Morgarten - Maison, chalet, villa à vendre

Habiter une maison ronde. Architecture, nature et calme à Neuheim

Cette maison ronde exceptionnelle à Neuheim combine des caractéristiques architecturales uniques intemporelles avec un cadre idyllique et naturel. La propriété est nichée dans d'immenses espaces verts et offre un haut degré de liberté, de privacité et d'environnement dégagé. Le vaste espace de vie avec des verrières du sol au plafond à l'étage supérieur avec un balcon circulaire offre des vues impressionnantes et une lumière solaire optimale. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec accès direct au coin salon de la terrasse est disponible, idéale pour des concepts d'utilisation individuels ou pour la garde d'animaux, il y a une zone séparée. D'autres pièces spacieuses pour les loisirs ou les ateliers avec une zone de service possible au niveau du garage et des espaces de stockage complètent l'offre. Ceux-ci peuvent fournir une bonne base pour des intérêts professionnels ou de loisirs étendus. La source privée et la localisation dans la zone agricole soulignent le caractère spécial de cette propriété et offrent une expérience de vie à proximité immédiate de la nature. Une offre rare pour tous ceux qui apprécient la paix, l'espace et l'individualité et qui veulent donner leur propre avenir à la propriété et aux bâtiments sur plus de 500 mètres carrés, en préservant l'unicité existante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6345-26-1

LEVITATING

Ein Eckhaus in Walchwil das die Ruhe des Grüns mit dem Blick auf See und Rigi verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die grosszügige Terrasse an warmen Tagen den Bereich nach draussen verlängert und der Garten eine private, grüne Oase schafft. Auf der unteren Etage findet man die Schlafzimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der Masterbereich bleibt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort ganz für sich. Dank der Westausrichtung profitiert man zudem von schöner Nachmittags- und Abendsonne.Besonderes: • Panoramasicht • Grosszügige Aussenflächen • Familienfreundliches Quartier • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutende Räume • Auf zwei Etagen Verkaufspreis: CHF 2'990'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.A corner house in Walchwil that combines quiet greenery with views of the lake and the Rigi. The open-plan living and dining area invites you to linger, whilst the spacious terrace extends the living space outdoors on warm days and the garden creates a private, green oasis. On the lower floor are the bedrooms, which offer space for family, guests or a home office. The master suite, with its own en suite bathroom, remains a private retreat all of its own. Thanks to its west-facing orientation, you can also enjoy lovely afternoon and evening sunshine.Highlights: • Panoramic views • Spacious outdoor areas • Family-friendly neighbourhood • Modern finishing standard • Light-filled rooms • On two floors Selling price: CHF 2,990,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

CHARME HISTORIQUE RENCONTRE UNE QUALITÉ DE VIE MODERNE À RICHTERSWIL

Maison mitoyenne de 6 pièces avec jardin et garage double dans un emplacement ensoleillé à RichterswilDans un emplacement ensoleillé à Richterswil, vous trouverez une maison individuelle exceptionnelle avec un espace impressionnant, des possibilités de conception attractives et beaucoup de caractère. L'orientation est-ouest du bâtiment assure une luminosité optimale et des espaces de vie lumineux tout au long de la journée, tandis que les éléments de construction historiques se mélangent harmonieusement avec les structures modernes pour créer une atmosphère de vie unique.Avec une surface habitable généreuse de 215,5 m² et des surfaces secondaires supplémentaires de 52,4 m², cette propriété offre des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les créatifs, les utilisateurs de bureaux à domicile ou les individus ayant des besoins en espace. Le grenier frappant avec ses poutres en bois historiques ouvertes offre un espace supplémentaire de 48 m² pour un atelier, un studio ou un bureau à domicile inspirant.Le balcon ensoleillé avec accès direct au jardin, le garage double spacieux et l'infrastructure excellente font de cette maison un hub idéal pour les personnes qui veulent combiner la qualité de vie, l'histoire et la praticité quotidienne. Les points forts en un coup d'œil✔ Emplacement de vie ensoleillé avec orientation est-ouest optimale✔ Pièces lumineuses et plans de sol familiaux✔ Surface habitable généreuse de 215,5 m²✔ Surfaces secondaires supplémentaires de 52,4 m²✔ Grenier charmant avec poutres en bois historiques visibles✔ Balcon avec accès direct au jardin✔ Espace de jardin bien entretenu avec haute qualité de séjour✔ Enveloppe de bâtiment classée avec conception intérieure flexible selon l'accord de protection✔ Chauffage au gaz (2018) avec enveloppe de bâtiment solide et fenêtres modernes✔ Garage double spacieux avec droit d'usage exclusif légalement garanti✔ Places de stationnement extérieures supplémentaires pour deux véhicules✔ Arrêt de bus, écoles, commerces et centre du village à distance de marche✔ Lac de Zurich et de nombreuses activités de loisirs et de détente à proximité EmplacementRichterswil est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la rive gauche du lac de Zurich. La combinaison de haute qualité de vie, d'excellentes liaisons de transport et de diverses possibilités de loisirs rend l'emplacement particulièrement attractif. Les arrêts de bus, les gares des CFF et SOB, les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont tous à proximité. Que ce soit des promenades le long du lac de Zurich, des tournées à vélo, des randonnées ou des sports d'hiver dans les montagnes voisines : ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle pour les jeunes et les moins jeunes. Votre nouveau chez-vous avec histoireCette propriété combine de manière unique le charme et la générosité. Si vous cherchez un chez-vous avec du caractère, beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et une excellente accessibilité, vous trouverez une occasion rare dans un emplacement de premier plan à Richterswil. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.

Un panorama qui reste. Un foyer qui touche.

Habitation en maisonnette spacieuse avec panorama lacustre et jardin privé Cette maison de ville en maisonnette de 7 pièces fait partie d'une propriété ne comportant que deux logements. Située dans une position privilégiée sur les hauteurs de Wollerau, elle combine un espace de vie spacieux sur deux niveaux avec une vue panoramique impressionnante sur le lac de Zurich. L'ensoleillement toute la journée et le jardin privé soulignent la qualité particulière de vie.Sur environ 270 m² d'espace de vie, une gamme de pièces polyvalente se déploie. Les surfaces de fenêtres généreuses ouvrent les pièces sur le paysage environnant et laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux clairs et une conception claire caractérisent l'ambiance de vie contemporaine. Le bâtiment, construit à l'origine en 1973, a été entièrement rénové en 2021.Au centre de la maison se trouve l'espace de vie spacieux avec accès à la terrasse d'environ 25 m². Un endroit spécial est occupé par la salle à manger vitrée : ici, la vue sur le lac accompagne les repas en commun ainsi que les moments calmes de la vie quotidienne. La cuisine modernement conçue avec une île de cuisine complète l'espace de vie et de repas avec un point de rencontre convivial.Les sept pièces offrent diverses possibilités pour la vie de famille, les invités et le travail à domicile. La répartition sur deux étages permet à la fois la vie commune et les retraits personnels.Le jardin privé étend l'espace de vie à l'extérieur. Avec la terrasse, il offre la possibilité de profiter de la vie à l'extérieur et de l'emplacement particulier.Environ 59 m² d'espace de cave complètent la gamme de pièces. Le garage double est situé séparément du bâtiment d'habitation et offre de la place pour deux véhicules. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire complète l'offre.L'emplacement résidentiel calme sur Höhenweg combine intimité et bonne accessibilité. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate ; les écoles publiques et privées ainsi que les activités sportives et de loisirs diversifiées se trouvent dans les environs proches. La connexion à Zurich et à Zug rend également l'adresse attractive pour les professionnels.

Immeuble d'appartements à Schwyz avec des perspectives diverses

Trois appartements indépendants, différentes qualités de vie et possibilités d'utilisation diverses : cet immeuble d'appartements au Neulücken 3 à Schwyz offre un espace pour un investissement à long terme, la combinaison de logement occupé par le propriétaire et de logement locatif, ou la cohabitation de plusieurs générations.L'immeuble, construit en 1934 et partiellement rénové en 2021, dispose d'environ 340 m² d'espace habitable avec un total de 12,5 pièces sur un terrain de 621 m².Trois appartements avec un caractère indépendant • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et deux salles de bains. • Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec balcon, loggia et une salle de bains. • Appartement de 4 pièces sous les combles avec une salle de bains et un potentiel de développement. Deux cases de garage complètent l'offre existante.Potentiel de développement dans les combles et le stationnementUne étude de projet est actuellement en cours pour l'extension de l'appartement sous les combles. Il est prévu d'ajouter un balcon et des velux supplémentaires pour améliorer encore la qualité de vie et mettre en valeur la vue sur le lac des Quatre-Cantons.En outre, un projet de construction d'un carport est en cours de réalisation. Cela permettra d'élargir l'offre de stationnement à un total de trois places de parking.La mise en œuvre de ces deux projets est soumise aux approbations correspondantes. Le statut actuel de la planification et la mise en œuvre prévue sont expliqués dans la documentation de vente.Les coûts de la mise en œuvre structurelle ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Il peut être convenu séparément si l'exécution est effectuée par le vendeur ou l'acheteur.Quartier résidentiel calme avec des distances courtesL'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants. Les transports en commun, l'école et les commerces sont facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Lücken : environ 1 minute à pied. • École Lücken : environ 3 minutes à pied. • Supermarché Coop : environ 2-3 minutes à pied. • Pharmacie Hofmatt : environ 3 minutes à pied. Options d'achat et conditionsL'ensemble de la propriété ou les appartements individuels en propriété par étages sont à vendre.Prix d'achat : sur demande. Prise de possession : par accord.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires sur les appartements et les contrats de location.Remarque sur le projet de construction sur la propriété voisineUne demande de construction pour deux unités de logement à deux étages a été déposée pour le terrain de construction adjacent en octobre. L'affichage public de la planification est prévu pour être disponible à partir du 20 octobre 2026 sur le portail cantonal eBau sous ebau-sz.ch.Selon le statut actuel de la planification, le début de la construction est prévu pour mars 2027 ; les travaux de construction devraient durer jusqu'au 30 juin 2028.📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Paradis familial avec jardin spacieux

Ce charmant bijou de 5,5 pièces dans un quartier calme à Hütten séduit par son plan d'étage en niveaux exceptionnel. Il offre un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin, une cuisine claire, quatre chambres flexibles et deux salles de bains. Un balcon avec une belle vue sur le verdure, un atelier et deux garages complètent parfaitement cette maison attractive.

Maison unifamiliale neuve moderne avec aménagement intérieur de haute qualité

Dans un endroit calme, dans une impasse, cette maison unifamiliale exclusive, nouvellement construite en 2026, se présente. La vue unique sur le lac de Sihl, la construction de haute qualité et l'architecture bien pensée créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées. Un chemin piétonnier direct mène confortablement de la propriété au lac et souligne la valeur récréative particulière de cette maison attractive.L'espace de vie d'environ 170 m² est réparti sur trois étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, il y a deux studios / chambres d'hôtes entièrement aménagés avec salle de bain, cuisine et espace de sièges privés. Ils sont idéaux pour les invités, les membres de la famille adultes, un bureau à domicile ou comme unités de vie séparées.L'étage supérieur forme le cœur de la maison. La zone de cuisine et de repas élégante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un espace de sièges adjacent et crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Cet étage est complété par une pièce polyvalente - idéale comme bureau ou chambre d'hôtes -, des toilettes pour invités séparés, ainsi qu'un vaste espace de vie inondé de lumière. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée impressionnante d'environ 45 m².À l'étage supérieur, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Un dressing séparé assure un confort de vie supplémentaire. La zone maîtresse spacieuse dispose également d'un balcon privé, où vous pouvez profiter de la vue magnifique dans une atmosphère détendue.Cette offre attractive est complétée par un garage spacieux de 35 m².Il existe la possibilité d'utiliser jusqu'à quatre places de parking de garage supplémentaires dans le bâtiment adjacent.Un foyer pour les personnes qui apprécient la vie moderne, l'architecture de haute qualité et un emplacement naturel avec des vues exceptionnelles.

Un morceau de Goldau avec un grand avenir

Dans un quartier attrayant et central de Goldau, une opportunité d'investissement particulière vous attend, combinant des revenus locatifs en cours avec un potentiel de développement exceptionnel. Cette propriété entièrement louée offre aux investisseurs en capital la possibilité de bénéficier déjà aujourd'hui de rendements existants et de créer de nouvelles perspectives à long terme en même temps.La propriété entière est louée de manière fiable depuis de nombreuses années, offrant une base attrayante pour un investissement à long terme. Cependant, le véritable point fort réside dans la propriété elle-même : la localisation dans la zone résidentielle et commerciale avec quatre étages ouvre des perspectives de développement intéressantes pour une future nouvelle construction. Cela crée la possibilité d'utiliser la propriété initialement comme objet de location existant et de réaliser un nouveau projet de construction à un moment ultérieur.Profitez des revenus locatifs existants aujourd'hui et exploitez le plein potentiel de la propriété demain. Cette combinaison de location à long terme, de localisation attrayante et de possibilités de développement prometteuses fait de la propriété une opportunité particulière pour les investisseurs et les développeurs de projets. Aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation attrayante et centrale • Propriété de location entièrement louée • Locataire fiable et à long terme • Revenus locatifs réguliers dès le premier jour • Les investissements importants sont pris en charge par le canton conformément à l'accord • Coûts de maintenance et d'administration faibles • Terre à bâtir attrayante avec un potentiel de développement significatif • Zone résidentielle et commerciale avec 4 étages • AZ : 0,75, (0,85 avec utilisation commerciale à 20%) • Rendements locatifs existants combinés avec des possibilités de construction futures • Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs en capital et les développeurs de projets • Surface habitable brute 306 m² • Surface habitable nette 266 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.Highlights: • Neubau • Wahl von bestimmten Oberflächen möglich • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich • Erhöhte & ruhige Lage • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift • Gymnasium in unmittelbarer Nähe • Primarschule direkt im Dorf • Schöner Gartenbereich Haus A: • 6.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 264 m2 Gesamtfläche • 177 m2 Wohnfläche Haus B: • 5.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 256 m2 Gesamtfläche • 166 m2 Wohnfläche In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.Highlights: • New construction • Option to select specific surfaces • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich • Elevated & quiet location • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift • Secondary school in the immediate vicinity • Primary school right in the village • Beautiful garden area House A: • 6.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 264 m2 Total area • 177 m2 Living area House B: • 5.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 256 m2 Total area • 166 m2 Living area

Appartement 4,5 pièces (Maison B) dans une maison mitoyenne à Euthal dans le district d'Einsiedeln

Emplacement unique au bord du lac de Sihl Dans un emplacement privilégié à Euthal, directement à l'entrée du lac de Sihl, cette maison mitoyenne exceptionnelle se présente comme une occasion d'achat rare. La propriété est accessible via une route privée et est complètement entourée de terres agricoles. Cet emplacement unique garantit un niveau élevé d'intimité, de paix et de connexion avec la nature à long terme. En raison de l'emplacement spécial et des règlements de construction applicables, la propriété a été utilisée de manière optimale et maximale. Deux appartements spacieux et indépendants de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs attractifs, des options d'utilisation polyvalentes et des possibilités de stationnement étendues ont été créés. La propriété La maison mitoyenne comprend deux appartements séparés de 4,5 pièces, qui sont idéaux pour une habitation multigénérationnelle, une utilisation personnelle avec location ou en tant que propriété locative. Maison A L'appartement arrière convainc par une disposition de pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée, la salle technique et de chauffage, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. L'étage supérieur forme la zone de vie centrale de l'appartement. Ici se trouvent le salon et la salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Maison B La moitié de la maison orientée vers la rue dispose également d'un concept de 4,5 pièces spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée et une pièce spacieuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier. L'étage supérieur offre un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine et un toilette pour les invités. La disposition de pièces spacieuse crée un sentiment de vie agréable et offre des options de mobilier polyvalentes. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Situation locative actuelle La propriété est actuellement entièrement louée. La reprise des contrats de location existants est naturellement la bienvenue et offre, en particulier aux investisseurs en capital, une occasion attractive. Options d'achat flexibles Cette propriété exceptionnelle offre différentes options d'achat attractives. Les intéressés ont le choix d'acquérir l'ensemble de la maison mitoyenne avec deux appartements indépendants de 4,5 pièces ou de décider d'acheter l'une des deux moitiés de la maison séparément. En outre, une maison de garage séparée est en vente. • Ensemble de la maison mitoyenne (Maison A + B) y compris la maison de garage : CHF 3'650'000.- • Maison A : CHF 1'860'000.- • Maison B : CHF 1'720'000.- • Maison de garage séparée : CHF 150'000.-

Appartement 4,5 pièces (Maison A) dans une maison mitoyenne à Euthal dans le district d'Einsiedeln

Emplacement unique au bord du lac de Sihl Dans un emplacement privilégié à Euthal, directement à l'entrée du lac de Sihl, cette maison mitoyenne exceptionnelle se présente comme une rare opportunité d'achat. La propriété est accessible par une route privée et est complètement entourée de zones agricoles. Cette situation unique garantit un maximum de privacité, de paix et de connexion avec la nature à long terme. En raison de l'emplacement spécial et des règlements de construction applicables, la propriété a été utilisée de manière optimale et maximale. Deux appartements spacieux et indépendants de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs attractifs, des options d'utilisation polyvalentes et des possibilités de stationnement étendues ont été créés. La propriété La maison mitoyenne comprend deux appartements séparés de 4,5 pièces, qui sont idéaux pour un logement intergénérationnel, une utilisation personnelle avec location ou en tant que propriété locative. Maison A L'appartement arrière convainc par une disposition de pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, la salle de technique et de chauffage, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. L'étage supérieur forme la zone de vie centrale de l'appartement. Ici, vous trouverez le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Maison B La moitié de la maison orientée vers la rue dispose également d'un concept de 4,5 pièces spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée et une pièce spacieuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier. L'étage supérieur offre un salon et salle à manger ouverts avec cuisine, ainsi qu'un toilette pour les invités. La disposition de pièces spacieuse crée un sentiment de vie agréable et offre des options de mobilier polyvalentes. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Situation locative actuelle La propriété est actuellement entièrement louée. La reprise des contrats de location existants est la bienvenue et offre aux investisseurs une opportunité attractive. Options d'achat flexibles Cette propriété exceptionnelle offre différentes options d'achat attractives. Les intéressés ont le choix d'acquérir l'ensemble de la maison mitoyenne avec deux appartements indépendants de 4,5 pièces ou de décider d'acheter l'une des deux moitiés de la maison séparément. En outre, un garage séparé est en vente. • Ensemble de la maison mitoyenne (Maison A + B) y compris le garage : CHF 3'650'000.- • Maison A : CHF 1'860'000.- • Maison B : CHF 1'720'000.- • Garage séparé : CHF 150'000.-

Maison mitoyenne à deux familles à Euthal dans le district d'Einsiedeln avec options d'achat flexibles

Emplacement résidentiel unique au lac de Sihl Dans un emplacement privilégié à Euthal, directement à l'entrée du lac de Sihl, cette maison mitoyenne exceptionnelle se présente comme une opportunité d'achat rare. La propriété est accessible via une route privée et est complètement entourée d'une zone agricole. Cette situation unique garantit un niveau élevé d'intimité, de paix et de connexion avec la nature à long terme. En raison de l'emplacement spécial et des règlements de construction applicables, la propriété a été utilisée de manière optimale et maximale. Deux appartements spacieux et indépendants de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs attractifs, des possibilités d'utilisation polyvalentes et des options de stationnement étendues ont été créés. La propriété La maison mitoyenne comprend deux appartements séparés de 4,5 pièces, qui sont idéaux pour un logement intergénérationnel, une utilisation personnelle avec location ou en tant que propriété locative. Maison A L'appartement arrière convainc par une disposition de pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, la salle de technique et de chauffage, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. L'étage supérieur forme le centre de vie de l'appartement. Ici, vous trouverez le salon et la salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Maison B La moitié de la maison orientée vers la rue dispose également d'un concept de 4,5 pièces spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée et une grande pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier. L'étage supérieur offre un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine et un toilette pour les invités. La disposition spacieuse des pièces crée un sentiment de vie agréable et offre des possibilités de mobilier polyvalentes. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Situation locative actuelle La propriété est actuellement entièrement louée. La reprise des contrats de location existants est la bienvenue et offre, en particulier pour les investisseurs capitaux, une opportunité attractive. Options d'achat flexibles Cette propriété exceptionnelle offre différentes options d'achat attractives. Les intéressés ont le choix d'acquérir la maison mitoyenne entière avec deux appartements indépendants de 4,5 pièces ou de décider de l'achat individuel de l'une des deux moitiés de la maison. En outre, une maison de garage séparée est en vente. • Maison mitoyenne entière (Maison A + B) y compris la maison de garage : CHF 3'650'000.- • Maison A : CHF 1'860'000.- • Maison B : CHF 1'720'000.- • Maison de garage séparée : CHF 150'000.-

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.