Neuägeri - Maison acheter

Chalet de 3,5 pièces rénové avec style et vue imprenable sur les montagnes et le lac à Mostelberg à Sattel

Dans un endroit calme et privilégié à Mostelberg à Sattel, ce chalet exceptionnel de 3,5 pièces vous attend. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le paysage préalpin, le lac Ägeri et les sommets distinctifs de Rigi et Wildspitz.Le chalet a été construit selon les plans de l'architecte Studer dans un style traditionnel avec un sous-sol solide et un étage supérieur en bois massif. Il a été entièrement rénové en 2019. Jusqu'en 2024, le toit, la façade, le carport et les installations extérieures ont été encore améliorés et complétés avec beaucoup d'attention aux détails.Pour un confort de vie agréable, une pompe à chaleur air/eau moderne avec chauffage par le sol et une cheminée à air chaud créent une atmosphère agréable. Des matériaux de haute qualité tels que la cuisine Lindauer exclusive avec une surface de travail en acier brut, les planchers en bois Mafi, les salles de bains élégantes avec Naturofloor et la conception intérieure caractéristique de Schmidlin Holzbau donnent au chalet son caractère spécial.De grandes surfaces de fenêtres laissent la scène naturelle imprenable pénétrer dans la maison et ouvrent la vue sur le monde montagnard environnant et le lac. Le chalet est intégré dans un jardin terrassé conçu avec soin, avec différents espaces de détente qui offrent du soleil, de la paix et une vue en fonction de l'heure de la journée. Des sources de lumière et des détecteurs de mouvement complètent l'image globale. Points forts • Vue imprenable sur les montagnes et le lac avec un panorama sans obstacle et une très bonne luminosité • Intimité exceptionnellement élevée sans voisins directs devant et derrière la maison • Niveau de construction moderne et de haute qualité • Pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec chauffage par le sol • Cuisine Lindauer exclusive avec surface de travail en acier brut • Planchers en bois Mafi de haute qualité • Salle de bains élégante avec Naturofloor • Cheminée à air chaud • Bureau/chambre d'ami avec entrée séparée au niveau du jardin – idéal pour un bureau à domicile • Jardin terrassé avec trois espaces de détente • Carport et trois places de parking extérieures supplémentaires • Salle polyvalente avec accès séparé • Zones de randonnée, de vélo et de sports d'hiver directement devant la porte Programme de pièces à l'étage supérieur • Entrée avec escalier ouvert vers le sous-sol • Séjour et salle à manger lumineux avec vue imprenable sur les montagnes et le lac • Accès direct au balcon • Cuisine Lindauer exclusive avec surface de travail en acier brut • Salle de bain avec douche/WC, lumière du jour et Naturofloor • Grenier aménagé La hauteur des pièces varie en raison de la pente du toit et du séjour ouvert avec vue jusqu'à la faîtière. Cela crée un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et aéré.Programme de pièces au sous-sol • Chambre à coucher avec dressing intégré • Bureau, chambre d'ami ou pièce de vie supplémentaire avec accès séparé • Salle de bain élégante avec baignoire et WC • Armoires intégrées pratiques avec lave-linge intégré et beaucoup d'espace de rangement • Salle polyvalente séparée avec accès séparé • Entrée de maison séparée avec zone de vestiaire au niveau du jardin Surfaces • Surface du terrain : 605 m² • Surface habitable totale : environ 115 m² Surfaces supplémentaires • Balcon : environ 8 m² • Grenier : environ 5 m² • Entrée séparée avec antichambre : environ 4 m² • Salle polyvalente séparée avec accès séparé : environ 10 m² EmplacementLa propriété est située à Sattel-Mostelberg et combine la vie naturelle avec une intimité élevée. La nature, la détente et les activités de loisirs commencent directement devant la porte. Les commerces, les restaurants, les soins médicaux de base, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles dans le centre du village de Sattel. • Centre du village et gare de Sattel à environ 10 minutes en voiture • Magasin Volg, bureau de poste et soins médicaux de base à courte distance • Restaurants et auberges de montagne à quelques minutes à pied • Téléphérique Sattel-Hochstuckli à proximité immédiate • Zones de randonnée, de vélo et de sports d'hiver directement sur place • Bonne connexion à Zug, Schwyz, Lucerne et Zurich Un chalet avec du caractère et une vue lointaine – idéal pour les couples, les personnes seules ou comme refuge stylé dans les montagnes.Vente privée sans agent immobilier : Vente directe par le propriétaire. Pas de commission d'agent. Plus d'informations après un échange téléphonique.

Habiter une maison ronde. Architecture, nature et tranquillité à Neuheim

Cette maison ronde exceptionnelle à Neuheim combine des caractéristiques architecturales intemporelles et uniques avec un cadre idyllique et naturel. La propriété est nichée dans d'immenses espaces verts et offre un haut degré de liberté, de privacité et d'environnement dégagé. Le vaste espace de vie avec des verrières du sol au plafond à l'étage supérieur avec un balcon circulaire offre des vues impressionnantes et une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec accès direct au salon de terrasse est disponible, idéale pour des concepts d'utilisation individuels ou pour les animaux de compagnie, il y a une zone séparée. D'autres pièces spacieuses pour les loisirs ou les ateliers avec une zone de service possible au niveau du garage et des espaces de stockage complètent l'offre. Ceux-ci peuvent fournir une bonne base pour des intérêts professionnels ou de loisirs étendus. La source privée et la localisation dans la zone agricole soulignent le caractère spécial de cette propriété et offrent une expérience de vie à proximité immédiate de la nature. Une offre rare pour tous ceux qui valorisent la tranquillité, l'espace et l'individualité et qui veulent donner leur propre avenir à la propriété et aux bâtiments avec plus de 500 m², en préservant l'unicité existante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6345-26-1

Habitation de rêve dans une maison unifamiliale

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec une superficie de terrain d'environ 550,5m2.Le projet de construction neuve sur Widenstrasse comprend trois maisons multifamiliales et deux maisons unifamiliales, chacune sur son propre terrain. Les appartements et les maisons unifamiliales devraient être prêts à être occupés à l'automne 2027.La maison unifamiliale (Maison C2, Widenstrasse 27b, Oberwil) impressionne par son niveau de finition élevé. Un ascenseur privé mène directement de la garage à la maison. Actuellement, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'intérieur selon vos idées personnelles.Deux places de parking en garage avec fermeture séparée dans le garage souterrain sont incluses dans le prix d'achat (CHF 160'000.00).Oberwil près de Zug combine le cadre de vie naturel avec la proximité urbaine d'une manière spéciale. Situé entre le lac de Zug et le Zugerberg, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie et de résidence. De nombreuses possibilités de promenade, de randonnée et de loisirs sont situées directement à la porte. Les plages de bain populaires sur le lac de Zug sont également à quelques minutes et invitent à se détendre et à se reposer les jours ensoleillés.Nous nous réjouissons de votre contact : info@peikert-immobilien.ch / 041 729 60 10www.widenstrasse.ch

Casa del Sol | Maison unifamiliale dépendante

La maison unifamiliale dépendante, exceptionnellement bien entretenue, de 6,5 pièces est située dans une rue privée calme (impasse) et, en raison de son emplacement en pente, présente une vue panoramique magnifique et inobstructable. La vue à couper le souffle sur le lac de Zug et la Rigi peut être appréciée sans obstruction depuis les différents espaces de sièges extérieurs, les chambres et le balcon de la salle à manger. Un foyer parfait pour la famille qui cherche un emplacement calme et central et qui souhaite emménager dans une maison sans besoin de rénovation.Points forts :- Vue panoramique, paix et discrétion- Maison dépendante avec garage double- 2018/2019 Rénovations intérieures élégantes et de haute qualité d'environ CHF 700 000.-- Grand salon avec cheminée, éléments construits sur mesure, hauteur de pièce attractive jusqu'à la galerie- Salle à manger avec accès au balcon panoramique- Cuisine exclusive et ouverte avec appareils Gaggenau de haute qualité, y compris un grand réfrigérateur à vin- 1 chambre principale avec salle de bain attenante, terrasse privée et espace de sièges extérieurs- 2 chambres supplémentaires avec meubles construits sur mesure, accès à la terrasse de vue ou à l'espace de sièges extérieurs supplémentaire. Option pour une 3e chambre disponible.- Au total, 3 salles de bain (2 x avec douche et baignoire, 1 x douche) sont disponibles - équipées de haute qualité, marbre du sol au plafond, spots de plafond- À noter :- De nombreux éléments construits sur mesure, certains avec éclairage- Stores électriques avec télécommande- Maçonnerie à double coque, façade en briques apparentes avec auvent- Espaces de stationnement pour les visiteurs sur la cour de la maison double- Disponible pour occupation sans rénovations à court terme- Avec un permis de construire, la conception de la façade peut être adaptéeSi vous êtes intéressé par une visite, nous vous demandons aimablement une preuve de capital à l'avance. Mme von Freeden (+41 78 861 88 92) sera ravie de vous montrer tous les extras lors d'une visite détaillée.À Walchwil, également connu comme la Riviera du lac de Zug, vous pouvez profiter du climat doux et des couchers de soleil pittoresques. Walchwil, avec environ 4 000 habitants, est également l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Zug, qui offre des avantages fiscaux. La Haltenstrasse est une rue privée calme (impasse) dans un emplacement panoramique ensoleillé et inobstructable. Le centre du village, la gare et le débarcadère sont à distance de marche.

Panorama Sunset | Maison unifamiliale

La maison à deux familles est située dans un endroit exposé au sud-ouest préféré de la Sonnhaldenstrasse, entourée de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le Reusstal et le Pilatus.- Année de construction : 1974 | Diverses investissements vérifiables (environ 725 000 CHF.)- 3 étages (rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier)- Actuellement divisé en appartement de jardin 4,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement-maisonnette 5,5 pièces (étage supérieur/grenier) ; peuvent être combinés- Surface habitable totale nette : environ 361 m²- Le grenier a été entièrement aménagé avec galerie, corridor et chambre avec salle de bain attenante ; en partie avec pente de toit- Jardin spacieux (environ 669 m²) avec intimité, pavillon, espace lounge et vue panoramique- Vue dégagée sur le Reusstal et le Pilatus- Ensoleillement excellent- Sauna, douche à vapeur dans l'appartement de jardin- 2 garages individuels appartiennent à la maisonInformations importantes :- 4 750 000 CHF. (base de négociation, les offres peuvent être soumises après une visite)- Disponibilité : immédiatement ou par accordPour planifier un rendez-vous de visite et pour d'autres questions, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition : +41 78 861 88 92.

Vivre. Aimer. Prendre racine.

Celui qui sème les bonnes graines aujourd'hui crée un endroit où les souvenirs peuvent grandir pour les générations.Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres donnent un sens à la vie. Cette maison individuelle détachée combine générosité, intimité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Steinhausen - un foyer qui peut accompagner les familles pendant de nombreuses années.Points forts:+ Une occasion rareMaison individuelle détachée sur un terrain de 706 m² - intimité, un jardin idyllique et une véritable rareté à Steinhausen.+ Lumière, espace et sentiment de vie229,5 m² d'espace de vie, hauts plafonds, vastes façades de fenêtres et une architecture de type galerie créent une atmosphère exceptionnelle.+ Espace pour le bonheur familialQuatre chambres, des espaces de vie généreux, une salle de hobby polyvalente et un grand grenier offrent de l'espace pour vivre, rire et grandir ensemble.+ La nature rencontre la qualité de vieForêt, prairies et zones de loisirs sont à quelques pas - l'endroit idéal pour que les enfants grandissent librement et que toute la famille trouve du repos.+ Entretenu avec soinModernisé en continu et excellemment entretenu - un foyer qui enchante immédiatement et est prêt pour un nouveau chapitre.Vous pouvez demander commodément la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider à la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: connaissez-vous quelqu'un qui cherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Maison unifamiliale 5,5 pièces

Habitation attractive et connectée à la nature au bord du lac de Zug avec un large choix de pièces.Voici ce qui rend cette propriété spéciale : • Maison unifamiliale clés en main avec un haut niveau de confort et beaucoup d'espace sur 4 étages • 4 salles de bains et un toilette pour invités offrent une flexibilité maximale • Profitez du soleil du matin sur le balcon avec vue sur le lac et les montagnes • Pièce de loisirs chauffée et spacieuse avec tous les conforts - cuisine, cheminée, cave à vin et salle de bains • Grand jardin avec une vue magnifique sur les montagnes pour des moments de détente à l'extérieur • Emplacement résidentiel privilégié au bord du lac avec une haute qualité de vie et une valeur de loisirs spéciale • Courtes distances jusqu'à la maternelle et aux écoles • Superbes aires de loisirs locales avec le lac de Zug, Rigi et le parc naturel et faunique de Goldau • Possibilités de shopping variées dans les environs • Très bonne connexion de transport à Zug, Lucerne et Zurich

Beaucoup d'espace avec appartement annexe - idylle rurale avec vue panoramique

Cette propriété offre à une famille tout ce qu'elle pourrait souhaiter : de l'appartement annexe 2 pièces avec cuisine intégrée et salle de bain avec machine à laver et sèche-linge à de nombreuses pièces secondaires avec beaucoup d'espace utilisable individuellement jusqu'à la belle vue panoramique sur la campagne.Les points forts :+ Vue panoramique, ensoleillée toute la journée+ Appartement annexe 2 pièces avec pièce secondaire+ 3 balcons, espace de séjour partiellement couvert+ Terrasse spacieuse avec pergola automatique+ Cuisine semi-ouverte avec appareils V-Zug modernes+ Poêle en faïence avec banc de poêle+ Cheminée imposante+ Cheminée de grillage solide dans la zone extérieure+ Gazon artificiel professionnel+ Propriété clôturée+ Buanderie avec machine à laver et sèche-linge+ Pièce technique avec pompe à chaleur+ 2 places de parking dans une grande boîte de garage double+ 1 place de parking extérieureCette offre s'adresse aux familles ou aux couples qui apprécient l'idylle rurale et les grandes possibilités de cette propriété unique.Avec l'achat de ce terrain, vous acquérez également une part de 1/3 de la parcelle de garage commune HL2434 avec 357m2 supplémentaires.

Horizon Walchwil | Maison d'angle individuelle

La maison d'angle individuelle sur 3 étages est particulièrement charmante grâce à la vue panoramique imprenable dans un emplacement privé. De chaque niveau d'habitation, vous pouvez profiter de la magnifique vue.Walchwil est connu pour sa belle situation sud-ouest avec vue panoramique sur le lac de Zug et la Rigi, ainsi que le microclimat avec des hivers doux.Description:- Situation sud-ouest idyllique avec vue panoramique- Intimité sur la terrasse et dans le beau jardin- Salle de séjour-salle à manger panoramique ensoleillée avec cheminée à air chaud- Cuisine avec beaucoup d'espace et de rangement- 4 chambres réparties sur les étages- 3 salles de bains (2x douche/WC / 1x bain & douche/WC)- 3 niveauxGénéral:- 4 pièces de basement/loisirs attractives- Double garage avec grenier & 3-4 places de parking extérieures sur le devant de la cour- 2 pièces d'atelier/cabinet avec entrée séparée possibleInformations importantes:- Construction solide en maçonnerie à double paroi de 35 cm- À distance de marche de la gare et du centre du villageSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition.

Country Side Living

Dieses topgepflegte und äusserst grosszügige 11 Zimmer Einfamilienhaus richtet sich an Familien sowie an Menschen, die viel Raum, Privatsphäre und eine ländliche Wohnumgebung schätzen. Besonders beeindruckend ist der deckenhohe Wohnbereich in Kombination mit der offenen Galerie, die dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl und eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit verleiht.Objektdetails: • 11 Zimmer • 7 Schlafzimmer • 1 Büro/Biblothek • 1 Hobbyraum (beheizt) • 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 2 Balkone • 4 Etagen • 1'096 m2 Grundstücksfläche • 482 m2 Gesamtfläche (inkl. Gartenhaus) • 320 m2 Wohnfläche • 1'563 m3 Kubatur • 2 Parkplätze in Garage • 5 Aussenparkplätze Besonderes: • Sicht auf die Berge, Zugersee und ins Grüne • Galerie • Bis zu 9 Meter Deckenhöhe • Cheminée • Sauna • Gartenhaus Verkaufspreis: CHF 3'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.This exceptionally well-maintained and highly generous 11-room detached house is ideal for families as well as for those who value ample space, privacy and a rural residential environment. Particularly impressive is the ceiling-high living area combined with the open gallery, which gives the house a unique sense of space and an outstanding feeling of openness.Object Details: • 11 Rooms • 7 Bedrooms • 1 Office/Library • 1 Hobby room (heated) • 3 Bathrooms • 1 Guest toilet • 2 Balconies • 4 Floors • 1'096 m2 Plot size • 482 m2 Total area (incl. garden house) • 320 m2 Living Area • 1'563 m3 Volume • 2 Parking spaces in garage • 5 Outdoor parking spaces Besonderes: • View of the mountains, Lake Zug and the countryside • Gallery • Up to 9 metres ceiling height • Fireplace • Sauna • Garden house Selling Price: CHF 3,750,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Maison unifamiliale neuve avec panorama des Préalpes, à 30 minutes de Zug

VISTA - Habitation exclusive avec vue sur le lac et panorama Habitez au milieu de la nature, à 30 minutes de Zug, pour une fraction du prix de Zug. Dans un emplacement privilégié sur une pente à Sattel, cette maison unifamiliale moderne se présente comme un refuge de qualité exceptionnelle. La combinaison de calme absolu, de vue imprenable et de proximité immédiate avec la nature crée un sentiment de bien-être au plus haut niveau.La position surélevée offre une vue imprenable sur le lac d'Ägeri et la campagne environnante. Grâce à l'orientation optimale, la propriété profite d'une ensoleillement exceptionnel et de pièces à vivre inondées de lumière tout au long de la journée.L'emplacement calme et légèrement isolé crée un sentiment de bien-être loin de l'agitation - avec une privacité maximale et une proximité directe avec la nature. En même temps, les centres de Schwyz, Zug et Lucerne sont facilement accessibles.Vos avantages en un coup d'œil • Conception d'espace généreuse et réfléchie sur trois niveaux • Espace de vie lumineux avec un effet de pièce impressionnant • Grandes surfaces extérieures avec terrasse, patio et jardin • Utilisation flexible possible au sous-sol • Haute privacité et emplacement au milieu de la nature • Idéal pour les familles, le télétravail et l'habitation individuelle • Video YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=lWHlOndUKGE Culture du logement : L'étage supérieur forme le cœur de la maison : Une cuisine de design de haute qualité avec des appareils modernes (notamment V-Zug, Miele, Bora, Samsung) s'ouvre sur l'espace de vie et de repas lumineux avec un effet de pièce impressionnant, cheminée et grandes baies vitrées. L'accès direct à la terrasse circulaire avec garde-corps en verre crée un sentiment de vie intérieur-extérieur unique. Cette étage est complétée par une autre pièce ainsi qu'un bureau.Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles de bain élégantes avec douches à l'italienne ainsi qu'une baignoire supplémentaire offrent un grand confort. Un hall d'entrée pratique avec espace de rangement séparé permet de maintenir l'ordre dans la vie quotidienne.Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire avec une autre pièce, une salle de bain ainsi qu'un grand hall d'entrée, idéal comme espace de jeu ou de travail. Cette étage est complétée par un cellier ainsi qu'un local technique et de buanderie séparé. • La maison unifamiliale indépendante a été construite en 2022 et convainc par une architecture claire ainsi qu'un concept de logement moderne et spacieux. Sur environ 207 m² de surface habitable nette et au total 7,5 pièces, se déploie un jeu harmonieux d'ouverture et de retrait - parfaitement adapté aux exigences d'une vie moderne et stylée. • La zone de vie est lumineuse, ouverte et profite de grandes conditions de lumière. Les pièces ont un effet calme, structuré et offrent des possibilités d'utilisation variées - de la vie détendue à le travail concentré à domicile. La répartition des pièces est clairement structurée et fonctionnellement conçue - idéale pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort, à la privacité et à une haute qualité de logement. Équipement : • 7,5 pièces avec une surface habitable généreuse d'environ 207 m² • Surface utile totale d'environ 412 m², dont environ 100 m² de jardin et 33 m² de terrasse • Année de construction 2022 - état neuf • Construction massive avec toit à deux pentes • Trois salles de bain (salle de bain et douche) • Chauffage au sol dans tous les espaces de vie • Pompe à chaleur moderne (chauffage et eau chaude) • Isolation exceptionnelle (norme actuelle) • 1 place de carport et 3 places de parking extérieures • Extérieurs calmes et ensoleillés La maison se présente dans un état neuf avec un niveau de finition élevé et une technique de maison moderne.Conclusion : Une maison unifamiliale moderne et de très haute qualité dans un emplacement surélevé avec vue panoramique, calme et substance neuve. La combinaison de qualité de construction, de vue et d'environnement naturel fait de cette propriété un objet de vie et d'investissement stable à long terme avec une haute qualité de vie. Conception d'espace réfléchie avec des surfaces généreuses Concept de logement - Vous vivez l'espace dans sa forme la plus belleVous vivez un concept de logement qui combine générosité, élégance et fonctionnalité au plus haut niveau. Le programme d'espace réfléchi se déploie sur trois niveaux et crée un monde de vie qui relie harmonieusement ouverture et retrait - parfaitement adapté aux exigences d'une vie moderne et stylée.La zone de vie principale forme le cœur de la maison : transitions fluides, baies vitrées hautes et le lien direct avec la terrasse spacieuse créent un sentiment de vie de largeur et de liberté. La vue imprenable sur le lac d'Ägeri et la campagne environnante devient ainsi une expérience quotidienne - un décor qui combine calme, inspiration et exclusivité.Le jardin spacieux étend l'espace de vie de manière naturelle et offre des possibilités variées : un endroit protégé pour les enfants pour jouer, en même temps qu'une oasis privée pour des heures détendues et des moments stylés à l'extérieur.Dans la zone privée, vous attend un refuge qui offre un confort maximum. Chambres spacieuses, dressing élégant ainsi qu'un paysage de salle de bain de luxe créent une atmosphère qui met en avant détente et privacité.Un point fort particulier du programme d'espace est la zone de lounge haut de gamme au sous-sol : avec chambre à coucher et salle de bain privative, s'ouvre une autre zone de vie complète - idéale pour les invités, comme bureau à domicile ou comme zone de retrait séparée. Cette flexibilité rend le concept de logement unique et s'adapte sans effort aux besoins de vie individuels.Il en résulte ainsi un foyer qui ne convainc pas seulement par son architecture, mais par un programme d'espace qui vous offre chaque jour une valeur ajoutée réelle - stylé, réfléchi et avec un focus clair sur la qualité de vie.La surface nette est d'environ 207 m². Avec les surfaces annexes et extérieures généreuses de environ 200 m², il résulte une surface utile totale impressionnante d'environ 400 m², qui garantit une offre d'espace très variée et généreuse.Programme d'espace / surface habitable netteÉtage supérieur • Séjour / Repas : 39,9 m² • Cuisine : 16,3 m² • Chambre 4 : 9,9 m² • Bureau : 7,6 m² • Sous-total étage supérieur : 73,7 m² Rez-de-chaussée • Chambre 1 : 14,9 m² • Chambre 2 : 15,5 m² • Chambre 3 : 18,2 m² • Dressing : 8,4 m² • Salle de bain : 10,4 m² • WC / Douche : 6,0 m² • Entrée : 5,4 m² • Vestibule : 8,2 m² • Espace de buanderie : 6,6 m² • Sous-total rez-de-chaussée : 93,6 m² Sous-sol / Zone de lounge • Lounge / Vestibule : 20,1 m² • Chambre à coucher / Bureau / Invité : 14,2 m² • WC / Douche : 5,5 m² Sous-total sous-sol surface habitable nette : 39,8 m²207,1 m² surface habitable netteSurfaces utiles supplémentaires : • Disponible : 33,0 m² • Buanderie / Technique : 22,2 m² • Terasse : 32,5 m²

Spacieuse et bien entretenue maison de famille semi-détachée de 5,5 pièces au pied du Zugerberg

Une spacieuse et bien entretenue maison de famille semi-détachée dans un emplacement attractif au pied du Zugerberg cherche ses nouveaux propriétaires.Zug en quelques mots mais pertinents : • L'une des plus hautes qualités de vie dans le monde • Très sûr et très propre • Petit mais économiquement très fort - l'un des centres économiques de la Suisse • L'un des taux d'imposition les plus bas en Suisse Zug offre, outre ses diverses installations commerciales, restaurants et offres culturelles, également une connexion optimale aux transports publics. Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate et offrent des connexions rapides à la gare de Zug avec des correspondances directes pour Zurich, Lucerne, etc. L'autoroute est également rapidement accessible, ce qui rend Zurich et l'aéroport de Zurich facilement accessibles.La propriété est située (routes principales évitées) dans un emplacement attractif et facilement accessible au pied du Zugerberg - l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la Suisse centrale - la proximité du centre-ville et l'excellente infrastructure rendent cet emplacement particulièrement vivable.La maison de famille avec une année de construction originale de 1948 a été rénovée en 1996 et se trouve actuellement dans un état très bien entretenu.Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous nous réjouissons de votre appel ! Les points forts en bref : Général :- Maison de famille de 5,5 pièces sur 226m2 NWF- Surfaces annexes sur 107m2- Parcelle sur 550m2- Emplacement attractif et calme- Ensoleillé toute la journée (jusqu'à 21h00 de soleil du soir)- Maison évitant les routes principales avec chemin d'accès propre- Conception intérieure de haute qualité et bien entretenue- Chauffage au gaz- Chauffage par le sol au niveau du jardin- Chauffage par radiateurs au niveau de l'entrée- Stores électriques au niveau du jardin- Arrêt de bus devant la maison- Gare, vieille ville et lac à 10 minutes à pied- École (nouveau bâtiment) sur la propriété voisineNiveau d'entrée :- Parquets en chêne de haute qualité huilés (2020)- Hall d'entrée- Garde-robe- Au total 4 chambres (toutes avec placards intégrés)- 2 salles de bain (1 avec lumière du jour)- Salle de bain parentale avec baignoire et douche et évacuation des déchets- Chambre à coucher- Pièce de stockage supplémentaire- 2 petits balcons- 2 garages individuels + 2 places de parking extérieuresNiveau du jardin :- Espace de vie spacieux sur 75m2 avec cheminée- Sol en pierre naturelle de Solnhofer- Cuisine moderne- Diverses pièces annexes (ménage, cave à vin, etc.)- Toilettes et douche pour invités- Accès au jardin et à la zone de détente- Tous les stores électriques- Store électriqueCuisine :- Poêle en verre céramique (V-Zug)- Réfrigérateur et congélateur séparé (V-Zug)- Cuisson à la vapeur combinée (V-Zug)- Lave-vaisselle (V-Zug)- Couverture en granit- Accès au jardinExtérieurs :- Sol en pierre de Tessiner Gneis- Zone de détente avec pergola près de la salle de séjour- Autre zone de détente avec vue- Surface de gazon de niveau- Jardin avec arbres fruitiers- Maison de jardin pour équipement- Jacuzzi

FIELDS OF GOLD

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wird aktuell stilvoll kernsaniert und modernisiert. Diese historische Immobilie verbindet einzigartigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ab 2025 wird das Gebäude behutsam zu einem exklusiven Wohnhaus umgebaut, wobei die historischen Elemente liebevoll erhalten bleiben. Der grosszügige Garten und die idyllische Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Das Ensemble aus der umgebauten Scheune, dem historischen Riegelhaus und modernen Reihenhäusern rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein perfekter Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch aufeinandertreffen. Ideal für alle, die was ganz Besonderes suchen.Besonderes: • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäume • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert, inkl. Smart Home, PV-Anlage & Erdsondenheizung • Käuferwunsche bei Ausbau möglich • Fertigstellung per Herbst 2026 The 1845 barn in Ebertswil is currently undergoing a stylish complete renovation and modernization. This historic property seamlessly blends unique charm with modern living comfort. From 2025 onwards, the building will be carefully converted into an exclusive home, with its historic features lovingly preserved. The generous garden and idyllic surroundings provide the perfect setting for families and nature lovers alike. The ensemble, comprising the converted barn, the timber-framed house, and modern terraced homes, creates a harmonious overall picture. A perfect place where tradition and modern architecture meet in perfect balance. Ideal for those seeking something truly special.Highlights: • Large garden with native plants and fruit trees • High-quality and fully modernised, incl. smart home, photovoltaic system & geothermal probe heating • Buyer's wishes possible for expansion • Completion by autumn 2026

Échapper à la chaleur – Résidence secondaire - Maison unifamiliale de 7 pièces à Mostelberg Sattel

Beaucoup d'espace. Une belle nature. Et des possibilités qui vont bien au-delà de l'habitation classique.À Mostelberg, Sattel, niché dans un cadre naturel magnifique et directement au bord de la forêt, cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace exceptionnellement généreuse vous attend. La situation en impasse sans trafic de passage, avec beaucoup de privacité et la proximité immédiate avec la zone de loisirs, font de cette propriété un refuge spécial pour les personnes qui valorisent la liberté et la qualité de vie.Sur environ 254 m² d'espace habitable, la maison, construite en 2007, offre des possibilités polyvalentes pour vivre, travailler et des idées personnelles. Des pièces spacieuses et lumineuses caractérisent l'expérience de vie et créent une largeur agréable.Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec un cheminée confortable. De grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur, tandis que l'accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin relie harmonieusement le vivre avec la nature.La cuisine lumineuse et spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Un comptoir en granit de haute qualité et des appareils de marque de V-ZUG et Electrolux assurent le confort dans la vie quotidienne. Deux fenêtres s'ouvrent sur le paysage verdoyant et créent une atmosphère conviviale.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres à coucher confortables et une pièce impressionnante d'environ 36 m² qui peut être idéalement utilisée comme bureau, atelier, bibliothèque ou espace de vie supplémentaire. La salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche séparée offre beaucoup d'espace et de confort.Un véritable point fort se trouve dans les combles : environ 80 m² d'espace lumineux s'étendent sur presque tout l'étage. Que ce soit une salle de séminaire, un atelier, un espace de yoga ou de créativité, un bureau à domicile ou un refuge personnel – ici, des espaces pour des idées extraordinaires sont créés. Un espace de stockage supplémentaire sur toute la largeur de la maison complète l'offre.Le sous-sol surprend également par ses qualités particulières. Un espace de bien-être privé avec sauna, solarium et douche permet des moments de détente relaxants dans vos propres murs. Un atelier spacieux ou espace de créativité polyvalent avec accès direct au jardin offre des conditions idéales pour les travaux manuels, les hobbies ou les activités créatives. Une buanderie, une pièce technique et une cave assurent un stockage pratique supplémentaire.La nature et les loisirs directement à la porteLe vaste jardin et la propriété avec sa part de forêt créent beaucoup d'espace personnel et de privacité. Différents espaces de siège invitent à profiter de la paix et du cadre naturel.Et pour les amateurs de loisirs, l'emplacement est également exceptionnel : La piste de ski est à seulement environ 40 mètres, et la télécabine de la montagne familiale Sattel-Hochstuckli est à distance de marche. Des sentiers de randonnée, des pistes de luge, des restaurants de montagne et le pont suspendu célèbre « Skywalk » font de l'environnement une zone de loisirs polyvalente pour toute l'année. La documentation met également en évidence la bonne accessibilité depuis Zug, Lucerne et Zurich.Les points forts en un coup d'œil • Maison unifamiliale détachée de 7 pièces • Environ 254 m² d'espace habitable généreux • Pouvant être utilisée comme résidence principale ou secondaire • Situation en impasse calme sans trafic de passage • Emplacement privilégié directement au bord de la forêt • Jardin et propriété vastes avec part de forêt • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée • Terrasse ensoleillée avec beaucoup de privacité • Espace de bureau, d'atelier ou de vie d'environ 36 m² • Espace dans les combles d'environ 80 m² avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Espace de bien-être privé avec sauna, solarium et douche • Atelier spacieux ou espace de créativité • Pompe à chaleur avec chauffage au sol confortable • Garage double avec espace d'équipement supplémentaire • Places de parking supplémentaires • Piste de ski à seulement environ 40 mètres • Télécabine à distance de marche • Accès direct à la zone de loisirs • Idéal pour vivre, travailler à domicile, séminaires ou activités créatives Un foyer pour les personnes qui ne mesurent pas seulement la générosité en mètres carrés.Cette propriété spéciale combine beaucoup d'espace avec la paix, la nature et une variété exceptionnelle de possibilités d'utilisation. Un endroit pour arriver, travailler, se détendre et profiter – au cœur de la belle montagne de Sattel.Laissez-vous convaincre par l'atmosphère spéciale et l'offre d'espace généreux de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de rêve avec une vue grandiose sur le lac

Rejoignez votre quartier La commune d'Arth est nichée entre le Rossberg, la Rigi-Kulm et le lac de Zug. Arth est connue pour ses nombreuses activités de loisirs et sa belle nature. La gare d'Arth-Goldau est d'une grande importance pour la région et un nœud clé. Dans un endroit très calme et ensoleillé à Arth, se trouve cette charmante maison unifamiliale avec une vue rêvée sur le lac de Zug et les montagnes environnantes. L'environnement convivial pour les enfants avec un terrain de jeu de quartier, le climat de vie agréable et la proximité avec la nature font de cette propriété un foyer idéal pour les familles. Le quartier est facilement accessible par les transports privés et publics. Votre nouveau foyer La maison unifamiliale bien entretenue a été construite en 1997 et impressionne par son emplacement exceptionnellement calme et ensoleillé ainsi que par sa vue magnifique sur le lac de Zug. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie et de repas avec une belle cheminée en pierre au centre. La cuisine semi-ouverte est conçue de manière fonctionnelle. Une salle de bain avec douche complète l'offre de pièces à ce niveau. À l'étage supérieur, trois belles chambres et une salle de bain sont alignées. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue rêvée sur le lac de Zug. Au-dessus de cet étage se trouve le grenier avec un espace de stockage supplémentaire. Le point fort de la propriété est l'extérieur amoureusement conçu avec de beaux espaces de détente et une grande pelouse. La pièce de stockage directement à côté de la maison offre un espace de stockage. Dans le sous-sol, il y a beaucoup d'espace pratique disponible en tant que cave, buanderie, pièce de stockage et pour la technologie. Pour les artisans et les bricoleurs, l'atelier parfaitement équipé est le point fort. Deux places de parking avec une station de recharge électrique et un accès direct à la maison peuvent être achetées pour 50 000 CHF chacune. Soyez impressionnés... ...par la vue ensoleillée du lac de Zug. Convinced? Vous avez atteint la fin de l'annonce. • Tout est bien, mais vous voulez vendre votre propriété d'abord ? Nous serons ravis de vous soutenir. • L'objet convient bien à de bons amis ou à des connaissances ? N'hésitez pas à partager ! • Non votre résultat désiré ? Sur arlewo.ch, vous pouvez profiter d'un agent de recherche gratuit.

Votre paradis naturel complètement privé en tant que première ou deuxième résidence

À la Maison Un dans le magnifique et idyllique Seelisberg (UR), situé au-dessus du lac des Quatre-Cantons, vous vivez la nature dans toute sa splendeur. Que ce soit dans la maison, qui a été construite exclusivement avec des matériaux naturels, ou dans les environs uniques, qui ne laissent simplement aucun désir insatisfait. La Maison Un combine le désir de vivre de manière écologique avec des exigences élevées en matière de design, de confort et de fonctionnalité. Cette propriété fera battre le cœur des amoureux de la nature plus vite!Une vue à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons, deux étangs privés, diverses places assises extérieures, des zones de barbecue, un hot pot ainsi qu'un sauna dans la forêt de la maison, et bien plus encore. Avec la Maison Un, vous avez votre propre microcosme personnel sur votre propre propriété.Grâce à la construction durable de la maison, vous pouvez également profiter de la nature dans vos propres murs. Seuls les composants légalement requis et certains aménagements intérieurs restent si le bâtiment n'est plus là un jour. Cette méthode de construction unique déplace la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, la rendant perméable, comme une membrane qui respire. Et cela fait du bien.Des pièces lumineuses et généreusement découpées, ainsi que de grandes fenêtres orientées selon la position du soleil - une expérience spatiale unique vous attend ici. En raison de la méthode de construction spéciale, un climat de pièce très agréable et une excellente acoustique prévalent dans tout le bâtiment. Avec l'odeur du bois dans l'air, le sens de l'odorat est également pleinement satisfait. Complétée par le plafond unique en bois de mélèze, qui englobe l'ensemble du bâtiment comme un toit de tente, un autre point fort de construction complète la structure.La propriété peut être utilisée à la fois comme première et deuxième maison et offre une opportunité d'investissement attrayante et éprouvée via AirB&B. Avec un temps de trajet d'environ 30 minutes, vous pouvez rejoindre Lucerne rapidement et commodément via l'A2. Vivre tranquillement et idylliquement avec un accès rapide à la vie urbaine dynamique - la Maison Un le rend possible!Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un paradis naturel complètement privé? Alors n'hésitez pas et profitez-en!

Emplacement unique où le renard et le lièvre se disent bonne nuit

... et pourtant pas "hors des sentiers battus" ;-)Le terrain spacieux de 763 m² est situé à l'extrémité arrière du quartier, convaincant par beaucoup d'intimité, un jardin étendu et un environnement verdoyant.La maison individuelle, construite en 1982, peut être occupée sans rénovation majeure, mais offre également de nombreuses possibilités de développement pour une rénovation ou une extension. Un plus spécial : les réserves d'utilisation des bâtiments existantes dans la zone de construction W2a ouvrent des perspectives excitantes pour l'avenir. Que ce soit un espace de vie supplémentaire, une extension ou de nouvelles idées – ici, vous avez de la place pour vos idées personnelles.Les investissements essentiels, tels que la nouvelle pompe à chaleur géothermique et la cuisine complètement rénovée, soulignent l'état général bien entretenu. L'abri également construit ultérieurement offre un espace de stockage pratique pour les équipements de jardin et de jeux ou d'autres possibilités d'utilisation. Vos véhicules trouvent également de la place : soit protégés dans l'abri attenant, soit sur le vaste parvis à l'entrée.Laissez-vous convaincre par cette maison spéciale sur place. Nous nous réjouissons de votre demande.

6.5‑Zimmer-Einfamilienhaus an traumhafter Aussichtslage, nähe Waldrand

Dieses exklu­sive 6.5‑Zimmer-Einfamilienhaus begeis­tert mit einer ein­ma­li­gen Pan­orama-Weit­sicht über die Tal­ebene bis hin zum Zuger­see, der Rigi und den umlie­gen­den Hügel­ket­ten. Ein­ge­bet­tet in eine ruhige Natur­land­schaft und direkt angren­zend an die Land­wirt­schafts­zone und Wald, genies­sen Sie hier Pri­vat­sphäre, Sonne und Erho­lung, in idyl­li­scher Umge­bung.Auf rund 184 m² Wohn- und Nutz­flä­che, erweiterbar auf bis zu rund 240 m², erwar­tet Sie ein durch­dach­tes Wohn­kon­zept mit hellen Räumen und hoch­wer­ti­gem Innen- Ausbau. Der gross­zü­gige Wohn- und Ess­be­reich über­zeugt mit raum­ho­hen Fens­ter­fron­ten, die Natur und die spek­ta­ku­läre Aus­sicht per­fekt insze­nie­rend. Dank falt­ba­reren Fens­ter­fron­ten ver­schmel­zen Innen- und Aus­sen­be­reich har­mo­nisch mit­ein­an­der und führen direkt auf die beein­dru­ckende 51 m² grosse Seesicht-Son­nen­ter­rasse.Gemäss abgestimmtem neuem Baugesetz vom Juni 2026, mit Rechtskraft 1.1. 2027, ergibt sich eine höhere Ausnützungsziffer von 0.40 und somit einer möglichen Nettowohnfläche von ca. 168 m². Die zwei Zimmer im Erdgeschoss 1, die vollständig ausgebaut sind, über eine Bodenheizung und Parkett sowie grosse Fensterflächen verfügen, können dann auch offiziell als Wohnräume genutzt werden.Zusätzlich wäre eine Erweiterung mit einem Wintergarten von ca. 25 m² und ca. 25 m² im Untergeschoss als beheizter Wohnraum für z.B. Wellness mit Dusche möglich (nicht aber als Schlafraum).Der stil­volle Wohn­be­reich mit Schwe­den­ofen schafft eine warme und gemüt­li­che Atmo­sphäre. Ergänzt wird das Raum­an­ge­bot durch drei Schlaf­zim­mer mit edlen Par­kett­bö­den sowie hoch­wer­tige Ein­bau­schränke von „Stuber Team“ in Ankleide und Schlaf­zim­mern. Prak­ti­sche Schrein­erlö­sun­gen und elek­tri­sche Storen sowie Mar­ki­sen sorgen für zusätz­li­chen Wohn­kom­fort.Auch der Aus­sen­be­reich lässt keine Wün­sche offen: Ein gedeck­ter Gar­ten­sitz­platz beim Ess­be­reich, ein gepfleg­ter Rasen­platz mit Mög­lich­keit für einen Pool sowie Wälder und Spa­zier­wege direkt vor der Haus­türe machen dieses Zuhause zu einem beson­de­ren Rück­zugs­ort für Natur­lieb­ha­ber und Fami­lien. High­lights auf einen Blick • 184 m² Wohn- und Nutz­flä­che mit Ausbaupotenzial • 6.5 Zimmer mit 3, bzw. 5 Schlafzimmern • Atem­be­rau­bende Pan­orama-Aus­sicht auf Zuger­see und Rigi • 51 m² grosse Sonnenterrasse • Heller Wohn- und Ess­be­reich mit raum­ho­hen, falt­ba­ren Fens­ter­fron­ten zur Terrasse • Schwe­den­ofen für gemüt­li­che Stunden • Hoch­wer­tige Ein­bau­schränke von „Stuber Team“ • Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone • Gedeck­ter Gar­ten­sitz­platz beim Essbereich • Rasen­platz mit Bereich für einen mög­li­chen Pool • Elek­tri­sche Storen und Markisen • Natur- und Nah­erho­lungs­ge­biet direkt vor der Haustüre Ein Zuhause für Men­schen, die Ruhe, Natur und eine aus­ser­ge­wöhn­li­che Aus­sicht in stil­vol­lem Ambi­ente schätzen.Par­king: Car­port und AussenabstellplätzeVer­kaufs­preis: CHF 4'380'000.–Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese ein­ma­lige Kaufgelegenheit.________________________________________________________________6.5‑room detached house in a stunning location with panoramic viewsThis exclu­sive 6.5‑room detached house offers a breath­ta­king pan­o­r­amic view stret­ching across the valley to Lake Zug, the Rigi and the sur­roun­ding hills. Nest­led in a peaceful natu­ral land­scape and directly adja­cent to the agri­cul­tu­ral zone, you can enjoy pri­vacy, suns­hine and rela­xa­tion in idyl­lic sur­roun­dings.Across approximately 184 m² of living and usable space, expandable to up to approximately 240 m², a well-thought-out living concept awaits you, featuring light-filled rooms and high-quality finishes. The spacious living and dining area features floor-to-ceiling windows that perfectly showcase the natural surroundings and spectacular views. Thanks to folding window fronts, the indoor and outdoor areas blend harmoniously, leading directly onto the impressive 51 m² sun terrace.In accordance with the newly agreed building regulations of June 2026, which come into force on 1 January 2027, a higher floor area ratio of 0.40 applies, resulting in a potential net living area of approximately 168 m².The two rooms on ground floor 1, which are fully fitted out, feature underfloor heating and parquet flooring as well as large windows, and can then also be officially used as living spaces.In addition, an extension comprising a conservatory of approx. 25 m² and approx. 25 m² in the basement as a heated living space – for example, a wellness area with a shower – would be possible (but not as a bedroom).The sty­lish living area, fea­turing a wood-bur­ning stove, crea­tes a warm and cosy atmo­sphere. The layout is com­ple­men­ted by three bed­rooms with ele­gant par­quet flo­o­ring and high-qua­lity fitted ward­ro­bes by ‘Stuber Team’ in the dres­sing room and bed­rooms. Prac­ti­cal bespoke joi­n­ery and elec­tric blinds and awnings pro­vide addi­tio­nal com­fort.The out­door area leaves not­hing to be desi­red either: a covered garden sea­ting area by the dining area, a well-main­tai­ned lawn with space for a pool, as well as woods and wal­king trails right on the door­step make this home a spe­cial retreat for nature lovers and families.High­lights at a glance • 184 m² of living and usable space with poten­tial for extension • 6.5 rooms, inclu­ding 3 bedrooms • Breath­ta­king pan­o­r­amic views of Lake Zug and the Rigi • 51 m² sun terrace • Bright living and dining area with floor-to-cei­ling fol­ding glass doors lea­ding onto the terrace • Wood-bur­ning stove for cosy evenings • High-qua­lity fitted ward­ro­bes by ‘Stuber Team’ • Quiet loca­tion right on the edge of the agri­cul­tu­ral zone • Covered garden sea­ting area by the dining area • Lawn with space for a poten­tial swim­ming pool • Elec­tric blinds and awnings • Nature and local recrea­tion area right on the doorstep A home for those who app­re­ciate peace and quiet, the natu­ral sur­roun­dings and excep­tio­nal views in a sty­lish set­ting.Par­king: Car­port and out­door par­king spacesAsking price: CHF 4,380,000We look for­ward to recei­ving your enquiry regar­ding this unique opportunity.

Habitation spacieuse à Hirzel avec piscine - emplacement idéal près de Zug et de golf

Cette maison individuelle détachée à Hirzel combine une architecture élégante, des pièces spacieuses et un emplacement calme au bout d'une impasse.L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone de retraite privée. La spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante est le cœur de la maison et impressionne avec une douche à l'italienne, baignoire, double évier et éclairage atmosphérique. Trois autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à une conception de pièce astucieuse. Chacune dispose de placards intégrés, de spots et d'une galerie charmante qui est parfaite comme zone de sommeil, zone de jeu ou recoin cozy. Toutes les chambres ont un accès direct à la loggia privée avec une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la verdure. Une autre salle de bain et un pratique conduit de buanderie dans le couloir complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux et ouverts avec une transition fluide à la cuisine moderne vous accueillent. De grandes portes coulissantes relient les espaces intérieur et extérieur, créant une ambiance lumineuse. La cuisine de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait et est complétée par une salle de stockage intégrée de manière élégante. Une pièce latérale polyvalente - idéale comme chambre d'amis, bureau à domicile ou salle à manger séparée - offre des possibilités de conception supplémentaires et impressionne avec beaucoup d'espace de stockage.Pour les familles avec une nounou vivant sur place, la configuration parfaite est disponible dans le sous-sol avec pièce à vivre, chambre à coucher et salle de bain, idéalement séparée du reste de la maison, y compris une entrée séparée via le garage.La maison répond également aux normes techniques les plus élevées : via un système AMX moderne, l'éclairage, les volets, la température, la sécurité et la piscine peuvent être contrôlés confortablement. Un système audio intégré offre l'ambiance parfaite dans toutes les zones.Dans le sous-sol, une pièce spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour le fitness, l'atelier ou la zone d'amis. Les connexions pour la cuisine et la salle de bain sont déjà disponibles. L'offre est complétée par plusieurs pièces de cave, dont un espace idéal pour une cave à vin, ainsi que beaucoup d'espace de stockage dans toute la maison.Certaines des images présentées ont été optimisées par KI pour vous donner - en plus des photos originales - une idée de l'apparence des pièces avec un ameublement alternatif. Il s'agit exclusivement d'idées de décoration non contractuelles.Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées par KI ou adaptées à des fins d'illustration.Au milieu du triangle économique - entre Zug, Zurich et Schwyz - et à proximité des communes populaires de la rive gauche du lac de Zurich, telles que Thalwil, Kilchberg, Rüschlikon et Horgen, l'emplacement à Hirzel convainc par son excellent accès.Avec une surface habitable extraordinairement spacieuse de 292 m², 7,5 pièces et une piscine, le prix au mètre carré moyen est d'environ 15 000 CHF - une propriété extrêmement abordable qui, dans cet emplacement exceptionnellement bien connecté, si proche de la métropole économique de Zug, est une opportunité rare. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs et les expatriés à orientation internationale. Les écoles internationales, les lycées et les activités de loisirs diversifiées - dont l'un des clubs de golf les plus renommés - sont également à portée de main.Dans le même temps, la micro-localisation dans ce quartier offre une qualité de vie élevée avec beaucoup de confidentialité, une vue dégagée et une proximité immédiate avec la nature - une combinaison idéale d'accessibilité et d'environnement protégé pour toute la famille.