Le Vaud - Casa a schiera acquistare

Maison vue lac et montagnes ? 4.5 pièces, jardin et exposition sud

Imaginez vos fins de journée sur la terrasse, face au spectacle changeant du lac et des Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel et privilégié, cette magnifique maison de 4.5 pièces offre un cadre de vie idyllique aux familles en quête de sérénité, de sécurité et de reconnexion avec la nature.Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante en toute saison. Une distribution intelligente et convivialeRépartie de manière optimale sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 134 m² où chaque espace a été pensé pour l'intimité de chacun et le partage en famille : • Espaces de vie : Un séjour lumineux, fluide et convivial, s'ouvrant naturellement vers l'extérieur. • Espace nuit : 3 chambres à coucher confortables et paisibles, idéales pour les enfants et les parents. • Confort au quotidien : 2 salles de bains et un WC visiteur supplémentaire, évitant ainsi la course du matin et facilitant l'accueil de vos invités. Un extérieur pensé pour les souvenirs de familleLe jardin privatif spacieux est une véritable extension de la maison. Entièrement plat et sécurisé, c'est l'endroit parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été entre amis ou simplement pour vous détendre en toute intimité face au panorama. Aucun compromis sur la qualitéSoigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à savourer votre nouvelle qualité de vie.Une opportunité rare sur le marché pour les familles exigeantes. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-2Imagine spending your evenings on the terrace, taking in the ever-changing views of the lake and the Alps. Nestled in a privileged residential setting, this magnificent 4.5-room home offers an idyllic living environment for families seeking serenity, security, and a reconnection with nature.Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys exceptional natural light from morning to night, creating a warm and inviting atmosphere in every season. A Smart and Inviting LayoutOptimally laid out over three levels, the home offers 134 m² of living space where every area has been designed to balance personal privacy with family togetherness:Living Areas: A bright, open, and inviting living room that flows naturally toward the outdoors.Sleeping Areas: 3 comfortable and peaceful bedrooms, ideal for both children and parents.Everyday Comfort: 2 bathrooms and an additional guest restroom, eliminating the morning rush and making it easy to accommodate guests. An Outdoor Space Designed for Family MemoriesThe spacious private garden is a true extension of the home. Completely flat and secure, it's the perfect spot for children to play, summer meals with friends, or simply to relax i...

Ampia casa con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situata a Bursins, questa villa del 2005 è perfettamente mantenuta e si distingue per la sua posizione dominante che offre una vista libera sulla catena delle Alpi e sul lago. Con i suoi bei volumi e la sua distribuzione funzionale, costituisce un bene ideale per una famiglia che privilegia la vista e la luminosità. Il piano terra propone un ampio soggiorno con un camino a legna, che si apre su una terrazza con una vista spettacolare. La cucina chiusa, completamente attrezzata, beneficia anch'essa di un accesso diretto al giardino privato situato all'ingresso della casa. Questa configurazione attraversante offre un'ottima fluidità tra gli spazi di vita e gli esterni, garantendo al contempo una perfetta intimità nella vita quotidiana. L'architettura del bene è stata pensata affinché ognuno si senta a casa, al riparo dalle occhiate, con il comfort di una casa indipendente. Lo spazio notte è ripartito sui livelli superiori. Il primo piano accoglie tre camere da letto spaziose e due bagni, mentre l'ultimo piano è dedicato a una suite parentale con doccia privata e uno spazio guardaroba. Il seminterrato, completamente scavato, offre generosi spazi di stoccaggio e servizi, tra cui una stanza polivalente riscaldato ideale per uno studio o una camera degli ospiti, nonché un garage doppio con accesso diretto. Al di là delle sue prestazioni, è la qualità della vita offerta dalla sua posizione che seduce. Qui, tutto è accessibile a piedi: la scuola, i negozi e la vita del villaggio sono a soli pochi minuti. Per una famiglia, questa vicinanza è un grande vantaggio, che offre un'autonomia preziosa ai bambini e una gestione iperpratica della vita quotidiana, senza dover utilizzare l'auto. Un raro equilibrio tra serenità, vista mozzafiato e vita di villaggio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1183-26-4

Casa in vendita a Begnins - 5,5 locali, 163m2 abitabili

Questa casa di carattere, il cui edificio originale risale al 1840 e fu trasformato in abitazione nel 1974, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un quartiere calmo e centrale. Il suo interno è stato rinnovato nel 2010, offrendo comfort e funzionalità, conservando il suo fascino. Si trova su un terreno di 253 m² e offre circa 163 m² di spazio abitabile con un volume di 1'004 m. Luminoso e attraversante, beneficia di uno spazio esterno di circa 120 m², nonché di un posto auto. Sono previsti lavori di rinnovamento, ma l'immobile offre un grande potenziale di ampliamento.Le spese sono basse e l'ambiente è particolarmente attraente: negozi e servizi nelle immediate vicinanze, fermata dell'autobus a circa 300 m e scuole a circa 350 m di distanza.Distribuzione degli spazi Piano terra:Ampie aree di stoccaggioCantinaCarnotzet a volta1° piano:Cucina spaziosaSoggiorno luminoso e ampioUna camera/ufficioUn bagno con doccia2° piano:Spazio di vita modulareDue camereEsterni:Un posto autoTerrazzaPiccolo annesso/dipendenzaIl comune di BegninsSituato sulle pendici del distretto di Nyon, Begnins è un comune rinomato per la sua alta qualità della vita. Tra vigneti e panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi, offre un ambiente residenziale ricercato, pacifico e ideale per le famiglie. Il villaggio beneficia di numerose comodità, scuole, ristoranti e negozi di prossimità, nonché di ottime connessioni con Nyon, Ginevra e Losanna.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita tutte le nostre offerte su: www.nideal.chStai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Deliziosa casa ristrutturata nel cuore delle vigne

Situata in un ambiente calmo e verde a Tartegnin, questa deliziosa casa ristrutturata nel 2018 offre bei volumi e una distribuzione su più livelli, ideale per la vita di famiglia.Il soggiorno luminoso si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di circa 90 m², perfetti per godersi i bei giorni. La cucina moderna, aperta sugli spazi di vita, crea un'atmosfera conviviale e funzionale.La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché di diversi bagni. Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.).Ristrutturata con cura, la proprietà beneficia di attrezzature moderne come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di calma, comfort e qualità della vita, a proximità delle comodità di La Côte.

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

La casa si trova nel centro del villaggio di Eysins e seduce con la sua posizione ideale e l'architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette, nonché alla terrazza esposta a sud. Al primo piano, si scopre l'area notturna e le sue tre camere da letto: due camere da letto con armadio, nonché una camera da letto per genitori con balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti anche toilette separate. Il secondo piano, progettato come un loft, è senza dubbio l'attrazione principale di questa proprietà. Un magnifico soffitto a cattedrale e una balconata si affacciano su un'ampia zona living. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di due grandi cantine e di una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente ospitare 1 veicolo e un posto auto all'aperto aggiungono ulteriore comfort all'intera struttura.Un elemento prezioso è che questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Raro sul mercato, questa casa atipica offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi.

Maison mitoyenne de 6 pièces à Vich/Gland – Confort moderne et cadre paisible

MANDAT EXCLUSIF! *** ENGLISH VERSION BELOW ***Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 6 pièces située au cœur du charmant village de Vich (1267), construite en 2008 et offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.Avec une surface habitable de 156 m² répartie sur 4 niveaux, pour une surface totale de 300 m², cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.La maison vous propose notamment : • Un séjour moderne et lumineux avec sol carrelé sombre, grandes fenêtres et accès direct au jardin via des portes coulissantes. • Une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses en famille. • Une cuisine contemporaine équipée d'armoires en bois, d'un îlot central avec tabourets de bar, d'un plan de travail noir élégant, d'une hotte en inox, d'un lave-vaisselle, Quooker, Four et Four à micro-ondes. • Trois salles de bain, dont une salle de bain principale moderne avec carrelage blanc et noir, double vasque en bois, baignoire et douche à l'italienne vitrée. • Des chambres spacieuses avec parquet, dont une suite avec dressing et bureau privatif. • Une buanderie et des espaces disponibles modulables selon vos besoins. • Un garage souterrain avec 2 places de stationnement. • Un jardin bien entretenu avec terrasse aménagée, mobilier d'extérieur et végétation luxuriante – idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier est calme et résidentiel, parfaitement adapté aux familles. La maison est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus Vich Poste (1 minute à pied), du supermarché Aldi (6 minutes à pied), de la pharmacie Coop Vitality Pharmacie Vich (10 minutes à pied) et de l'école Chemin du Pasteur (3 minutes à pied). Une rivière se trouve également à proximité, offrant un cadre naturel agréable.Cette maison mitoyenne est une opportunité rare alliant qualité de construction, espace généreux et situation privilégiée.Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement paisible et familial à Vich — demandez le dossier complet et organisez une visite !*******************************************************************EXCLUSIVE MANDATE! *** ENGLISH VERSION ***Discover this magnificent 6-room semi-detached corner house located in the heart of the charming village of Vich (1267), built in 2008 and offering an exceptional living environment that combines modern comfort with tranquility.This impressive property features: • Generous Living Space: 156 m² of living space spread over 4 levels, for a total area of 300 m², bright and benefiting from abundant sunshine in summer. • Modern Living Room: Dark tiled flooring, large windows, and direct access to the garden via sliding doors. • Inviting Fireplace: Perfect for cozy family evenings during the cooler months. • Contemporary Kitchen: Wooden cabinets, central island with bar stools, elegant black worktop, stainless steel extractor hood, with a stainless steel hood, a dishwasher, Quooker, Oven and Microwave Oven included. • 3 Bathrooms: Including a modern master bathroom with black and white tiles, double wooden vanity, bathtub, and glass-enclosed walk-in shower. • Spacious Bedrooms: Hardwood floors throughout, including a suite with dressing room and private office. • Laundry Room: Additional spaces adaptable to your needs. • Garage: 2 secure parking spots in the underground garage, directly at your home. Atmosphere & Environment: This property is wonderfully quiet and residential, making it a true haven of peace — perfectly suited for families seeking a safe and serene environment.Location & Surroundings: Situated in the heart of Vich, this home enjoys an excellent location with all essential amenities within easy reach: • Bus Stop: Vich Poste is just a 1-minute walk away, ensuring effortless daily commuting. • School: Chemin du Pasteur school is only a 3-minute walk away — ideal for families with children. • Supermarket: An Aldi supermarket is conveniently located just a 6-minute walk away. • Pharmacy: Coop Vitality Pharmacie Vich is within a 10-minute walk for all your health needs. • Nature: A river is nearby, offering lovely walks and a natural backdrop to everyday life. This semi-detached house represents a rare opportunity, combining quality construction, generous living space, and a prime location in one of Vaud's most charming villages.Don't miss your chance to settle in a peaceful and family-friendly environment in Vich — request the complete file and arrange a visit!

Bella casa di villaggio a Gland

Costruita nel XVI secolo, questa grande casa di villaggio è una proprietà rara, che combina il fascino autentico della pietra antica e il comfort contemporaneo in modo armonioso. Completamente rinnovata con cura notevole e materiali di alta qualità, si presenta oggi in uno stato assolutamente eccezionale, frutto di una manutenzione meticolosa.Situata nel cuore del vecchio borgo di Gland, sulla Riviera vaudoise, tra Ginevra e Losanna e a proximità immediata del lago, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, sia centrale che protetta.Grazie alla sua configurazione armoniosa, con ampie terrazze anteriori e laterali verso il giardino, la casa offre una relazione permanente con l'esterno. Gli spazi di ricevimento sono belli e accoglienti, la cucina e la sala da pranzo, spaziose e calde, invitano alla condivisione. Con sei camere da letto e diverse stanze polivalenti, la casa si presta perfettamente alla vita di una famiglia numerosa o a usi vari.La situazione è ideale: a un minuto dall'uscita autostradale di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli venti minuti dall'aeroporto di Ginevra. Le scuole internazionali rinomate della regione si trovano a proximità immediata.Un giardino magnificamente alberato, un carport e un padiglione indipendente completano questa unità di alta qualità.Una proprietà di carattere, rara sul mercato, che offre un ambiente di vita eccezionale.Garantito un colpo di fulmine.Superficie abitabile: ca. 450 m2Volume: 2'250m3Parcelle: 925m2Distribuzione:Piano terra:· Entrata· Soggiorno spazioso con bella cheminée· Cucina grande con sala da pranzo· Locali tecnici, cantina, lavanderia· Accesso al giardino e alla terrazzaPrimo piano:· Camera da letto principale con cheminée e bagno· 3 camere da letto· 1 bagnoSecondo piano:· 2 camere da letto grandi· 2 bagni· 1 sala giochiMansarda:· Ampio spazio in galleria, attualmente utilizzato come ufficio e depositoRiscaldamento:· Gas di città, riscaldamento a pavimento in tutta la casaEsterni:· Carport per 2 auto e 3 posti auto· Giardino privato bellissimo· Terrazze belle· Padiglione, attualmente utilizzato come depositoDisponibilità da concordare

NUOVA PROMOZIONE ALLE PORTE DI AUBONNE!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE:VILLE NUOVE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA E CENTRALESituata idealemente nel cuore di Montherod, nel comune di Aubonne, questo nuovo progetto immobiliare di quattro ville a schiera combina charme e comfort in un ambiente pacifico, a pochi minuti da tutte le comodità della città.Risponde agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort e offre tutti i vantaggi che le famiglie cercano, che desiderano godere di un ambiente di vita sereno, mentre anche approfittano dei benefici della vicinanza ai centri urbani.Le ville sono state perfettamente configurate e pianificate con cura per ottimizzare gli spazi generosi, che sono messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie alle belle aperture e all'esposizione a sud. Ogni casa dispone di una bella terrazza con giardino privato per godere dei bei giorni e della tranquillità dei dintorni. I futuri proprietari delle proprietà possono modificare la distribuzione e hanno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, permettendo di creare uno spazio che riflette perfettamente le loro preferenze e il loro stile di vita.La posizione offre uno spazio di vita eccezionale per la regione, protetto dalle molestie. Una linea di Car Postal si trova a circa 100 m di distanza e consente un accesso facile alla città e alla stazione ferroviaria di Allaman in 15 minuti. Il centro di Aubonne si trova a circa 3 minuti di auto, dove si trovano tutte le comodità urbane. Ci vuole circa 10 minuti per raggiungere l'autostrada e la zona industriale di Etoy, circa 12 minuti per arrivare a Morges, 20 minuti per Lausanne e 30 minuti per Ginevra.AUTORIZZAZIONE EDILIZIA IN VIGORE!Consegna prevista per la fine del 2027.Nostro parere:- Posizione desiderata in un ambiente tranquillo e centrale- Vicinanza ai trasporti pubblici e facile accesso ad Aubonne- Edifici nuovi, garantiti e efficienti dal punto di vista energetico- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore duraturo- Prezzi di vendita attraenti per la regionePrezzo da Fr. 1'190'000.-(Posti auto interni in più, CHF 30'000.-/unità)Siamo lieti di organizzare una visita alle proprietà a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Documenti attuali, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Casa in viager a Gimel

Casa in viager occupata da una donna di 80 anniValore dell'immobile: 880'000 CHFPrezzo del Bouquet: 590'000 CHF, nessuna renditaCasa di villaggio del 1850, ristrutturata, in parte con un muro condiviso su un lato.Terreno di oltre 700m2, giardino pianeggiante, in parte boscoso e capanno.La casa di circa 190m2 su 3 livelli, si compone al piano superiore di un soggiorno/sala da pranzo con camino, di una cucina attrezzata semi-aperta, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al giardino da questo piano superiore.Al piano superiore: 3 camere da letto con un bagno e WC.Al piano inferiore: un grande locale di circa 65m2 che potrebbe essere ristrutturato e convertito in un appartamento indipendente con uscita sulla strada in seguito.Riscaldamento con olio tramite radiatori (caldaia nuova del 2025)GaragePosti autoZona residenziale a bassa densità LAT 15 A (piano di sviluppo comunale in revisione)

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

In esclusiva: Villa contemporanea e familiare a 12 minuti da Nyon

Cercate una villa recente che offra una vista imprenabile sul lago, un giardino alberato e una pompa di calore, con la possibilità di installare facilmente una piscina (raccordi e posizione già pianificati)?Volete vivere a due passi da un asilo nido, una scuola primaria e negozi, in un ambiente sano e naturale?Abby Bryand immobiliare ha il piacere di presentarvi questa bella villa contemporanea, che rappresenta un'opportunità eccezionale da non perdere. Progettata per accogliere comodamente la vostra famiglia e i vostri animali domestici, combina eleganza e funzionalità.Non appena entrate, sarete sedotti da un ingresso accogliente e da superbi armadi su misura. Il soggiorno luminoso si apre direttamente sul giardino e rivela una prospettiva panoramica sul lago e le montagne. La cucina americana, completamente attrezzata, dispone di un proprio spazio per mangiare, mentre un bagno per gli ospiti completa questo livello.Lo spazio notte, situato al piano superiore, si distingue per i bei volumi sotto il soffitto e un parquet in legno massiccio. Un corridoio serve tre camere da letto e un bagno familiare:- Camera da letto principale: vista lago, accesso al balcone e armadi su misura.- Seconda camera da letto: vista lago e letto a soppalco.- Terza camera da letto: orientamento Jura, con potenziale di ampliamento.Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro e tende elettriche. Il bagno moderno include un doppio lavabo, una doccia, una vasca da bagno, un water, nonché una finestra e un lucernario.Il seminterrato riscaldato offre spazi di vita aggiuntivi per l'intera famiglia: una stanza luminosa grazie a una grande finestra del seminterrato, una cantina, un bagno con area lavanderia e la stanza tecnica della pompa di calore.All'esterno, potrete godere di un giardino recintato con vista lago e un capanno da giardino. Un garage coperto con ripostiglio e due posti auto privati completa questa proprietà, a cui si aggiungono spazi visitatori comuni. Una telecamera di sorveglianza esterna è anche installata.Per ricevere la brochure in priorità e beneficiare di un incontro di visita in anticipo, contattatemi via email all'indirizzo abby@abbybryand-immo.ch o per telefono al 079 273 41 47.Sarò felice di trasmettervi ulteriori dettagli e organizzare una visita secondo la vostra disponibilità.

In vendita - Villa familiare rinnovata con giardino e terrazza

Una villa a schiera rinnovata nel cuore di GenolierSituata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.Completamente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dispone di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di convertirne una sesta secondo le proprie esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno consente di creare un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'aperto. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di circa 20 m²- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo- Bagno per gli ospiti- Giardino di circa 36 m²1° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone- Bagno/doccia con doppio lavandino e WCSottotetto:- Suite genitoriale con doccia en-suite- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)- WC separatoSeminterrato:- Sala fitness o stanza polivalente- Lavanderia e locale tecnico- Grande cantinaAltri:- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Illuminazione LED- ZanzariereNon esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di informarvi!

Gilly - Incantevole villa a schiera con giardino

Incantevole villa a schiera familiare situata nel comune di Gilly con vista sulla campagna, il Giura e le Alpi. Distribuita su tre livelli, questa casa in PPE offre uno spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia.Al piano terra troverete un ingresso e un ripostiglio. Una cucina ben attrezzata con un angolo pranzo, un grande soggiorno/sala da pranzo luminoso con un camino, che dà accesso a una grande terrazza e al giardino.Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo spazio.Una bella scala conduce al 1° piano che ospita quattro camere da letto spaziose e un bagno. I mansardi offrono uno spazio supplementare generoso, completato da una doccia.All'esterno, potrete godere di una terrazza ben esposta, di un giardino privato e di due posti auto esterni.Gilly, comune svizzero del cantone di Vaud situato nel distretto di Nyon, fa parte della regione di La Côte. Questo pittoresco villaggio conta circa 1 000 abitanti nel 2022. La città di Rolle è a 5 minuti in auto, mentre Ginevra si trova a circa 35 minuti e Losanna a circa 25 minuti.

Gilly - Incantevole villa a schiera con un bel giardino

Incantevole villa a schiera familiare situata nel comune di Gilly con vista sulla campagna, il Giura e le Alpi. Distribuita su tre livelli, questa casa in PPE offre uno spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia.Al piano terra troverete un ingresso e uno stanzino, un bagno per gli ospiti con doccia completa questo spazio.Una cucina ben attrezzata con un'area pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con belle travi a vista e un camino, che dà accesso a una grande terrazza e al giardino.Una bella scala conduce al 1° piano che ospita quattro camere da letto spaziose e un bagno. I solai abitabili offrono uno spazio aggiuntivo generoso, completato da una doccia.All'esterno potrete godere di una terrazza ben esposta, nonché di un giardino privato e due posti auto esterni.Gilly, comune svizzero del cantone di Vaud situato nel distretto di Nyon, fa parte della regione di La Côte. Questo pittoresco villaggio conta circa 1 000 abitanti nel 2022. La città di Rolle è a 5 minuti in auto, mentre Ginevra si trova a circa 35 minuti e Losanna a 25 minuti.

CHARMANT, SPAZIOSO E IDEALMENTE SITUATO

Situata nel cuore del villaggio, con i suoi 5.5 locali e 150 m² di spazio abitabile, offre tutto lo spazio necessario per crescere. Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, un bagno con doccia e WC e una terrazza soleggiata. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, WC, 2° piano, un bellissimo soggiorno sotto un soffitto a volta. La cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo, è perfetta per condividere deliziosi pasti con la famiglia. Potrete anche godere del camino funzionale per serate coccole. Un garage chiuso, una cantina e una lavanderia nel seminterrato completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Casa nel cuore del villaggio- Dotata di pannelli solari- tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale- un bagno con doccia e WC- bellissimo soggiorno soleggiato sotto un soffitto a volta- cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e soggiorno- Mezzanino- camino funzionale- garage chiuso- cantina e lavanderia- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profiterVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: casa a schiera nel cuore del villaggio Stato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1x doccia / lavandino / WC , 1x vasca / lavandino / WC)Sistema di riscaldamento: elettrico (con pannelli solari) + caminoTrasporti pubblici: autobus, 200 m / stazione di Nyon, 2,5 km / autostrada, 2 km Scuola: scuola primaria, 500 m / asilo, 350 m / scuola St-Exupéry, 350 mNegozi: centro commerciale Signy centre, 2,9 km

Casa a schiera a Trélex

Situata in un contesto pacifico, questa casa a schiera si estende su un terreno di 660 m². Offre un ambiente verde e una buona insolazione. Vicino al centro del villaggio di Trélex, unisce tranquillità e comfort, beneficiando delle comodità locali e di un rapido accesso ai grandi centri urbani.Questa casa è composta da un ingresso che conduce a un soggiorno/sala da pranzo con camino. La cucina separata dà accesso a una delle terrazze. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti.La scala conduce al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, un bagno e una doccia.Nel sottotetto, una luminosa sala giochi.Nel seminterrato, un grande spazio fitness/TV, una lavanderia, una cantina e la caldaia.Due posti auto esterni e un garage completano perfettamente questa proprietà.Il comune di Trélex, che conta circa 1'430 abitanti (2022), offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie. Il suo ambiente naturale consente numerose attività all'aperto, e la sua connessione alla linea ferroviaria Nyon-St-Cergue assicura un rapido accesso a Nyon in 6 minuti. In auto, Ginevra è raggiungibile in 15 minuti, mentre Losanna si trova a circa 35 minuti di distanza.Questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita che unisca serenità e vicinanza alle grandi città.

progetto di ville a schiera minergie

Situato nel pittoresco villaggio di St-Oyens in un quartiere calmo e residenziale, villa a schiera con 4 locali + soppalco di 133 m2 abitabili. Esposizione Sud-est / Sud-Ovest. Ogni villa comprende: • un parcheggio coperto per 2 auto + deposito di 3m2 • una cantina di 16 m2 e una lavanderia di 11 m2 nel seminterrato • un soggiorno cucina di circa 40 m2 con terrazza di 14 m2 • un ingresso con ripostiglio di 4,3 m2 • un bagno per gli ospiti di 3,3 m2 • un corridoio di distribuzione con numerosi ripostigli di 16 m2 una camera da letto principale di 22 m2 con terrazza privata di 10 m2 • il suo bagno annesso di 5,3 m2 • due camere da letto di 13 m2 ciascuna • un bagno condiviso di 5,3 m2 • un soppalco aperto sul corridoio di distribuzione di 28 m2 Prezzo da 1.260.000 franchi