St-Cergue - Reihenfamilienhaus Kaufen

Zwischen See und Jura – Familienvilla mit 6,5 Zimmern, komplett renoviert in La Rippe

Située dans le charmant village de La Rippe, au pied du Jura et à quelques minutes de Nyon, diese spacieuse Villa contiguë de 225 m² habitables bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe.Répartie sur 4 niveaux, la maison a bénéficié d’une rénovation complète récente réalisée avec soin, die kürzlich sorgfältig durchgeführt wurde.Les volumes généreux, la luminosité und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche machen dieses Objekt zu einem perfekten Wohnraum für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht.Verteilung • Grand séjour mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten • Cuisine ouverte équipée • 5 chambres • 3,5 salles de bain • Combles aménagés mit Terrasse • Grande pièce polyvalente im Untergeschoss • Local technique / buanderie • 2 Innenparkplätze Außenbereiche • Jardin privatif mit Terrasse • Umwelt ruhig und grün Lage • École primaire in 150 m Entfernung • Einige Minuten von Nyon entfernt • Schneller Zugang zur Autobahn Genf-Lausanne • Nähe Signy Centre • Bus nach Nyon in 200 m Entfernung Verkaufspreis: CHF 2’190’000.–Sofort verfügbar.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.* Fotos nicht verbindlich, die virtuell im "Home-Staging" bearbeitet wurden, um das Einrichtungspotenzial zu veranschaulichen.

Prächtiges 6,5-Zimmer-Dorfhaus in Arzier-Le Muids

Mitten in einem ruhigen Dorf, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung, wird dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne begeistern.Das auf einem 572 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Es wurde 2013 renoviert und anschließend sorgfältig im Einklang mit seiner architektonischen Authentizität restauriert, wodurch eine gelungene Harmonie zwischen edlen Materialien, zeitgenössischen Ausstattungen und nachhaltigen Technologien entstand.Außen erwarten Sie ein sorgfältig angelegter und baumgesäumter Garten, ideal, um die schönen Tage in einer privilegierten Atmosphäre voll auszukosten.Schließlich zeichnet sich das Haus durch leistungsstarke und umweltfreundliche Ausstattungen aus, darunter eine Wärmepumpe, thermische Solarpanele sowie Photovoltaikpanele.

Charmanter Reihenhaus in Founex mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit Blick auf die Weinberge und den Jura, gelegen im friedlichen Dorf Founex, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihren geräumigen Wohnbereichen.Das Haus umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Raum mit Kamin, Schiebetür aus Glas, die zum Garten führt, und Beton-Boden im Stil von Béton ciré4 helle Zimmer: geräumig, mit angeschlossenen Badezimmern. • Wohlpflegter Garten: Mit Rasen, Holzterrasse und grüner Hecke für mehr Privatsphäre • 4-Stellungs-Carport: Für sicheren Parkplatz Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Schule Chemin des Vassaux ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Founex Village in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig gut mit den örtlichen Einrichtungen, Einkaufszentrum, Autobahn Genf oder Lausanne, internationaler Schule Châtaigneraie, verbunden bleiben.

Reihenhaus im Zentrum des Dorfes mit Waldblick

Idealerweise gelegen in einer ruhigen Siedlung mit sieben Reihenhäusern, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, zur Schule, zu Geschäften und zum Bahnhof der NStCM, der Genolier mit Nyon verbindet, bietet dieses Haus eine grüne Umgebung, die Ruhe und Alltagspraktikabilität verbindet. Erbaut im Jahr 2002 und sorgfältig gepflegt, wurde es 2020 modernisiert und bietet modernen Komfort in einer gemütlichen Atmosphäre. Das Haus bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer sowie einen großen Dachboden, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die auf eine moderne Küche öffnen, bieten eine schöne Aussicht auf den Wald. Im Untergeschoss kann ein modulierbarer Raum als zweites Wohnzimmer, TV-Raum oder Entspannungsecke genutzt werden, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus verfügt auch über eine große Waschküche und zwei Außenparkplätze, was dieses funktionale und komfortable Objekt vervollständigt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1272-26-4

Familienvilla mit Pool und großem Südgarten

Am Ende einer Sackgasse liegt dieses Familienhaus und öffnet sich zu einem 850 m² großen, wunderschön bepflanzten Garten und einem beheizten Pool, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Grundstück profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der ein großer Eingangsbereich bereits bei der Ankunft eine echte Atmosphäre schafft. Eine 2025 installierte Schallschutzmauer verstärkt die Ruhe des Ortes, während die Südausrichtung die Sonne auf die Terrassen über den ganzen Tag hinweg ziehen lässt. Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, das sich zu einem hellen Esszimmer öffnet, das direkt auf die große Terrasse zum Garten führt. Die separate Küche öffnet sich hingegen zu einer zweiten, intimen und schattigen Terrasse, ideal für ruhige Mahlzeiten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Außerhalb breitet sich der Garten um den Pool herum aus, gesäumt von Obstbäumen und mit einer automatischen Bewässerung, sowie mechanischen Sonnenschutzvorhängen, um die Lichtmenge nach Belieben anzupassen. Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer um einen zentralen Flur. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen 18 m² großen Balkon. Ein zweites, kürzlich renoviertes Badezimmer, das die drei anderen Schlafzimmer bedient, komplettiert den Schlafbereich harmonisch. Die Dachboden, der ausgebaut werden kann, bietet eine interessante Reserve an Fläche, um ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Spielraum zu schaffen. Im Untergeschoss gibt es einen sehr großen, mehrzweckigen Raum, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und einen Weinkeller, der die Möglichkeiten des täglichen Lebens erweitert. Das Haus ist sehr gut gepflegt und kann nach den Vorlieben der zukünftigen Käufer erfrischt werden, bietet also ein großes Potenzial für Personalisierung. Ein überdachter Carport für zwei Autos komplettiert die Außenbereiche.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1299-26-3

Geräumiges Haus mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Située à Bursins, diese 2005 perfekt gepflegte Villa zeichnet sich durch ihre dominante Position aus, die einen freien Blick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein ideales Objekt für eine Familie, die die Aussicht und die Helligkeit bevorzugt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der am Eingang des Hauses liegt. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen, während sie gleichzeitig eine perfekte Intimität im Alltag gewährleistet. Die Architektur des Objekts wurde so konzipiert, dass sich jeder wie zu Hause fühlt, geschützt vor den Blicken, mit dem Komfort eines unabhängigen Hauses. Der Schlafbereich ist auf den oberen Etagen verteilt. Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die oberste Etage einer Elternsuite mit privater Dusche und einem Ankleidebereich gewidmet ist. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet großzügige Stauräume und Dienstleistungen, darunter einen beheizten, mehrzweckigen Raum, der ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer ist, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Über seine Ausstattung hinaus ist es die Qualität des Lebens, die durch seine Lage angeboten wird, die verführt. Hier ist alles zu Fuß erreichbar: die Schule, die Geschäfte und das Dorfleben sind nur wenige Minuten entfernt. Für eine Familie ist diese Nähe ein großer Vorteil, der den Kindern eine wertvolle Unabhängigkeit bietet und eine hyperpraktische Verwaltung des Alltags ermöglicht, ohne dass ein Auto benötigt wird. Ein seltener Ausgleich zwischen Ruhe, atemberaubender Aussicht und Dorfleben.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1183-26-2

Angrenzende Villa mit Garten und Pool – Gland (VD)

AusschließlichAngrenzende Villa mit Garten und Pool – Gland (VD)Broschüre und Pläne auf AnfrageWir haben das Vergnügen, Ihnen eine exklusive Villa im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets im Zentrum der Gemeinde Gland vorzustellen. Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen durch den Verkehr bietet diese Immobilie einen friedlichen Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Einrichtungen.Der Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Banken, Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung sowie medizinische Einrichtungen sind alle innerhalb von weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die 1992 von einem lokalen, renommierten Architekten errichtete Villa wurde konzipiert, um ihren Bewohnern ein optimales Wohnkomfort zu bieten.Der Zugang zur Immobilie erfolgt entweder über einen Fußweg, der die Außenbereiche begrenzt, oder direkt vom unterirdischen Parkplatz. Durch vitrierte Säulen, die auf den beiden Hauptfassaden angeordnet sind, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Beleuchtung vom Morgen bis zum Abend. Ein baumgesäumter Garten mit zwei Terrassen und einem Pool umgibt das Haus und bietet einen idealen, privaten Entspannungsbereich für eine Familie.Raumverteilung:* Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten Eckküche mit Terrassenzugang, einem Duschbad mit WC sowie einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das auf seine gesamte Breite auf die Hauptterrasse öffnet.* Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.* Untergeschoss: Dieses voll ausgebauten Geschoss umfasst ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche, einen Zivilschutzraum, einen Technikraum sowie einen großen, als privates Kino eingerichteten Raum. Eine gesicherte Tür ermöglicht den direkten Zugang zu den zwei unterirdischen Parkplätzen von diesem Geschoss.Perfekt gepflegt und ideal gelegen, vereint diese Villa alle notwendigen Ausstattungen, um eine Familie, die nach Ruhe und Alltagspraktikabilität sucht, zu beherbergen.

Wunderschöne Doppelvilla mit unabhängigem Studio

Die Gemeinde Vich, im Herzen der Region La Côte gelegen, besticht durch ihre strategische Lage und ihr angenehmes Lebensumfeld, zwischen Weinbergen und Alpenpanorama. In unmittelbarer Nähe von Rolle und auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne bietet sie einen schnellen Zugang zu den großen Autobahnachsen sowie zu allen regionalen Einrichtungen.Vich genießt eine besonders gesuchte Wohngegend, die Ruhe, Lebensqualität und Dynamik verbindet. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe, während die Einkaufszentren und Gewerbegebiete der Umgebung den Alltag erleichtern.Umgeben von der Natur, bietet die Ortschaft zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien: Spaziergänge durch die Weinberge, schneller Zugang zu den Ufern des Genfersees und atemberaubende Aussichten auf die Alpen.Diese charmante Doppelvilla profitiert von einer friedlichen Umgebung und schönen Außenräumen, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Serenität sucht.Die Vorzüge des Objekts • 3 Schlafzimmer • Unabhängiges Studio, das multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet (Büro, selbstständige Tätigkeit, Gästeraum oder Vermietung) • Großer, baumgesäumter und ruhiger Garten • 2 gut besonnene Terrassen • 1 geschlossene Garage • 2 AußenparkplätzeEin seltenes Objekt in einer privilegierten Umgebung, das Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität verbindet.

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Nyon gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte im modernen Stil, die 2023 erbaut wurde, ein modernes, funktionales und helles Wohnambiente. Sie ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen und beeindruckt mit der Qualität ihrer Ausstattung, ihren gut definierten Räumen und ihrer sehr guten Energieeffizienz.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 400 m² und bietet etwa 225 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.EG: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit Mittelinsel • Wohn- und Essbereich, geräumig und hell • Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten • Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit WC und Waschbecken OBERGESCHOSS: • Zentrale Diele für eine flüssige Verkehrsführung • Zwei helle und gut proportionierte Schlafzimmer • Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Elternschlafzimmer mit: • geräumigem Schlafzimmer • ausgebautem Ankleidezimmerprivatem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und WaschbeckenZugang zum Dachboden, ideal für die Lagerung • UNTERGESCHOSS • Unabhängige Waschküche • Technikraum • Abstellraum unter der Treppe • Keller • Zwei mehrzweckige Räume: • • Ein Büro / Home-Office • Spiel-, Sport- oder Kinozimmer nach Wahl • Die Vorzüge des Objekts • Neubau (2023) • Moderner und funktioneller Grundriss • Helle Räume • Privater Garten und Terrasse • Viele Möglichkeiten zur Gestaltung • Ideal für eine Familie

Begnins - Dorfhaus mit 5,5 Zimmern und 163m2 Wohnfläche mit Erweiterungspotenzial

Dieses Characterhaus, dessen Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnung umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Das Innere wurde 2010 renoviert und bietet damit Komfort und Funktionalität, während es seinen Charme bewahrt.Errichtet auf einem Grundstück von 253 m², bietet es etwa 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Objekt bietet ein gutes Potenzial für eine Erweiterung. Die Kosten sind niedrig und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.Verteilung der Räume Erdgeschoss:Große LagerflächenKellerGewölbter Carnotzet1. Stock:Geräumige KücheHelles WohnzimmerEin Schlafzimmer/BüroEin Duschbad2. Stock:Modulierbarer WohnbereichZwei SchlafzimmerAußenbereiche:Ein ParkplatzTerrasseKleiner Anbau/AbhängigkeitDie Gemeinde BegninsGelegen auf den Hängen des Bezirks Nyon, ist Begnins eine Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäfte in der Nähe, sowie über hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um zu besuchen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Prachtvolles Charakterhaus in der Nähe von Nyon

Im Zentrum des Dorfes Eysins gelegen, verführt dieses angrenzende Charakterhaus durch seine ideale Lage und seine authentische Architektur mit sichtbaren Balken.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der zur ersten Kammer führt, die auch als Büro dienen kann, zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im 1. Stock entdecken Sie den Schlafbereich mit seinen drei Zimmern: zwei Schlafzimmern mit Schrank sowie einem Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und einem en-suite-Badezimmer. Es sind auch separate Toiletten vorhanden. Der 2. Stock, der wie ein Loft konzipiert ist, ist ohne Zweifel der Hauptanziehungspunkt dieses Objekts. Eine wunderschöne Kathedraledecke und eine Galerie überblicken einen großen Wohnbereich. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin bis zur offenen, ausgestatteten Küche, die auf den hellen Speisesaal öffnet, ist der Charme des Raums unbestreitbar.Das Haus verfügt darüber hinaus über 2 große Keller und eine Waschküche im Untergeschoss. Eine Garage, die problemlos 1 Fahrzeug aufnehmen kann, und ein externer Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Wertvoll ist, dass diese Immobilie nicht dem Regime der PPE unterliegt.Selten auf dem Markt, bietet dieses ungewöhnliche Haus einen angenehmen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen.

Für Renovationsliebhaber: Familienhaus mit Seeblick

Nur 10 Minuten von Nyon und 25 Minuten von Genf entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Lage, die es ermöglicht, Qualität des Lebens und Nähe zu den Wirtschaftszentren harmonisch zu vereinen.In der Gemeinde Bassins, in einer grünen und friedlichen Umgebung, bezaubert diese charmante Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern durch ihre warme Atmosphäre, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihren atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder, den Genfer See und die Alpen.Die Immobilie bietet etwa 156 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind (192 m² Nutzfläche), und bietet eine flüssige und angenehme Verteilung für den täglichen Bedarf.Das obere Level bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, die zur Esszimmer führt, ideal für gemeinsame Momente. Eine Galerie komplettiert dieses Level und bietet einen modularen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder eine Entspannungsecke, die von natürlichen Licht durchflutet wird.Das mittlere Level enthüllt einen geräumigen und einladenden Wohnbereich, der durch einen Kamin sublimiert wird, der zu gemütlichen Momenten in jeder Jahreszeit einlädt. Er wird durch eine schöne Terrasse verlängert, die ein wahres Außenwohnzimmer ist, perfekt, um die schönen Tage zu genießen, während man den atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bewundert, mit Zugang zum Garten durch eine Treppe. Das Elternschlafzimmer, das mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer ausgestattet ist, komplettiert dieses Level und bietet einen intimen und komfortablen Raum.Das untere Level besteht aus drei zusätzlichen Zimmern, einem Badezimmer sowie mehreren Nebenräumen, darunter eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller und ein Weinkeller. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Garten, was eine zusätzliche Komfortdimension und eine angenehme Öffnung nach außen bietet.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² bietet die Immobilie mehrere Terrassen sowie einen Garten, der einen friedlichen und privilegierten Rahmen bietet, ideal, um sich in einer natürlichen Umgebung zu erholen. Zwei überdachte Parkplätze komplettieren diese Immobilie.Das Haus benötigt heute Renovierungsarbeiten, was die Planung eines Budgets erfordert. Detaillierte Angebote sind verfügbar und können auf Anfrage übermittelt werden.

Charmantes Dorfhaus zur Renovierung

Dieses charmante kleine Haus liegt im Zentrum von Begnins. Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1839 wurde 1975 renoviert und aufgestockt.Das Haus ist über zwei Türen zugänglich, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Haus verfügt über eine private Terrasse. Das Haus besteht aus:Im Erdgeschoss • 1 Flur • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne • 1 Technik- und Abstellraum Im ersten Stock: • 1 offene Küche • 1 Wohnzimmer mit Kamin Im Dachgeschoss: • 2 Dachschlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 WC • 1 Abstellraum Japanische Treppen verbinden die Stockwerke miteinander. Technik: Die Heizung ist elektrisch durch Konvektoren. Das warme Wasser wird durch einen Boiler produziert. Fenster aus PVC mit Doppelverglasung. Außen:Das Haus profitiert von einer schönen, gepflasterten Terrasse, die von Hecken umgeben ist und eine sehr gemütliche Note hinzufügt. Ideal für Grillabende, Aperitifs mit Freunden oder Frühstück in der Sonne, diese Terrasse ist ein echter Pluspunkt für diese Immobilie.Parkplatz: Das Haus verfügt nicht über einen Parkplatz. Es gibt Parkplätze in der blauen Zone in der Nähe.

CHARMANT, GERÄUMIG UND IDEAL GELEGEN

Sie liegt im Herzen des Dorfes, mit ihren 5,5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche, bietet sie Ihnen allen notwendigen Raum, um sich zu entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Eingang, ein Badezimmer mit WC und eine sonnige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, WC, 2. Obergeschoss, ein prächtiger Wohnbereich unter einem Kathedralendach. Die voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet, ist perfekt, um mit der Familie leckere Mahlzeiten zu teilen. Sie können auch den funktionellen Kamin für gemütliche Abende nutzen. Ein geschlossener Garage, ein Keller und eine Waschküche im Untergeschoss vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Haus im Herzen des Dorfes- Ausgestattet mit Solarpaneelen- drei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- ein Badezimmer mit WC- prächtiger, sonniger Wohnbereich unter einem Kathedralendach- voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer und Wohnbereich öffnet- Galerie- funktioneller Kamin- geschlossener Garage- Keller und Waschküche- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: Reihenhaus im Herzen des Dorfes Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1x Dusche / Waschbecken / WC, 1x Badewanne / Waschbecken / WC)Heizsystem: elektrisch (ausgestattet mit Solarpaneelen) + KaminÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Nyon, 2,5 km / Autobahn, 2 km Schule: Primarschule, 500 m / Kita, 350 m / Schule St-Exupéry, 350 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Signy centre, 2,9 km

Prächtige Doppelhaushälfte / 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer / Garten / Pool

EXKLUSIV - FOTOS MIT HOMESTAGING Familienhaus mit Pool, schönen Räumen und idealer Lage in Chavannes-de-BogisIn einer grünen und Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus, das 1986 gebaut und 2010 renoviert wurde, ein einzigartiges Wohngefühl, das Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem Grundstück von 579 m² befindet sich eine Wohnfläche von 190 m² (Bruttogesamtfläche von 261 m²) und ein Volumen von 573 m³.Eine harmonische und funktionale Aufteilung:ErdgeschossEin schöner Wohnbereich, der in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse und verlängert den Raum bis zum Pool und seinem Sommerzimmer unter Zelt. Eine große, offene Küche, die voll ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.1. ObergeschossDas obere Geschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Zwei helle Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.KellerEin echter Vorteil ist der Keller, der ein fünftes Schlafzimmer mit Tageslicht bietet. Hier befinden sich auch eine Waschküche mit Dusche und Toilette, praktische Abstellräume und ein Weinkeller.Außenbereiche und AnnehmlichkeitenDas Anwesen profitiert von einem sorgfältig geplanten Außenbereich: einem Willkommensgarten mit Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Was das Parken betrifft, bietet ein überdachter Stellplatz für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zwei Außenplätzen in Reihe einen seltenen Komfort.Eine bevorzugte LageDie Villa ist ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu:- Internationalen Schulen (insbesondere der Châtaigneraie).- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.- Dem Flughafen Genf, der in nur 10 Minuten erreichbar ist.Dieses Haus bietet schöne Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattung und eine hohe Lebensqualität in einem gefragten Viertel, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf sucht.Für Kontaktaufnahme: julia.menzikian@lcr-immo.ch oder per Whatsapp +41 78 728 52 86

Eleganz im Herzen von Crans-près-Céligny

In einer gefragten Wohngegend entdecken Sie Les Vignettes 22, eine exklusive Neubau-Promotion von drei Doppelhäusern, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Diese wunderschöne Villa A, ein Eckhaus, bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem ruhigen Lebensumfeld. Auf einem Grundstück von etwa 625 m² erbaut, bietet sie fast 251 m² Nutzfläche, sorgfältig auf Komfort und familiäres Wohlbefinden im Herzen von La Côte ausgerichtet.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer aus, das zu einer modernen Küche offen ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der private Garten und die schöne Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet, verlängern die Innenräume harmonisch, um sonnige Tage zu genießen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein großer Vorteil liegt in den ausbaufähigen Dachboden von etwa 30 m², der ein Potential für Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet.Der Keller hat viele Vorteile, darunter einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann. Moderne Standards und hohe energetische Leistungsfähigkeit machen diese Villa zu einer nachhaltigen und eleganten contemporary-Wohnung. In wenigen Minuten Entfernung zu Schulen, Geschäften und Seeufer bietet sie eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein höheres Lebensqualitätsniveau in einem der begehrtesten Dörfer der Region suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Bevorzugte Lage zwischen Genf und Nyon in einer ruhigen Gegend • Helles Eckhaus mit etwa 251 m² Nutzfläche • Geräumiges Grundstück von 625 m² mit südwestlich ausgerichtetem privatem Garten • Drei geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines Elternschlafzimmers mit eigenem Bad • Ausbauhafte Dachboden von 30 m², der zusätzlichen Raum bietet • Mehrzweckkeller, ideal für Fitness, Spielzimmer oder Heimkino • Hohe energetische Leistungsfähigkeit und hochwertige Ausstattung • Abstellplatz für zwei Autos inklusive • Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen (optional) • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Seeufer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten!

Reihenhaus in der Giebelseite - komplett ohne Lärmbelästigung

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses schöne Haus mit schönem privatem Garten.3 Schlafzimmer2 BadezimmerHell165m2Ein kleiner Schatz in der Nähe der Geschäfte im Dorf Crans.

Reihenhaus

Angenehmes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 262m2 Wohnfläche. Im Zentrum des Dorfes und in absoluter Ruhe gelegen, profitiert es von einer schönen Terrasse mit Blick auf den Jura sowie einem Carport und 3 Parkplätzen.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Exklusiv - Im Zentrum von Genolier, ein außergewöhnliches Angebot auf 4 Etagen!

Wunderschönes Reihenhaus, auf 4 Etagen gebaut:Erdgeschoss: Der Eingang zum Haus erfolgt über das Erdgeschoss. Ein geschützter Parkplatz mit automatischer Schließanlage ermöglicht es Ihnen, in Ihre Wohnung zu gelangen, ohne sich Sorgen machen zu müssen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, ein wahrer Genuss nach dem Sport.1. Etage: Die Helligkeit betont einen großen, durchgehenden Raum mit Parkett, der auf die Küche, den Balkon im Osten und die Terrasse im Südwesten führt und es ermöglicht, die Natur den ganzen Tag über zu genießen.2. Etage: 3 Schlafzimmer von hoher Qualität, mit Parkett. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne vervollständigt das Angebot auf dieser Etage.3. Etage: Wunderschöne Elternsuite, Badezimmer und WC, ein Traum für Eltern.In unmittelbarer Nähe: Bahnhof für Nyon und St-Cergue Kinderkrippe, Grund- und Mittelschulen Geschäfte (Coop, Migros) in 5 Minuten Apotheke, Bäckerei, Metzger, kleiner Einzelhandel und 2 Restaurants Autobahnzubringer nach Nyon und Gland in 5 MinutenEin privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet.Hauptinformationen:o Art des Objekts: Reihenhauso Zimmer: 5o Wohnfläche: 151 m2o Nutzfläche: 217 m2o Baujahr: 2004o Jahr der Renovierung: 2021o Grundstücksfläche: 211 m2o Verfügbarkeit nach VereinbarungSébastien Locatelli steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu beschaffen und wird sich freuen, Sie bei Ihrem Besuch in französisch, englisch oder deutsch zu begleiten. Rufen Sie ihn unter 079 343 57 38 an.