt, Rotkreuz. Un luogo per vivere, lavorare e imparare L'obiettivo del comune è di sviluppare spazi creativi di identità e polivalenti che rispondono alle esigenze di oggi, sono eccellentemente collegati ai trasporti pubblici e permettono un soggiorno attraente. Inoltre, il comune vuole stabilirsi come luogo economico aperto e favorevole alle imprese per le imprese locali e internazionali e, allo stesso tempo, consolidare il luogo di istruzione. Risch - vivere dove gli altri cercano di rilassarsi Il comune di Risch è situato in modo ideale sulle rive del lago di Zug e combina la qualità della vita, la natura e l'accessibilità in modo ideale. Nascosto tra il lago, la foresta e le colline dolci, Risch offre una qualità della vita e del tempo libero eccezionalmente elevata. Il campo da golf vicino di Holzhäusern invita a partite di golf rilassanti o sportive in un ambiente magnifico. Intorno al comune, ci sono numerosi sentieri di trekking e di foresta, tra cui un Vitaparcours, che rende il movimento nella natura particolarmente attraente. Il castello di Buonas dà alla regione un fascino storico, mentre la stazione lacustre sul lago di Zug invita a gite in barca rilassanti. Da lì, un panorama impressionante sul lago, la Rigi e le Alpi circostanti si apre - un scenario che rende ogni giorno speciale. Risch è quindi il luogo ideale per le persone che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita, senza voler rinunciare a una connessione eccellente con Zug, Lucerna o Zurigo.Il cantone di Zug è un luogo estremamente attraente e a bassa tassazione.

Casa unifamiliare 5,5 locali

Abitazione attraente e connessa alla natura sul lago di Zug con un'offerta di spazio generosa.Ecco cosa rende questa proprietà speciale: • Casa unifamiliare chiavi in mano con alto comfort di vita e molto spazio su 4 piani • 4 bagni e un bagno per gli ospiti offrono flessibilità massima • Godetevi il sole del mattino sul balcone con vista sul lago e sulle montagne • Stanze hobby riscaldate e spaziose con tutti i comfort - cucina, camino, cantina e bagno • Grande giardino con vista meravigliosa sulle montagne per momenti di relax all'aperto • Posizione residenziale privilegiata sul lago con alta qualità della vita e valore ricreativo speciale • Breve distanza fino all'asilo e alle scuole • Superbe aree di svago locali con il lago di Zug, il Rigi e il parco naturale e faunistico di Goldau • Possibilità di shopping variegate nei dintorni • Molto buona connessione stradale a Zug, Lucerna e Zurigo

Molto spazio con appartamento annesso - idillio rurale con vista panoramica

Questa proprietà offre a una famiglia tutto ciò che potrebbe desiderare: dall'appartamento annesso di 2 camere con cucina integrata e bagno con lavatrice e asciugatrice a numerose stanze secondarie con molto spazio utilizzabile individualmente fino alla bella vista panoramica sulla campagna.I punti salienti:+ Vista panoramica, soleggiata tutto il giorno+ Appartamento annesso di 2 camere con stanza secondaria+ 3 balconi, area di soggiorno parzialmente coperta+ Terrazza spaziosa con pergola automatica+ Cucina semi-aperta con elettrodomestici V-Zug moderni+ Stufa in maiolica con panca della stufa+ Camino imponente+ Camino di griglia solido nella zona esterna+ Prato artificiale professionale+ Proprietà recintata+ Lavanderia con lavatrice e asciugatrice+ Stanza tecnica con pompa di calore+ 2 posti auto in una grande scatola di garage doppia+ 1 posto auto esternoCon l'acquisto di questo terreno, si acquista anche una quota di 1/3 della parcelle di garage comune HL2434 con ulteriori 357m2.

Horizon Walchwil | Casa angolare indipendente

La casa angolare indipendente su 3 piani è particolarmente affascinante grazie alla vista panoramica incontaminata in una posizione privata. Da ogni livello abitativo, potete godere della magnifica vista.Walchwil è nota per la sua bella posizione sud-ovest con vista panoramica sul lago di Zug e la Rigi, nonché il microclima con inverni miti.Descrizione:- Posizione sud-ovest idilliaca con vista panoramica- Privacy sulla terrazza e nel bel giardino- Soggiorno-pranzo panoramico soleggiato con caminetto a aria calda- Cucina con molto spazio e deposito- 4 camere da letto distribuite sui piani- 3 bagni (2x doccia/WC / 1x bagno & doccia/WC)- 3 livelliGenerale:- 4 locali di basement/hobby attraenti- Doppio garage con soffitta & 3-4 posti auto esterni sul piazzale- 2 locali di atelier/studio con ingresso separato possibileInformazioni importanti:- Costruzione solida in muratura a doppia parete di 35 cm- A distanza di cammino dalla stazione e dal centro del villaggioSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, la nostra consulente senior in immobiliare Christa von Freeden è a vostra disposizione.

Country Side Living

Dieses topgepflegte und äusserst grosszügige 11 Zimmer Einfamilienhaus richtet sich an Familien sowie an Menschen, die viel Raum, Privatsphäre und eine ländliche Wohnumgebung schätzen. Besonders beeindruckend ist der deckenhohe Wohnbereich in Kombination mit der offenen Galerie, die dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl und eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit verleiht.Objektdetails: • 11 Zimmer • 7 Schlafzimmer • 1 Büro/Biblothek • 1 Hobbyraum (beheizt) • 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 2 Balkone • 4 Etagen • 1'096 m2 Grundstücksfläche • 482 m2 Gesamtfläche (inkl. Gartenhaus) • 320 m2 Wohnfläche • 1'563 m3 Kubatur • 2 Parkplätze in Garage • 5 Aussenparkplätze Besonderes: • Sicht auf die Berge, Zugersee und ins Grüne • Galerie • Bis zu 9 Meter Deckenhöhe • Cheminée • Sauna • Gartenhaus Verkaufspreis: CHF 3'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.This exceptionally well-maintained and highly generous 11-room detached house is ideal for families as well as for those who value ample space, privacy and a rural residential environment. Particularly impressive is the ceiling-high living area combined with the open gallery, which gives the house a unique sense of space and an outstanding feeling of openness.Object Details: • 11 Rooms • 7 Bedrooms • 1 Office/Library • 1 Hobby room (heated) • 3 Bathrooms • 1 Guest toilet • 2 Balconies • 4 Floors • 1'096 m2 Plot size • 482 m2 Total area (incl. garden house) • 320 m2 Living Area • 1'563 m3 Volume • 2 Parking spaces in garage • 5 Outdoor parking spaces Besonderes: • View of the mountains, Lake Zug and the countryside • Gallery • Up to 9 metres ceiling height • Fireplace • Sauna • Garden house Selling Price: CHF 3,750,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Casa unifamiliare nuova con panorama delle Prealpi, a 30 minuti da Zug

VISTA - Abitazione esclusiva con vista sul lago e panorama Vivere nella natura, a 30 minuti da Zug, per una frazione del prezzo di Zug. In una posizione privilegiata sulla collina a Sattel, questa abitazione unifamiliare moderna si presenta come un rifugio di qualità eccezionale. La combinazione di assoluto silenzio, vista imprenable e immediata vicinanza alla natura crea un senso di benessere al più alto livello.La posizione elevata offre una vista imprenable sul lago di Ägeri e sulla campagna circostante. Grazie all'orientamento ottimale, la proprietà beneficia di un eccezionale soleggiamento e di locali inondati di luce per tutto il giorno.La posizione tranquilla e leggermente isolata crea un senso di benessere lontano dalla frenesia - con massima privacy e vicinanza diretta alla natura. Allo stesso tempo, i centri di Schwyz, Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Concezione di spazio generosa e pensata su tre livelli • Locale di vita luminoso con un effetto di stanza impressionante • Ampie aree esterne con terrazza, patio e giardino • Utilizzo flessibile possibile nel seminterrato • Alta privacy e posizione nella natura • Ideale per le famiglie, il telelavoro e l'abitazione individuale • Video YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=lWHlOndUKGE Cultura dell'abitazione: L'ultimo piano forma il cuore della casa: Una cucina di design di alta qualità con elettrodomestici moderni (tra cui V-Zug, Miele, Bora, Samsung) si apre sul locale di vita e di pranzo luminoso con un effetto di stanza impressionante, camino e ampie finestre. L'accesso diretto alla terrazza circolare con parapetto in vetro crea un senso di vita interna-esterna unico. Questo piano è completato da un'altra stanza e da uno studio.Al piano terra si trovano tre camere spaziose, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Due bagni eleganti con doccia a pavimento e una vasca da bagno supplementare offrono un grande comfort. Un ingresso pratico con area di deposito separata permette di mantenere l'ordine nella vita quotidiana.Il seminterrato offre una flessibilità supplementare con un'altra stanza, un bagno e un ampio ingresso, ideale come area di gioco o di lavoro. Questo piano è completato da una cantina e da un locale tecnico e di lavanderia separato. • La abitazione unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2022 e convince per una architettura chiara e un concetto di abitazione moderno e spazioso. Su circa 207 m² di superficie abitabile netta e in totale 7,5 locali, si sviluppa un gioco armonioso di apertura e di ritiro - perfettamente adattato alle esigenze di una vita moderna e stilosa. • La zona di vita è luminosa, aperta e beneficia di grandi condizioni di luce. I locali hanno un effetto calmo, strutturato e offrono possibilità di utilizzo variate - dalla vita rilassata al lavoro concentrato a casa. La distribuzione dei locali è chiaramente strutturata e funzionalmente progettata - ideale per tutti coloro che attribuiscono importanza al comfort, alla privacy e a una alta qualità dell'abitazione. Dotazione: • 7,5 locali con superficie abitabile generosa di circa 207 m² • Superficie utile totale di circa 412 m², di cui circa 100 m² di giardino e 33 m² di terrazza • Anno di costruzione 2022 - stato nuovo • Costruzione in muratura con tetto a due falde • Tre bagni (bagno e doccia) • Riscaldamento a pavimento in tutti i locali di vita • Pompa di calore moderna (riscaldamento e acqua calda) • Isolamento eccezionale (norma attuale) • 1 posto auto coperto e 3 posti auto esterni • Esterni tranquilli e soleggiati La casa si presenta in uno stato nuovo con un livello di finitura elevato e una tecnica di casa moderna.Conclusione: Un'abitazione unifamiliare moderna e di alta qualità in una posizione elevata con vista panoramica, silenzio e sostanza nuova. La combinazione di qualità di costruzione, vista e ambiente naturale fa di questa proprietà un oggetto di vita e di investimento stabile a lungo termine con alta qualità della vita. Concezione di spazio pensata con ampie superfici Concetto di abitazione - Vivete lo spazio nella sua forma più bellaVivete un concetto di abitazione che combina generosità, eleganza e funzionalità al più alto livello. Il programma di spazio pensato si sviluppa su tre livelli e crea un mondo di vita che collega armoniosamente apertura e ritiro - perfettamente adattato alle esigenze di una vita moderna e stilosa.La zona di vita principale forma il cuore della casa : transizioni fluide, finestre alte e il collegamento diretto con la terrazza spaziosa creano un senso di vita di larghezza e di libertà. La vista imprenable sul lago di Ägeri e sulla campagna circostante diventa così un'esperienza quotidiana - un décor che combina silenzio, ispirazione e esclusività.Il giardino spazioso estende lo spazio di vita in modo naturale e offre possibilità variate : un luogo protetto per i bambini per giocare, allo stesso tempo un'oasi privata per ore rilassate e momenti stilosi all'aperto.Nella zona privata, vi attende un rifugio che offre un comfort massimo. Camere spaziose, cabina armadio elegante e una vasca da bagno di lusso creano un'atmosfera che mette in primo piano relax e privacy.Un punto forte particolare del programma di spazio è la zona di lounge di alta gamma nel seminterrato : con camera da letto e bagno privato, si apre un'altra zona di vita completa - ideale per gli ospiti, come ufficio a casa o come zona di ritiro separata. Questa flessibilità rende il concetto di abitazione unico e si adatta senza sforzo alle esigenze di vita individuali.Ne risulta così un focolare che non convince solo per la sua architettura, ma per un programma di spazio che vi offre ogni giorno un valore aggiunto reale - stiloso, pensato e con un focus chiaro sulla qualità della vita.La superficie netta è di circa 207 m². Con le superfici annesse e esterne generose di circa 200 m², si ottiene una superficie utile totale impressionante di circa 400 m², che garantisce un'offerta di spazio molto variata e generosa.Programma di spazio / superficie abitabile nettaUltimo piano • Soggiorno / Pranzo : 39,9 m² • Cucina : 16,3 m² • Camera 4 : 9,9 m² • Studio : 7,6 m² • Somma totale ultimo piano : 73,7 m² Piano terra • Camera 1 : 14,9 m² • Camera 2 : 15,5 m² • Camera 3 : 18,2 m² • Cabina armadio : 8,4 m² • Bagno : 10,4 m² • WC / Doccia : 6,0 m² • Ingresso : 5,4 m² • Vestibolo : 8,2 m² • Area di servizio : 6,6 m² • Somma totale piano terra : 93,6 m² Seminterrato / Zona di lounge • Lounge / Vestibolo : 20,1 m² • Camera da letto / Studio / Ospite : 14,2 m² • WC / Doccia : 5,5 m² Somma totale seminterrato superficie abitabile netta : 39,8 m²207,1 m² superficie abitabile nettaSuperfici utili supplementari : • Disponibile : 33,0 m² • Lavanderia / Tecnica : 22,2 m² • Terazza : 32,5 m²