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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 2'480'000.–

"Maison unifamiliale neuve moderne avec aménagement intérieur de haute qualité"

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Adresse

Birchlimatt 2, 8840 Einsiedeln

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Einsiedeln

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  • Supermarché

    2 min.mio by migrolino
  • Transports publics

    2 min.Birchli/Garage

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'480'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
358 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un endroit calme, dans une impasse, cette maison unifamiliale exclusive, nouvellement construite en 2026, se présente. La vue unique sur le lac de Sihl, la construction de haute qualité et l'architecture bien pensée créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées. Un chemin piétonnier direct mène confortablement de la propriété au lac et souligne la valeur récréative particulière de cette maison attractive.

L'espace de vie d'environ 170 m² est réparti sur trois étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Au rez-de-chaussée, il y a deux studios / chambres d'hôtes entièrement aménagés avec salle de bain, cuisine et espace de sièges privés. Ils sont idéaux pour les invités, les membres de la famille adultes, un bureau à domicile ou comme unités de vie séparées.

L'étage supérieur forme le cœur de la maison. La zone de cuisine et de repas élégante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un espace de sièges adjacent et crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Cet étage est complété par une pièce polyvalente - idéale comme bureau ou chambre d'hôtes -, des toilettes pour invités séparés, ainsi qu'un vaste espace de vie inondé de lumière. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée impressionnante d'environ 45 m².

À l'étage supérieur, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Un dressing séparé assure un confort de vie supplémentaire. La zone maîtresse spacieuse dispose également d'un balcon privé, où vous pouvez profiter de la vue magnifique dans une atmosphère détendue.

Cette offre attractive est complétée par un garage spacieux de 35 m².

Il existe la possibilité d'utiliser jusqu'à quatre places de parking de garage supplémentaires dans le bâtiment adjacent.

Un foyer pour les personnes qui apprécient la vie moderne, l'architecture de haute qualité et un emplacement naturel avec des vues exceptionnelles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

EliteFox Immobilien AG
Marktstrasse 22
8853Lachen SZ

Contact

EliteFox Immobilien AG

No. d'annonce
4003419661
Réf. de l'objet
1rq3n.cjs66
Annonceur
EliteFox Immobilien AG

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Fonds propres (optionnel)

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