Emplacement unique au bord du lac de Sihl

Dans un emplacement privilégié à Euthal, directement à l'entrée du lac de Sihl, cette maison mitoyenne exceptionnelle se présente comme une occasion d'achat rare. La propriété est accessible via une route privée et est complètement entourée de terres agricoles. Cet emplacement unique garantit un niveau élevé d'intimité, de paix et de connexion avec la nature à long terme.

En raison de l'emplacement spécial et des règlements de construction applicables, la propriété a été utilisée de manière optimale et maximale. Deux appartements spacieux et indépendants de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs attractifs, des options d'utilisation polyvalentes et des possibilités de stationnement étendues ont été créés.

La propriété

La maison mitoyenne comprend deux appartements séparés de 4,5 pièces, qui sont idéaux pour une habitation multigénérationnelle, une utilisation personnelle avec location ou en tant que propriété locative.

Maison A

L'appartement arrière convainc par une disposition de pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux.

Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée, la salle technique et de chauffage, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. L'étage supérieur forme la zone de vie centrale de l'appartement. Ici se trouvent le salon et la salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain.

Maison B

La moitié de la maison orientée vers la rue dispose également d'un concept de 4,5 pièces spacieux.

Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée et une pièce spacieuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier. L'étage supérieur offre un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine et un toilette pour les invités. La disposition de pièces spacieuse crée un sentiment de vie agréable et offre des options de mobilier polyvalentes. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain.

Situation locative actuelle

La propriété est actuellement entièrement louée. La reprise des contrats de location existants est naturellement la bienvenue et offre, en particulier aux investisseurs en capital, une occasion attractive.

Options d'achat flexibles

Cette propriété exceptionnelle offre différentes options d'achat attractives. Les intéressés ont le choix d'acquérir l'ensemble de la maison mitoyenne avec deux appartements indépendants de 4,5 pièces ou de décider d'acheter l'une des deux moitiés de la maison séparément. En outre, une maison de garage séparée est en vente.

• Ensemble de la maison mitoyenne (Maison A + B) y compris la maison de garage : CHF 3'650'000.-

• Maison A : CHF 1'860'000.-

• Maison B : CHF 1'720'000.-

• Maison de garage séparée : CHF 150'000.-