1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Bossons - Blécherette (Losanna)

Rara opportunità - Chalet completamente ristrutturato in vendita a Losanna

Rara opportunità - Chalet completamente ristrutturato in vendita a Losanna Scopri questo incantevole chalet di 1,5 locali situato sulla Route de la Clochatte, in un ambiente tranquillo e verde di Losanna. Completamente ristrutturato e disponibile immediatamente, questo immobile combina il fascino autentico del legno con servizi moderni, offrendo uno spazio di vita piacevole vicino a tutte le comodità. • I principali vantaggi • Chalet completamente ristrutturato • Disponibile immediatamente • Terrazza e balcone in legno • Bella luminosità grazie alle grandi aperture • Cucina moderna completamente attrezzata • Bagno contemporaneo • Vista libera e ottimo sole • Ambiente tranquillo e residenziale Un ambiente di vita caldo e confortevoleDistribuito su due livelli, questo chalet seduce con la sua atmosfera accogliente e le finiture curate. Le travi a vista, i pavimenti in legno e le ampie superfici vetrate creano uno spazio di vita luminoso e armonioso, bagnato di luce naturale durante tutto il giorno.La cucina moderna si integra perfettamente nel complesso e offre tutto il comfort necessario per le esigenze quotidiane. Il bagno, elegantemente arredato, completa questo immobile con attrezzature contemporanee e materiali di qualità.La terrazza in legno costituisce un vero e proprio spazio di relax, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente verde e pacifico. Grazie alla sua bella esposizione e alla vista libera, la proprietà beneficia di un sole generoso e di una piacevole sensazione di spazio.Una posizione ideale a LosannaLa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina tranquillità e accessibilità. La fermata dell'autobus Clochatte si trova a solo pochi minuti a piedi, mentre la Scuola Internazionale di Losanna, i negozi di prossimità, una farmacia e diverse comodità sono facilmente accessibili.In sintesiQuesto chalet completamente ristrutturato rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano un immobile con carattere, che offra comfort, luminosità e qualità della vita in un quartiere residenziale di Losanna.Una visita saprà convincervi del suo pieno potenziale.

Una proprietà eccezionale con vista sul lago!

Situata nel pittoresco villaggio di Mex, nel cuore del cantone di Vaud, questa magnifica villa individuale beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, intimità e qualità della vita. Situata su un generoso terreno di 1'537 m², gode di una vista libera sul lago e di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il comune di Mex seduce anche con la sua fiscalità vantaggiosa, con un tasso di imposizione comunale attraente del 59,5%, costituendo un ulteriore vantaggio per i suoi abitanti. Costruita nel 1972 e interamente ristrutturata con cura nel 2008, la proprietà oggi offre un livello di comfort notevole grazie a moderne attrezzature e servizi di qualità. Interamente domotizzata, è dotata di un'impianto fotovoltaico recente con batteria di accumulo, che consente una gestione energetica efficiente e sostenibile. Con una superficie abitabile di circa 240 m² e oltre 300 m² di superficie utile, questa villa si distingue per i suoi volumi generosi, le belle altezze dei soffitti e la luminosità onnipresente. Già all'ingresso, gli spazi di vita impressionano per la loro ampiezza e eleganza. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. Dotati di un magnifico camino, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie a un spettacolare lucernario aperto al piano superiore. Le ampie aperture consentono di godere appieno della vista sul lago e degli spazi esterni. Il piano terra, interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, comprende anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'esterno, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Al piano superiore, due belle camere da letto offrono uno spazio di vita confortevole e pacifico. La suite principale dispone di un superbo armadio e di un piacevole balcone-bagno con vista imprenabile sul lago. Un bagno completo completa questo livello. Interamente scavato, il livello inferiore offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, presenta una grande stanza con doccia all'italiana e accesso indipendente all'esterno. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, come studio indipendente, ufficio professionale, sala fitness, area benessere o alloggio aggiuntivo. Una sala cinema e several locali di stoccaggio completano questo livello. La villa dispone anche di un garage con porta automatica, che consente l'accesso diretto all'interno della casa. Un ampio cortile esterno consente il parcheggio di diversi veicoli e dispone già di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Gli allestimenti esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Il giardino, curato e riccamente fiorito, offre un vero e proprio scrigno di verde con un'area barbecue conviviale. La dimensione eccezionale del terreno lascia inoltre intravedere un interessante potenziale per la creazione di una piscina. Tutte le finestre sono dotate di telai in alluminio e vetro triplato, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico nonché un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa rara proprietà combina tutti i criteri ricercati: posizione privilegiata, fiscalità attraente, spazi generosi, attrezzature moderne e vista lacustre. Un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano uno spazio di vita eccezionale.

Dimora familiare di 10 locali in un'oasi di verde

All'interno di un quartiere residenziale molto apprezzato, tranquillo e alberato, al Chemin des Côtes-de-Montmoiret a 1012 Losanna, questa villa eccezionale combina la quiete di un ambiente verde e la vicinanza immediata alle comodità losannesi. Un indirizzo raro, dove l'arte di vivere si esprime in ogni dettaglio.Bagnata di luce durante tutto l'anno, la villa dispiega 365 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di superficie utile, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta, con volumi generosi dove ogni spazio respira armonia. Le ampie stanze di ricevimento si aprono con fluidità all'esterno, mentre la piscina e la sua terrazza compongono un vero e proprio rifugio dedicato al relax e alle belle giornate estive.La distribuzione, pensata con intelligenza, rivela una notevole modularità. Oltre all'ingresso principale, un accesso indipendente serve, attraverso una scala dedicata, uno spazio polivalente che il futuro proprietario saprà investire secondo le proprie esigenze: alloggio per il personale, suite per gli ospiti, stanza dei giochi o locale ricreativo, tante possibilità al servizio di uno stile di vita su misura.Tra insolazione notevole, serenità del vicinato e raffinatezza dell'insieme, questa proprietà rara incarna una certa idea di eleganza. Un indirizzo confidenziale per chi cerca spazio, calma e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore di Losanna.

ESCLUSIVO A LOSANNA - CASA 6 LOCALI, VISTA LAGO & GIARDINO

Raro sul mercato - Casa di 6 locali, vista lago, giardino e 4 posti auto Ubicata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, questa casa di 5,5 locali offre un'opportunità rara: quella di acquisire un immobile con un potenziale considerevole in un settore dove questo tipo di immobile si fa raro. La casa, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offre una grande flessibilità d'uso: un appartamento di 2,5 locali con balcone al piano terra e un appartamento di 3,5 locali distribuito su il primo piano e il sottotetto, con un soggiorno aperto sul proprio balcone e camere annidate sotto il sottotetto che offrono una vista imprenabile sul lago di Ginevra - un vantaggio che si merita e che cambia veramente il modo di abitare gli ambienti. Questa configurazione si presta altrettanto bene a un uso locativo o intergenerazionale che a una riunificazione in una grande casa familiare. Inoltre, dispone di un seminterrato, che offre volumi supplementari da valorizzare secondo le esigenze. La calma del quartiere, la qualità del suo contesto e la discrezione degli ambienti circostanti ne fanno un luogo di vita ricercato, lontano dalla confusione eppure vicino a tutte le comodità. Perfettamente abitabile così com'è, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano intraprendere una ristrutturazione profonda e plasmare l'immobile interamente secondo la propria immagine, in uno dei settori più ricercati della regione. Un altro grande vantaggio: la proprietà beneficia di 4 posti auto privati, un comfort prezioso e sempre più difficile da trovare. Completata da un piacevole giardino, questa casa dal forte carattere costituisce un'opportunità da non perdere in un mercato dove questo tipo di immobile si presenta solo occasionalmente. Punti di forza • Casa di 5,5 locali con seminterrato • Attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 2,5 locali con balcone (piano terra) e 3,5 locali con balcone (primo piano e sottotetto) - uso flessibile o riunificazione possibile • Camere nel 3,5-locali annidate sotto il sottotetto, con vista imprenabile sul lago di Ginevra • Quartiere tranquillo e ricercato • Abitabile così com'è, con grande potenziale di ristrutturazione • 4 posti auto privati (raro sul mercato) • Piacevole giardino • Opportunità rara, da non perdere Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.

Un indirizzo raro a Pully sud, un potenziale di trasformazione unico!

Immaginate di poter raggiungere il lago in pochi minuti a piedi, prendere il treno senza nemmeno avere bisogno della macchina, e tuttavia, una volta varcata la porta, sentirsi veramente a casa.A soli 5 minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Pully, questa casa di circa 220 m2 di superficie abitabile offre un'opportunità che è diventata particolarmente rara in un settore così richiesto: un immobile indipendente nel cuore di Pully con un potenziale di trasformazione eccezionale.Oggi da ristrutturare, si presenta come una vera e propria pagina bianca per coloro che desiderano creare uno spazio di vita a loro immagine. Dietro la sua attuale architettura si nasconde un potenziale considerevole, che consente di immaginare una casa contemporanea, elegante e perfettamente adattata alle aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il suo carattere indipendente costituisce un ulteriore vantaggio.L'immobile dispone attualmente di due studi indipendenti, che offrono numerose possibilità: spazio per accogliere famiglia e amici, alloggio per un congiunto, reddito da locazione o ancora trasformazione in un appartamento di 2,5 locali, a seconda del progetto.E poi, all'ultimo piano, si rivela ciò che potrebbe diventare uno dei veri punti di forza della casa: una magnifica vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama che conferisce a questa proprietà una dimensione speciale e lascia intravedere il potenziale di uno spazio di vita eccezionale.Una casa da reinventare, un indirizzo da preservare & un potenziale da rivelare!Le opportunità che combinano indipendenza, posizione centrale, prossimità immediata al lago e alla stazione, possibilità di trasformazione e vista lago & Alpi sono estremamente rare a Pully.Questa proprietà si rivolge a coloro che non cercano semplicemente una casa, ma un progetto unico da plasmare, con la possibilità di creare una residenza che loro assomiglia, in uno degli ambienti più richiesti della regione di Losanna.Vi invitiamo a venire a scoprire il potenziale di questa proprietà e a immaginare cosa potrebbe diventare.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa opportunità rara nel cuore di Pully!

Proprietà tra cielo, lago e vigneti con un panorama eccezionale!

Ogni mattina, il Lavaux vi offre un posto in prima fila per uno degli spettacoli più belli della Svizzera.Nel cuore dei vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà completamente rinnovata nel 2024 beneficia di un panorama semplicemente eccezionale. I vigneti a terrazza sembrano fondersi con le acque del lago di Ginevra, mentre le Alpi disegnano un orizzonte maestoso che si reinventa con le stagioni. Qui, ogni finestra diventa un quadro vivente, ogni istante un invito alla contemplazione.

Proprietà di charme tra il borgo di Pully e il lago

Godendo di una posizione privilegiata tra il borgo di Pully e le rive del Lago di Ginevra, questa elegante casa indipendente con charme intemporelle degli anni '50 offre un ambiente di vita particolarmente ricercato. A soli pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti, scuole e dal lago, consente di godere appieno di una quotidianità in cui tutto è accessibile a piedi, in un ambiente vivace, residenziale e pacifico.

Villa indipendente con studio indipendente

A Préverenges, in una zona residenziale ricercata, questa villa individuale con studio indipendente offre un equilibrio particolarmente piacevole tra volumi, comfort familiare e arte di vivere all'aperto.Costruita su un terreno di 1'019 m², la proprietà si sviluppa su circa 250 m² di superficie abitabile e seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda, luminosa e accogliente. Tra il fascino di una casa costruita nel 1960 e le ristrutturazioni effettuate nel corso del tempo, oggi propone un ambiente di vita confortevole, curato e perfettamente adattato a una famiglia che desidera stabilirsi in un luogo che sia allo stesso tempo pratico, intimo e conviviale.Gli spazi di ricevimento si aprono naturalmente verso l'esterno e creano una bella continuità tra la casa, le terrazze, il giardino e la piscina. Numerosi salotti all'aperto invitano a godere dei bei giorni, a ricevere con semplicità o a gustare la fine della giornata, evocando una vera sensazione di vacanza.Al piano superiore, l'area notturna beneficia di volumi generosi, con ampie camere da letto, alcune delle quali offrono altezze sotto il soffitto molto belle. L'intera casa dà un'impressione rara: quella di una casa familiare viva, curata, calda, ma che beneficia anche di un ottimo livello di comfort tecnico, grazie alla geotermia, ai pannelli fotovoltaici, al triplo vetro e a un'efficienza energetica globale di categoria A.La proprietà dispone anche di uno studio indipendente di circa 30 m², ideale per accogliere un caro, ricevere ospiti, creare uno spazio di lavoro indipendente o considerare un uso complementare secondo le esigenze.Una casa pensata per una famiglia che ama vivere, ricevere e godere del proprio spazio di vita, mantenendo allo stesso tempo un'eccellente prossimità con i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il lago.

Villa indipendente di 6,5 locali con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una bella vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di circa 1'022 m² esposto a pieno sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m².Gli spazi di vita beneficiano di volumi piacevoli e di una bella luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino alberato che consente di godere appieno del panorama, nonché di una terrazza coperta con forno a pizza.La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni, nonché diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di allestimento secondo le esigenze degli acquirenti futuri.Il seminterrato completamente arredato ospita, tra l'altro, un grande home cinema, una sala da gioco, un bagno turco, una lavanderia, nonché diversi spazi di stoccaggio.Sarebbe anche possibile allestire questa parte per renderla abitabile, poiché dispone già di un accesso indipendente.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto esterni, completano questa proprietà.

Villa d'eccezione con piscina a sfioro

Scopri questa proprietà eccezionale, situata su un terreno di oltre 1.500 m2, curatamente paesaggistico, che offre un ambiente di vita notevole e un'intimità rara. L'ambiente, sia preservato che aperto, conferisce all'intero un'atmosfera serena e privilegiata.Completamente rinnovata tra il 2022 e il 2024, la villa beneficia di attrezzature contemporanee, tra cui un riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà (compreso il seminterrato) e una cucina di alta gamma che combina estetica e funzionalità.La sua architettura si distingue per una relazione marcata tra interno ed esterno. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre ampiamente sulla natura circostante grazie a una baia in vetro che occupa l'intera facciata ovest, offrendo tramonti spettacolari. Inoltre, potrete anche godere di un'atmosfera calda e accogliente vicino al caminetto in inverno.Gli esterni prolungano naturalmente questa esperienza. Una piscina a sfioro, perfettamente integrata e senza vis-à-vis, si affaccia sul Jura e consente di godere appieno di un panorama aperto e sublime, arricchito dalla luce serale. La terrazza, con finiture ispirate al travertino, invita a momenti di relax prolungati in spazi diversi durante la bella stagione.Il seminterrato, generoso e intelligentemente progettato, offre un ampio locale luminoso con accesso indipendente e un bagno. Questo spazio polivalente è ideale per allestire uno studio, un ufficio o una palestra, a seconda delle esigenze.Per il suo equilibrio tra servizi, volumi e ambiente, questa proprietà offre un ambiente di vita che è allo stesso tempo elegante, armonioso e risolutamente orientato verso la natura.