St-Cergue - Casa a schiera acquistare

Casa di villaggio in vendita a Begnins - 5.5 locali, 163m2 abitabili

La tua casa a Begnins!Questa casa di carattere, il cui edificio originale risale al 1840 e fu trasformato in abitazione nel 1974, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un quartiere tranquillo e centrale. Il suo interno è stato rinnovato nel 2010, combinando comfort e funzionalità con il suo fascino originale.Costruita su un terreno di 253 m², offre circa 163 m² di spazio abitabile con un volume di 1'004 m. Luminosa e attraversante, beneficia di uno spazio esterno di circa 120 m² oltre a un posto auto.Questa proprietà ha un grande potenziale di ampliamento!Le spese sono basse e l'ambiente è particolarmente attraente: negozi e servizi nelle immediate vicinanze, fermata dell'autobus a circa 300 m e scuole a circa 350 m di distanza.Distribuzione degli spaziPiano terra:Ampii spazi di stoccaggioCantinaCarnotzet a volta1° piano:Cucina spaziosaAmpio soggiornoUna camera da letto/studioUn bagno con doccia2° piano:Spazio di vita modulareDue camere da lettoAree esterne:Un posto autoUn'ampia terrazzaUn piccolo annessoIl comune di BegninsSituato sulle pendici del distretto di Nyon, Begnins è un comune rinomato per la sua qualità della vita. Tra vigneti e panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi, offre un ambiente residenziale ricercato, pacifico e ideale per le famiglie. Il villaggio beneficia di numerose comodità, scuole, ristoranti e negozi di vicinato, nonché di ottime connessioni con Nyon, Ginevra e Losanna.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Maison mitoyenne de 6 pièces à Vich/Gland – Confort moderne et cadre paisible

MANDAT EXCLUSIF! *** ENGLISH VERSION BELOW ***Prix de vente : CHF 1'590'000.– + 2 garages intérieurs (CHF 60'000.–, inclus dans la vente et non dissociables) = prix total CHF 1'650'000.– Cette magnifique maison mitoyenne de 6 pièces située au cœur du charmant village de Vich (1267), construite en 2008 et offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.Avec une surface habitable de 156 m² répartie sur 4 niveaux, pour une surface totale de 300 m², cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.La maison vous propose notamment : • Un séjour moderne et lumineux avec sol carrelé sombre, grandes fenêtres et accès direct au jardin via des portes coulissantes. • Une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses en famille. • Une cuisine contemporaine équipée d'armoires en bois, d'un îlot central avec tabourets de bar, d'un plan de travail noir élégant, d'une hotte en inox, d'un lave-vaisselle, Quooker, Four et Four à micro-ondes. • Trois salles de bain, dont une salle de bain principale moderne avec carrelage blanc et noir, double vasque en bois, baignoire et douche à l'italienne vitrée. • Des chambres spacieuses avec parquet, dont une suite avec dressing et bureau privatif. • Une buanderie et des espaces disponibles modulables selon vos besoins. • Un garage souterrain avec 2 places de stationnement (2 × CHF 30'000.–, inclus dans la vente). • Un jardin bien entretenu avec terrasse aménagée, mobilier d'extérieur et végétation luxuriante – idéal pour profiter des beaux jours. • Un fonds de rénovation de CHF 18'000.– Le quartier est calme et résidentiel, parfaitement adapté aux familles. La maison est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus Vich Poste (1 minute à pied), du supermarché Aldi (6 minutes à pied) et de la pharmacie Coop Vitality Pharmacie Vich (10 minutes à pied). Une rivière se trouve également à proximité, offrant un cadre naturel agréable.Côté scolarité : l'école primaire est celle de Vich, l'école secondaire se trouve à Begnins, le gymnase est tout proche, à Nyon, et l'école internationale privée École Mont-Olivet est juste au coin de la rue, à Vich. Côté accès, l'autoroute est à 2 minutes, le centre de Gland à 5 minutes et Nyon à 10 minutes.Cette maison mitoyenne est une opportunité rare alliant qualité de construction, espace généreux et situation privilégiée.Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement paisible et familial à Vich — demandez le dossier complet et organisez une visite !*******************************************************************EXCLUSIVE MANDATE! *** ENGLISH VERSION ***Price: CHF 1'590'000.– + 2 underground garages (CHF 60'000.–, included in the sale and not separable) = total price CHF 1'650'000.–Discover this magnificent 6-room semi-detached corner house located in the heart of the charming village of Vich (1267), built in 2008 and offering an exceptional living environment that combines modern comfort with tranquility.This impressive property features: • Generous Living Space: 156 m² of living space spread over 4 levels, for a total area of 300 m², bright and benefiting from abundant sunshine in summer. • Modern Living Room: Dark tiled flooring, large windows, and direct access to the garden via sliding doors. • Inviting Fireplace: Perfect for cozy family evenings during the cooler months. • Contemporary Kitchen: Wooden cabinets, central island with bar stools, elegant black worktop, stainless-steel extractor hood, with a stainless steel hood, a dishwasher, Quooker, Oven and Microwave Oven included. • 3 Bathrooms: Including a modern master bathroom with black and white tiles, double wooden vanity, bathtub, and glass-enclosed walk-in shower. • Spacious Bedrooms: Hardwood floors throughout, including a suite with dressing room and private office. • Laundry Room: Additional spaces adaptable to your needs. • Garage: 2 secure parking spots in the underground garage, directly at your home (2 × CHF 30'000.–, included in the sale). • Renovation fund (fonds de rénovation): CHF 18'000.– Atmosphere & Environment: This property is wonderfully quiet and residential, making it a true haven of peace — perfectly suited for families seeking a safe and serene environment.Location & Surroundings: Situated in the heart of Vich, this home enjoys an excellent location with all essential amenities within easy reach: • Bus Stop: Vich Poste is just a 1-minute walk away, ensuring effortless daily commuting. • Schooling: the primary school is only a 3-minute walk away, the secondary school is in Begnins, the gymnasium is close by in Nyon, and the private international school École Mont-Olivet is right around the corner in Vich. • Supermarket: An Aldi supermarket is conveniently located just a 6-minute walk away. • Pharmacy: Coop Vitality Pharmacie Vich is within a 10-minute walk for all your health needs. • Nature: A river is nearby, offering lovely walks and a natural backdrop to everyday life. • Highway: just 2 minutes away. • Gland town center: 5 minutes. Nyon: 10 minutes. This semi-detached house represents a rare opportunity, combining quality construction, generous living space, and a prime location in one of Vaud's most charming villages.Don't miss your chance to settle in a peaceful and family-friendly environment in Vich — request the complete file and arrange a visit!

Prima villa riservata!

Scopri un nuovo progetto immobiliare nel cuore della charmante comune di Founex, nel cantone di Vaud.Idealemente situato in un ambiente pacifico e verde, queste ville beneficeranno di un'architettura moderna e materiali di alta qualità, che rispondono alle esigenze degli standard attuali.La comune di Founex gode di una posizione privilegiata, che offre un accesso facile a numerose comodità.Le ville si trovano a soli 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra, 5 minuti dall'autostrada e vicino a scuole internazionali rinomate: Châtaigneraie è a 5 minuti, e il Collège du Léman è a 10 minuti.I trasporti pubblici sono anche rapidamente accessibili, con la stazione ferroviaria di Céligny a 3 minuti in auto e la stazione ferroviaria di Coppet a 5 minuti.Il centro commerciale Manor è a soli 5 minuti, offrendo numerosi servizi e negozi a portata di mano.Non perdere questa unica opportunità di personalizzare la tua futura casa secondo le tue desiderata, mentre godi di un ambiente privilegiato con comodità e vicinanza al Lago di Ginevra.Le due ville gemelle contemporanee e luminose con 6,5 locali offriranno una generosa superficie abitabile di 239 m2, compreso un seminterrato.Queste case offriranno uno spazio di vita piacevole e confortevole, ideale per le famiglie, con bei volumi e finiture curate.Ecco i principali budget inclusi nel prezzo di vendita:Apparecchi sanitari: Fr. 26'000.-Cucina: Fr. 40'000.-Piastrelle e ceramiche: 80 CHF/m2Assi per terrazza: 60 CHF/m2Parquet: 80 CHF/m2Distribuzione degli spazi:Piano terraAppena arrivati, un ingresso caldo e accogliente invita a esplorare uno spazio di vita inondato di luce. Uno studio di 11,8 m, ideale per il telelavoro o come studio, si integra elegantemente in questo piano, completato da servizi igienici per gli ospiti discreti e pratici.Il cuore della casa si rivela attraverso un ampio soggiorno di 49,15 m2, che raggruppa salotto, sala da pranzo e una cucina moderna aperta. Questo spazio generoso e confortevole è perfetto per ricevere amici e famiglia o condividere momenti preziosi con la famiglia.1° pianoAl piano, la suite genitoriale di 19 m2, con il suo bagno privato, si trasforma in un vero e proprio rifugio di serenità. Tre altre camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, accolgono la luce naturale e offrono a ciascun membro della famiglia uno spazio caldo.Un bagno aggiuntivo con WC completa questo piano, garantendo un comfort ottimale nel tuo futuro spazio di vita.Il soffitto nelle camere da letto sarà rimosso, dando a ciascuna delle stanze un'altezza impressionante.SeminterratoIl seminterrato con una superficie di 53 m2 comprende una sala giochi di 11,8 m2, ideale per attività di svago, nonché una lavanderia e spazi di stoccaggio spaziosi. Una cantina spaziosa di 14,55 m2 amplia le possibilità di stoccaggio, e la stanza tecnica è condivisa tra le due ville, dotata di una porta antincendio di alta qualità, che garantisce sicurezza e privacy completa.Il sistema di riscaldamento è progettato per ottimizzare l'attrezzatura, in particolare i costi energetici, combinando efficienza e sostenibilità.Esterno, area e volume:All'esterno, una terrazza soleggiata invita a godere dei giorni soleggiati in completa tranquillità.Ogni villa ha un terreno che consente l'installazione di una piscina e la sistemazione del giardino, creando un vero e proprio oasi verde.La piscina è opzionale, ma fa parte del permesso di costruzione approvato.Ogni proprietà comprende anche un garage con porta automatica, un posto auto all'aperto e un posto auto comune per i visitatori.La superficie utile totale per villa è di 239 m2 lordi.Prezzo:Villa A: CHF 2'450'000.- superficie del terreno 840 m2...

Bella casa di villaggio a Gland

Costruita nel XVI secolo, questa vasta casa di villaggio è una proprietà rara, che combina con giustezza il fascino autentico della pietra antica e il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura notevole e materiali di alta qualità, si presenta oggi in uno stato assolutamente eccezionale, frutto di una manutenzione meticolosa.Situata nel cuore del vecchio borgo di Gland, sulla costa vaudoise, tra Ginevra e Losanna e a proximità immediata del lago, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, sia centrale che preservata.Grazie alla sua configurazione armoniosa, con terrazze generose anteriori e laterali al giardino, la casa offre una relazione permanente con l'esterno. Gli spazi di ricevimento sono belli e accoglienti, la cucina e la sala da pranzo, spaziose e calde, invitano al condivisione. Con sei camere da letto e diverse stanze polivalenti, la casa si presta perfettamente alla vita di una famiglia numerosa o a usi vari.La situazione è ideale: a un minuto dall'uscita autostradale di Gland, a pochi passi dalla stazione e a soli venti minuti dall'aeroporto di Ginevra. Le scuole internazionali rinomate della regione si trovano a proximità immediata.Un giardino magnificamente alberato, un carport e un pavillon indipendente completano questa unità di alta qualità.Una proprietà di carattere, rara sul mercato, offre uno spazio di vita eccezionale.Garantito un colpo di cuore.Superficie abitabile: ca. 450 m2Volume: 2'250m3Parcella: 925m2Distribuzione:Piano terra:· Entrata· Soggiorno spazioso con camino· Cucina grande con sala da pranzo· Stanze tecniche, cantina, lavanderia· Accesso al giardino e alla terrazzaPrimo piano:· Camera da letto principale con camino e bagno· 3 camere da letto· 1 bagnoSecondo piano:· 2 camere da letto grandi· 2 bagni· 1 stanza da giocoMansarda:· Ampio spazio in mansarda attualmente utilizzato come ufficio e depositoRiscaldamento:· Gas di città, riscaldamento a pavimento in tutta la casaEsterni:· Carport per 2 auto e 3 posti auto· Giardino privato bellissimo· Terrazze belle· Pavillon attualmente utilizzato per depositoDisponibilità da concordare

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

Casa a schiera a Trélex

Situata in un contesto pacifico, questa casa a schiera si estende su un terreno di 340 m². Offre un ambiente verde e una buona insolazione. Vicino al centro del villaggio di Trélex, combina tranquillità e comfort, beneficiando delle comodità locali e di un accesso rapido ai grandi centri urbani.Questa casa consiste in un ingresso che conduce a un soggiorno/sala da pranzo con camino. La cucina aperta dà accesso alla terrazza ben orientata. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti.La scala luminosa vi porterà al piano superiore dove troverete due camere da letto, un bagno con lavandino e water.Nel seminterrato, una sala giochi, una lavanderia, una cantina e una caldaia.Due posti auto esterni e un garage completano idealmente questa proprietà.Il comune di Trélex, che conta circa 1'430 abitanti (2022), offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie. Il suo ambiente naturale consente numerose attività all'aperto, e la sua connessione al treno Nyon-St-Cergue assicura un accesso rapido a Nyon in 15 minuti. In auto, Ginevra è raggiungibile in 20 minuti, mentre Losanna si trova a circa 35 minuti di distanza.

In vendita - Villa familiare ristrutturata con giardino e terrazza

Una villa a schiera ristrutturata nel cuore di GenolierSituata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025, dispone di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di allestirne una sesta secondo le proprie esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno permette di creare un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'aperto. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di circa 20 m²- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo- Bagno per gli ospiti- Giardino di circa 36 m²1° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone- Bagno/doccia con doppio lavandino e WCMansarda:- Suite genitoriale con doccia en-suite- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)- WC separatoSemi-interrato:- Sala fitness o stanza polivalente- Lavanderia e locale tecnico- Grande cantinaAltri:- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Illuminazione LED- ZanzariereNon esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Sarimo felici di informarvi!