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Zimmer
5.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'980'000.–

"Maison mitoyenne in Trélex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
660 m2
Kubatur:
836 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer friedlichen Umgebung, dieses Doppelhaus in PPE erstreckt sich über ein Grundstück von 660 m². Es bietet eine grüne Umgebung und gute Besonnung. In der Nähe des Ortszentrums von Trélex, verbindet es Ruhe und Komfort, während es die örtlichen Annehmlichkeiten und einen schnellen Zugang zu den großen städtischen Zentren bietet.

Dieses Haus besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Die separate Küche gibt Zugang zu einer der Terrassen. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC.
Die Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche befinden.
Im Dachboden ein helles Spielzimmer.
Im Untergeschoss ein großer Fitness-/TV-Raum, eine Waschküche, ein Keller und die Heizanlage.
Zwei Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Objekt ideal.

Die Gemeinde Trélex, die etwa 1'430 Einwohner (2022) zählt, bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die natürliche Umgebung ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, und die Anbindung an die Bahn Nyon-St-Cergue gewährleistet einen schnellen Zugang nach Nyon in 6 Minuten. Mit dem Auto ist Genf in 15 Minuten erreichbar, während Lausanne etwa 35 Minuten entfernt ist.
Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Leben verbinden möchten, das Ruhe und Nähe zu den großen Städten bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

alain Auberson

Anbieter

Burnier & Cie SA
Burnier & Cie SA
Rue César-Soulié 3
1260Nyon
Inseratenummer
4003244570
Objekt-Ref.
4194

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