28 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1012 (Losanna)

Proprietà eccezionale con piscina in un ambiente idilliaco

Nascosta in un'oasi verde a Chailly sur Lausanne, questa splendida proprietà non mancherà di sedurti con il suo carattere eccezionale. Nel cuore di un quartiere residenziale e uno dei più ambiti, potrai godere di una situazione calma e privilegiata pur essendo vicino al centro città e alle principali autostrade.Distribuita su 3 livelli, questa casa di 8,5 locali ha una superficie utile di circa 630 m². I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi vantaggi. I materiali scelti, le finiture accurate e lussuose, nonché le altezze dei soffitti, formano uno spazio di vita unico che sazierà anche i più esigenti.Costruita su un lotto dominante di 2'649 m², sarai senza dubbio incantato dai suoi numerosi spazi esterni, che includono un giardino spazioso, superbamente alberato e sistemato, più terrazze e una piscina esterna.Un garage nonché più posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà eccezionale.

Dimora familiare di 10 locali in un'oasi di verde

In un quartiere residenziale molto ricercato, tranquillo e alberato, al Chemin des Côtes-de-Montmoiret a 1012 Losanna, questa villa eccezionale unisce la quiete di un ambiente verde e la vicinanza immediata alle comodità losannesi. Un indirizzo raro, dove l'arte di vivere si esprime in ogni dettaglio.Bagnata di luce durante tutto l'anno, la casa dispiega 365 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di superficie utile, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta, con volumi generosi dove ogni spazio respira armonia. Le ampie stanze di ricevimento si aprono con fluidità all'esterno, mentre la piscina e la sua terrazza compongono un vero e proprio rifugio dedicato al relax e alle belle giornate estive.La distribuzione, pensata con intelligenza, rivela una notevole modularità. Oltre all'ingresso principale, un accesso indipendente serve, tramite una scala dedicata, uno spazio polivalente che il futuro proprietario saprà investire secondo le proprie esigenze: alloggio per il personale, suite per gli amici, stanza dei giochi o locale ricreativo, molte possibilità sono a disposizione per un modo di vivere su misura.Tra insolazione notevole, serenità del vicinato e raffinatezza dell'insieme, questa proprietà rara incarna una certa idea di eleganza. Un indirizzo confidenziale per coloro che cercano spazio, calma e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore di Losanna.

Hotel particolare di 9 pezzi

Unendo charme e carattere, questa villa di Losanna si trova, dal 1915, in un ambiente idilliaco, pacifico e verde, a pochi passi da Chailly.Distribuito su tre livelli principali, questo immobile di 9 locali seduce con i suoi volumi generosi e le atmosfere contrastate, per una superficie abitabile di circa 355 m² e una superficie utile di circa 505 m².I recenti lavori di ristrutturazione hanno dotato il piano di ricevimento di un'architettura interna contemporanea.I due piani dedicati alla zona notte testimoniano il raffinamento delle dimore del principio del XX secolo: soffitti alti, stucchi, pavimenti in parquet antichi e una stufa in ceramica datata 1739 ne sono le firme.Un vasto sottotetto e un seminterrato offrono inoltre belle possibilità di allestimento, a seconda dei desideri del futuro proprietario.A sud della casa, il terreno si veste di essenze variate e compone un vero e proprio rifugio di quiete, dove solo il canto degli uccelli si lascia sentire.Due posti auto esterni completano questa proprietà, la cui disponibilità è da concordare con i proprietari.

Ampia proprietà moderna in posizione dominante

Situata in un contesto calmo e verde, questa villa di città interamente rinnovata nel 2015 beneficia di una magnifica vista sul lago e sulle Alpi, godendo al contempo della vicinanza immediata ai servizi di Losanna. Offrendo quasi 500 m² di spazio utile, seduce con il suo charme d'epoca sublimato da finiture contemporanee e ampi spazi di ricevimento bagnati di luce. • Edificio del 1948 interamente rinnovato nel 2015 (interno ed esterno) • Circa 500 m² di spazio utile distribuito in 9 locali • Ampi spazi di ricevimento in enfilade, belle altezze dei soffitti • Interni contemporanei, materiali di alta gamma • Orientamento a sud con ottimo soleggiamento

Bella casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto apprezzato e assolutamente tranquillo, questa elegante casa di città seduce con il suo design contemporaneo, i volumi generosi e l'atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e dotato di una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza. Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà è composta da 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. La casa è intelligentemente divisa in due aree abitative separate ma collegate: Un grande appartamento principale con 3 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici. Un appartamento secondario con 2 camere da letto con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente. Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze. Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo. Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità della vita incomparabile a pochi minuti dal centro città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Uffici: Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobile: (+41) 079 601 67 81 Ufficio fisso: (+41) 021 351 08 08 Generale fisso: (+41) 0840 111 222 Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.ch Email: chloe@proximmo.ch Seguici: Facebook: PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn: PROXIMMO Agence Immobilière Instagram: PROXIMMO_Immobilier TikTok: PROXIMMO_Immobilier

Una proprietà eccezionale situata in un'oasi verde di Losanna.

Situata in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Losanna, a pochi passi da Chailly, questa elegante villa individuale beneficia di un ambiente raro, che combina la serenità di un contesto naturale preservato con la prossimità immediata al centro città, scuole rinomate e trasporti pubblici.Costruita nel 1993 su un magnifico terreno alberato di 3'476 m2, questa proprietà offre quasi 400 m2 di superficie utile, di cui circa 365 m2 abitabili. Bagnata di luce grazie a un'eccellente insolazione durante tutto l'anno, seduce con i suoi generosi volumi, atmosfera calda e notevole potenziale di valorizzazione.Distribuita armoniosamente su due livelli abitabili e un vasto seminterrato, la villa propone una disposizione ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.Già all'ingresso, un ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce agli spazi di ricevimento. Al piano terra si trovano un elegante salone da pranzo con camino, un ampio doppio salotto anch'esso dotato di camino, uno studio, una grande cucina indipendente di alta qualità completamente arredata, nonché un bagno per gli ospiti. Una camera per gli ospiti con doccia completa questo piano.Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, tre bagni, di cui uno con vista sul Lago di Ginevra, nonché uno spazio guardaroba. Un'ampia stanza riscaldata, accessibile sia dalla villa che da un ingresso indipendente, completa questo piano. Offrendo una notevole flessibilità, può essere allestita secondo le esigenze degli occupanti in palestra, biblioteca, area di relax, sala giochi o studio indipendente.Il seminterrato dispone di numerosi spazi accessori particolarmente apprezzati: una cantina, due grandi locali con finestre a livello del seminterrato, una centrale termica, un locale per la cisterna, un locale di deposito con caduta per il bucato, una grande lavanderia nonché un locale per il computer.All'esterno, un magnifico giardino pianeggiante e alberato, arricchito da una bordura di alberi, circonda la proprietà in un'atmosfera di calma assoluta. La grande terrazza pavimentata prolunga armoniosamente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Una piscina esterna completa questo ambiente privilegiato.Un garage che può ospitare tre veicoli, nonché un ampio cortile interno che consente il parcheggio di diverse auto, completano i servizi di questa abitazione.Rara sul mercato losannese, questa proprietà combina spazio, tranquillità, intimità e qualità della vita. Un indirizzo confidenziale destinato agli acquirenti in cerca di un ambiente di vita eccezionale, nel cuore della natura e tuttavia a pochi minuti dal centro di Losanna.

Dimora d'eccezione nel cuore dei bei quartieri losannesi

Posizione idilliaca e dominante per questa unica proprietà losannese, che si trova in un ambiente molto residenziale e a due passi dal centro città. In simbiosi con il suo ambiente molto calmo e verde, vi sedurrà, tra le altre cose, per la sua vista panoramica e ininterrotta sul Lago di Ginevra. Realizzata nel 2015, la villa è il risultato di un ingegnoso progetto di trasformazione e ampliamento di una villa della metà del XX secolo, che mira a preservare la sua architettura mentre reinventa gli spazi abitativi. Il suo interno, risolutamente contemporaneo, si estende su 3 livelli abitabili e dialoga perfettamente con lo spirito del tempo: - Spazi abitativi aperti e luminosi che hanno come unico punto di fuga il lago e la sua catena montuosa. - La zona notturna è composta da camere spaziose, di cui due sono suite. Un guardaroba, un armadio integrato e mobili su misura non fanno che perfezionare l'habitat. - Il piano inferiore dispone di un appartamento indipendente per il personale, uno spazio ricreativo con Home Cinema e Wellness. Le attrezzature esterne non sono state trascurate. Una costellazione di spazi dedicati - propizi alla rilassamento - allineati con elementi paesaggistici come bosso e arbusti con foglie colorate verranno a ritmare i vostri momenti di rilassamento con la famiglia o gli amici. Numerosi parcheggi interni ed esterni completano l'insieme disponibile immediatamente.

Villa a schiera di 7,5 locali con vista lago a Lausanne-Chailly - disponibile immediatamente

Situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly, questa incantevole villa a schiera di 7,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, a pochi minuti dal centro città di Losanna e da tutte le comodità.Costruita nel 1982 secondo standard di qualità tradizionali, questa proprietà di circa 200 m² abitabili seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'orientamento a pieno sud, che garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Senza vicini diretti, gode di una piacevole vista libera sulla natura circostante, sul lago di Ginevra e sulle Alpi.Distribuita su due livelli abitabili e un seminterrato completo, la villa offre al piano terra un ampio soggiorno con zona pranzo, uno spazio ufficio derivato dalla riunione di due locali, una cucina abitabile prolungata da un piacevole giardino d'inverno, nonché un bagno con doccia e WC per gli ospiti. I locali di vita si aprono su una grande terrazza ideale esposta, vera e propria estensione degli spazi interni.Il piano superiore accoglie quattro camere da letto, un ampio bagno e un secondo bagno con doccia e WC, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia.Il seminterrato comprende uno spazio disponibile grande che può essere allestito secondo le esigenze (sala TV, ufficio, sala giochi o fitness), una stanza per il computer, diverse cantine, nonché l'accesso diretto al garage privato. Un posto auto all'aperto completa questa proprietà.Curaamente mantenuta nel corso degli anni, questa villa presenta un ottimo stato generale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarla ai gusti dei suoi futuri proprietari.Un'opportunità rara a Chailly, ideale per un vivere pacifico, luminoso e verde a proximità immediata di Losanna, e disponibile immediatamente per i suoi futuri proprietari.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Proprietà contemporanea con charme intemporale

Situata in una posizione dominante, questa proprietà di città seduce per il suo ambiente calmo e verdoyant nonché per la sua magnifica vista sul lago e le Alpi. Pur beneficiando di un contesto pacifico, si trova a proximità immediata di tutte le comodità urbane.- Quartiere calmo- Ampia superficie interna- Completamente rinnovata nel 2015- Belli arredi esterni con parco paesaggistico- Box garage e numerosi posti auto

Vista lago e eleganza senza tempo

In uno dei quartieri più esclusivi di Losanna, questa proprietà unica si affaccia sul Lago di Ginevra e offre una prospettiva mozzafiato sul lago e le Alpi, come un quadro vivente che cambia con le stagioni. Costruita su più livelli, la casa combina armoniosamente volumi generosi e intimità preservata. I salotti, bagnati di luce, si aprono ampiamente sulla terrazza e sul panorama, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte riunisce 6 camere da letto, tra cui 3 suite spaziose e elegantemente arredate, ognuna con accesso diretto agli spazi esterni. Armadi su misura e ripostigli integrati completano le loro dotazioni. Il giardino, progettato da un architetto paesaggista di fama, si estende in una successione di angoli arredati: terrazze ombreggiate, alcove vegetali, spazi di contemplazione? Tutti questi inviti a godersi momenti di relax in totale tranquillità, da soli o circondati. In aggiunta, un garage doppio, più posti auto esterni e finiture interne di alta gamma completano l'insieme. Un luogo raro, dove ogni dettaglio è stato pensato per sublimare la vista e offrire uno stile di vita unico a due passi dal centro città.

Legame di eleganza e carattere per questa proprietà di Losanna

Situazione di primo ordine con vista imprenabile per questo bene d'eccezione in un contesto iper-residenziale. Situato in un quartiere calmo, questa opportunità vi sedurrà, in particolare per la sua architettura senza tempo e la vista plongeante sul lago di Ginevra.Risalente alla metà del secolo scorso, questa dimora combina due storie: la prima risale al 1948 con il suo edificio originale accoppiato a un'estensione di grandi dimensioni che ha permesso l'ampliamento dell'abitazione nel 2008. La distribuzione dei tre livelli è la seguente: • Ricevimento con guardaroba e distribuzione interamente comunicante delle aree di vita con camino attraversante. Diverse aperture offrono una prospettiva inebriante sul lago e le Alpi, permettendo un'illuminazione ottimale di ogni spazio. • Il piano è composto da camere confortevoli, tra cui due suite con balconi francesi, camerini sartoriali progettati con cura e armadi ingegnosamente integrati. • Il seminterrato comprende uno spazio benessere e home cinema, uno studio, nonché una cantina del vino sicura e un appartamento di ricevimento che funge da camera per gli amici. Gli esterni sono degni di un parco paesaggistico e ampiamente progettati, con una terrazza mozzafiato che si confonde con un prato perfetto e diversi percorsi di passeggio. Tutto è propizio alla détente, un percorso allineato con elementi accuratamente scelti come cipressi di Provenza e anfratti vegetali che danno vita e charme a questi giardini privi di vis-à-vis.Tra il 2013 e il 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un interno completamente ripensato da un architetto di fama, la creazione di un garage doppio, l'isolamento periferico, nonché le facciate complete e una parte importante del tetto, così come gli accessi a nord della parcelle, il terrazzamento completo a sud e il riscaldamento (2021).Due posti auto interni e otto posti auto esterni completano la proprietà. Opportunità da cogliere con disponibilità immediata o da concordare.

Elegante proprietà degli anni '30 con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna. Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2 in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa casa beneficia di una situazione privilegiata, offrendo un ambiente di vita pacifico pur restando vicina alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali.Uno dei suoi principali vantaggi è la vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi di vita e gli esterni. Il suo ambiente calmo, protetto dalle molestie, offre una rara qualità della vita, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa casa sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporel e tipico losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà eccezionale.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa casa in stile "chalet-villa" sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporel e tipico losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà eccezionale.

Losanna, quartiere Chailly - Villa contemporanea eccezionale di 9 locali

Un indirizzo privilegiato. Situata nel cuore del quartiere residenziale di Chailly, questa villa di 304 m² dell'architetto combina eleganza contemporanea e arte di vivere. La sua posizione strategica - a pochi minuti dal CHUV e dalla Scuola Nouvelle, trasporti pubblici a 200 metri di distanza - offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La casa si trova alla fine di una strada chiusa, garantendo assoluta calma. Gli spazi di vita: Piano terra - Ricevimento e convivialità Il vasto soggiorno inondato di luce si apre sul giardino grazie a generose finestre. La cucina contemporanea, dotata di un frigorifero americano, dialoga naturalmente con l'area pranzo. Una cantina del vino a vetri adiacente alla cucina aggiunge il tocco finale di design a questo spazio progettato per ricevere. - Salotto attraversante - Cucina attrezzata di alta gamma - Sala da pranzo - Cantina del vino climatizzata - Lavanderia e locale tecnico - Cantina del vino climatizzata - Bagno per gli ospiti Primo piano - L'area notte principale La suite genitoriale si impone come un vero e proprio appartamento privato: cabina armadio, bagno con doccia all'italiana e balcone con vista panoramica sul lago e le montagne. Due camere aggiuntive e un bagno completano questo piano. Secondo piano - Flessibilità assoluta Attualmente, questo piano è composto da due grandi camere con bagno, nonché da un ampio salotto TV con home cinema integrato e da un grande ufficio/biblioteca. Questi spazi possono essere convertiti in base alle esigenze dei futuri proprietari. L'ambiente esterno L'esposizione sud/est/ovest garantisce un'illuminazione solare ottimale dal mattino alla sera. Il giardino di 675 m², alberato, costituisce un vero e proprio rifugio di verde, prolungato da due terrazze per godere dei bei giorni. Il parcheggio è composto da un doppio garage chiuso, dotato di una stazione di ricarica elettrica che può accogliere due auto, nonché spazi di stoccaggio e un posto per la moto.

Villa indipendente di 7,5 locali con vista lago

Questa casa di 7,5 locali con una superficie utile di 336 m² si trova a Losanna, in un quartiere ricercato, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, e beneficia di un ambiente calmo, il suo terreno molto generoso consente una privacy abbastanza rara. Distribuita su tre livelli, offre bei volumi e un potenziale di allestimento per adattarsi alle esigenze di una famiglia. Il soggiorno, luminoso e conviviale, dispone di un caminetto e di un accesso diretto alla terrazza, che gode di una vista libera, ideale per prolungare gli spazi di vita all'esterno. Al piano terra, uno spazio di relax con sauna completa la casa e offre un comfort supplementare.Il grande giardino costituisce un vero e proprio vantaggio. La proprietà dispone anche di un garage interno e di diversi posti auto esterni con una pergola molto piacevole.Una villa ideale per una famiglia che desidera combinare qualità della vita e vicinanza urbana.