Neuägeri - Maison, chalet, villa à vendre

Habitation de rêve dans une maison unifamiliale

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec une superficie de terrain d'environ 550,5m2.Le projet de construction neuve sur Widenstrasse comprend trois maisons multifamiliales et deux maisons unifamiliales, chacune sur son propre terrain. Les appartements et les maisons unifamiliales devraient être prêts à être occupés à l'automne 2027.La maison unifamiliale (Maison C2, Widenstrasse 27b, Oberwil) impressionne par son niveau de finition élevé. Un ascenseur privé mène directement de la garage à la maison. Actuellement, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'intérieur selon vos idées personnelles.Deux places de parking en garage avec fermeture séparée dans le garage souterrain sont incluses dans le prix d'achat (CHF 160'000.00).Oberwil près de Zug combine le cadre de vie naturel avec la proximité urbaine d'une manière spéciale. Situé entre le lac de Zug et le Zugerberg, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie et de résidence. De nombreuses possibilités de promenade, de randonnée et de loisirs sont situées directement à la porte. Les plages de bain populaires sur le lac de Zug sont également à quelques minutes et invitent à se détendre et à se reposer les jours ensoleillés.Nous nous réjouissons de votre contact : info@peikert-immobilien.ch / 041 729 60 10www.widenstrasse.ch

Maison de terrasse 5.5 pièces à Hünenberg

Un point fort particulier est la terrasse de 80 m² avec une belle vue et une bonne intimité. Elle offre beaucoup d'espace pour les séjours en plein air et étend l'espace de vie d'une manière agréable.La propriété comprend un parking en garage, qui permet un stationnement confortable.En outre, vous bénéficiez de l'utilisation partagée d'un court de tennis, d'une piscine extérieure et d'un sauna, ce qui améliore encore la qualité de vie.Points forts : • 167 m² de surface habitable • Terrasse spacieuse avec belle vue • Bonne intimité • Parking en garage • Utilisation partagée du court de tennis, de la piscine extérieure et du sauna • Emplacement calme à Hünenberg Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement agréable.Veuillez trouver des informations supplémentaires dans la fiche technique jointe.

Maison mitoyenne avec vue sur le lac dans un emplacement préféré

Cette maison mitoyenne bien entretenue dans un emplacement préféré à Hünenberg See convainc par une combinaison attrayante de confort de vie, d'équipement moderne et d'une vue magnifique sur le lac. La maison, construite en 1995, s'étend sur trois étages et offre un concept de pièces bien pensé avec 3,5 pièces sur environ 100 m² d'espace de vie. La propriété dispose de 1 chambre à coucher au sous-sol avec accès à un petit espace de sièges en plein air, 1 salle à manger au rez-de-chaussée et d'un salon confortable avec poêle suédois et terrasse ensoleillée à l'étage supérieur. Une salle de bain et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol, ainsi qu'un toilette invité pratique au rez-de-chaussée, complètent parfaitement l'espace de vie. La cuisine est conçue comme une cuisine intégrée et offre des prérequis fonctionnels pour l'utilisation quotidienne. Les revêtements de sol en carreaux et parquet soulignent l'impression générale bien entretenue de la propriété. Depuis la terrasse à l'étage supérieur, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Zug. La maison se présente dans un état bien entretenu et est disponible immédiatement. Grâce à l'emplacement préféré à Hünenberg See, cette propriété est idéale pour tous ceux qui valorisent la vie avec une haute qualité de vie dans un environnement calme et attractif. Un espace de stationnement dans le garage souterrain pour CHF 40 000 doit être acheté séparément.La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel attractif et calme à Hünenberg See. Les environs convainquent par leur calme et leur emplacement bien connecté avec de courtes distances aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Le centre-ville est à quelques minutes et offre un mélange agréable de possibilités de shopping, de services et d'infrastructures. Particulièrement avantageux pour les navetteurs est la connexion aux transports en commun et au réseau routier suprarégional, ce qui facilite la planification à la fois du trajet quotidien et des déplacements supplémentaires. L'emplacement combine une haute qualité de vie, une bonne accessibilité et un environnement agréable, idéal pour les personnes qui cherchent un foyer bien entretenu dans un environnement naturel et central.

Maison de campagne élégante près du lac

Dans un quartier résidentiel très demandé de Buonas, à quelques minutes à pied du lac, cette maison soigneusement entretenue dans le style de campagne combine une offre d'espace généreuse avec un environnement naturel. La propriété rénovée de fond en comble préserve son caractère classique et offre en même temps un confort de vie moderne. Le centre de la maison est la cuisine ouverte avec réfrigérateur américain, qui se fond harmonieusement dans le séjour. Un parquet en noyer de haute qualité assure une atmosphère de vie chaleureuse. Le jardin d'hiver chauffé avec sol en pierre élargit l'espace de vie et peut être utilisé de manière polyvalente tout au long de l'année. La disposition des pièces est bien pensée et adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie et une salle de bain pratique, un hall d'entrée accueillant avec zone de déshabillage, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, de chambre d'ami ou de salle de loisirs. Une salle de bain avec douche complète cet étage. À l'étage supérieur, la terrasse protégée avec sauna intégré crée un espace de retraite privé. L'extérieur offre également beaucoup d'espace pour la détente et la personnalisation. Un espace de séjour partiellement couvert, le jardin soigneusement entretenu et un appentis pratique créent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air. La propriété comprend également un emplacement de garage. La propriété convainc par son état soigneusement entretenu, le concept de pièces cohérent et la combinaison réussie de caractère de campagne, de confort de vie et de proximité du lac attrayante. Un foyer spécial pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse dans un emplacement préféré.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6343-26-5

Vivre avec une vue imprenable sur le lac !

Réaliserez vos rêves de vie dans l'emplacement le plus beau sur Zugerberg.La propriété impressionne avec une vue traumatisante sur le lac de Zug et le panorama alpin. La propriété borde la zone agricole et vous vivez au milieu de la verdure et très calmement.La propriété comprend 891 m2 de terrain, la propriété a environ 296 m2 d'espace habitable (selon l'étude de faisabilité de CSL Baar) et est située dans la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,5.Les avantages de la grande propriété sont :Appartement maisonnette 6 pièces : • entrée pratique avec placards intégrés • trois grandes chambres à l'étage supérieur • salle de bain avec baignoire et douche • toilettes séparées • cuisine au rez-de-chaussée • salle de séjour lumineuse avec cheminée et vue fantastique • espace de jardin, pergola et beau jardin • douche et toilettes • bureau avec accès au jardin au sous-sol • chambre au sous-sol • salle de loisirs, buanderie et divers caves, dont une avec un sol naturel Appartement maisonnette 4 pièces et demi : • entrée lumineuse avec placards intégrés • deux belles chambres à l'étage supérieur • salle de bain avec baignoire et toilettes • espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois et vue traumatisante sur le lac au rez-de-chaussée • cuisine • grand espace de séjour au rez-de-chaussée avec accès direct à la pergola et au beau jardin • douche et toilettes • grand bureau • buanderie • cave • local de stockage Studio : • pièce à vivre et chambre • petite cuisine • douche et toilettes • petit balcon avec vue sur le lac • buanderie au sous-sol La propriété comprend un garage double et trois places de parking extérieures directement devant l'entrée de la maison.L'appartement 6 pièces est loué. Le locataire a résilié son bail au 30 septembre 2026.La vente est faite au plus offrant.Laissez-vous impressionner et enchanté par cette propriété unique et exceptionnelle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre. Aimer. Prendre racine.

Celui qui sème les bonnes graines aujourd'hui crée un endroit où les souvenirs peuvent grandir pour les générations.Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres donnent un sens à la vie. Cette maison individuelle détachée combine générosité, intimité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Steinhausen - un foyer qui peut accompagner les familles pendant de nombreuses années.Points forts:+ Une occasion rareMaison individuelle détachée sur un terrain de 706 m² - intimité, un jardin idyllique et une véritable rareté à Steinhausen.+ Lumière, espace et sentiment de vie229,5 m² d'espace de vie, hauts plafonds, vastes façades de fenêtres et une architecture de type galerie créent une atmosphère exceptionnelle.+ Espace pour le bonheur familialQuatre chambres, des espaces de vie généreux, une salle de hobby polyvalente et un grand grenier offrent de l'espace pour vivre, rire et grandir ensemble.+ La nature rencontre la qualité de vieForêt, prairies et zones de loisirs sont à quelques pas - l'endroit idéal pour que les enfants grandissent librement et que toute la famille trouve du repos.+ Entretenu avec soinModernisé en continu et excellemment entretenu - un foyer qui enchante immédiatement et est prêt pour un nouveau chapitre.Vous pouvez demander commodément la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider à la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: connaissez-vous quelqu'un qui cherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Casa del Sol | Maison unifamiliale dépendante

La maison unifamiliale dépendante, exceptionnellement bien entretenue, de 6,5 pièces est située dans une rue privée calme (impasse) et, en raison de son emplacement en pente, présente une vue panoramique magnifique et inobstructable. La vue à couper le souffle sur le lac de Zug et la Rigi peut être appréciée sans obstruction depuis les différents espaces de sièges extérieurs, les chambres et le balcon de la salle à manger. Un foyer parfait pour la famille qui cherche un emplacement calme et central et qui souhaite emménager dans une maison sans besoin de rénovation.Points forts :- Vue panoramique, paix et discrétion- Maison dépendante avec garage double- 2018/2019 Rénovations intérieures élégantes et de haute qualité d'environ CHF 700 000.-- Grand salon avec cheminée, éléments construits sur mesure, hauteur de pièce attractive jusqu'à la galerie- Salle à manger avec accès au balcon panoramique- Cuisine exclusive et ouverte avec appareils Gaggenau de haute qualité, y compris un grand réfrigérateur à vin- 1 chambre principale avec salle de bain attenante, terrasse privée et espace de sièges extérieurs- 2 chambres supplémentaires avec meubles construits sur mesure, accès à la terrasse de vue ou à l'espace de sièges extérieurs supplémentaire. Option pour une 3e chambre disponible.- Au total, 3 salles de bain (2 x avec douche et baignoire, 1 x douche) sont disponibles - équipées de haute qualité, marbre du sol au plafond, spots de plafond- À noter :- De nombreux éléments construits sur mesure, certains avec éclairage- Stores électriques avec télécommande- Maçonnerie à double coque, façade en briques apparentes avec auvent- Espaces de stationnement pour les visiteurs sur la cour de la maison double- Disponible pour occupation sans rénovations à court terme- Avec un permis de construire, la conception de la façade peut être adaptéeSi vous êtes intéressé par une visite, nous vous demandons aimablement une preuve de capital à l'avance. Mme von Freeden (+41 78 861 88 92) sera ravie de vous montrer tous les extras lors d'une visite détaillée.À Walchwil, également connu comme la Riviera du lac de Zug, vous pouvez profiter du climat doux et des couchers de soleil pittoresques. Walchwil, avec environ 4 000 habitants, est également l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Zug, qui offre des avantages fiscaux. La Haltenstrasse est une rue privée calme (impasse) dans un emplacement panoramique ensoleillé et inobstructable. Le centre du village, la gare et le débarcadère sont à distance de marche.

Valeurs portantes. Rendement durable.

Dans un emplacement attractif, cette maison multifamiliale bien entretenue se présente comme une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de valorisation à long terme. La propriété se compose de trois unités résidentielles, d'espaces extérieurs spacieux et d'investissements en cours, offrant une base solide pour les investisseurs à long terme. Une opportunité rare pour les investisseurs qui se concentrent sur la substance, la constance et le potentiel de développement.Points forts:+ Environ 440 000 CHF d'investissements depuis 2014: La propriété a été modernisée en continu et entretenue de manière durable. Cela présente la maison multifamiliale dans un état très bien entretenu et valorisable aujourd'hui.+ Nouveau toit avec système photovoltaïque: Le toit rénové avec un système photovoltaïque supplémentaire souligne l'orientation future de la propriété et améliore sa qualité énergétique de manière durable.+ Terrasse spacieuse et balcon ensoleillé: La terrasse spacieuse avec un espace de siège supplémentaire et un balcon créent des espaces extérieurs attractifs avec une haute qualité de séjour.+ Structure de location stable avec rendement net attractif: La combinaison de trois unités résidentielles bien louées assure une situation de revenu solide et durable avec un potentiel à long terme.+ Emplacement résidentiel calme et ensoleillé dans le canton de Zug: Menzingen convainc par son environnement naturel, sa haute qualité de vie et sa bonne accessibilité à Zug et Zurich. Un emplacement résidentiel très apprécié des locataires.Vous pouvez demander la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Panorama Sunset | Maison unifamiliale

La maison à deux familles est située dans un endroit exposé au sud-ouest préféré de la Sonnhaldenstrasse, entourée de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus.- Année de construction : 1974 | Diverses investissements vérifiables (environ 725 000 CHF.)- 3 étages (rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier)- Actuellement divisé en appartement de jardin 4,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement-maisonnette 5,5 pièces (étage supérieur/grenier) ; peuvent être combinés- Surface habitable nette totale : environ 361 m²- Le grenier a été entièrement aménagé avec galerie, corridor et chambre avec salle de bain attenante ; en partie avec pente de toit- Jardin spacieux (environ 669 m²) avec intimité, pavillon, espace lounge et vue panoramique- Vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus- Ensoleillement excellent- Sauna, douche à vapeur dans l'appartement de jardin- 2 garages individuels appartiennent à la maisonInformations importantes :- 4 750 000 CHF. (base de négociation, les offres peuvent être soumises après une visite)- Investir dans un ou deux emplacements de parking extérieurs avec ascenseur serait sensé. Voir les visualisations.- Disponibilité : immédiatement ou sur arrangementPour planifier un rendez-vous de visite et pour d'autres questions, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition : +41 78 861 88 92.

Habitation moderne en harmonie avec la nature

**Habitation moderne en harmonie avec la nature**Réalisiez votre rêve de posséder une maison dans une idylle naturelle absolue avec cette maison de rangée exceptionnelle à Menzingen. Cette maison moderne, construite en 2017, s'étend sur trois étages et vous offre un total de 152,68 m² d'espace de vie (dont ~104 m² d'espace de vie net) avec une ambiance de vie exclusive. Avec 4,5 pièces, dont 3 chambres et un hobby room polyvalent, cette maison offre beaucoup d'espace et de flexibilité pour toute la famille.Points forts:+ Grande parcelle de 1'595 m² - offre beaucoup d'espace et d'intimité+ Convivial pour les familles - le grand jardin permet un jeu en plein air sûr et sans perturbation pour les enfants+ Équipement moderne et de haute qualité - construit en 2017 + Vie dans une nature idyllique - la ville de Zug à seulement 15 minutes+ 5 places de parking - deux places de parking couvertes et trois places de parking extérieures supplémentairesVous pouvez demander la documentation de vente de manière pratique via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes ravis de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et sans engagement!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement un tel objet? Recommendez-nous plus loin. Merci!

Maison mitoyenne 5.5 pièces

Maison ensoleillée, détendue pour les amateurs et les amis des jardins. Voici ce qui rend cette propriété spéciale : • Maison mitoyenne attrayante dans un quartier familial très demandé avec une division de plancher optimale pour une flexibilité maximale • Vue lumineuse avec un poêle en pierre de speck confortable • Grand jardin idyllique avec une belle orientation sud-est et un espace de sièges couvert • Terrasse nord-ouest confortable avec une vue magnifique sur la verdure • Construction de haute qualité et en constante rénovation • Emplacement calme dans une impasse avec beaucoup de soleil et à proximité du centre du village • Vue sur la campagne au-dessus de la limite des nuages • Crèches, jardins d'enfants et écoles primaires à très courte distance de marche • L'aire de loisirs de Zugerberg est juste à l'extérieur de la porte d'entrée • Possibilités de shopping, écoles et installations sportives dans les environs • Commune la plus avantageuse sur le plan fiscal du canton de Zug • Plus 1 place de parking souterraine à CHF 40'000.- • Plus 1 place de parking extérieure à CHF 15'000.-

Maison à deux familles polyvalente pour plusieurs générations

Cette maison à deux familles modernisée à Hagendorn offre un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et une répartition de pièces attrayante sur trois étages. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain, la propriété est idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou une combinaison d'usage personnel et de location. L'appartement en-law/deuxième existant crée une flexibilité supplémentaire et ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit comme unité de vie séparée, pour les invités, les enfants adultes ou pour générer des revenus locatifs. L'équipement bien entretenu et modernisé souligne le caractère résidentiel de la maison et permet un confort de vie contemporain. À l'intérieur, les sols en lambris et en carreaux de céramique offrent une conception pratique et attrayante. La cuisine intégrée offre une base fonctionnelle pour la vie quotidienne et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Trois salles de bain augmentent le confort et soutiennent l'utilisation flexible des différentes unités de vie. Deux balcons complètent l'offre d'espace et offrent un espace supplémentaire à l'extérieur. La localisation à Hagendorn combine un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité aux communautés et infrastructures environnantes. Cette maison à deux familles convainc par sa taille et son état modernisé. Une propriété intéressante pour les acheteurs qui valorisent l'espace, la flexibilité et les possibilités d'utilisation polyvalentes.La maison à deux familles est située à Hagendorn, un quartier résidentiel calme et bien connecté de la commune de Cham dans le canton de Zoug. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels bien entretenus, beaucoup de verdure et une atmosphère agréable et familiale. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les offres de loisirs et de détente sont à courte distance. Grâce à la bonne connexion aux transports publics et au réseau routier régional, le centre de Cham et les villes et les zones économiques environnantes peuvent être atteints rapidement. La localisation combine ainsi un confort de vie élevé avec une proximité pratique avec les offres urbaines et naturelles.La propriété impressionne avec un équipement bien entretenu et fonctionnel. Les cuisines intégrées existantes offrent une base pratique pour l'usage quotidien et s'intègrent harmonieusement dans le concept de vie. Dans les zones de vie, les sols en lambris créent une atmosphère de vie agréable, tandis que les carreaux de céramique à faible entretien sont utilisés dans les zones plus fréquentées. Un balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour séjourner. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout. Deux garages sont disponibles pour les véhicules, ce qui offre un confort et des installations de stationnement sécurisées supplémentaires. Le jardin avec une cheminée complète l'offre et crée une zone extérieure attrayante pour les heures détendues et les événements sociaux.La maison est disponible pour une occupation immédiate.

Maison mitoyenne dans le canton de Zug à faibles impôts

Maison mitoyenne charmante avec jardin, terrasse et vue panoramique magnifique Cette maison mitoyenne attractive convainc par son emplacement calme dans une résidence bien entretenue entourée de lac, forêt et paysage montagnard. Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la nature, le confort et la qualité de vie. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine moderne, un salon spacieux avec accès direct au jardin, ainsi qu'un toilette pour les invités. Du salon, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure et le jardin avec un coin salon de jardin confortable, parfait pour des heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur offre trois chambres lumineuses et une salle de bain. Au deuxième étage, se trouve une chambre parentale spacieuse avec accès à la terrasse ensoleillée, d'où vous pouvez profiter de la vue sur le lac, les montagnes et la forêt adjacente. Dans le sous-sol, un grand local de loisirs avec sauna intégré est à disposition, qui peut être utilisé de diverses manières, par exemple, comme salle de sport, atelier ou bureau à domicile. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique avec chauffage par le sol, d'un système photovoltaïque sur le toit, ainsi que d'un local de stockage pour les vélos sous l'entrée de la maison couverte. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées ou achetées auprès de l'administration, selon disponibilité. À proximité, il y a des aires de jeux, un parcours de golf, un lac et de nombreuses possibilités de promenades dans la forêt - un endroit où la nature et le confort de vie se combinent en harmonie. La commune de Risch s'engage pour une haute qualité de vie Dans la commune de Risch, la révision de l'aménagement local et la conception du centre Dorfmatt, Bahnhof Süd, Kantonsschule et Sportpark ont réalisé des progrès significatifs l'année dernière. Pour informer la population de manière exhaustive sur l'état actuel du développement, le conseil municipal a initié la série de dialogues Risch der Zukunft. À cette fin, une plateforme de dialogue spéciale a également été lancée. Les habitants de Risch ont reçu un aperçu complet le mardi 26 mars 2024 au Zentrum Dorfmatt, Rotkreuz. Un lieu pour vivre, travailler et apprendre L'objectif de la commune est de développer des espaces créateurs d'identité et polyvalents qui répondent aux exigences d'aujourd'hui, sont excellamment connectés aux transports publics et permettent un séjour attractif. En outre, la commune souhaite s'établir en tant que lieu économique ouvert et favorable aux entreprises pour les entreprises locales et internationales et, en même temps, consolider le lieu d'éducation. Risch - vivre où les autres cherchent à se détendre La commune de Risch est idéalement située sur les rives du lac de Zug et combine la qualité de vie, la nature et l'accessibilité de manière idéale. Nichée entre le lac, la forêt et les collines douces, Risch offre une qualité de vie et de loisirs exceptionnellement élevée. Le parcours de golf voisin de Holzhäusern invite à des parties de golf détendues ou sportives dans un environnement magnifique. Autour de la commune, il y a de nombreux sentiers de randonnée et de forêt, dont un Vitaparcours, qui rend le mouvement dans la nature particulièrement attractif. Le château de Buonas donne à la région un charme historique, tandis que la gare lacustre sur le lac de Zug invite à des excursions en bateau décontractées. De là, un panorama impressionnant sur le lac, la Rigi et les Alpes environnantes s'ouvre - un décor qui rend chaque jour spécial. Risch est donc l'endroit idéal pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie, sans vouloir renoncer à une excellente connexion avec Zug, Lucerne ou Zurich.Le canton de Zug est un lieu extrêmement attractif et à faibles impôts.

Maison unifamiliale 5,5 pièces

Habitation attractive et connectée à la nature au bord du lac de Zug avec une offre d'espace généreuse.Voici ce qui rend cette propriété spéciale : • Maison unifamiliale clés en main avec un haut confort de vie et beaucoup d'espace sur 4 étages • 4 salles de bains et un toilette pour invités offrent une flexibilité maximale • Profitez du soleil du matin sur le balcon avec vue sur le lac et les montagnes • Salle de loisirs chauffée et spacieuse avec tous les conforts - cuisine, cheminée, cave à vin et salle de bains • Grand jardin avec une vue magnifique sur les montagnes pour des moments de détente à l'extérieur • Emplacement résidentiel privilégié au bord du lac avec une haute qualité de vie et une valeur de loisirs spéciale • Courtes distances jusqu'à la maternelle et aux écoles • Superbes aires de loisirs locales avec le lac de Zug, le Rigi et le parc naturel et animalier de Goldau • Possibilités de shopping variées dans les environs • Très bonne connexion routière à Zug, Lucerne et Zurich

Beaucoup d'espace avec appartement annexe - idylle rurale avec vue panoramique

Cette propriété offre à une famille tout ce qu'elle pourrait souhaiter : de l'appartement annexe 2 pièces avec cuisine intégrée et salle de bain avec machine à laver et sèche-linge à de nombreuses pièces secondaires avec beaucoup d'espace utilisable individuellement jusqu'à la belle vue panoramique sur la campagne.Les points forts :+ Vue panoramique, ensoleillée toute la journée+ Appartement annexe 2 pièces avec pièce secondaire+ 3 balcons, espace de séjour partiellement couvert+ Terrasse spacieuse avec pergola automatique+ Cuisine semi-ouverte avec appareils V-Zug modernes+ Poêle en faïence avec banc de poêle+ Cheminée imposante+ Cheminée de grillage solide dans la zone extérieure+ Gazon artificiel professionnel+ Propriété clôturée+ Buanderie avec machine à laver et sèche-linge+ Pièce technique avec pompe à chaleur+ 2 places de parking dans une grande boîte de garage double+ 1 place de parking extérieureCette offre s'adresse aux familles ou aux couples qui apprécient l'idylle rurale et les grandes possibilités de cette propriété unique.Avec l'achat de ce terrain, vous acquérez également une part de 1/3 de la parcelle de garage commune HL2434 avec 357m2 supplémentaires.

Horizon Walchwil | Maison d'angle individuelle

La maison d'angle individuelle sur 3 étages est particulièrement charmante grâce à la vue panoramique imprenable dans un emplacement privé. De chaque niveau d'habitation, vous pouvez profiter de la magnifique vue.Walchwil est connu pour sa belle situation sud-ouest avec vue panoramique sur le lac de Zug et la Rigi, ainsi que le microclimat avec des hivers doux.Description:- Situation sud-ouest idyllique avec vue panoramique- Intimité sur la terrasse et dans le beau jardin- Salle de séjour-salle à manger panoramique ensoleillée avec cheminée à air chaud- Cuisine avec beaucoup d'espace et de rangement- 4 chambres réparties sur les étages- 3 salles de bains (2x douche/WC / 1x bain & douche/WC)- 3 niveauxGénéral:- 4 pièces de basement/loisirs attractives- Double garage avec grenier & 3-4 places de parking extérieures sur le devant de la cour- 2 pièces d'atelier/cabinet avec entrée séparée possibleInformations importantes:- Construction solide en maçonnerie à double paroi de 35 cm- À distance de marche de la gare et du centre du villageSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition.

Country Side Living

Dieses topgepflegte und äusserst grosszügige 11 Zimmer Einfamilienhaus richtet sich an Familien sowie an Menschen, die viel Raum, Privatsphäre und eine ländliche Wohnumgebung schätzen. Besonders beeindruckend ist der deckenhohe Wohnbereich in Kombination mit der offenen Galerie, die dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl und eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit verleiht.Objektdetails: • 11 Zimmer • 7 Schlafzimmer • 1 Büro/Biblothek • 1 Hobbyraum (beheizt) • 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 2 Balkone • 4 Etagen • 1'096 m2 Grundstücksfläche • 482 m2 Gesamtfläche (inkl. Gartenhaus) • 320 m2 Wohnfläche • 1'563 m3 Kubatur • 2 Parkplätze in Garage • 5 Aussenparkplätze Besonderes: • Sicht auf die Berge, Zugersee und ins Grüne • Galerie • Bis zu 9 Meter Deckenhöhe • Cheminée • Sauna • Gartenhaus Verkaufspreis: CHF 3'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.This exceptionally well-maintained and highly generous 11-room detached house is ideal for families as well as for those who value ample space, privacy and a rural residential environment. Particularly impressive is the ceiling-high living area combined with the open gallery, which gives the house a unique sense of space and an outstanding feeling of openness.Object Details: • 11 Rooms • 7 Bedrooms • 1 Office/Library • 1 Hobby room (heated) • 3 Bathrooms • 1 Guest toilet • 2 Balconies • 4 Floors • 1'096 m2 Plot size • 482 m2 Total area (incl. garden house) • 320 m2 Living Area • 1'563 m3 Volume • 2 Parking spaces in garage • 5 Outdoor parking spaces Besonderes: • View of the mountains, Lake Zug and the countryside • Gallery • Up to 9 metres ceiling height • Fireplace • Sauna • Garden house Selling Price: CHF 3,750,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Maison unifamiliale neuve avec panorama des Préalpes, à 30 minutes de Zug

VISTA - Habitation exclusive avec vue sur le lac et panorama Habitez au milieu de la nature, à 30 minutes de Zug, pour une fraction du prix de Zug. Dans un emplacement privilégié sur une pente à Sattel, cette maison unifamiliale moderne se présente comme un refuge de qualité exceptionnelle. La combinaison de calme absolu, de vue imprenable et de proximité immédiate avec la nature crée un sentiment de bien-être au plus haut niveau.La position surélevée offre une vue imprenable sur le lac d'Ägeri et la campagne environnante. Grâce à l'orientation optimale, la propriété profite d'une ensoleillement exceptionnel et de pièces à vivre inondées de lumière tout au long de la journée.L'emplacement calme et légèrement isolé crée un sentiment de bien-être loin de l'agitation - avec une privacité maximale et une proximité directe avec la nature. En même temps, les centres de Schwyz, Zug et Lucerne sont facilement accessibles.Vos avantages en un coup d'œil • Conception d'espace généreuse et réfléchie sur trois niveaux • Espace de vie lumineux avec un effet de pièce impressionnant • Grandes surfaces extérieures avec terrasse, patio et jardin • Utilisation flexible possible au sous-sol • Haute privacité et emplacement au milieu de la nature • Idéal pour les familles, le télétravail et l'habitation individuelle • Video YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=lWHlOndUKGE Culture du logement : L'étage supérieur forme le cœur de la maison : Une cuisine de design de haute qualité avec des appareils modernes (notamment V-Zug, Miele, Bora, Samsung) s'ouvre sur l'espace de vie et de repas lumineux avec un effet de pièce impressionnant, cheminée et grandes baies vitrées. L'accès direct à la terrasse circulaire avec garde-corps en verre crée un sentiment de vie intérieur-extérieur unique. Cette étage est complétée par une autre pièce ainsi qu'un bureau.Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles de bain élégantes avec douches à l'italienne ainsi qu'une baignoire supplémentaire offrent un grand confort. Un hall d'entrée pratique avec espace de rangement séparé permet de maintenir l'ordre dans la vie quotidienne.Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire avec une autre pièce, une salle de bain ainsi qu'un grand hall d'entrée, idéal comme espace de jeu ou de travail. Cette étage est complétée par un cellier ainsi qu'un local technique et de buanderie séparé. • La maison unifamiliale indépendante a été construite en 2022 et convainc par une architecture claire ainsi qu'un concept de logement moderne et spacieux. Sur environ 207 m² de surface habitable nette et au total 7,5 pièces, se déploie un jeu harmonieux d'ouverture et de retrait - parfaitement adapté aux exigences d'une vie moderne et stylée. • La zone de vie est lumineuse, ouverte et profite de grandes conditions de lumière. Les pièces ont un effet calme, structuré et offrent des possibilités d'utilisation variées - de la vie détendue à le travail concentré à domicile. La répartition des pièces est clairement structurée et fonctionnellement conçue - idéale pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort, à la privacité et à une haute qualité de logement. Équipement : • 7,5 pièces avec une surface habitable généreuse d'environ 207 m² • Surface utile totale d'environ 412 m², dont environ 100 m² de jardin et 33 m² de terrasse • Année de construction 2022 - état neuf • Construction massive avec toit à deux pentes • Trois salles de bain (salle de bain et douche) • Chauffage au sol dans tous les espaces de vie • Pompe à chaleur moderne (chauffage et eau chaude) • Isolation exceptionnelle (norme actuelle) • 1 place de carport et 3 places de parking extérieures • Extérieurs calmes et ensoleillés La maison se présente dans un état neuf avec un niveau de finition élevé et une technique de maison moderne.Conclusion : Une maison unifamiliale moderne et de très haute qualité dans un emplacement surélevé avec vue panoramique, calme et substance neuve. La combinaison de qualité de construction, de vue et d'environnement naturel fait de cette propriété un objet de vie et d'investissement stable à long terme avec une haute qualité de vie. Conception d'espace réfléchie avec des surfaces généreuses Concept de logement - Vous vivez l'espace dans sa forme la plus belleVous vivez un concept de logement qui combine générosité, élégance et fonctionnalité au plus haut niveau. Le programme d'espace réfléchi se déploie sur trois niveaux et crée un monde de vie qui relie harmonieusement ouverture et retrait - parfaitement adapté aux exigences d'une vie moderne et stylée.La zone de vie principale forme le cœur de la maison : transitions fluides, baies vitrées hautes et le lien direct avec la terrasse spacieuse créent un sentiment de vie de largeur et de liberté. La vue imprenable sur le lac d'Ägeri et la campagne environnante devient ainsi une expérience quotidienne - un décor qui combine calme, inspiration et exclusivité.Le jardin spacieux étend l'espace de vie de manière naturelle et offre des possibilités variées : un endroit protégé pour les enfants pour jouer, en même temps qu'une oasis privée pour des heures détendues et des moments stylés à l'extérieur.Dans la zone privée, vous attend un refuge qui offre un confort maximum. Chambres spacieuses, dressing élégant ainsi qu'un paysage de salle de bain de luxe créent une atmosphère qui met en avant détente et privacité.Un point fort particulier du programme d'espace est la zone de lounge haut de gamme au sous-sol : avec chambre à coucher et salle de bain privative, s'ouvre une autre zone de vie complète - idéale pour les invités, comme bureau à domicile ou comme zone de retrait séparée. Cette flexibilité rend le concept de logement unique et s'adapte sans effort aux besoins de vie individuels.Il en résulte ainsi un foyer qui ne convainc pas seulement par son architecture, mais par un programme d'espace qui vous offre chaque jour une valeur ajoutée réelle - stylé, réfléchi et avec un focus clair sur la qualité de vie.La surface nette est d'environ 207 m². Avec les surfaces annexes et extérieures généreuses de environ 200 m², il résulte une surface utile totale impressionnante d'environ 400 m², qui garantit une offre d'espace très variée et généreuse.Programme d'espace / surface habitable netteÉtage supérieur • Séjour / Repas : 39,9 m² • Cuisine : 16,3 m² • Chambre 4 : 9,9 m² • Bureau : 7,6 m² • Sous-total étage supérieur : 73,7 m² Rez-de-chaussée • Chambre 1 : 14,9 m² • Chambre 2 : 15,5 m² • Chambre 3 : 18,2 m² • Dressing : 8,4 m² • Salle de bain : 10,4 m² • WC / Douche : 6,0 m² • Entrée : 5,4 m² • Vestibule : 8,2 m² • Espace de buanderie : 6,6 m² • Sous-total rez-de-chaussée : 93,6 m² Sous-sol / Zone de lounge • Lounge / Vestibule : 20,1 m² • Chambre à coucher / Bureau / Invité : 14,2 m² • WC / Douche : 5,5 m² Sous-total sous-sol surface habitable nette : 39,8 m²207,1 m² surface habitable netteSurfaces utiles supplémentaires : • Disponible : 33,0 m² • Buanderie / Technique : 22,2 m² • Terasse : 32,5 m²