Casa, chalet, rustico in vendita: Zugerberg

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Hanglage.

Die LageDie dynamisch wachsende Zuger Gemeinde Hünenberg gehört zu den gesuchten und beliebten Wohnlagen im Kanton Zug. Die herrliche Umgebung mit der Nähe zum Zugersee bietet Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer optimalen Besonnung sowie einem herrlichen Blick auf den Pilatus und die Reussebene. Das WichtigsteDas gegen Westen ausgerichtete Doppeleinfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2, verteilt auf drei Stockwerke. Die weitläufige Terrasse bietet einen herrlichen Weitblick. Der lauschige Garten und der leicht erhöhte Sitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage (1 Einstellplatz) sowie dem angebauten Carport. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage in Hünenberg, dem hochwertigen Innenausbau und dem attraktiven Aussenbereich als ideale ‘Home-base’ für eine Familie.

Alles was das Herz begehrt

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim?Dann habe Sie soeben das passende Objekt für Sie und Ihre Familie gefunden!Auf drei Etagen werden alle Wünsche für Gross und Klein abgedeckt.Das wunderschöne Objekt überzeugt neben seinem optimal durchdachtem Grundriss, mit grosszügigen Zimmer welche viel Tageslicht bieten und zwei davon Zimmer mit Ensuitbad. Das Haus verfügt neben dem gemütlichem Cheminée im Wohnbereich, eine modernen Küche im top Design, welche mit Geschirrspüler, Steamer/Backofen und Wärmeschublade ausgestattet ist.Wünscht sich nicht jeder sein eigenes Haus, wo man sich jederzeit frei bewegen und Feste im eigenem Garten feieren kann? - Genau dass werden Sie hier finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 5.5 Zimmer Einfamilienhaus • Cheminée • Gartensitzplatz mit Umschwung • Backofen/Steamer & Wärmeschublade • Fliegengitter • 3 gedeckte Aussenparkplätze • Waschküche • Hobbyraum • Keller & Estrich • Aus- oder Anbau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhafte und exklusive Neubau-Villa in Kroatien

GondoliciAus dem Englischen übersetzt-Gondoli?i ist ein Dorf in der Gemeinde Labin in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Gondolici ist 10 Autominuten von Rabac und 40 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. 180 Grad freie und unverbaubare Weitsicht , einmalige Lage auf 270m Höhe und 900 Meter vom Meer entfernt.Luxuspur • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil • Böden: Fliesenboden • voll klimatisiert • Anschlüsse: Satellitenanschluss • offene Küche, Pantry, Speisekammer • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet • als Ferienimmobilie geeignet • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum • Swimming-Pool • Neubau • 6 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz • Alarmanlage, Überwachungskamera Renditeobjekt oder EigenheimFerienimmobilien / VillaIhr eigenes Paradies, Oase der Ruhe. Top Aussicht. Neubau-Villa, Panorama Villa fertiggestellt im 2018, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und angrenzende Naturschutzzone. Das Grundstück ist 1640m2 gross und mit einem atemberaubenden 180 Grad Panorama Meerblick aus allen Räumen. Das Anwesen liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe. Das Anwesen ist eine ruhe Oase an bester Lage der Kvarner-Bucht bei Labin/Gondolici und macht es zum kleinen Paradies. Ein glücklicher und sicherer Ort für Kinder und auch Haustiere. Von der ruhigen Lage aus, sind es 4 Autominuten zum malerischen Hafenstätdchen Rabac und die weiteren Entfernungen zu den Topdestinationen sind: 24min. bis Opatija, 30min. bis nach Rovjin, Vrsar oder Proec. Zum Flughafen in Pula sind es 40 Minuten.Die Villa hat eine Brutto-Wohnfläche von 340m2 mit zwei Stockwerken und mit mehreren Terrassen von 600m2. Eine Ausnutzungsreserve ist noch vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszone, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie dem Zugang auf die grosse gedeckte Terrasse. Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminée und einer offenen edlen Küche/Kochinsel sowie einer Gästetoilette und diversen Abstell- und Waschräumen. Garage und Gästeparkplätze für bis zu 6 Autos. Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung und sind klimatisiert. Das Haus ist komplett möbeliert und kann so übernommen werden.Der beheizbare Pool, 10mx4m, mit einer automatischen Wasseraufbereitung, Wasserfall, LED-Farblichtbeleuchtung sowie das exklusive Stein-Pavillon mit Ziegeldach laden zum Abkühlen und Entspannen ein. Ein weiteres Gartenpavillion mit einem Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spühlbecken und Strom lädt für gemütliche Stunden ein und sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die gesamte Gartenanlage mit hochqualitativen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Das Grundstück wird mit den schönen istrisichen Steinmauern umschlossen. Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden.Verkaufsgrund : Todesfall in der FamilieRenditemöglichkeitBei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.In der Hauptsaison kann die Villa um die ? 6000 pro Woche in der Nebensaison um die ? 2400 vermietet werden. Das eingespielte und vertrauenswürdige Team mit dem Hausmeister ist bereits vorhanden und sehr empfehlenswert.Wird mit einer Firma verkauftDie Villa wird mit einer Firma verkauft die lediglich zur Vermietung diente und ist frei von Schulden oder derartigem.Diese Option ermöglicht dem neuen Eigentümer diverse positive Optionen.

Exklusives Terrassenhaus mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen zu Ihrem Traumhaus mit Panorama See- und Bergsicht! Diese exquisite Immobilie am Terrassenweg 5 in Oberägeri, Zug, bietet Ihnen alles, wovon Sie je geträumt haben könnten. Mit einer einmaligen Lage und einer beeindruckenden Liste von Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach Luxus und Komfort suchen. Geniessen Sie jeden Tag den wunderschönen Seeblick, der sich von Ihrer eigenen Panoramaterrasse erstreckt. Der Ort ist wie geschaffen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während Sie die malerische Umgebung bewundern. Der flexible Grundriss des Hauses mit 4B Panoramafenstern sorgt für eine optimale Nutzung des Raumgefühls und bringt die natürliche Schönheit der Umgebung in Ihr Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort bietet, um die Natur zu geniessen. Der angrenzende Steingarten mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und bietet einen privaten Bereich, um die Ruhe und Gelassenheit dieser einzigartigen Lage zu geniessen, mit spektakulärer Aussicht. Mit insgesamt 4.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine grosse Familie. Die gehobene Ausstattung und der gute allgemeine Wartungszustand garantieren höchsten Komfort und eine langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garagenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Das Terrassenhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Oberägeri, Zug. Die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu erstklassigen Schulen und Annehmlichkeiten wie das Hallenbad mit Wellness sowie das Seebad, machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6315-24-1

Geniales Einfamilienhaus an privilegierter Lage

LOCAL HOMES verkauft ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung in einem ruhigen Wohnquartier in Steinhausen. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie.Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 240m² einen exzellenten Wohnkomfort auf drei Etagen. Das Untergeschoss ist ausgestattet mit einem (Luftschutz-)Keller, Weinkeller, Heizungsraum, Geräteraum (mit Aussenzugang) und Waschküche. Weiter gibt es ein Zimmer, welches über einen Ausseneingang verfügt. Der danebenliegende kleine Raum ist mit Anschlüssen für eine Nasszelle ausgestattet. Von der grosszügigen Doppelgarage geniesst man direkten Zugang ins Haus.Der offizielle Eingang des Hauses, zu welchem Sie über eine Aussentreppe gelangen, liegt im Erdgeschoss. Das Entrée ist mit einer Garderobe sowie einem (Gäste-)WC eingerichtet. Die modern ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie Platz für einen kleinen Esstisch. Das Esszimmer ist separat angeordnet. Der Wohnbereich, welcher über ein schmuckes Cheminée verfügt, ist sehr geräumig und bietet eine schöne Weitsicht. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Zimmer zur Verfügung. Sowohl von der Küche wie auch vom Esszimmer gelangen Sie auf einen der gedeckten Gartensitzplätze, umgeben von gepflegten Aussen- und Rasenflächen.Durch eine Lichtkuppel gelangt viel natürliches Licht ins Obergeschoss. Auf dieser Etage gibt es drei Zimmer. Der Balkon ist von den beiden Kinderzimmern, die Terrasse vom Elternzimmer zugänglich. Die eine Nasszelle ist mit Dusche, Lavabo und WC, die andere mit Eckbadewanne, Lavabo und WC eingerichtet. Viel wertvollen Stauraum bietet der Estrich.Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. In den vergangenen zwanzig Jahren wurden rund CHF 300'000 investiert.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.