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Zimmer
5.5
Wohnfläche
139 m2
Verkaufspreis
CHF 2'400'000.–
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"STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
139 m2
Grundstücksfläche:
398 m2
Kubatur:
841 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1845

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wurde stilvoll kernsaniert und in ein exklusives Wohnhaus mit ganz eigenem Charakter verwandelt. Historischer Charme trifft hier auf modernsten Wohnkomfort, ein Zuhause mit Geschichte, liebevoll und hochwertig neu interpretiert.

Der grosszügige Garten und die idyllische, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zusammen mit dem historischen Riegelhaus und den neuen Reiheneinfamilienhäusern entsteht ein stimmiges Ensemble rund um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, ein Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch zusammenfinden. Ideal für alle, die etwas ganz Besonderes suchen.

Besonderes:

  • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen
  • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert: Smart Home, Photovoltaik und Erdsondenheizung
  • Familienfreundliches Quartier
  • Miteigentum an der Innenhof-Parzelle
  • Historischer Tenn als besonderes Raumerlebnis
  • Versteckte Leinwand mit Beamer im Wohnzimmer
  • Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten und Dunstabzugskochfeld
  • Einbauschränke mit viel Stauraum
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroladestation


Verkaufspreis: CHF 2'400'000


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.

This barn in Ebertswil, built in 1845, has been stylishly renovated from the ground up and transformed into an exclusive residence with a character all its own. Here, historic charm meets state-of-the-art living comfort. A home steeped in history, lovingly and elegantly reimagined.

The spacious garden and the idyllic, family-friendly surroundings create a home where you can truly feel at ease. Together with the historic half-timbered house and the new single-family townhomes, a cohesive ensemble has been created around a shared courtyard. A place where tradition and modern architecture come together in harmony. Ideal for anyone looking for something truly special.

Highlights:

  • Large garden with native plants and fruit trees
  • High-quality and fully modernized: Smart Home, solar panels, and geothermal heating
  • Family-friendly neighborhood
  • Co-ownership of the courtyard plot
  • Historic barn offering a unique spatial experience
  • Hidden screen with projector in the living room
  • High-quality kitchen with V-Zug appliances and a range hood
  • Built-in cabinets with plenty of storage space
  • 2 parking spaces in the underground garage with an electric charging station


Selling Price: CHF 2,400,000


We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Prime Property Lounge Zug AGGold Partner
Prime Property Lounge Zug AG
Vorstadt 2
6300Zug
Inseratenummer
4003468706
Objekt-Ref.
STARGAZING
Prime Property Lounge Zug AG
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Gold Partner

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