Reihenfamilienhaus Kaufen in Gland: 2 Treffer

Angrenzende Villa mit Garten und Pool – Gland (VD)

AusschließlichAngrenzende Villa mit Garten und Pool – Gland (VD)Broschüre und Pläne auf AnfrageWir haben das Vergnügen, Ihnen eine exklusive Villa im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets im Zentrum der Gemeinde Gland vorzustellen. Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen durch den Verkehr bietet diese Immobilie einen friedlichen Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Einrichtungen.Der Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Banken, Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung sowie medizinische Einrichtungen sind alle innerhalb von weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die 1992 von einem lokalen, renommierten Architekten errichtete Villa wurde konzipiert, um ihren Bewohnern ein optimales Wohnkomfort zu bieten.Der Zugang zur Immobilie erfolgt entweder über einen Fußweg, der die Außenbereiche begrenzt, oder direkt vom unterirdischen Parkplatz. Durch vitrierte Säulen, die auf den beiden Hauptfassaden angeordnet sind, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Beleuchtung vom Morgen bis zum Abend. Ein baumgesäumter Garten mit zwei Terrassen und einem Pool umgibt das Haus und bietet einen idealen, privaten Entspannungsbereich für eine Familie.Raumverteilung:* Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten Eckküche mit Terrassenzugang, einem Duschbad mit WC sowie einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das auf seine gesamte Breite auf die Hauptterrasse öffnet.* Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.* Untergeschoss: Dieses voll ausgebauten Geschoss umfasst ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche, einen Zivilschutzraum, einen Technikraum sowie einen großen, als privates Kino eingerichteten Raum. Eine gesicherte Tür ermöglicht den direkten Zugang zu den zwei unterirdischen Parkplätzen von diesem Geschoss.Perfekt gepflegt und ideal gelegen, vereint diese Villa alle notwendigen Ausstattungen, um eine Familie, die nach Ruhe und Alltagspraktikabilität sucht, zu beherbergen.

Schönes Dorfhaus - Blick – Volumen - sehr großer Garage für 3 Autos - Projekt zur Personalisierung

Situiert im charmanten Dorf Saint-Livres, nur 3 Minuten von Aubonne, bietet dieses Dorfhaus ein seltenes Potenzial in der Region.Mit über 375 m² Nutzfläche, großen Volumen und einem schönen Wohnbereich von 60 m² mit Loggia und freiem Blick, kombiniert dieses Objekt den Charme des Alten und den Komfort einer modernen Renovierung.Die Renovierung ist derzeit im Gange und bietet eine einzigartige Gelegenheit: das Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen abschließen (Wahl der Materialien, Fertigstellung und Ausstattung).Die Highlights✔ Über 375 m² Nutzfläche✔ Schöner Wohn-/Koch-/Essbereich von 60 m² mit Loggia und Blick✔ 6 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche✔ 2 Duschen✔ Großer Garage für 3 Autos✔ Zusätzlicher Platz für Fahrräder, Motorräder oder Lagerräume ✔ KellerKomfort und Ausstattung • Heizung mit Wärmepumpe • Bodenverteilung • Solarmodule • Exzellente Energieeffizienz Mögliche OptionenJe nach Ihren Wünschen können verschiedene Optionen integriert werden:• Aufzug • Dachausbau mit Galerie (ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche) • Zusätzliche Dusche • Kamin • Andere individuelle AusstattungenLageSaint-Livres bietet einen gesuchten Lebensraum zwischen See und Landschaft, bleibt aber nahe an den Hauptverkehrswegen: • Aubonne: 3 Minuten • Autobahnzufahrt: ca. 5 Minuten • Lausanne: ca. 25 Minuten • Genf: ca. 35 Minuten Finanzielle DetailsErwerb des Grundstücks mit Realisierung des Projekts bis zur Fertigstellung, entweder als Generalunternehmer oder über Architektenauftrag, je nach gewähltem Budget CFC. • Preis des Objekts: CHF 1'420'000.– • Budget für die komplette Renovierung: CHF 470'000.– bis CHF 730'000.– je nach Optionen Geschätzter Gesamtpreis nach Fertigstellung, je nach gewählten Optionen CHF 1'890'000.– bis CHF 2'150'000.–Dazu kommt ein großer Vorteil: Diese Immobilie ist eine der letzten Gelegenheiten, um von den steuerlichen Vorteilen bei Renovierungen zu profitieren, bevor die angekündigten Änderungen der Immobiliensteuern für Eigentümer in Kraft treten.➡ Das gesamte Objekt entspricht CHF 7'500 / m², einem einzigartigen Preis für ein neues Objekt in der Region.✨ Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumen, die Aussicht und das einzigartige Potenzial dieser Immobilie voll zu würdigen.📩 Vollständiges Dossier, Pläne und Visualisierungen auf Anfrage erhältlich.

Prächtiges 6,5-Zimmer-Dorfhaus in Arzier-Le Muids

Mitten in einem ruhigen Dorf, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung, wird dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne begeistern.Das auf einem 572 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Es wurde 2013 renoviert und anschließend sorgfältig im Einklang mit seiner architektonischen Authentizität restauriert, wodurch eine gelungene Harmonie zwischen edlen Materialien, zeitgenössischen Ausstattungen und nachhaltigen Technologien entstand.Außen erwarten Sie ein sorgfältig angelegter und baumgesäumter Garten, ideal, um die schönen Tage in einer privilegierten Atmosphäre voll auszukosten.Schließlich zeichnet sich das Haus durch leistungsstarke und umweltfreundliche Ausstattungen aus, darunter eine Wärmepumpe, thermische Solarpanele sowie Photovoltaikpanele.

Charmanter Reihenhaus in Founex mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit Blick auf die Weinberge und den Jura, gelegen im friedlichen Dorf Founex, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihren geräumigen Wohnbereichen.Das Haus umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Raum mit Kamin, Schiebetür aus Glas, die zum Garten führt, und Beton-Boden im Stil von Béton ciré4 helle Zimmer: geräumig, mit angeschlossenen Badezimmern. • Wohlpflegter Garten: Mit Rasen, Holzterrasse und grüner Hecke für mehr Privatsphäre • 4-Stellungs-Carport: Für sicheren Parkplatz Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Schule Chemin des Vassaux ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Founex Village in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig gut mit den örtlichen Einrichtungen, Einkaufszentrum, Autobahn Genf oder Lausanne, internationaler Schule Châtaigneraie, verbunden bleiben.

Charaktervolles Dorfhaus zur Renovierung

EXKLUSIVITÄT, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.Charmantes Dorfhaus mit 4,5 Zimmern zur Renovierung, ideal im Herzen des Dorfes Montherod, zwischen Morges und Nyon gelegen.Dieses Anwesen bietet ein großes Potenzial für eine Verwandlung für Renovations- und Authentizitätsliebhaber. Es profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und freundlichen Umgebung, während es dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsstraßen bleibt.Das Haus besteht aus 4,5 Zimmern mit hellen Räumen und einer Konfiguration, die viele Einrichtungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen ermöglicht. Im Außenbereich profitieren Sie von einem angenehmen privaten Hof, einem Parkplatz und einem zusätzlichen Bereich, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.Sein zusätzlicher Vorteil: freie Sicht auf die Umgebung, die Charme und Serenität in den Alltag bringt.Eine seltene Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild in einem gesuchten Dorf der Waadtländer Küste zu schaffen.Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und bevorzugte Lage verbindet.Die Vorteile auf einen Blick- Helles Reihenhaus- Großer Hof- Terrasse- Freie Sicht- Nahe bei den Annehmlichkeiten, aber ohne LärmbelästigungLAGESITUATIONIdeal gelegen, profitiert das Haus von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und liegt in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, was den Alltag erleichtert.- Aubonne - 5 Minuten- Nyon - 5 Minuten- Morges - 15 Minuten - Lausanne - 25 Minuten- Flughafen Genf - 30 Minuten DAS HAUS Traditionell gebaut, besitzt es den Charme und die Wärme der waadtländischen Häuser aus der Epoche. Eine Renovierung ist notwendig und bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung.Über 3 Ebenen verteilt, umfasst es 130,5 m2 Wohnfläche. Das Haus besteht aus:EG:- Küche - Großer, heller Wohnraum - Badezimmer1. OG:- 2 Schlafzimmer 2. OG: - Ausbaufähige DachbodenräumeAUßENBEREICH- Werkstatt - Parkplätze- KellerVERKEHRSANBINDUNG - Bushaltestelle - 1 Minute - Grund- und Mittelschulen - 7 Minuten - Restaurant - 3 Minuten Die Vorteile - Großes Haus über 3 Ebenen- Ruhige Umgebung- Werkstatt- Keller - Terrasse- Nähe zu den AnnehmlichkeitenSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Mehr Fotos auf unserer Website: www.synergimmo.ch

Schönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick

In einem angenehmen Wohngebiet gelegen, genießt dieses moderne Haus in Halbetagen eine schöne Helligkeit und eine sorgfältige Pflege. Die Außenräume, darunter die Terrasse und der Garten, verlängern den Lebensraum und die Etagen profitieren von einer schönen Aussicht auf den See. Ideal für eine Familie, liegt dieses Objekt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle - Voll ausgestattete offene Küche- EsszimmerUnteres Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang nach außenErstes Halbgeschoss:- Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Dusche, WC und Zugang zum Balkon mit Seeblick Zweites Halbgeschoss:- SchlafzimmerDrittes Halbgeschoss:- Schlafzimmer mit Seeblick- Badezimmer mit WC Viertes Halbgeschoss:- SchlafzimmerKeller : - Mehrzweckraum - Technikraum und Waschküche - Separates WC - AbstellraumZwei überdachte Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 40'000.-Wissenswertes : - Besucherparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.- Das Haus ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Schönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick

Située dans un cadre résidentiel agréable, diese moderne Maison in Halbetagen genießt einer schönen Helligkeit und einer sorgfältigen Pflege. Die Außenräume, einschließlich der Terrasse und des Gartens, verlängern den Lebensraum und die Etagen profitieren von einer schönen Aussicht auf den See. Ideal für eine Familie, liegt dieses Objekt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt :Oberes Erdgeschoss:- Eingangshalle - Offene, voll ausgestattete Küche- EsszimmerUnteres Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang nach außenErstes Halbgeschoss:- Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Dusche, WC und Zugang zum Balkon mit Seeblick Zweites Halbgeschoss:- SchlafzimmerDrittes Halbgeschoss:- Schlafzimmer mit Seeblick- Badezimmer mit WC Viertes Halbgeschoss:- SchlafzimmerKeller : - Mehrzweckraum - Technikraum und Waschküche - Separates WC - AbstellraumZwei überdachte Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 40'000.-Gut zu wissen : - Besucherparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.- Das Haus ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4

Reihenhaus im Zentrum des Dorfes mit Waldblick

Idealerweise gelegen in einer ruhigen Siedlung mit sieben Reihenhäusern, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, zur Schule, zu Geschäften und zum Bahnhof der NStCM, der Genolier mit Nyon verbindet, bietet dieses Haus eine grüne Umgebung, die Ruhe und Alltagspraktikabilität verbindet. Erbaut im Jahr 2002 und sorgfältig gepflegt, wurde es 2020 modernisiert und bietet modernen Komfort in einer gemütlichen Atmosphäre. Das Haus bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer sowie einen großen Dachboden, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die auf eine moderne Küche öffnen, bieten eine schöne Aussicht auf den Wald. Im Untergeschoss kann ein modulierbarer Raum als zweites Wohnzimmer, TV-Raum oder Entspannungsecke genutzt werden, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus verfügt auch über eine große Waschküche und zwei Außenparkplätze, was dieses funktionale und komfortable Objekt vervollständigt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1272-26-4

Familienvilla mit Pool und großem Südgarten

Am Ende einer Sackgasse liegt dieses Familienhaus und öffnet sich zu einem 850 m² großen, wunderschön bepflanzten Garten und einem beheizten Pool, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Grundstück profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der ein großer Eingangsbereich bereits bei der Ankunft eine echte Atmosphäre schafft. Eine 2025 installierte Schallschutzmauer verstärkt die Ruhe des Ortes, während die Südausrichtung die Sonne auf die Terrassen über den ganzen Tag hinweg ziehen lässt. Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, das sich zu einem hellen Esszimmer öffnet, das direkt auf die große Terrasse zum Garten führt. Die separate Küche öffnet sich hingegen zu einer zweiten, intimen und schattigen Terrasse, ideal für ruhige Mahlzeiten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Außerhalb breitet sich der Garten um den Pool herum aus, gesäumt von Obstbäumen und mit einer automatischen Bewässerung, sowie mechanischen Sonnenschutzvorhängen, um die Lichtmenge nach Belieben anzupassen. Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer um einen zentralen Flur. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen 18 m² großen Balkon. Ein zweites, kürzlich renoviertes Badezimmer, das die drei anderen Schlafzimmer bedient, komplettiert den Schlafbereich harmonisch. Die Dachboden, der ausgebaut werden kann, bietet eine interessante Reserve an Fläche, um ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Spielraum zu schaffen. Im Untergeschoss gibt es einen sehr großen, mehrzweckigen Raum, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und einen Weinkeller, der die Möglichkeiten des täglichen Lebens erweitert. Das Haus ist sehr gut gepflegt und kann nach den Vorlieben der zukünftigen Käufer erfrischt werden, bietet also ein großes Potenzial für Personalisierung. Ein überdachter Carport für zwei Autos komplettiert die Außenbereiche.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1299-26-3

Geräumiges Haus mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Située à Bursins, diese 2005 perfekt gepflegte Villa zeichnet sich durch ihre dominante Position aus, die einen freien Blick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein ideales Objekt für eine Familie, die die Aussicht und die Helligkeit bevorzugt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der am Eingang des Hauses liegt. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen, während sie gleichzeitig eine perfekte Intimität im Alltag gewährleistet. Die Architektur des Objekts wurde so konzipiert, dass sich jeder wie zu Hause fühlt, geschützt vor den Blicken, mit dem Komfort eines unabhängigen Hauses. Der Schlafbereich ist auf den oberen Etagen verteilt. Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die oberste Etage einer Elternsuite mit privater Dusche und einem Ankleidebereich gewidmet ist. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet großzügige Stauräume und Dienstleistungen, darunter einen beheizten, mehrzweckigen Raum, der ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer ist, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Über seine Ausstattung hinaus ist es die Qualität des Lebens, die durch seine Lage angeboten wird, die verführt. Hier ist alles zu Fuß erreichbar: die Schule, die Geschäfte und das Dorfleben sind nur wenige Minuten entfernt. Für eine Familie ist diese Nähe ein großer Vorteil, der den Kindern eine wertvolle Unabhängigkeit bietet und eine hyperpraktische Verwaltung des Alltags ermöglicht, ohne dass ein Auto benötigt wird. Ein seltener Ausgleich zwischen Ruhe, atemberaubender Aussicht und Dorfleben.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1183-26-2

Wunderschöne Doppelvilla mit unabhängigem Studio

Die Gemeinde Vich, im Herzen der Region La Côte gelegen, besticht durch ihre strategische Lage und ihr angenehmes Lebensumfeld, zwischen Weinbergen und Alpenpanorama. In unmittelbarer Nähe von Rolle und auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne bietet sie einen schnellen Zugang zu den großen Autobahnachsen sowie zu allen regionalen Einrichtungen.Vich genießt eine besonders gesuchte Wohngegend, die Ruhe, Lebensqualität und Dynamik verbindet. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe, während die Einkaufszentren und Gewerbegebiete der Umgebung den Alltag erleichtern.Umgeben von der Natur, bietet die Ortschaft zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien: Spaziergänge durch die Weinberge, schneller Zugang zu den Ufern des Genfersees und atemberaubende Aussichten auf die Alpen.Diese charmante Doppelvilla profitiert von einer friedlichen Umgebung und schönen Außenräumen, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Serenität sucht.Die Vorzüge des Objekts • 3 Schlafzimmer • Unabhängiges Studio, das multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet (Büro, selbstständige Tätigkeit, Gästeraum oder Vermietung) • Großer, baumgesäumter und ruhiger Garten • 2 gut besonnene Terrassen • 1 geschlossene Garage • 2 AußenparkplätzeEin seltenes Objekt in einer privilegierten Umgebung, das Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität verbindet.

Charmantes renoviertes Haus im Herzen der Weinberge

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Tartegnin, dieses charmante, angrenzende und vollständig renovierte Haus aus dem Jahr 2018 bietet schöne Räume und eine Verteilung auf mehrere Halbetagen, ideal für das Familienleben.Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine Terrasse und einen privaten Garten von etwa 90 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Die moderne Küche, die sich zu den Wohnbereichen öffnet, schafft eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie mehrere Badezimmer. Ein vollständig ausgebauter Keller komplettiert das Anwesen mit zahlreichen Stauräumen und einem mehrzweckigen Raum (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum usw.).Sorgfältig renoviert, profitiert die Immobilie von modernen Ausstattungen wie einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in der Nähe der Annehmlichkeiten von La Côte sucht.

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Nyon gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte im modernen Stil, die 2023 erbaut wurde, ein modernes, funktionales und helles Wohnambiente. Sie ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen und beeindruckt mit der Qualität ihrer Ausstattung, ihren gut definierten Räumen und ihrer sehr guten Energieeffizienz.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 400 m² und bietet etwa 225 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.EG: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit Mittelinsel • Wohn- und Essbereich, geräumig und hell • Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten • Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit WC und Waschbecken OBERGESCHOSS: • Zentrale Diele für eine flüssige Verkehrsführung • Zwei helle und gut proportionierte Schlafzimmer • Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Elternschlafzimmer mit: • geräumigem Schlafzimmer • ausgebautem Ankleidezimmerprivatem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und WaschbeckenZugang zum Dachboden, ideal für die Lagerung • UNTERGESCHOSS • Unabhängige Waschküche • Technikraum • Abstellraum unter der Treppe • Keller • Zwei mehrzweckige Räume: • • Ein Büro / Home-Office • Spiel-, Sport- oder Kinozimmer nach Wahl • Die Vorzüge des Objekts • Neubau (2023) • Moderner und funktioneller Grundriss • Helle Räume • Privater Garten und Terrasse • Viele Möglichkeiten zur Gestaltung • Ideal für eine Familie

Begnins - Dorfhaus mit 5,5 Zimmern und 163m2 Wohnfläche mit Erweiterungspotenzial

Dieses Characterhaus, dessen Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnung umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Das Innere wurde 2010 renoviert und bietet damit Komfort und Funktionalität, während es seinen Charme bewahrt.Errichtet auf einem Grundstück von 253 m², bietet es etwa 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Objekt bietet ein gutes Potenzial für eine Erweiterung. Die Kosten sind niedrig und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.Verteilung der Räume Erdgeschoss:Große LagerflächenKellerGewölbter Carnotzet1. Stock:Geräumige KücheHelles WohnzimmerEin Schlafzimmer/BüroEin Duschbad2. Stock:Modulierbarer WohnbereichZwei SchlafzimmerAußenbereiche:Ein ParkplatzTerrasseKleiner Anbau/AbhängigkeitDie Gemeinde BegninsGelegen auf den Hängen des Bezirks Nyon, ist Begnins eine Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäfte in der Nähe, sowie über hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um zu besuchen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Reihenhaus mit Seeblick im Herzen von Founex

Schöne Reihenhaus von 170 m² mit 6 Zimmern bietet helle und gut durchdachte Räume.Es liegt in einem Wohnviertel im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu seinen Geschäften, Schulen und der Gemeindeherberge,Eine Architektur mit Charakter, mit sichtbaren Balken, einem Holzofen und mehreren Verbindungen zum Außenbereich.Zwei Terrassen mit Blick auf den See und die Alpen laden ein, die Genfer See-Idylle in jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Terrasse auf der Jura-Seite die Abendstunden im Schutz bietet. Zwei Stellplätze in der Garage mit privater Einfahrt in das Haus sowie ein teilweise ausgebauter Keller bieten den praktischen Komfort des Alltags.Das Erdgeschoss bietet eine einladende Verteilung eines Eingangsbereichs, der auf den Essbereich, die offene Küche und ein Besucher-WC führt. Eine Holzterrasse auf der Seeseite und ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen und Terrasse auf der Jura-Seite.Der erste Stock besteht aus drei Zimmern, darunter einem En-Suite-Zimmer, zwei Badezimmern und einem Balkon.Im Dachgeschoss eine helle Elternsuite, die von einer schönen Deckenhöhe, einem kürzlich renovierten Badezimmer, vielen Stauräumen und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen profitiert.Founex bezaubert mit seiner strategischen Position: nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon und den besten internationalen Schulen der Region, der Autobahn und den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Ein vollständiger Lebensraum, ideal zwischen Genf und Lausanne.

Schönes Haus mit 7 Zimmern, Garten, Jacuzzi und Seeblick, in der Nähe von Rolle

Im Herzen des charmanten Dorfes Bursinel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Rolle entfernt, bietet dieses wunderschöne 7-Zimmer-Haus etwa 248 m² Wohnfläche. Es beeindruckt sofort mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der hohen Qualität der AusstattungDieses seltene Objekt bietet eine echte Alternative zu einem Einfamilienhaus und verbindet Raum, Komfort und Intimität in einer Umgebung, die gleichzeitig grün, ruhig und sehr angenehm zu leben ist, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln) liegt.Für ein harmonisches Familienleben konzipiert, bietet diese Wohnung eine fließende Verteilung auf mehreren Ebenen, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum zu haben, während gleichzeitig gemütliche Aufenthaltsbereiche erhalten bleiben.Erdgeschoss - WohnbereichDas Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zur Esszimmer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, der sowohl gemütlich als auch funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank großer Fenster. Diese verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal für Empfänge oder zum Genießen von Familienmomenten.Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Ofen ausgestattet, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für die Aufwärmung der Winterabende.1. Obergeschoss - Elternbereich und EntspannungDas erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Leseecke. Dieser Bereich bietet zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigt dieses Geschoss.2. Obergeschoss - Bereich für KinderDas letzte Geschoss ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Zimmer mit komfortablen Räumen und einer ruhigen Atmosphäre.Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigt dieses Geschoss und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.AußenbereicheAußen zeichnet sich dieses Dreifamilienhaus durch einen wunderschönen Garten von etwa 350 m² aus, der sorgfältig gepflegt und mit zwei Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Tag über in der Sonne zu verweilen, in einer intimen und grünen Umgebung.Ein Jacuzzi vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.Parkplatz und AnlagenZwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonderen Vorteil.Umwelt und LebensumfeldIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, genießt dieses Dreifamilienhaus eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Grünflächen, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen liegt. So profitieren Sie von einem idealen Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.ZusammenfassungEin seltenes Objekt, geräumig und perfekt für das Familienleben konzipiert, bietet es den Komfort eines Hauses, eine großzügige Außenfläche und einen...

Prachtvolles Charakterhaus in der Nähe von Nyon

Im Zentrum des Dorfes Eysins gelegen, verführt dieses angrenzende Charakterhaus durch seine ideale Lage und seine authentische Architektur mit sichtbaren Balken.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der zur ersten Kammer führt, die auch als Büro dienen kann, zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im 1. Stock entdecken Sie den Schlafbereich mit seinen drei Zimmern: zwei Schlafzimmern mit Schrank sowie einem Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und einem en-suite-Badezimmer. Es sind auch separate Toiletten vorhanden. Der 2. Stock, der wie ein Loft konzipiert ist, ist ohne Zweifel der Hauptanziehungspunkt dieses Objekts. Eine wunderschöne Kathedraledecke und eine Galerie überblicken einen großen Wohnbereich. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin bis zur offenen, ausgestatteten Küche, die auf den hellen Speisesaal öffnet, ist der Charme des Raums unbestreitbar.Das Haus verfügt darüber hinaus über 2 große Keller und eine Waschküche im Untergeschoss. Eine Garage, die problemlos 1 Fahrzeug aufnehmen kann, und ein externer Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Wertvoll ist, dass diese Immobilie nicht dem Regime der PPE unterliegt.Selten auf dem Markt, bietet dieses ungewöhnliche Haus einen angenehmen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen.

Exklusiv - Doppelhaus mit großem Garten

Sie liegt in einem besonders ruhigen und von Lärmemissionen freien Wohnviertel, diese charmante Doppelhaushälfte im Waadtländer Stil bezaubert durch die Qualität ihrer Umgebung, die sehr gefragt ist. Sie profitiert von einer bevorzugten Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Genfersee und dem Strand von Allaman entfernt, während sie gleichzeitig nahe bei den täglichen Einrichtungen bleibt.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² erbaut, bietet die Liegenschaft großzügige Räume, einen ausgebauten Keller und weitläufige Außenbereiche, ideal für ein Familienleben oder für Natur- und RuheLiebhaber. Sie verfügt auch über einen privaten Innenhof mit separatem Eingang, der den Komfort und die Intimität verstärkt.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und einem großen, baumgesäumten Garten, einem wahren Grün-oasen. Die geschlossene, funktionale Küche sowie ein Duschbad mit Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei hellen Zimmern, darunter einem besonders geräumigen Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Dachboden vervollständigt die Stauräume.Der Keller, der von natürlichen Licht durchflutet wird, umfasst zwei vielseitige Räume mit separatem Zugang von außen, was die Einrichtung eines Büros, eines professionellen Raumes oder sogar eines Studios ermöglicht, sowie eine große Keller und einen Technikraum.Außen komplettieren der sorgfältig bepflanzte Garten, die Terrasse sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten, darunter mehrere Außenplätze und zwei geschlossene Garagen, das Ensemble harmonisch.Diese Haus vereint Charme, Komfort und Lebensqualität in einer Umgebung von bemerkenswerter Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen friedlichen Rahmen in unmittelbarer Nähe des Sees genießen möchten.

Haus mit Charakter zwischen Weinbergen und See, nahe Nyon

Située au cur du village de Bougy-Villars, dans un environnement recherché entre vignobles et nature, diese Dorfvilla von 6.5 Zimmern bezaubert mit ihrem authentischen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer idealen Konfiguration für ein Familienleben.Édifiée en 1888 und rénovée en 2006, sie entwickelt etwa 157 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von etwa 761 m², bietet ein Leben, das sowohl geräumig als auch angenehm ist.Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus gemütliche und helle Wohnbereiche, darunter ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer sowie mehrere Außenzugänge, die es ermöglichen, die Terrassen und den Garten voll auszunutzen.Die Etage bietet eine besonders geschätzte Verteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, einem zweiten modularen Wohnzimmer sowie einem hellen Wintergarten, der Zugang zu einer Terrasse und dem Garten bietet.Die Dachboden, bereits ausgebaut, bieten zwei schöne Zimmer mit komfortablen Räumen, ideal für Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum, mit einem Abstellraum, der in einen Kleiderschrank umgewandelt werden kann.Die Außenbereiche integrieren sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein Haus voller Charakter, ideal für Liebhaber von Authentizität, die ein privilegiertes Leben auf der Waadtländer Riviera suchen.