Losanna
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70 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Losanna

Kris Alaerts

Kris Alaerts

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Kris Alaerts

Kris Alaerts

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
15 locali, 1082m², Prezzo su richiesta
Vaud, 1006 Lausanne

Residenza esclusiva, a 2 passi dal Lago di Ginevra e dal Beau Rivage

Nascosta in un quartiere prestigioso di Losanna, tra il centro città e le rive del Lago di Ginevra, questa sontuosa dimora beneficia di una posizione esclusiva, a soli 40 minuti dall'aeroporto di Ginevra e vicino alle migliori scuole private e sedi internazionali.Costruita nel 2007 su un terreno di 3'525 m², questa residenza combina eleganza classica e design contemporaneo. Con una superficie di oltre 1'000 m² distribuiti su tre livelli, offre spazi di ricevimento raffinati con pavimenti in marmo, camini scolpiti, una cucina semi-professionale, otto suite con bagni lussuosi, una cantina climatizzata, una sala fitness e uno spa (sauna, hammam, sala di riposo con cielo stellato).Il giardino paesaggistico, interamente chiuso e protetto dalla vista, garantisce intimità assoluta. Un garage e un'area coperta per circa 14 veicoli completano questa rara proprietà.Finiture di alta gamma, ascensore, domotica, altezze del soffitto di 4 metri: ogni dettaglio riflette l'eccellenza. Una proprietà eccezionale per clienti esigenti.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
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  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
12 locali, 500m², Prezzo su richiesta
Lausanne, 1003 Lausanne

Eleganza sul Lago di Ginevra. Un'arte di vivere

Proprietà di prestigio con accesso diretto all'acqua, situata su una delle adresse più esclusive del Lavaux. Questa dimora confidenziale in prima linea sul Lago di Ginevra combina architettura di carattere, eleganza intemporale e prestazioni d'eccezione. Volumi notevoli, ascensore privato, finiture su misura e un'atmosfera esclusiva senza pari.Il parco paesaggistico aperto sul lago offre un contesto raro con piscina, accesso diretto all'acqua, pontile privato e hangar per barche.Un bene unico e confidenziale, destinato a una clientela esigente in cerca di una proprietà eccezionale direttamente sul lago nel cuore del Lavaux.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
  • Open-concept living and dining area with large windows overlooking a garden, hardwood floors, black metal and wood staircase, white dining table with yellow chairs, black pendant light fixture
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a paved walkway. There appears to be a parking area or driveway adjacent to the building.
  • The image shows a scenic view of a residential area surrounded by trees and mountains. There are several houses and buildings visible, with a blooming tree in the foreground. The sky is clear and blue, creating a picturesque setting.
  • Multi-story apartment buildings with balconies, surrounded by trees and greenery, with parking spaces visible in the foreground.
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5.5 locali, 155m², CHF 1'600'000.–
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
  • Open-concept living and dining area with large windows overlooking a garden, hardwood floors, black metal and wood staircase, white dining table with yellow chairs, black pendant light fixture
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a paved walkway. There appears to be a parking area or driveway adjacent to the building.
  • The image shows a scenic view of a residential area surrounded by trees and mountains. There are several houses and buildings visible, with a lush green lawn in the foreground. The trees are in bloom, with pink and white flowers visible. The background fe
  • The image shows a residential area with several multi-story apartment buildings and houses surrounded by trees in autumn foliage. The buildings have balconies and there are parking spaces visible on the street.
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5.5 locali, 155m², CHF 1'650'000.–
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
  • Open-concept living and dining area with large windows overlooking a garden, hardwood floors, black metal and wood staircase, white dining table with yellow chairs, black pendant light fixture
  • Modern two-story residential building with balconies, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a paved walkway. The building has a simple, minimalist design with a neutral color scheme and large windows. There appears to be a parking
  • The image shows a scenic landscape with a residential area surrounded by trees and vegetation. In the background, there are mountains visible under a blue sky with some clouds. The foreground features a grassy area with blooming trees and shrubs, creating
  • The image shows a residential area with several multi-story apartment buildings and houses surrounded by trees and greenery. The buildings have balconies and there are parking spaces visible on the street.
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5.5 locali, 155m², CHF 1'700'000.–
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
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50m², CHF 3'980'000.–
1004 Lausanne

LAUSANNE - Edificio residenziale con 7 appartamenti

Edificio residenziale con 7 appartamenti (tutti affittati) situato a 10 minuti a piedi dal Pont Chaudron.Situato nel centro città di Losanna, in un quartiere residenziale ad alta densità, l'edificio è stato costruito nel 1900 e non è classificato come monumento storico. Comprende 7 appartamenti.I piani del piano terra, del 1° e del 2° piano hanno ciascuno 2 appartamenti con 3 locali, che vanno da 44 a 50 m2 circa. Il 3° piano (mansarda) include 1 appartamento con 3 locali e circa 90 m2. Ha 4 piani.È riscaldato con olio, radiatori.PREZZO: Fr. 3'980'000.-Richiedi la documentazione a s.grange@infinimmo.ch

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5.5 locali, CHF 2'350'000.–
1007 Lausanne

Proprietà individuale superba con grande potenziale

Proprietà con vista lago e grande potenziale di valorizzazione Posizionata in modo ideale alla periferia del centro città di Losanna, questa proprietà gode di una posizione residenziale di prim'ordine. Questo quartiere ricercato offre un ambiente verde e assolutamente tranquillo, garantendo allo stesso tempo un accesso immediato alle rive del Lago di Ginevra, ai trasporti e alle attrezzature urbane.Costruita su un bel lotto di 815 m² in pendenza, la villa attuale beneficia di una luce naturale ottimale, di una vista libera sulle Alpi e di uno scorcio sul lago.Un progetto con grande potenziale di estensione (3 appartamenti)Il lotto offre un'opportunità rara di valorizzazione grazie a un progetto architettonico di trasformazione e ampliamento. Quest'ultimo prevede la creazione di tre unità distinte, perfettamente pensate per integrarsi armoniosamente nel quartiere :Piano terra (4,5 locali) : Un appartamento spazioso e funzionale, che beneficia di un accesso diretto alle terrazze e alle attrezzature esterne.Duplex familiare (5,5 locali) : Situato al primo livello e nei sottotetti, questo grande appartamento offre volumi generosi e una distribuzione su due piani, ricreando l'atmosfera e l'intimità di una casa indipendente.Studio indipendente : Situato nella parte posteriore del lotto, questo spazio autonomo è ideale per ospitare gli ospiti, allestire uno studio per il telelavoro o generare un reddito locativo aggiuntivo.Configurazione attuale della villaLa disposizione interna dell'edificio si distribuisce attualmente nel modo seguente :Primo livello (Zona living)Un soggiorno luminoso che si apre su un primo balcone con vista libera.Una cucina chiusa e abitabile.Tre camere da letto, di cui una ha accesso a un secondo balcone privato.Un bagno.Livello inferiore (Semi-interrato funzionale)Accessibile dal giardino, questo livello offre interessanti possibilità di allestimento e comprende :Una cantina e una lavanderia.Una stanza tecnica (riscaldamento).Un bagno aggiuntivo (doccia e WC).Parcheggi e annessiUn garage chiuso che può ospitare due veicoli, un vantaggio particolarmente prezioso e ricercato in questo quartiere di Losanna.

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12 locali, 550m², Prezzo su richiesta
1005 Lausanne

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo A 10 minuti a piedi dal centro di Losanna, nell'ambiente residenziale privilegiato di Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" costituisce una proprietà di rara eccezionalità.Costruita nel 1910 nel cuore di un magnifico parco alberato di quasi 3'000 m2, questa casa di maestro sviluppa circa 550 m2 abitabili e più di 620 m2 di superficie utile, distribuiti su quattro livelli.Un lungo viale privato bordato di alberi secolari conduce alla dimora, preservata dalle occhiate e circondata da una vegetazione matura. La sua architettura di carattere, i volumi generosi e i numerosi elementi d'epoca - boiseries, parquet, camini, stufe antiche ed eleganti aperture ad arco - testimoniano del raffinamento delle grandi proprietà dell'inizio del XX secolo.Il livello principale accoglie in particolare una notevole successione di stanze di ricevimento in enfilade, prolungate da una vasta veranda a volta aperta sul giardino. Oggi parzialmente organizzata in più spazi abitativi, la casa potrebbe facilmente ritrovare la sua vocazione originaria di grande residenza familiare.La proprietà conta 12 stanze, tre cucine e quattro bagni. Un garage per due auto, più parcheggi, un chalet attrezzato come "carnotzet" nonché due serre completano l'insieme.La dimora necessita oggi una ristrutturazione, offrendo l'opportunità rara di preservare il suo carattere storico mentre la si reinventa secondo gli standard contemporanei.A proximità immediata di Mon-Repos, Chailly e del centro città, la "Villa Jaman" coniuga con eleganza intimità, natura e centralità nel cuore di Losanna.

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20 locali, CHF 3'000'000.–
1003 Lausanne

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo affari di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagno vantaggi immobiliari discreti nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.

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525m², Prezzo su richiesta
1003 Lausanne

Edificio da ristrutturare completamente - Hypercentro Losanna

La presentazione completa di questo immobile - galleria fotografica, piani, servizi dettagliati e contatti dedicati - è disponibile online su https://impulseproperties.ch/ipr-lau-2026 - un'esperienza di presentazione più completa di questo annuncio.Un bene grezzo, una trasformazione da condurre.Edificio vuoto da ristrutturare da A a Z, situato tra Bel-Air e la Riponne nel cuore di Losanna. Esiste un progetto architettonico esistente per 13 appartamenti per studenti e un locale commerciale di 118 m². Un'opportunità riservata a un investitore con la capacità di eseguire lavori significativi. Prezzo su richiesta.L'edificio misto, costruito nel 1750, con 790 m² di superficie è oggi completamente vuoto e richiede una ristrutturazione completa: struttura, involucro, impianti tecnici, finiture.Nessun lotto è occupato. L'acquirente prende in carico un edificio in stato grezzo su un lotto di 155 m² nel cuore di Losanna.Un progetto architettonico già pianificato.La trasformazione è stata studiata dallo studio di architettura.Il progetto prevede: • 1 spazio commerciale di 118 m² al piano terra, su un asse pedonale con alta frequenza • 13 appartamenti per studenti (10 monolocali + 3 bilocali) ai piani 1-3 e nel sottotetto • Superficie utile progettata: 525 m² • Seminterrato di 120 m² (deposito, cantine, lavanderia, tecnico) Il progetto non è ancora stato presentato: l'investitore beneficia di uno studio completo e mantiene allo stesso tempo la libertà di far evolvere il programma (lavori stimati: 3,5 milioni di CHF)Un indirizzo che Losanna non riproduce più.L'edificio si trova all'incrocio dei flussi pedonali tra Bel-Air e la Riponne nella zona commerciale e universitaria del centro città. La domanda di alloggi in affitto è sostenuta strutturalmente dalla presenza dell'UNIL, dell'EPFL e delle università.Accesso ai trasporti:Métro M2 (Riponne) a 250 mAutobus Bel-Air / Rue Neuve a meno di 150 mLe Flon a 450 mStazione ferroviaria a 800 m.Questo immobile è destinato a un investitore esperto, familiare con i progetti di trasformazione e dotato della necessaria capacità finanziaria per sostenere i lavori.DATI TECNICIRiferimento: IPR-LAU-2026Tipo: Edificio misto con spazi commerciali e residenzialiStato: Vuoto - da ristrutturare completamenteAnno di costruzione: 1750Superficie (SBP): 790 m²Superficie utile progettata (SU): 525 m²Volume: 3'120 mLotto: 155 m²Appartamenti progettati: 13 unità (10 monolocali + 3 bilocali) + spazio commerciale al piano terra 118 m²Costi di costruzione stimati: 3'551'362 CHF (20 %)Prezzo: Su richiesta

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