1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Cham

STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wurde stilvoll kernsaniert und in ein exklusives Wohnhaus mit ganz eigenem Charakter verwandelt. Historischer Charme trifft hier auf modernsten Wohnkomfort, ein Zuhause mit Geschichte, liebevoll und hochwertig neu interpretiert.Der grosszügige Garten und die idyllische, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zusammen mit dem historischen Riegelhaus und den neuen Reiheneinfamilienhäusern entsteht ein stimmiges Ensemble rund um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, ein Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch zusammenfinden. Ideal für alle, die etwas ganz Besonderes suchen.Besonderes: • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert: Smart Home, Photovoltaik und Erdsondenheizung • Familienfreundliches Quartier • Miteigentum an der Innenhof-Parzelle • Historischer Tenn als besonderes Raumerlebnis • Versteckte Leinwand mit Beamer im Wohnzimmer • Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten und Dunstabzugskochfeld • Einbauschränke mit viel Stauraum • 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroladestation Verkaufspreis: CHF 2'400'000 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.This barn in Ebertswil, built in 1845, has been stylishly renovated from the ground up and transformed into an exclusive residence with a character all its own. Here, historic charm meets state-of-the-art living comfort. A home steeped in history, lovingly and elegantly reimagined.The spacious garden and the idyllic, family-friendly surroundings create a home where you can truly feel at ease. Together with the historic half-timbered house and the new single-family townhomes, a cohesive ensemble has been created around a shared courtyard. A place where tradition and modern architecture come together in harmony. Ideal for anyone looking for something truly special.Highlights: • Large garden with native plants and fruit trees • High-quality and fully modernized: Smart Home, solar panels, and geothermal heating • Family-friendly neighborhood • Co-ownership of the courtyard plot • Historic barn offering a unique spatial experience • Hidden screen with projector in the living room • High-quality kitchen with V-Zug appliances and a range hood • Built-in cabinets with plenty of storage space • 2 parking spaces in the underground garage with an electric charging station Selling Price: CHF 2,400,000 We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house

Vivere in una casa rotonda. Architettura, natura e tranquillità a Neuheim

Questa casa rotonda eccezionale a Neuheim combina caratteristiche architettoniche uniche intemporelli con un ambiente idillico e naturale. La proprietà è situata in ampi spazi verdi e offre un alto grado di libertà, privacy e ambiente incontaminato. L'ampio soggiorno con vetrate dal pavimento al soffitto al piano superiore con balcone circondante offre viste impressionanti e luce solare ottimale. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con accesso diretto al posto salotto della terrazza è disponibile, ideale per concetti di utilizzo individuali o per la custodia di animali, c'è un'area separata. Ulteriori ampi locali per hobby o laboratori con una possibile area di servizio a livello di garage e spazi di stoccaggio completano l'offerta. Questi possono fornire una buona base per interessi professionali o di tempo libero estesi. La sorgente privata e la localizzazione nella zona agricola sottolineano il carattere speciale di questa proprietà e offrono un'esperienza di vita a proximità immediata della natura. Un'offerta rara per tutti coloro che apprezzano la pace, lo spazio e l'individualità e che vogliono dare il proprio futuro alla proprietà e agli edifici su oltre 500 metri quadrati, preservando l'unicità esistente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6345-26-1

LEVITATING

Ein Eckhaus in Walchwil das die Ruhe des Grüns mit dem Blick auf See und Rigi verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die grosszügige Terrasse an warmen Tagen den Bereich nach draussen verlängert und der Garten eine private, grüne Oase schafft. Auf der unteren Etage findet man die Schlafzimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der Masterbereich bleibt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort ganz für sich. Dank der Westausrichtung profitiert man zudem von schöner Nachmittags- und Abendsonne.Besonderes: • Panoramasicht • Grosszügige Aussenflächen • Familienfreundliches Quartier • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutende Räume • Auf zwei Etagen Verkaufspreis: CHF 2'990'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.A corner house in Walchwil that combines quiet greenery with views of the lake and the Rigi. The open-plan living and dining area invites you to linger, whilst the spacious terrace extends the living space outdoors on warm days and the garden creates a private, green oasis. On the lower floor are the bedrooms, which offer space for family, guests or a home office. The master suite, with its own en suite bathroom, remains a private retreat all of its own. Thanks to its west-facing orientation, you can also enjoy lovely afternoon and evening sunshine.Highlights: • Panoramic views • Spacious outdoor areas • Family-friendly neighbourhood • Modern finishing standard • Light-filled rooms • On two floors Selling price: CHF 2,990,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Casa semidetached di 5,5 locali su quattro livelli - spaziosa e a bassa manutenzione

Questa casa semidetached si estende su quattro livelli e colpisce per la sua offerta di spazio generosa, il suo stato ben curato e la sua disposizione pensata. La casa, costruita nel 2012, offre molto spazio per le famiglie e combina il comfort moderno con un ambiente di vita piacevole. L'accesso alla proprietà avviene via la Hölibachstrasse in un quartiere residenziale ben curato e familiare di Obfelden. I dintorni sono tranquilli, ben collegati e offrono un mix piacevole di qualità della vita, natura e infrastrutture. Per i veicoli, ci sono due posti auto in garage, dei quali uno offre un accesso diretto e comodo alla casa, e due posti auto esterni orientati a nord-est. L'accesso tramite l'ascensore per auto è particolarmente comodo e completa la vita quotidiana in modo pratico. L'ingresso principale si trova al piano superiore a causa della leggera pendenza e accoglie con un ampio ingresso con guardaroba, che si apre sulle diverse stanze di questo piano. A questo livello, ci sono tre stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. L'offerta è completata da un bagno con vasca da bagno. La disposizione pensata crea una separazione piacevole tra le aree di ritiro private, in particolare la camera da letto principale o il master bedroom al piano superiore, e le aree di vita comuni. Al piano inferiore, troverete il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina spaziosi e luminosi. La concezione aperta crea un senso di stanza piacevole e armonioso, grazie al bel concetto di colore, e forma il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta e pratica dispone di un bancone in granito e offre sufficiente spazio per cucinare, preparare e godersi. Da qui, potete accedere al giardino con un prato adiacente, che invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. Questo piano è completato dalla lavanderia, che può essere utilizzata come stanza di lavaggio, e da un bagno separato. Il piano superiore è progettato come un'area di ritiro privata. Qui, troverete una stanza spaziosa con una camera da letto adiacente e un altro bagno con vasca da bagno e sauna integrata. La terrazza direttamente collegata è un punto di forza speciale e offre una bella vista e un panorama dell'ambiente. In giorni chiari, la vista si estende fino alle montagne Rigi e Pilatus e alle catene alpine dietro di esse, creando un'atmosfera di vita speciale. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina pratica disponibile, che completa in modo sensato il comfort di vita con uno spazio di stoccaggio supplementare e ha una porta diretta verso i due posti auto in garage. Una casa con una struttura di stanza generosa, spazi esterni attraenti e molto spazio per la vita di famiglia in un luogo tranquillo e preferito nel Knonaueramt situato in modo ideale tra Zurigo e Zug Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Pacchetto casa unifamiliare e bifamiliare: 3,34 % di rendita lorda attuale più vista lontana

In una posizione elevata, soleggiata ad Aristau, attende questo oggetto di investimento affittato con una vista lontana meravigliosa sulla valle del Reusstal fino alle Alpi. Nel terreno, ci sono una casa bifamiliare e una casa unifamiliare con un totale di tre unità abitative e 19,5 stanze su circa 287 m² di spazio abitativo netto. La proprietà, risalente al 1892, è stata continuamente mantenuta – recentemente, il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2025. Con un reddito di affitto netto di CHF 53'448 all'anno, la proprietà realizza un rendimento lordo attuale del 3,34 % – con rapporti di locazione a lungo termine e stabili fin dal primo giorno. Aree esterne spaziose, numerose opzioni di parcheggio e l'ambiente rurale e tranquillo completano questa rara opportunità di investimento.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • oggetto di investimento affittato • CHF 53'448 di reddito di affitto netto all'anno • 3,34 % di rendimento lordo attuale • casa bifamiliare e unifamiliare con un totale di 3 unità abitative • sistema di riscaldamento a olio sostituito nel 2025 • casa unifamiliare con vetratura tripla • casa bifamiliare incluse 2 balconi • vista lontana meravigliosa • terrazze spaziose • potenziale di aumento degli affitti • 1 capanna da giardino con molto spazio • 1 deposito • aree di soggiorno all'aperto soleggiate • 3 compartimenti di cantina • 2 posti auto sotterranei • 1 posteggio • 6 posti auto esterni Interessati? Organizzate una visita ora!

Oasi familiare per il benessere

In una posizione attraente a Mettmenstetten, questa incantevole casa di circa 150 m² di superficie abitabile netta vi aspetta. Qui, il comfort di vita, l'architettura pensata e la alta qualità della vita si uniscono per formare un pacchetto complessivo che delizia le famiglie e gli amanti della natura. Non appena entrate nella casa, sentite l'atmosfera calda e accogliente. I materiali da pavimento di alta qualità in toni di colore armoniosi attraversano tutte le stanze come un filo rosso e danno alla casa un carattere senza tempo. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento centrale a pellet sostenibile, fornisce un calore confortevole durante i mesi invernali. Il piano terra forma il cuore della casa. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo offrono molto spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina astutamente progettata convince con elettrodomestici di alta qualità e distanze corte - ideale per preparare delizie culinarie. Nei mesi caldi, lo spazio abitativo si estende all'esterno: l'oasi di giardino curata invita a ricevere gli ospiti per un aperitivo rilassato o una serata di barbecue. Il bagno degli ospiti si trova convenientemente vicino all'ingresso e si integra discretamente nel piano. Al piano superiore, due camere da letto luminose e amichevoli e un bagno spazioso vi aspettano. La soffitta riprende questo concetto di stanze pensate e offre altre stanze polivalenti e un bagno familiare supplementare. Grazie alle grandi superfici di finestre, tutte le stanze sono inondate di luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. I locali secondari convincono anche per la loro funzionalità e comfort. La cantina offre una sala tecnica separata, una lavanderia privata con torre di lavaggio e un compartimento di cantina spazioso per uno spazio di stoccaggio supplementare. Un punto particolare è l'accesso diretto al garage.L'offerta attraente è completata da due posti auto nel garage (con wallbox), che vi permettono di parcheggiare comodamente in tutte le condizioni meteorologiche.Siete interessati? Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Casa a schiera moderna di 6 locali con giardino a Hausen am Albis

Casa a schiera spaziosa di 6 locali con giardino soleggiato e sistema fotovoltaico Questa casa a schiera moderna situata all'Oberheischerstrasse 1d a Hausen am Albis colpisce per la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e le camere di dimensioni superiori alla media, creando un'esperienza di vita unica. Con una superficie abitabile di 196 m² e un terreno di 380 m², la casa offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le soluzioni di ufficio a casa.La casa, costruita nel 2016, è in ottimo stato senza bisogno di ristrutturazione. L'equipaggiamento risponde agli standard più elevati: due bagni, un bagno degli ospiti separato, nonché una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano il comfort, la sostenibilità e i bassi costi di gestione.Vantaggi della posizione :Il comune di 8915 Hausen am Albis è situato nel distretto di Affoltern, nel cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi degli immobili sono cresciuti del +23,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,6%) - un indicatore chiaro dell'attrattiva e della stabilità del mercato immobiliare locale.Punti di forza : • Stanze luminose di dimensioni superiori alla media • 196 m² di superficie abitabile, ideale per le famiglie • Anno di costruzione 2016, nessuna ristrutturazione richiesta • Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico • Tre posti auto sotterranei • Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici • È possibile acquistare ulteriori posti auto al prezzo di 35 000 CHF ciascuno

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con giardino ad Aristau

Questa casa a schiera di alta qualità di 5,5 locali ad Aristau del 2012 colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, la tecnologia domestica moderna e il livello di finitura elevato. Su tre piani, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o il lavoro e la vita sotto un unico tetto. Punti salienti in un colpo d'occhio ? Casa a schiera di 5,5 locali, costruita nel 2012 ? Livello elevato a lussuoso ? Disposizione degli spazi generosa e ben pensata ? Norma Minergie ? Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata ? Seminterrato con accesso diretto al garage ? 2 posti auto nel garage inclusi ? Giardino piacevole per rilassarsi Il soggiorno luminoso offre un'atmosfera di vita piacevole e un accesso diretto al giardino, che invita a rilassarsi e a godere. La tecnologia domestica moderna assicura un comfort di vita elevato e un modo di vita risparmioso in termini di energia. La pompa di calore aria-acqua combinata con il riscaldamento a pavimento e la ventilazione crea un clima di stanza piacevole in ogni stagione. Un altro vantaggio è il seminterrato con accesso diretto al garage. I due posti auto nel garage sono inclusi nel prezzo di acquisto e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Aristau convince con la sua localizzazione calma e familiare nonché con la buona accessibilità dei centri circostanti. Gli ambienti naturali offrono una alta qualità della vita e numerose possibilità di svago. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà attraente di persona. INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5628-26-1

Proprietà residenziale e commerciale polivalente con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale polivalente con struttura di rendita attrattiva e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², un totale di 474 m² di spazio utilizzabile è disponibile, composto da un'unità abitativa spaziosa, da più spazi di ufficio, e da aree commerciali e di stoccaggio flessibili. I contratti di locazione esistenti generano già entrate regolari oggi. Nel frattempo, gli spazi non ancora fully utilizzati e i solai estensibili offrono un potenziale di rendita supplementare. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come ai proprietari occupanti che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le facilità di shopping sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, primarie e secondarie, così come le strutture sportive, sono facilmente accessibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Center è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. L'uscita dell'autostrada A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre così condizioni attraenti per un utilizzo residenziale e commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio di vita, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e di spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, 117 m² di spazio di solaio con potenziale di sviluppo sono disponibili. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona dell'edificio via riscaldamento a pavimento e radiatori. Tre posti di parcheggio in garage e cinque posti di parcheggio esterni sono disponibili. Gli spazi commerciali sono flessibili; l'accesso è anche adatto ai camion.Prezzo di acquisto: CHF 2'450'000.- Reddito locativo attuale: CHF 59'400.- all'anno Reddito locativo target: circa CHF 75'000.- a CHF 85'000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: circa 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito supplementare esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. I solai offrono un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro supplementari, soggetto alle approvazioni ufficiali richieste.

Un Gioiello nella Zona Agricola

Questa casa unifamiliare unica offre un'oasi per sentirsi bene in mezzo alla natura idillica. Costruita nel 1953 e rinnovata continuamente dal 1989, la proprietà combina il fascino dei tempi passati con una costruzione solida e un potenziale interno per una progettazione individuale. La zona esterna non può essere modificata a causa della zona agricola.Con le sue 5,5 stanze, la casa offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. La zona living e pranzo aperta e luminosa è progettata in modo moderno e invita a ricevere gli ospiti con stile. Ore conviviali sono garantite in questa oasi.Al piano terra, accanto alla zona living e pranzo, si trovano un bagno per gli ospiti e uno studio separato. Al piano superiore, troverete il bagno spazioso, due camere da letto e un'altra stanza più piccola. La soffitta ristrutturata impressiona con il suo stile chalet - qui potete trovare la pace e rilassarvi.Potete rilassarvi, godere della pace e avere ancora una casa che offre diverse possibilità per il futuro.Se sia come rifugio o nido familiare - questa casa convince con la sua posizione unica.Siete interessati? Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Ampia casa a due famiglie in una posizione centrale a Hausen am Albis

Ampia, moderna casa semidetached di 196 m² di spazio abitativo a Hausen am Albis Questa moderna casa semidetached situata all'Oberheischerstrasse 1e a Hausen am Albis convince con la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e spaziose e l'attrezzatura di alta qualità. Le stanze più grandi della media creano un senso di vita piacevole e aperto.Con una superficie abitativa netta di circa 196 m² e un terreno di circa 380 m², questa casa semidetached offre molto spazio - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o soluzioni di ufficio a casa.La casa è stata costruita nel 2016 e si trova in uno stato molto ben curato senza necessità di ristrutturazione. Risponde agli standard moderni di vita e sostenibilità: due bagni, un bagno degli ospiti separato, tre posti auto sotterranei e una pompa di calore in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano un comfort elevato, bassi costi di gestione e efficienza energetica.Vantaggi della posizione Hausen am AlbisIl comune di 8915 Hausen am Albis è situato nel distretto di Affoltern, cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% nel corso degli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi degli immobili sono aumentati del +23,2% nello stesso periodo (cantone: +29,6%) - un segno di mercato immobiliare stabile e attraente.Punti di forza • Stanze più grandi della media, luminose • 196 m² di superficie abitativa netta, ideale per le famiglie • Anno di costruzione 2016 - nessuna ristrutturazione richiesta • Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico • Due grandi posti auto sotterranei • Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici

Casa di 5½ locali modernizzata con sonda di terra e grande giardino

Un grande giardino, un'area di soggiorno coperta e molto spazio per vivere: questa casa di 5½ locali su 978 m² di terreno è stata modernizzata in continuazione dal 2011. Ci si trasferisce e ci si sente a casa. Vivere con carattere La zona living luminosa con parquet in quercia e camino è il cuore della casa. La sala da pranzo si apre direttamente sull'area di soggiorno, la cucina rinnovata offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo per la colazione. Una stanza al piano terra è ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti. Ritiro al piano superiore Tre camere da letto con soffitti in legno e parquet in quercia, due bagni modernizzati, uno con un Closomat, un balcone e molti armadi a muro. Nel seminterrato ci sono una lavanderia, dei locali di stoccaggio, un'officina e un garage con accesso diretto alla casa. Paradiso di giardino e sicurezza per il futuro Il grande giardino con prato, arbusti e biotopo è un'oasi verde per grandi e piccini. Le finestre triple-vetrata e la nuova pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento assicurano bassi costi di gestione senza combustibili fossili. Le cose più importanti in un colpo d'occhio • 5½ locali, di cui 3 camere da letto • Circa 138 m² di spazio abitativo più circa 81 m² di seminterrato • 978 m² di terreno con grande giardino • Area di soggiorno coperta di circa 27 m² e balcone • Oltre CHF 290 000 investiti dal 2011 • Pompa di calore a sonda di terra, triple vetrata • Due bagni e servizi per gli ospiti • Garage e posto auto esterno • Posizione familiare, distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici Volete scoprire quanto casa c'è in questa casa ? Prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi. Siamo lieti di vedervi!INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6280-26-2