Häuser zum Kaufen: Neuägeri

Der Traum vom Einfamilienhaus - 8 min vom pulsierenden Zug

Wohnen in Allenwinden - hohe Lebensqualität in SteueroaseAllenwinden ist ein sympathisches Dorf mit guter Infrastruktur in der Gemeinde Baar. Seine erhöhte Lage am Zugerberg sorgt für eine oft nebelfreie Umgebung, während über dem Zugersee eine dichte Wolkendecke liegt. An bevorzugter Lage im Ort befindet sich Ihr neues Reiheneckhaus. Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus an einer erstklassigen Lage, nur 8 min vom Zentrum von Zug, bei dem Sie den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist dies die passende Gelegenheit für Sie!Grosszügiges Einfamilienhaus mit PotenzialDas geräumige 4½-Zimmer-Einfamilienhaus kann mit geringem Aufwand zu einem 5½-Zimmer-Einfamilienhaus umgewandelt werden, ursprünglich wurde es sogar als solches konzipiert. Die Wohnfläche bietet mit weitläufigen 230 m2 viele Möglichkeiten einer individuellen Einrichtung.Vom Entrée mit Garderobe gelangen Sie direkt in das grosszügige Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem Schwedenofen und wertigem Eichenholzparkett ausgestattet. Dank grosser Fensterfronten herrscht hier eine helle Atmosphäre mit einer wunderbaren Aussicht. Die bisher geschlossene Küche könnte problemlos geöffnet und in den geräumigen Wohn-/Essbereich integriert werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon mit Panoramasicht.Der grosszügige Wintergarten auf dieser Etage schafft zusätzliche Annehmlichkeiten in den eigenen vier Wänden. Ob für entspannte Stunden oder bei einer Feier - der Wintergarten überzeugt durch sein besonderes Flair. Dieser Wohnraum wurde komplett neugestaltet und mit dreifachverglasten Fenstern und mit automatisch gesteuerten Aussenjalousien ausgestattet - hier gehen hohe Qualität und bequemes Wohnen Hand in Hand. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den oberen Teil Ihres Gartens mit Grillplatz für gemütliche Barbecue-Abende mit Freunden und Familie. Panoramablick auf AllenwindenVia Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit aktuell zwei wunderbar grossen Schlafzimmern, eines davon mit einem Balkon mit Rundblick auf Allenwinden und die benachbarte Hügelkette. Das Badezimmer mit Tageslicht erwartet Sie mit einer Dampfdusche sowie einer Eckbadwanne.Im Gartengeschoss des Einfamilienhauses befindet sich ein grosses Studio mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Gartenbereich. Die eigene Garage bietet Ihrem Wagen ganzjährig Schutz vor Witterungseinflüssen.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wir Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schönes freistehendes Haus im Landhausstil

6 ½-Haus mit schönem UmschwungErdgeschoss· Offener Entrée mit Einbauschrank· Offene schöne Holzküche mit Marmor-Arbeitsflächen und folgenden Geräten: Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, separater Tiefkühler und Geschirrspüler· Schöner Essbereich mit Blick in den Garten.· Grosser, offener Wohnbereich inkl. Cheminée mit Aussicht in den Garten.· 1 kleines Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC· Büro / Schlafzimmer / GästezimmerObergeschoss· Elternschlafzimmer· 2 Schlafzimmer / Büro / Gästezimmer· Grosses Bad mit Doppelspülbecken, Badewanne, Dusche und WC· Schöne Galerie zum Verweilen Untergeschoss· Garage für 2 Personenwagen und viel Abstellraum· Weinkeller mit Naturboden· Grosser Heizungsraum mit integrierter Waschküche (Waschmaschine/Tumbler)· Vorraum zum eigenen Luftschutzkeller Freuen Sie sich auf…… kurze Wege zum Einkaufen, zur Busstation, Spielplatz und Schulen… einen hübschen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten… schöne Abende auf ihrer Terrasse… grosse sonnendurchflutete Zimmer… wohlige Wärme durch das Cheminée… weitläufiger, offener Wohnbereich… grosszügige Garage… ein intaktes Dorfleben… Ihr neues Zuhause!

Wohnen im wunderschönen Neuheim in einem idyllischen & familiären Dorfkern.

Wohnen in einem idyllischen Doppeleinfamilienhaus / im ruhigen Neuheim.Dieses Schmuckstück stammt aus dem 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Neuheim, an sonniger und bevorzugter Lage !Ich bin ein superlatives älteres Doppeleinfamilienhaus an begehrter Wohnlage, dass sich inmitten vom Zentrum des kleinen Dorfes Neuheim befindet.Ausserdem verfüge ich noch über einen sehr grosszügigen Aussenbereich, in welchem man mit Hunden und Kindern hervorragend spielen kann.Dieses Schmuckstück ist ein Liebhaberobjekt. Kurz und bündig, ich bin ein Traum und lasse sämtliche Herzen höher schlagen.Die neuen Eigentümer bringen das Leben in die Räume und geben die ganz persönliche Note und das eigene Wohlgefühl:Die Liegenschaft ist zur Zeit voll vermietet !- Der Mieterspiegel der Liegenschaft ist in 2 Einheiten aufgeteilt:- 5 1/2 Zimmer-Wohnung / 2 Nasszellen & 1 Fitnessraum oder als Hobbyraum zu benützen.- In der 5 1/2 Z-Wohnung befindet sich im Wohnzimmer einen Schwedenofen.- 2 1/2 Zimmer-Wohnung / 1 Nasszelle mit eigener Terrasse- 2 Garagenboxen & 4 Aussenparkplätze.DIE 5 1/2 Z-WHG. IST AB DEM 1. JULI 2024 FREI UND STEHT ZUR FREIEN VERFÜGUNG. INTERESSENTEN WÄREN AUCH SCHON VORHANDEN FÜR EINE WIEDERVERMIETUNG FÜR CHF 3'500.--.Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie persönlich kennenzulernen.Nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf, somit wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.Ihr persönlicher Immobilienmakler Hr. Jürg Zingg