Givrins - Casa a schiera acquistare

Casa affascinante completamente ristrutturata

Un vero colpo al cuore a La Rippe. Una casa di villaggio ristrutturata:Sarete immediatamente sedotti da questa casa di villaggio a La Rippe, una vera perla di charme e di carattere che respira comfort e calore. Ogni angolo è stato progettato per creare un'atmosfera «cosy» e accogliente, dove è piacevole ritirarsi e rilassarsi. Immaginate le vostre mattine sulla terrazza bagnata di sole, con una vista splendida sul lago e le Alpi. L'interno, conservando il carattere autentico della casa di villaggio, offre uno spazio di vita moderno e caldo. Le quattro camere da letto sono nidi dolci, e i due bagni aggiungono un lusso di comfort inestimabile per tutta la famiglia. L'esterno è altrettanto magico: un giardino completamente chiuso garantisce intimità e tranquillità, un rifugio perfetto per pomeriggi soleggiati o serate estive. Con due posti auto privati inclusi, godrete di tutti i vantaggi di una casa da sogno, senza compromessi. Questa proprietà è più di una semplice proprietà: è un colpo al cuore immediato, un luogo dove il charme dell'antico si sposa perfettamente con il comfort di oggi. Non cercate oltre, è qui che troverete la vostra casa ideale.Caratteristiche: • 4 camere da letto spaziose e accoglienti • 2 bagni moderni • Terrazza e giardino chiuso (rifugio) • Vista splendida sul lago e le Alpi • 2 posti auto • Completamente ristrutturata

Deliziosa casa a schiera a Founex con giardino e camino

Scopri questa meravigliosa casa a schiera con vista sulle vigne e il Jura, situata nel pacifico villaggio di Founex, che offre un ambiente di vita ideale per le famiglie. Questa proprietà seduce con la sua disposizione funzionale e gli spazi di vita generosi.La casa comprende: • Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inox e piano di lavoro in granito, con lavastoviglie e lavatrice integrate • Soggiorno con camino: Spazio conviviale con camino, porta scorrevole in vetro che si affaccia sul giardino e pavimento in stile beton ciré4 camere luminose: spaziose, con bagni annessi. • Giardino ben curato: Con prato, terrazza in legno e siepe verde per maggiore intimità • Posto auto coperto 4 posti: Per il parcheggio sicuro Posizione privilegiata: Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La scuola Chemin des Vassaux si trova a soli 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Founex Village è raggiungibile in 5 minuti a piedi.Disponibile immediatamente, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. Ideale per coloro che cercano una vita pacifica in un ambiente verde, restando ben collegati alle comodità locali, centro commerciale, autostrada Ginevra o Losanna, scuola internazionale Châtaigneraie.

Maison vue lac et montagnes ? 4.5 pièces, jardin et exposition sud

Imaginez vos fins de journée sur la terrasse, face au spectacle changeant du lac et des Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel et privilégié, cette magnifique maison de 4.5 pièces offre un cadre de vie idyllique aux familles en quête de sérénité, de sécurité et de reconnexion avec la nature.Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante en toute saison. Une distribution intelligente et convivialeRépartie de manière optimale sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 134 m² où chaque espace a été pensé pour l'intimité de chacun et le partage en famille : • Espaces de vie : Un séjour lumineux, fluide et convivial, s'ouvrant naturellement vers l'extérieur. • Espace nuit : 3 chambres à coucher confortables et paisibles, idéales pour les enfants et les parents. • Confort au quotidien : 2 salles de bains et un WC visiteur supplémentaire, évitant ainsi la course du matin et facilitant l'accueil de vos invités. Un extérieur pensé pour les souvenirs de familleLe jardin privatif spacieux est une véritable extension de la maison. Entièrement plat et sécurisé, c'est l'endroit parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été entre amis ou simplement pour vous détendre en toute intimité face au panorama. Aucun compromis sur la qualitéSoigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à savourer votre nouvelle qualité de vie.Une opportunité rare sur le marché pour les familles exigeantes. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-2Imagine spending your evenings on the terrace, taking in the ever-changing views of the lake and the Alps. Nestled in a privileged residential setting, this magnificent 4.5-room home offers an idyllic living environment for families seeking serenity, security, and a reconnection with nature.Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys exceptional natural light from morning to night, creating a warm and inviting atmosphere in every season. A Smart and Inviting LayoutOptimally laid out over three levels, the home offers 134 m² of living space where every area has been designed to balance personal privacy with family togetherness:Living Areas: A bright, open, and inviting living room that flows naturally toward the outdoors.Sleeping Areas: 3 comfortable and peaceful bedrooms, ideal for both children and parents.Everyday Comfort: 2 bathrooms and an additional guest restroom, eliminating the morning rush and making it easy to accommodate guests. An Outdoor Space Designed for Family MemoriesThe spacious private garden is a true extension of the home. Completely flat and secure, it's the perfect spot for children to play, summer meals with friends, or simply to relax i...

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4

Casa familiare con piscina e grande giardino a sud

Alla fine di una strada senza uscita, questa casa familiare si apre su un giardino di 850 m² magnificamente alberato e una piscina riscaldata orientata a sud. Il terreno beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, dove un'ampia corte di accesso crea una vera e propria atmosfera fin dall'arrivo. Un muro anti-rumore installato nel 2025 rafforza la quiete del luogo, mentre l'esposizione a sud fa sì che il sole splenda sulle terrazze per tutta la giornata. Il piano terra è organizzato intorno a un ampio soggiorno con camino, prolungato da una sala da pranzo luminosa che si apre direttamente sulla grande terrazza sul lato del giardino. La cucina separata, d'altra parte, si affaccia su una seconda terrazza più intima e ombreggiata, ideale per pasti tranquilli. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. All'esterno, il giardino si sviluppa intorno alla piscina, punteggiato da alberi da frutto e mantenuto da un sistema di irrigazione automatico, con tende parasole meccaniche per regolare la luce secondo le proprie esigenze. Al piano superiore, quattro camere da letto sono distribuite intorno a un corridoio centrale. La suite genitoriale dispone di un bagno privato e di un balcone di 18 m². Un secondo bagno, recentemente ristrutturato, serve le altre tre camere da letto e completa armoniosamente lo spazio notturno. Il tetto, che può essere ristrutturato, offre una riserva di superficie interessante per creare uno studio, una camera da letto aggiuntiva o uno spazio di gioco. Nel seminterrato, una grande stanza polivalente, più spazi di stoccaggio, una lavanderia e una cantina vinicola vengono ad arricchire le possibilità della vita quotidiana. La casa è molto ben mantenuta e può essere rinfrescata secondo i gusti dei futuri acquirenti, offrendo così un bel potenziale di personalizzazione. Un carport coperto per due auto completa gli spazi esterni.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1299-26-3

Ampia casa con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situata a Bursins, questa villa del 2005 è perfettamente mantenuta e si distingue per la sua posizione dominante che offre una vista libera sulla catena delle Alpi e sul lago. Con i suoi bei volumi e la sua distribuzione funzionale, costituisce un bene ideale per una famiglia che privilegia la vista e la luminosità. Il piano terra propone un ampio soggiorno con un camino a legna, che si apre su una terrazza con una vista spettacolare. La cucina chiusa, completamente attrezzata, beneficia anch'essa di un accesso diretto al giardino privato situato all'ingresso della casa. Questa configurazione attraversante offre un'ottima fluidità tra gli spazi di vita e gli esterni, garantendo al contempo una perfetta intimità nella vita quotidiana. L'architettura del bene è stata pensata affinché ognuno si senta a casa, al riparo dalle occhiate, con il comfort di una casa indipendente. Lo spazio notte è ripartito sui livelli superiori. Il primo piano accoglie tre camere da letto spaziose e due bagni, mentre l'ultimo piano è dedicato a una suite parentale con doccia privata e uno spazio guardaroba. Il seminterrato, completamente scavato, offre generosi spazi di stoccaggio e servizi, tra cui una stanza polivalente riscaldato ideale per uno studio o una camera degli ospiti, nonché un garage doppio con accesso diretto. Al di là delle sue prestazioni, è la qualità della vita offerta dalla sua posizione che seduce. Qui, tutto è accessibile a piedi: la scuola, i negozi e la vita del villaggio sono a soli pochi minuti. Per una famiglia, questa vicinanza è un grande vantaggio, che offre un'autonomia preziosa ai bambini e una gestione iperpratica della vita quotidiana, senza dover utilizzare l'auto. Un raro equilibrio tra serenità, vista mozzafiato e vita di villaggio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1183-26-4

Casa in vendita a Begnins - 5,5 locali, 163m2 abitabili

Questa casa di carattere, il cui edificio originale risale al 1840 e fu trasformato in abitazione nel 1974, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un quartiere calmo e centrale. Il suo interno è stato rinnovato nel 2010, offrendo comfort e funzionalità, conservando il suo fascino. Si trova su un terreno di 253 m² e offre circa 163 m² di spazio abitabile con un volume di 1'004 m. Luminoso e attraversante, beneficia di uno spazio esterno di circa 120 m², nonché di un posto auto. Sono previsti lavori di rinnovamento, ma l'immobile offre un grande potenziale di ampliamento.Le spese sono basse e l'ambiente è particolarmente attraente: negozi e servizi nelle immediate vicinanze, fermata dell'autobus a circa 300 m e scuole a circa 350 m di distanza.Distribuzione degli spazi Piano terra:Ampie aree di stoccaggioCantinaCarnotzet a volta1° piano:Cucina spaziosaSoggiorno luminoso e ampioUna camera/ufficioUn bagno con doccia2° piano:Spazio di vita modulareDue camereEsterni:Un posto autoTerrazzaPiccolo annesso/dipendenzaIl comune di BegninsSituato sulle pendici del distretto di Nyon, Begnins è un comune rinomato per la sua alta qualità della vita. Tra vigneti e panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi, offre un ambiente residenziale ricercato, pacifico e ideale per le famiglie. Il villaggio beneficia di numerose comodità, scuole, ristoranti e negozi di prossimità, nonché di ottime connessioni con Nyon, Ginevra e Losanna.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita tutte le nostre offerte su: www.nideal.chStai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

TERRE SAINTE – Un ambiente familiare, un lusso accessibile alle porte di Ginevra

Scopri TERRE SAINTE, una promozione esclusiva composta da 1 villa contemporanea e 6 appartamenti di alta qualità, situati in posizione ideale a Chavannes-de-Bogis, nel cuore di Terre Sainte.Progettato per offrire un ambiente di vita privilegiato, questo progetto combina un'architettura elegante, servizi di alta qualità e una concezione rispettosa dell'ambiente. Gli appartamenti, certificati Minergie e dotati di pannelli fotovoltaici, rispondono alle più alte esigenze in materia di efficienza energetica e comfort.Ogni proprietà è stata progettata per offrire spazi di vita luminosi e funzionali: • Ampie aree di vita che si affacciano all'esterno attraverso grandi finestre. • Ampie terrazze, balconi o giardini privati, a seconda dell'unità. • Cucine contemporanee integrate negli spazi di vita. • Camere da letto confortevoli con volumi generosi. • Posti auto privati e garage, a seconda dell'appartamento. • Accessibilità adattata per le persone con mobilità ridotta negli appartamenti. Situata in una zona residenziale tranquilla e verde, la residenza beneficia di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno e offre un ambiente ideale per le famiglie e per le persone che cercano serenità.Una situazione privilegiataTERRE SAINTE beneficia di una posizione ricercata, in prossimità di tutte le comodità: • Fermata dell'autobus « Chavannes Village » a pochi minuti a piedi. • Negozio e supermercati nelle vicinanze. • Scuole, asili e strutture sportive facilmente raggiungibili. • Accesso facile a Nyon, Ginevra e all'aeroporto internazionale. • Un ambiente naturale preservato, tra il lago di Ginevra e il Giura. Un progetto su misura umanaCon solo sette appartamenti, TERRE SAINTE offre un ambiente di vita intimo, in cui la qualità architettonica, il comfort moderno e l'efficienza energetica si coniugano armoniosamente.Se stai cercando una villa familiare o un appartamento contemporaneo, questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà nuova in una delle zone più ricercate della regione.Consegna prevista per il 2027.

Deliziosa casa ristrutturata nel cuore delle vigne

Situata in un ambiente calmo e verde a Tartegnin, questa deliziosa casa ristrutturata nel 2018 offre bei volumi e una distribuzione su più livelli, ideale per la vita di famiglia.Il soggiorno luminoso si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di circa 90 m², perfetti per godersi i bei giorni. La cucina moderna, aperta sugli spazi di vita, crea un'atmosfera conviviale e funzionale.La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché di diversi bagni. Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.).Ristrutturata con cura, la proprietà beneficia di attrezzature moderne come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di calma, comfort e qualità della vita, a proximità delle comodità di La Côte.

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

La casa si trova nel centro del villaggio di Eysins e seduce con la sua posizione ideale e l'architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette, nonché alla terrazza esposta a sud. Al primo piano, si scopre l'area notturna e le sue tre camere da letto: due camere da letto con armadio, nonché una camera da letto per genitori con balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti anche toilette separate. Il secondo piano, progettato come un loft, è senza dubbio l'attrazione principale di questa proprietà. Un magnifico soffitto a cattedrale e una balconata si affacciano su un'ampia zona living. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di due grandi cantine e di una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente ospitare 1 veicolo e un posto auto all'aperto aggiungono ulteriore comfort all'intera struttura.Un elemento prezioso è che questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Raro sul mercato, questa casa atipica offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi.

Villa familiare con tetto a punta e giardino in ambiente verde

Villa familiare con 6 locali e tetto a punta, con giardino alberato.Situata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo del comune di Crassier, questa piacevole villa familiare attirerà acquirenti alla ricerca di un ambiente verde, pur essendo a pochi minuti da Nyon, Ginevra e dai servizi.Con una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 305 m², questa villa offre una distribuzione ideale e un bel giardino completamente recintato, ideale per una famiglia che vuole godere appieno dei bei giorni.I principali vantaggi:o Villa familiare con tetto a puntao 4 camere da lettoo Giardino alberato, recintato con terrazzao Soggiorno luminoso con stufa a legnao Cucina abitabileo Garage e 2 posti auto internio Scaldabagno termodynamicoo 20 pannelli fotovoltaicio DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O A CONVENIRSIDistribuzionePiano terrao Ingresso con armadi di depositoo Bagno per gli ospitio Cucina attrezzata, chiusa e abitabileo Soggiorno spazioso con stufa a legna e accesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo pianoo 4 camere da lettoo 2 bagni con doccia, lavandino e watero Balcone orientato a sud-estSottotettoo Sottotetto abitabile, che offre uno spazio supplementare per allestire uno studio, una sala giochi o un'area di relaxSemi-interratoo Garageo 2 posti auto interni in filao Cantinao Lavanderia/locale tecnicoLa casa è sempre stata ben curata nel corso degli anni. Sono stati eseguiti vari lavori, come ad esempio la sostituzione delle finestre, la ristrutturazione dei due bagni, la modernizzazione della cucina, l'installazione di una stufa a legna, di uno scaldabagno termodynamico e della posa di 20 pannelli fotovoltaici.Una bella opportunità per una famiglia che cerca un ambiente di vita tranquillo e verde, tra la campagna e la vicinanza immediata di Nyon e Ginevra.DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O A CONVENIRSI

Maison mitoyenne de 6 pièces à Vich/Gland – Confort moderne et cadre paisible

MANDAT EXCLUSIF! *** ENGLISH VERSION BELOW ***Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 6 pièces située au cœur du charmant village de Vich (1267), construite en 2008 et offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.Avec une surface habitable de 156 m² répartie sur 4 niveaux, pour une surface totale de 300 m², cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.La maison vous propose notamment : • Un séjour moderne et lumineux avec sol carrelé sombre, grandes fenêtres et accès direct au jardin via des portes coulissantes. • Une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses en famille. • Une cuisine contemporaine équipée d'armoires en bois, d'un îlot central avec tabourets de bar, d'un plan de travail noir élégant, d'une hotte en inox, d'un lave-vaisselle, Quooker, Four et Four à micro-ondes. • Trois salles de bain, dont une salle de bain principale moderne avec carrelage blanc et noir, double vasque en bois, baignoire et douche à l'italienne vitrée. • Des chambres spacieuses avec parquet, dont une suite avec dressing et bureau privatif. • Une buanderie et des espaces disponibles modulables selon vos besoins. • Un garage souterrain avec 2 places de stationnement. • Un jardin bien entretenu avec terrasse aménagée, mobilier d'extérieur et végétation luxuriante – idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier est calme et résidentiel, parfaitement adapté aux familles. La maison est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus Vich Poste (1 minute à pied), du supermarché Aldi (6 minutes à pied), de la pharmacie Coop Vitality Pharmacie Vich (10 minutes à pied) et de l'école Chemin du Pasteur (3 minutes à pied). Une rivière se trouve également à proximité, offrant un cadre naturel agréable.Cette maison mitoyenne est une opportunité rare alliant qualité de construction, espace généreux et situation privilégiée.Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement paisible et familial à Vich — demandez le dossier complet et organisez une visite !*******************************************************************EXCLUSIVE MANDATE! *** ENGLISH VERSION ***Discover this magnificent 6-room semi-detached corner house located in the heart of the charming village of Vich (1267), built in 2008 and offering an exceptional living environment that combines modern comfort with tranquility.This impressive property features: • Generous Living Space: 156 m² of living space spread over 4 levels, for a total area of 300 m², bright and benefiting from abundant sunshine in summer. • Modern Living Room: Dark tiled flooring, large windows, and direct access to the garden via sliding doors. • Inviting Fireplace: Perfect for cozy family evenings during the cooler months. • Contemporary Kitchen: Wooden cabinets, central island with bar stools, elegant black worktop, stainless steel extractor hood, with a stainless steel hood, a dishwasher, Quooker, Oven and Microwave Oven included. • 3 Bathrooms: Including a modern master bathroom with black and white tiles, double wooden vanity, bathtub, and glass-enclosed walk-in shower. • Spacious Bedrooms: Hardwood floors throughout, including a suite with dressing room and private office. • Laundry Room: Additional spaces adaptable to your needs. • Garage: 2 secure parking spots in the underground garage, directly at your home. Atmosphere & Environment: This property is wonderfully quiet and residential, making it a true haven of peace — perfectly suited for families seeking a safe and serene environment.Location & Surroundings: Situated in the heart of Vich, this home enjoys an excellent location with all essential amenities within easy reach: • Bus Stop: Vich Poste is just a 1-minute walk away, ensuring effortless daily commuting. • School: Chemin du Pasteur school is only a 3-minute walk away — ideal for families with children. • Supermarket: An Aldi supermarket is conveniently located just a 6-minute walk away. • Pharmacy: Coop Vitality Pharmacie Vich is within a 10-minute walk for all your health needs. • Nature: A river is nearby, offering lovely walks and a natural backdrop to everyday life. This semi-detached house represents a rare opportunity, combining quality construction, generous living space, and a prime location in one of Vaud's most charming villages.Don't miss your chance to settle in a peaceful and family-friendly environment in Vich — request the complete file and arrange a visit!

Villa somptuosa futura per voi!

Scopri un nuovo progetto immobiliare nel cuore della charmante comune di Founex, nel cantone di Vaud.Idealemente situata in un ambiente pacifico e verde, queste ville beneficeranno di un'architettura moderna e di materiali di alta qualità, che rispondono alle esigenze degli standard attuali.La comune di Founex gode di una posizione privilegiata, offrendo un facile accesso a numerose comodità.Le ville sono situate a soli 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra, a 5 minuti dall'autostrada e vicino a scuole internazionali rinomate: Châtaigneraie è a 5 minuti di distanza, e il Collège du Léman è a 10 minuti.I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria di Céligny a 3 minuti in auto e la stazione ferroviaria di Coppet a 5 minuti di distanza.Il centro commerciale Manor è a soli 5 minuti di distanza, offrendo numerosi servizi e negozi a portata di mano.Non perdere questa opportunità unica di personalizzare la tua futura casa secondo le tue desiderate, mentre anche beneficiano di un ambiente di vita privilegiato vicino alle comodità e al Lago di Ginevra.Le due ville gemelle contemporanee e luminose con 6,5 locali offriranno una generosa superficie abitabile utile di 239 m2, compreso un seminterrato, e saranno consegnate nell'estate del 2027.Queste case offriranno un ambiente di vita piacevole e confortevole, ideale per le famiglie, con bei volumi e finiture curate.Ecco i principali budget inclusi nel prezzo di vendita:Apparecchi sanitari: Fr. 26'000.-Cucina: Fr. 40'000.-Pavimentazione e ceramica: 80 CHF/m2Isolamento della terrazza: 60 CHF/m2Parquet: 80 CHF/m2Distribuzione degli spazi:Piano terraNon appena si arriva, un foyer caldo e accogliente invita a esplorare uno spazio di vita illuminato. Uno studio di 11,8 m, ideale per il telelavoro o come area di studio, si integra elegantemente in questo piano, completato da servizi igienici discreti e pratici per gli ospiti.Il cuore della casa si rivela attraverso un ampio soggiorno di 49,15 m2, che raggruppa il salotto, la sala da pranzo e una cucina moderna aperta. Questo spazio generoso e confortevole è perfetto per ricevere amici e familiari o condividere momenti preziosi con la famiglia.1° pianoAl piano, la suite genitoriale di 19 m2, con il suo bagno privato, si trasforma in una vera oasi di serenità. Tre altre camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, accolgono la luce naturale e offrono a ciascun membro della famiglia uno spazio caldo.Un bagno aggiuntivo con WC completa questo piano, garantendo il massimo comfort nel tuo futuro spazio di vita.Il soffitto nelle camere da letto sarà rimosso, dando a ciascuna delle stanze un'altezza impressionante.SeminterratoIl seminterrato con una superficie di 53 m2 comprende una sala giochi di 11,8 m2, ideale per attività di svago, nonché una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio. Una cantina spaziosa di 14,55 m2 amplia le possibilità di stoccaggio e lo spazio tecnico è condiviso tra le due ville, con una porta antincendio di alta qualità, che garantisce sicurezza e privacy completa.Il sistema di riscaldamento è progettato per ottimizzare l'attrezzatura, in particolare i costi energetici, combinando efficienza e sostenibilità.Esterno, area e volume:All'esterno, una terrazza soleggiata invita a godersi le giornate soleggiate in completa tranquillità.Ciascuna villa ha un terreno che consente l'installazione di una piscina e la sistemazione del giardino, creando una vera oasi verde.La piscina è opzionale, ma fa parte del permesso di costruire approvato.Ciascuna proprietà include anche un garage con porta automatica, un posto auto all'aperto e un posto auto comune per i visitatori.La superficie utile totale per villa è di 239 m2 lordi.Prezzo:Villa A: CHF...

Bella casa di villaggio a Gland

Costruita nel XVI secolo, questa grande casa di villaggio è una proprietà rara, che combina il fascino autentico della pietra antica e il comfort contemporaneo in modo armonioso. Completamente rinnovata con cura notevole e materiali di alta qualità, si presenta oggi in uno stato assolutamente eccezionale, frutto di una manutenzione meticolosa.Situata nel cuore del vecchio borgo di Gland, sulla Riviera vaudoise, tra Ginevra e Losanna e a proximità immediata del lago, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, sia centrale che protetta.Grazie alla sua configurazione armoniosa, con ampie terrazze anteriori e laterali verso il giardino, la casa offre una relazione permanente con l'esterno. Gli spazi di ricevimento sono belli e accoglienti, la cucina e la sala da pranzo, spaziose e calde, invitano alla condivisione. Con sei camere da letto e diverse stanze polivalenti, la casa si presta perfettamente alla vita di una famiglia numerosa o a usi vari.La situazione è ideale: a un minuto dall'uscita autostradale di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli venti minuti dall'aeroporto di Ginevra. Le scuole internazionali rinomate della regione si trovano a proximità immediata.Un giardino magnificamente alberato, un carport e un padiglione indipendente completano questa unità di alta qualità.Una proprietà di carattere, rara sul mercato, che offre un ambiente di vita eccezionale.Garantito un colpo di fulmine.Superficie abitabile: ca. 450 m2Volume: 2'250m3Parcelle: 925m2Distribuzione:Piano terra:· Entrata· Soggiorno spazioso con bella cheminée· Cucina grande con sala da pranzo· Locali tecnici, cantina, lavanderia· Accesso al giardino e alla terrazzaPrimo piano:· Camera da letto principale con cheminée e bagno· 3 camere da letto· 1 bagnoSecondo piano:· 2 camere da letto grandi· 2 bagni· 1 sala giochiMansarda:· Ampio spazio in galleria, attualmente utilizzato come ufficio e depositoRiscaldamento:· Gas di città, riscaldamento a pavimento in tutta la casaEsterni:· Carport per 2 auto e 3 posti auto· Giardino privato bellissimo· Terrazze belle· Padiglione, attualmente utilizzato come depositoDisponibilità da concordare

Founex | Villa a schiera nel cuore del villaggio - Vista lago

Bella villa a schiera di 170 m² abitabili (circa 232m2 utili) con 6 locali offre spazi luminosi e ben pensati.Si trova in un quartiere residenziale nel cuore del villaggio, a due passi dai negozi, dalle scuole e dall'osteria comunale,Un'architettura di carattere con travi a vista, stufa a legna e molteplici collegamenti con l'esterno.Due terrazze orientate lago e Alpi invitano a godere della dolcezza lémanica in ogni stagione, mentre una terrazza sul lato Jura prolunga le serate al riparo. Due posti auto in garage con ingresso privato alla casa, nonché un seminterrato parzialmente arredato, offrono il comfort pratico della vita quotidiana.Il piano terra propone una distribuzione accogliente di un ingresso che dà sul soggiorno, cucina aperta e bagno per gli ospiti. Una terrazza in legno, sul lato lago, e uno spazio living caldo con stufa e terrazza sul lato Jura.Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, due bagni e un balcone.Nel sottotetto, una luminosa suite parentale, che beneficia di un'altezza del soffitto bella, un bagno recentemente ristrutturato, numerosi spazi di stoccaggio e una vista splendida sul lago e le Alpi.Founex seduce con la sua posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Nyon e dalle migliori scuole internazionali della regione, dall'autostrada e dai molti mezzi di trasporto pubblico disponibili.Un ambiente di vita completo, ideale tra Ginevra e Losanna.2 posti auto in aggiunta al prezzo: 2x CHF 35'000.-

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

Casa a schiera

Piacevole casa a schiera con 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 262m2 di superficie abitabile. Situata nel centro del villaggio e in assoluta calma, beneficia di una bella terrazza esposta sul lato del Jura, nonché di un posto auto coperto e 3 parcheggi.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

Eleganza contemporanea nel cuore di Crans-près-Céligny

In un ambiente residenziale esclusivo, scopri Les Vignettes 22, una nuova promozione esclusiva di tre ville a schiera, ideale tra Ginevra e Nyon. Questa magnifica Villa A, con tetto a due spioventi, seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e il suo ambiente di vita pacifico. Costruita su un terreno di circa 625 m², offre quasi 251 m² di spazio abitabile, progettato con cura per il comfort e il benessere familiare nel cuore di La Côte.L'area di vita si distingue per un ampio soggiorno illuminato, aperto su una cucina moderna, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino privato e la bella terrazza, idealmente esposti a sud-ovest, prolungano armoniosamente gli interni per godere delle giornate soleggiate. Al piano superiore, l'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un grande vantaggio risiede nei solai abitabili di circa 30 m², che offrono un potenziale di personalizzazione secondo le vostre esigenze.La cantina non manca di vantaggi, con un grande locale polivalente che può accogliere una palestra, una sala da gioco o un home cinema. Costruita secondo standard moderni e dotata di prestazioni energetiche di alta qualità, questa villa combina durabilità ed eleganza contemporanea. Situata a pochi minuti da scuole, negozi e lago, rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una qualità di vita superiore in uno dei villaggi più ricercati della regione.Questa proprietà si distingue per: • Posizione privilegiata tra Ginevra e Nyon in un quartiere tranquillo • Villa d'angolo illuminata con circa 251 m² di spazio abitabile • Terreno generoso di 625 m² con giardino privato esposto a sud-ovest • Tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale privata • Solai abitabili di 30 m² che offrono un potenziale di spazio aggiuntivo • Cantina polivalente ideale per una palestra, una sala da gioco o un home cinema • Prestazioni energetiche di alta qualità e finiture di lusso • Posto auto per due auto incluso • Opzione di aggiungere una piscina (opzionale) • Prossimità immediata ai servizi, scuole e lago Interessati? Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni!