Sihlbrugg - Maison, chalet, villa à vendre

Spacieuse maison de 7 pièces avec potentiel à Rüschlikon ZH

Maison unifamiliale à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | jardin | droit de construire jusqu'au 01.06.2084Bienvenue dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich : Rüschlikon.Dans un excellent emplacement résidentiel, nous présentons cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace généreuse, jardin, terrasse, balcon et garage double.Les chiffres clés les plus importants : • Le prix d'achat est à comprendre comme un prix minimum CHF 3'200'000,- • 7 pièces • environ 279 m² d'espace habitable • terrain d'environ 424 m² • année de construction 1987 • volume de bâtiment 1 240 m³ • 2 places de garage + place de parking extérieure • terrasse et balcon couverts • 4 salles de bains • système de sécurité • contrat de droit de construire jusqu'au 01.06.2084 Espace pour les visionsLa maison convainc par des dimensions de pièces exceptionnellement grandes : • salle de séjour d'environ 37 m² • salle à manger d'environ 35 m² • chambres jusqu'à 33 m² • pièces hautes • beaucoup d'espace annexe (sous-sol, stockage, technologie, grenier) La propriété est en état renovable mais bien entretenu – et c'est là que se trouve le potentiel :Vous concevez cette maison complètement selon vos propres idées et créez un foyer moderne dans un emplacement de premier choix.Rüschlikon – emplacement avec stabilité de valeur • très bonne connexion à Zurich • commerces, écoles et transports publics à courte distance • zone résidentielle • près du lac de Zurich • note d'emplacement excellent Rüschlikon fait partie des emplacements résidentiels les plus stables et les plus recherchés du canton de Zurich depuis des années.Droit de construire – attractivité stratégiqueCette propriété est en droit de construire – une décision délibérée pour les acheteurs qui : • veulent investir dans un emplacement de premier choix • recherchent un prix d'entrée plus attractif • planifient à long terme • donnent plus de poids à l'emplacement qu'au standard de construction à court terme À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.Qui est cette maison appropriée pour ? • les familles ayant des besoins en espace • les acheteurs ayant une vision architecturale • les investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construire • les personnes qui reconnaissent le potentiel Intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de organiser une visite personnelle sur place.CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT.

Maison jumelée neuve à Langnau am Albis

MAISON AVEC HORIZONDans un emplacement en colline très beau avec une vue dégagée, une maison jumelée de classe extra est en cours de construction à Langnau am Albis.L'édifice comprend deux maisons résidentielles identiques de 6,5 pièces sur cinq étages. Les maisons disposent d'un garage double et d'un ascenseur séparés.Les garages doubles sont situés au niveau de la rue. Via un accès de niveau, entièrement aménagé et chauffé, vous pouvez rejoindre l'escalier et l'ascenseur depuis le garage. De là, vous pouvez accéder au 1er sous-sol, qui comprend deux pièces spacieuses qui sont éclairées naturellement par une grande baie vitrée horizontale. Les pièces peuvent être utilisées comme bureau, salle de sport ou sauna.La chambre principale avec sa propre salle de bain et dressing se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires.L'étage supérieur, qui peut également être accessible directement via une cage d'escalier extérieure, dispose d'un vaste espace de vie, de repas et de cuisine. Trois grandes façades de fenêtres permettent une vue magnifique à distance.La conclusion couronnante est la terrasse sur le toit avec un vestibule vitré et un grand auvent. La terrasse est conçue avec des éléments de treillage, des aires de lit, une végétation extensive et des pots de plantes, et invite à séjourner avec un verre de vin et de la nourriture fine.Le jardin en terrasses très beau peut être apprécié à plusieurs niveaux. La conception de l'environnement offre des aires de sièges ensoleillées, des coins d'ombre confortables et également un jardin de légumes à grande échelle.Les maisons de très haute qualité architecturale avec la qualité de construction la plus élevée sont construites selon la norme Minergie et contiennent chacune une pompe à chaleur géothermique et un système photovoltaïque.La façade se compose d'un revêtement en bois ventilé et est très bien isolée avec de la laine minérale.La vue phénoménale garantit une vue panoramique de la ville de Zurich aux Alpes de Glaris.Le Langnau am Albis rural, charmant et très populaire est l'endroit idéal pour vivre pour les amoureux de la nature dans la région de Zurich. Les sentiers de nature charmants invitent à la randonnée, au vélo, au jogging et à l'équitation.La ville de Zurich peut être atteinte en train en moins de 30 minutes et en voiture en 20 minutes, et l'aéroport en environ 35 minutes en voiture.Laissez-vous convaincre par notre dernier projet.Nous serions ravis de vous fournir nos documents de vente et de réaliser ce projet exclusif avec vous (t.schoepfer@gsarchitekten.com).Maison A y compris garage doublePrix d'achat CHF 2’995’000.-Surface habitable nette 200,0 m2Superficie du terrain 370,4 m2Garage doubleSurface d'utilisation secondaire 30,6 m2Place de jardin étage chambre 18,9 m2Place de jardin étage de vie 28,0 m2Terrasse sur le toit 56,8 m2 Maison B y compris garage doublePrix d'achat CHF 2’995’000.-Surface habitable nette 200,0 m2Superficie du terrain 357,3 m2Garage doubleSurface d'utilisation secondaire 30,6 m2Place de jardin étage chambre 18,9 m2Place de jardin étage de vie 28,0 m2Terrasse sur le toit 56,8 m2

Maison unifamiliale de 6 pièces indépendante avec grand jardin

Cette maison idyllique de 6 pièces s'étend sur trois étages et offre un espace de vie chauffé spacieux d'environ 280 m². La disposition des pièces bien pensée, les détails aimés, le jardin similaire à un parc et l'environnement naturel font de cette propriété un foyer spécial - idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la paix, le confort et la qualité de vie. Rez-de-chaussée Le salon lumineux et spacieux avec salle à manger adjacente et cuisine fermée forme le cœur de la maison. Deux cheminées élégantes procurent de la chaleur et une atmosphère accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et au grand jardin - idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.Un accès direct au garage fermé offre un confort supplémentaire et simplifie la vie quotidienne. Au même niveau, il y a également une buanderie pratique, séparée et spacieuse. De nombreuses armoires intégrées offrent un espace de stockage ample et assurent une atmosphère de vie rangée. Un toilette pour les invités avec douche complète l'offre à cet étage. 1er étage - retraitesAu premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une avec accès en-suite. Un couloir lumineux relie toutes les chambres. Les pièces sont inondées de lumière, calmes et polyvalentes - parfaites comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres pour les invités. Cet étage offre une combinaison agréable de confort, d'intimité et de flexibilité pour les besoins individuels. Sous-sol • Cave à vin/cave naturelle : Pièce élégante pour le stockage et la présentation optimale des vins fins • Pièce du sous-sol : Idéal comme espace de stockage supplémentaire, atelier ou pièce de loisirs • Salle de sport : Pièce spacieuse avec lumière du jour • Deux pièces avec lumière du jour : l'une est équipée d'armoires intégrées et peut être utilisée comme chambre pour les invités ou bureau • Pièce technique/sous-sol : accessible et pratiquement organisé, idéal pour la maintenance et l'exploitation du système de chauffage JardinDerrière la maison, vous entrez dans un jardin similaire à un parc où vous pouvez vous détendre. Le jardin offre de l'intimité avec un voisinage verdoyant. En plus de la paix et de l'isolement, l'emplacement garantit une intimité agréable dans un environnement idyllique et rural. Avantages supplémentaires en un coup d'œil : • Grâce à la voie sans issue devant la maison, vous bénéficiez de plus de paix et de sécurité • Chauffage par sondes de terre - respectueux de l'environnement et efficace • Conception de pièces bien pensée sur trois étages • Idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie spacieuse • 350 m à l'arrêt de bus le plus proche • 700 m à la gare de Langnau-Gattikon • Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles en 8-15 minutes Cette maison combine la vie naturelle avec une haute qualité de vie et de paix - convaincante avec beaucoup de potentiel et offrant la possibilité de rafraîchissements et de rénovations individuelles. Emouvrez, sentez-vous bien et profitez d'un morceau de vacances chaque jour.Disponible pour occupation immédiate ou sur arrangement. Nous avons suscité votre intérêt?Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://...

Maison unifamiliale exclusive avec vue lointaine dans un cadre idyllique

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces à Mettmenstetten allie générosité, intimité et technologie moderne avec un emplacement exceptionnellement beau. La maison, construite en 2002, a été constamment entretenue et rénovée de manière exhaustive au cours des quatre dernières années. Elle se présente aujourd'hui dans un bon état et très accueillant. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère agréable de vie. Les surfaces de fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière du jour et créent un ambiance lumineuse et ouverte. La ventilation contrôlée assure un climat intérieur frais et sain en tout temps. Un système solaire moderne soutient l'approvisionnement énergétique et souligne le caractère durable de la propriété. La propriété convainc également en termes de confort et de sécurité. Un système d'alarme offre une protection supplémentaire, tandis que des haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces permettent une expérience de vie élégante avec un son de haute qualité dans toute la maison. Avec 7,5 pièces, la maison offre des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les logements multigénérationnels ou le travail à domicile spacieux. La salle de loisirs chauffée ouvre des options supplémentaires, que ce soit en tant que salle de sport, atelier, espace de jeux ou retraite personnelle. Un point fort absolu est la zone de la piscine avec un accès direct depuis la salle à manger et le jardin. Grâce à la vitrification, la piscine peut être utilisée à la fois en été et en saison plus fraîche, offrant des moments de bien-être spéciaux tout au long de l'année. L'emplacement est simplement unique. Entouré d'une zone agricole, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le vert, de la paix et d'une grande intimité. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre des installations commerciales, des écoles et d'autres nécessités quotidiennes en une courte distance. Une combinaison parfaite d'idylle naturelle et de praticité quotidienne. Cette maison est plus qu'une simple maison. C'est une oasis privée pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité et un emplacement de vie spécial. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8932-26-1

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Horgen – Construction neuve 2026

Bienvenue dans votre nouvelle maison sur Reithystrasse 12 à Horgen. Cette maison jumelée exclusive combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé sur quatre niveaux d'habitation, couronné par une terrasse sur le toit d'environ 51 m². Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 247 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire – disponible immédiatement et prête à être occupée.Des façades de fenêtres spacieuses et triple vitrage inondent les pièces de lumière du jour et créent un sentiment de vie ouverte. Les murs en béton apparent, les parquets nobles et la cheminée flottante donnent à la maison un caractère unique et intemporel.Le cœur de la maison est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts, avec une cuisine designer exclusive, un cooktop BORA et des appareils électroménagers de haute qualité. Quatre chambres, deux salles de bain élégantes et un vaste espace de loisirs offrent une variété d'utilisations pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. La terrasse sur le toit d'environ 51 m² avec une vue partielle sur le lac de Zurich forme la conclusion couronnante de cette propriété exceptionnelle et invite à se détendre. Grâce aux connexions préparées, elle offre des conditions idéales pour un jacuzzi ou un salon de jardin élégant. L'offre est complétée par une technologie domotique de pointe avec une pompe à chaleur eau-eau, un chauffage par le sol et jusqu'à quatre places de parking extérieures – un foyer pour les exigences les plus élevées. • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, 4 chambres et 2 salles de bain • Façades de fenêtres spacieuses – Pénétration maximale de la lumière et connexion harmonieuse avec la nature • Cheminée flottante – Un énoncé architectural qui combine l'élégance et le confort • Murs en béton apparent – Esthétique puriste qui rencontre l'élégance intemporelle • Cuisine exclusive avec appareils électroménagers de haute qualité et îlot de cuisine éclairé – La fonction rencontre le design dans un jeu harmonieux de matériaux nobles • Matériaux de haute qualité – Parquets en bois nobles et verre créent une ambiance élégante • Chauffage par le sol à basse température avec contrôle individuel de chaque pièce • Pompe à chaleur eau-eau incluant un stockage d'eau chaude • Store à tissu vertical électrique pour une protection solaire et visuelle optimale • Terrasse sur le toit de 51 m² – Vue à couper le souffle et espace extérieur spacieux pour se détendre • Espace de loisirs de 29 m² – Utilisation polyvalente en tant que salle de fitness, bureau à domicile ou cinéma à domicile • 2 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteurs, avec préparation pour une station de recharge électrique Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier calme à Horgen – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. Le lac de Zurich est à proximité immédiate, tout comme la gare de Horgen – idéal pour les navetteurs et les amoureux de la nature.Ce projet de construction neuve exclusif combine le mode de vie moderne, un emplacement ensoleillé et une infrastructure excellente dans l'une des communes les plus attractives du lac de Zurich. Sécurisez votre maison de rêve à Horgen maintenant – un endroit où la qualité de vie et la nature vont de pair.Nous vous demandons aimablement de renoncer aux demandes de courtier. Merci de votre compréhension.

Habitation de rêve dans une maison unifamiliale

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec une superficie de terrain d'environ 550,5m2.Le projet de construction neuve sur Widenstrasse comprend trois maisons multifamiliales et deux maisons unifamiliales, chacune sur son propre terrain. Les appartements et les maisons unifamiliales devraient être prêts à être occupés à l'automne 2027.La maison unifamiliale (Maison C2, Widenstrasse 27b, Oberwil) impressionne par son niveau de finition élevé. Un ascenseur privé mène directement de la garage à la maison. Actuellement, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'intérieur selon vos idées personnelles.Deux places de parking en garage avec fermeture séparée dans le garage souterrain sont incluses dans le prix d'achat (CHF 160'000.00).Oberwil près de Zug combine le cadre de vie naturel avec la proximité urbaine d'une manière spéciale. Situé entre le lac de Zug et le Zugerberg, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie et de résidence. De nombreuses possibilités de promenade, de randonnée et de loisirs sont situées directement à la porte. Les plages de bain populaires sur le lac de Zug sont également à quelques minutes et invitent à se détendre et à se reposer les jours ensoleillés.Nous nous réjouissons de votre contact : info@peikert-immobilien.ch / 041 729 60 10www.widenstrasse.ch

Maison de terrasse spacieuse avec vue sur le lac à Meilen à vendre

Situé dans un endroit calme et paisible sur une colline à Meilen, cette maison de terrasse architecturalement très attrayante offre un ambiance de vie moderne. La maison de terrasse exhale un sentiment de calme et de sécurité que l'on trouve rarement. Les pièces de vie sont situées sur un étage et couvrent 172 m2. Sur un deuxième étage dans le sous-sol, le soi-disant "Felsenkeller", des pièces de service peuvent être réalisées. Là, 59 m2 d'espace de plancher supplémentaires sont disponibles. Assez d'espace pour une éventuelle sauna avec bain, salle de sport ou bureau, etc. Un ascenseur vous emmène à l'étage de vie et offre également une situation appropriée pour l'âge avancé. Cette propriété fait partie d'un plus grand ensemble bien entretenu qui est en terrasse. Puisque les unités de vie bordent la forêt sur les côtés, de belles promenades peuvent être atteintes en quelques minutes. Les merveilleux espaces de loisirs locaux de Meilener-Tobel ou de Pfannenstiel enchantent les amoureux de la nature et offrent des conditions idéales pour de nombreuses belles activités de plein air. La bonne connexion de Meilen au réseau de transport public et au ferry pour Horgen sera également très appréciée. Un espace de garage, un espace de stationnement extérieur et un compartiment de cave appartiennent à l'objet de vente et sont inclus dans le prix de vente. Un système d'ascenseur donne également accès au garage collectif. Laissez-vous impressionner par cette belle propriété et la vue panoramique merveilleuse. Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons cet joyau avec de nombreuses options.

Lakeside Grace - Where Architecture Meets Luxury

Wir bitten um Verständnis, dass wir an dieser Stelle nur begrenzte Informationen zur Liegenschaft veröffentlichen können.Nur zwei Gehminuten vom Zürichsee entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Residenz, die 2024 in Kilchberg erbaut wurde. Auf rund 490 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern vereint das Anwesen grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen.Die Immobilie bietet zwei hochwertige Wohneinheiten, verbunden durch einen privaten Lift - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Gäste.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exklusive Grösse, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Eleganz. Das linke Zürichseeufer bietet eine ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung - mit perfekter Anbindung an Stadt, See und Umgebung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.We ask for your understanding that we can only publish limited information about the property here.Just a two-minute walk from Lake Zurich, this exceptional residence, which was built in Kilchberg in 2024, awaits you. With around 490 m² of living space and six bedrooms, the property combines spacious living, modern architecture and unobstructed views of Lake Zurich and the Alps.The property offers two high-quality residential units, connected by a private elevator - ideal for families, multi-generations or guests.The property impresses with its exclusive size, high-quality construction and contemporary elegance. The left bank of Lake Zurich offers an ideal combination of urban comfort and natural recreation - with perfect connections to the city, lake and surrounding area.Contact us for further information - we look forward to hearing from you.

Maison de famille unique de 7 pièces avec aménagement intérieur de haute qualité à Horgen à vendre !

Dans un emplacement très recherché à Horgen, cette maison de famille exceptionnelle de 7 pièces allie caractère historique et confort de vie moderne. Avec environ 215 m² d'espace de vie, la propriété offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. La façade classée donne à la maison un charme unique, tandis que l'intérieur a été rénové de manière exhaustive avec soin et des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée impressionne avec un salon et une salle à manger accueillants avec un poêle en faïence ainsi qu'une cuisine de haute qualité avec des appareils Miele et Electrolux. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses avec des placards intégrés, dont un espace parental avec une garde-robe à accès libre. La salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo offre un confort de vie élevé.Le grenier aménagé crée des possibilités supplémentaires pour vivre, travailler ou recevoir des invités. Un autre espace de vie avec cheminée, une salle de bain avec douche ainsi qu'un retrait offrent des options d'utilisation polyvalentes. L'offre de pièces est complétée par une buanderie et une salle de service séparées avec un chauffage au gaz moderne.Le jardin bien entretenu avec une pergola invite à se détendre et à séjourner. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un grand cellier avec toilettes et cave à vin complètent l'offre. Une propriété caractéristique pour tous ceux qui apprécient la générosité, la qualité et une ambiance de vie spéciale.Prix cible: Fr. 2'500'000.--Disponible immédiatement.Pour obtenir des informations détaillées ou planifier une visite, veuillez contacter:Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilien am Zürichsee+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.ch

EXCLUSIVE EVERGREEN, maison unifamiliale 5,5 pièces avec vue panoramique

«VIVRE DANS LE VERT AVEC UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC ET LA MONTAGNE» Cette rareté accablante se trouve dans un excellent emplacement ensoleillé avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes. Nichée au milieu de la nature, le long du Tiefenhofbach qui babille, vous attend un concept de vie exclusif avec une répartition intelligente des pièces sur quatre étages, qui, combiné avec une matérialisation de haute qualité, se fond dans une symbiose de la classe extra. Les vastes espaces verts de l'ensemble immobilier avec leurs zones naturelles, de loisirs et de détente attractives procurent paix et équilibre dans la vie quotidienne. Laissez-vous inspirer … nous serions ravis de vous inviter à rêver ensemble ! Points forts exceptionnels ( Rêve de maison de la classe extra dans un emplacement ensoleillé au-dessus du beau lac de Zurich ( Trois terrasses avec une excellente intimité, ensoleillement et vue à couper le souffle sur le lac et la montagne ( Gains de chaleur grâce à l'énergie géothermique – efficace … optimisé … à la pointe ( Cheminée en bois qui procure ambiance et climat de pièce agréable ( Conception intérieure avec un concept de matérialisation de haute standing et beaucoup d'attention aux détails ( De nombreux gadgets techniques qui procurent une expérience de vie unique ( Stationnement avec confort et sécurité dans le double garage de la maison ( Connexion aux transports en commun à seulement quelques pas ( Activités de loisirs et de détente variées à proximité immédiate qui procurent détente pour le corps et l'esprit Ceux qui cherchent un centre de vie qui met en harmonie la nature magnifique avec la vie urbaine trouveront ici un endroit pour arriver, séjourner, rêver et vivre …Pour plus d'informations, Diana Hänssler-Pedretti de For Rea( est à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

1973 conçu, jamais copié - un caractère unique à Küsnacht !

Bienvenue à Küsnacht : Cette maison mitoyenne de 9,5 pièces à un seul côté combine générosité, intimité et qualité de localisation. L'architecture à niveaux split créé des transitions fluides, beaucoup de lumière et des vues attrayantes - idéal pour combiner de manière élégante vie, travail et invités. Trois balcons d'une superficie totale d'environ 39 m² et un jardin/cour protégé étendent l'espace de vie vers le vert et offrent soleil, paix et moments de retraite. L'offre est complétée par un appartement de 2 pièces accessible séparément avec sa propre cuisine et salle de bain - parfait pour un bureau à domicile, des invités, une nounou ou des revenus locatifs supplémentaires.Vivre avec confort et possibilitésSur environ 220 m² d'espace de vie (environ 260 m² d'espace de vie brut), un concept de pièces se déploie qui répond de manière souveraine aux besoins exigeants. Des salons et des salles à manger élégants, beaucoup d'espace de stockage et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs caractérisent le caractère de la maison. L'ambiance est complétée par une cheminée pour des heures agréables et un équipement moderne avec chauffage par le sol ; la chaleur est également distribuée via des radiateurs dans les pièces - agréablement efficace dans la vie quotidienne.Faits et points forts • Pièces : 9,5 au total ; appartement principal plus appartement de 2 pièces séparé • Surfaces : environ 220 m² d'espace de vie ; environ 260 m² d'espace de vie brut • Parcelle : environ 714 m² ; volume de bâtiment d'environ 1 180 m³ • Espaces extérieurs : 3 balcons (environ 39 m²) et un jardin/cour protégé avec verdure • Stationnement : 2 boîtes de garage séparées ; des places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles • Pièces annexes : cave d'environ 32 m² ; d'autres espaces de stockage/loisirs disponibles • Année de construction / rénovation : 1973 / 2007 • Chauffage : chauffage au mazout ; distribution de chaleur via le chauffage par le sol et les radiateurs • Disponibilité : immédiatement Protection de l'inventaire - charme historique, liberté moderneLa maison est inscrite à l'inventaire communal des bâtiments protégés de la commune de Küsnacht. L'aspect extérieur est à respecter - à l'intérieur, vous avez largement les mains libres pour des rénovations de salle de bain et de cuisine modernes, des revêtements de sol ou des ajustements de plan d'étage. Cela préserve le charme tout en vous permettant de réaliser votre style de vie personnel.Meilleure localisation à Küsnacht • Arrêt de bus "Tägermoos" à environ 280 m • Gare de Küsnacht ZH à environ 1,4 km (S6/S16 toutes les 15 minutes, gare principale de Zurich en environ 15-17 minutes) • Accès à l'autoroute Rüschlikon à environ 4,4 km ; aéroport de Zurich à environ 15,4 km • Jardin d'enfants/école primaire à environ 10 minutes à pied Les environs offrent des distances courtes pour les achats, le lac et les loisirs - exactement l'équilibre que les ménages exigeants apprécient.Prix et disponibilitéPrix d'achat : CHF 4 050 000.- • Occupation : immédiatement. Cette maison représente beaucoup d'espace, de qualité de vie et d'excellence de localisation - une occasion rare à Küsnacht.

Rare. Historique. Unique. Votre nouvelle maison à Richterswil.

Êtes-vous à la recherche d'une propriété exceptionnelle avec un charme historique, beaucoup d'espace et des options d'utilisation polyvalentes ?Au cœur de Richterswil, cette maison individuelle rénovée de 1750 se présente comme une occasion d'achat rare.Sur environ 198 m² d'espace de vie net réparti sur quatre étages, la propriété combine le caractère unique d'un bâtiment historique avec un confort de vie moderne.Les pièces de vie lumineuses, la vue dégagée sur le centre historique du village, la charmante lucarne et l'extérieur protégé créent une atmosphère de vie spéciale.Une pièce supplémentaire avec son propre WC/lavabo au rez-de-chaussée est idéale comme bureau, cabinet, atelier ou salle de loisirs.La propriété a été rénovée de manière complète et entretenue en continu.Points forts en un coup d'œil : • Maison individuelle historique de 1750 • Environ 198 m² d'espace de vie sur quatre étages • Rénovée de manière complète • Vue dégagée sur le centre du village • Pièce séparée avec son propre WC/lavabo • Emplacement ensoleillé et central • Gare, commerces, écoles et lac de Zurich à distance de marche Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un domicile avec de l'histoire, de la personnalité et de la valeur à long terme.Cela vaut la peine de visiter !

Vivre avec une vue imprenable sur le lac !

Réaliserez vos rêves de vie dans l'emplacement le plus beau sur Zugerberg.La propriété impressionne avec une vue traumatisante sur le lac de Zug et le panorama alpin. La propriété borde la zone agricole et vous vivez au milieu de la verdure et très calmement.La propriété comprend 891 m2 de terrain, la propriété a environ 296 m2 d'espace habitable (selon l'étude de faisabilité de CSL Baar) et est située dans la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,5.Les avantages de la grande propriété sont :Appartement maisonnette 6 pièces : • entrée pratique avec placards intégrés • trois grandes chambres à l'étage supérieur • salle de bain avec baignoire et douche • toilettes séparées • cuisine au rez-de-chaussée • salle de séjour lumineuse avec cheminée et vue fantastique • espace de jardin, pergola et beau jardin • douche et toilettes • bureau avec accès au jardin au sous-sol • chambre au sous-sol • salle de loisirs, buanderie et divers caves, dont une avec un sol naturel Appartement maisonnette 4 pièces et demi : • entrée lumineuse avec placards intégrés • deux belles chambres à l'étage supérieur • salle de bain avec baignoire et toilettes • espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois et vue traumatisante sur le lac au rez-de-chaussée • cuisine • grand espace de séjour au rez-de-chaussée avec accès direct à la pergola et au beau jardin • douche et toilettes • grand bureau • buanderie • cave • local de stockage Studio : • pièce à vivre et chambre • petite cuisine • douche et toilettes • petit balcon avec vue sur le lac • buanderie au sous-sol La propriété comprend un garage double et trois places de parking extérieures directement devant l'entrée de la maison.L'appartement 6 pièces est loué. Le locataire a résilié son bail au 30 septembre 2026.La vente est faite au plus offrant.Laissez-vous impressionner et enchanté par cette propriété unique et exceptionnelle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre. Aimer. Prendre racine.

Celui qui sème les bonnes graines aujourd'hui crée un endroit où les souvenirs peuvent grandir pour les générations.Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres donnent un sens à la vie. Cette maison individuelle détachée combine générosité, intimité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Steinhausen - un foyer qui peut accompagner les familles pendant de nombreuses années.Points forts:+ Une occasion rareMaison individuelle détachée sur un terrain de 706 m² - intimité, un jardin idyllique et une véritable rareté à Steinhausen.+ Lumière, espace et sentiment de vie229,5 m² d'espace de vie, hauts plafonds, vastes façades de fenêtres et une architecture de type galerie créent une atmosphère exceptionnelle.+ Espace pour le bonheur familialQuatre chambres, des espaces de vie généreux, une salle de hobby polyvalente et un grand grenier offrent de l'espace pour vivre, rire et grandir ensemble.+ La nature rencontre la qualité de vieForêt, prairies et zones de loisirs sont à quelques pas - l'endroit idéal pour que les enfants grandissent librement et que toute la famille trouve du repos.+ Entretenu avec soinModernisé en continu et excellemment entretenu - un foyer qui enchante immédiatement et est prêt pour un nouveau chapitre.Vous pouvez demander commodément la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider à la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: connaissez-vous quelqu'un qui cherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Valeurs portantes. Rendement durable.

Dans un emplacement attractif, cette maison multifamiliale bien entretenue se présente comme une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de valorisation à long terme. La propriété se compose de trois unités résidentielles, d'espaces extérieurs spacieux et d'investissements en cours, offrant une base solide pour les investisseurs à long terme. Une opportunité rare pour les investisseurs qui se concentrent sur la substance, la constance et le potentiel de développement.Points forts:+ Environ 440 000 CHF d'investissements depuis 2014: La propriété a été modernisée en continu et entretenue de manière durable. Cela présente la maison multifamiliale dans un état très bien entretenu et valorisable aujourd'hui.+ Nouveau toit avec système photovoltaïque: Le toit rénové avec un système photovoltaïque supplémentaire souligne l'orientation future de la propriété et améliore sa qualité énergétique de manière durable.+ Terrasse spacieuse et balcon ensoleillé: La terrasse spacieuse avec un espace de siège supplémentaire et un balcon créent des espaces extérieurs attractifs avec une haute qualité de séjour.+ Structure de location stable avec rendement net attractif: La combinaison de trois unités résidentielles bien louées assure une situation de revenu solide et durable avec un potentiel à long terme.+ Emplacement résidentiel calme et ensoleillé dans le canton de Zug: Menzingen convainc par son environnement naturel, sa haute qualité de vie et sa bonne accessibilité à Zug et Zurich. Un emplacement résidentiel très apprécié des locataires.Vous pouvez demander la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Habitation moderne en harmonie avec la nature

**Habitation moderne en harmonie avec la nature**Réalisiez votre rêve de posséder une maison dans une idylle naturelle absolue avec cette maison de rangée exceptionnelle à Menzingen. Cette maison moderne, construite en 2017, s'étend sur trois étages et vous offre un total de 152,68 m² d'espace de vie (dont ~104 m² d'espace de vie net) avec une ambiance de vie exclusive. Avec 4,5 pièces, dont 3 chambres et un hobby room polyvalent, cette maison offre beaucoup d'espace et de flexibilité pour toute la famille.Points forts:+ Grande parcelle de 1'595 m² - offre beaucoup d'espace et d'intimité+ Convivial pour les familles - le grand jardin permet un jeu en plein air sûr et sans perturbation pour les enfants+ Équipement moderne et de haute qualité - construit en 2017 + Vie dans une nature idyllique - la ville de Zug à seulement 15 minutes+ 5 places de parking - deux places de parking couvertes et trois places de parking extérieures supplémentairesVous pouvez demander la documentation de vente de manière pratique via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes ravis de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et sans engagement!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement un tel objet? Recommendez-nous plus loin. Merci!

Maison individuelle à la campagne

Bachstrasse, Heisch, Hausen a.A. Hausen est bien connecté à Zurich et Zug. En voiture comme en bus, le trajet prend moins de temps que vous ne le penseriez.Le Seeleger Moor, les sentiers de randonnée et de cyclisme sur l'Albiskette, et le Türlersee offrent une variété d'opportunités pour passer du temps libre dans la nature.Le monastère de Kappel, le petit aérodrome de Hausen et la piste de course de lévriers de Rifferswil sont quelques-unes des particularités de la région environnante. Maison d'angle calme pour habitants créatifs Êtes-vous à la recherche d'un foyer qui offre de la paix et un paysage magnifique ? Cette charmante maison d'angle à Hausen am Albis cherche de nouvelles personnes créatives. Des habitants qui veulent et peuvent aider à façonner leur nouveau foyer. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur quatre étages, elle offre suffisamment d'espace pour une petite famille.La maison a été construite en 1954, continuellement bien entretenue et légèrement rénovée en 2015 avec un système de chauffage moderne. • Emplacement calme, idéal pour les amoureux de la nature • Jardin joli avec arbre et stock de plantes • Espace de stockage généreux sous la terrasse • Étage haut avec petite terrasse • 2 étages supérieurs + grenier • 1 sous-sol avec cave et salle de service • 3 chambres • 1 salle de bains avec douche, toilettes et double évier • Small balcon au 1er étage avec une vue magnifique • Cheminée pour une atmosphère confortable • Toilettes séparées et salle de lavage/séchage au 2e étage • Chauffage géothermique moderne • 3 places de parking extérieures Cette maison d'angle vous offre la combinaison parfaite de confort et de connexion avec la nature. Profitez de l'environnement calme et de la vue sur le paysage magnifique et non obstrué. Profitez des avantages de la technologie de chauffage moderne et de la cheminée romantique. Un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent une atmosphère de vie harmonieuse.

Maison mitoyenne moderne de 6 pièces avec jardin à Hausen am Albis

Maison mitoyenne spacieuse de 6 pièces avec jardin ensoleillé et système photovoltaïque Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1d à Hausen am Albis impressionne par son architecture réfléchie, ses pièces inondées de lumière et ses chambres plus grandes que la moyenne, créant une expérience de vie unique. Avec une surface habitable nette de 196 m² et un terrain de 380 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison, construite en 2016, est en excellent état sans besoin de rénovation. L'équipement répond aux normes les plus élevées : deux salles de bains, un toilette invités séparé, ainsi qu'une pompe à chaleur moderne en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent le confort, la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.L'emplacement familial à Hausen am Albis combine calme, nature et excellentes connexions : les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles.Avantages de l'emplacement :La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a évolué en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années à 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont évolué de +23,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,6 %) - un indicateur clair de l'attractivité et de la stabilité du marché immobilier local.Points forts : • Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles • Année de construction 2016, pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Trois places de parking souterraines • Emplacement familial près des écoles, du shopping et des transports en commun • des places de parking supplémentaires peuvent être achetées à un prix de 35 000 CHF.- chacune