Zimmer
9.5
Wohnfläche
311 m2
Verkaufspreis
CHF 4'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Panorama Sunset | Einfamilienhaus"
Adresse
Sonnhaldenstrasse 60, 6331 HünenbergWegzeit
- 31 min.Station: Sins
Umgebungsinformationen
Schule
6 min.Rony SchulhausSupermarkt
11 min.CoopApotheke
12 min.Drogerie Schleiss AGÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Sonnhalde
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 4'750'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 9.5
- Etage:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 311 m2
- Grundstücksfläche:
- 916 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1974
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Aussichtslage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus.
- Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen (ca. CHF 725'000.-)
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden
- Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m²
- Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen
- Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht
- Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Sauna, Dampfdusche in der Gartenwohnung
- 2 Einzelgaragen gehören zum Haus
Wichtige Informationen:
- CHF 4'750'000.- (Verhandlungsbasis, Gebote können gerne nach einer Besichtigung abgegeben werden)
- Investition in einen oder zwei Aussen-PP mit Lift wäre sinnvoll. Siehe Visualisierungen.
- Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.
- Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen (ca. CHF 725'000.-)
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden
- Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m²
- Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen
- Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht
- Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Sauna, Dampfdusche in der Gartenwohnung
- 2 Einzelgaragen gehören zum Haus
Wichtige Informationen:
- CHF 4'750'000.- (Verhandlungsbasis, Gebote können gerne nach einer Besichtigung abgegeben werden)
- Investition in einen oder zwei Aussen-PP mit Lift wäre sinnvoll. Siehe Visualisierungen.
- Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003507613
- Objekt-Ref.
- I-046RQC-W-046RQC