7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1003 (Losanna)

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel pittoresco villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa eccezionale tenuta offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, eleganza e panorama eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenable sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, riparata da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità delle finiture conferiscono a questo luogo un carattere unico. È inoltre dotata di un ascensore.Un'antica granaia, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono locati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che la rende anche una proprietà con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere facilmente la proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con perfetto equilibrio.Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSANEL CUORE DELLE VIGNETI

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO!In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera!Immaginate un luogo dove il tempo sembra essersi fermato? Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un contesto preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vicini o rumori.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un contesto da sogno per gli appassionati di vino e natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dagli assi autostradali, questa proprietà combina una tranquillità assoluta e una prossimità immediata alle infrastrutture, offrendo un quadro di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUZIONEPiano superioreIngresso con armadio a muroBagno per gli ospiti1 camera da letto con bagno con doccia annessoAmpio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffittoCucina aperta attrezzata con ZUG e WESCOTerrazza con Jacuzzi e docciaPiano inferioreSoggiorno/carnotzet con angolo cottura e ripostiglio, ampie finestre con accesso alla terrazzaAmpio locale lavanderia con armadi a muroCantina con armadi a muroCantina del vino climatizzataLocale tecnicoLocale ripostiglioTerrazzaGiardino 1° pianoAmpio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)1 camera da letto con bagno con doccia1 camera da letto con bagno annessoBalconeAnnessiGarage per 2 auto con presa elettrica e WiFi2 posti auto esterni Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Élégance contemporaine et prestations haut de gamme

Cette magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image.Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiterDistributionRez - Accès direct garage • Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités • Salle de jeux ( fitnest avec accès indépendant • Buanderie • Locaux techniques • Grand espace polyvalent lumineux • Garage avec espace de rangement 1er étage • Vaste hall • Cuisine ouverte avec accès balcon • Salle à manger - salon avec accès balcon • Salon TV • Bureau Étage • Trois chambres • Deux salle d'eau • Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échapée sur le lac This four-bedroom character home, with approximately 250 sqm of living space and 300 sqm of usable area, will undergo a complete renovation using high-end materials.The future owner will have the privilege of customizing the finishes and selecting materials according to their tastes, in order to create a home that reflects their personality.Designed to offer exceptional comfort, this home combines generous spaces, functionality, and high-quality features.Floor distributionGround Floor - Direct access to the garage • Large entry hall with storage and guest restroom • Play room or fitness room with separate entrance • Laundry room • Technical room • Large, bright multipurpose room • Garage with storage space First floor • Spacious hall • Open kitchen with access to the balcony • Dining room - living room of 32 sqm with access to the balcony • TV lounge • Office Top floor • Three bedrooms • Two shower rooms • Stunning master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom, as well as a balcony offering a beautiful view and a glimpse of the lake

Eleganza sul Lago di Ginevra. Un'arte di vivere

Proprietà di prestigio a picco sull'acqua, situata su una delle address più esclusive del Lavaux. Questa dimora confidentiale in prima fila sul Lago di Ginevra coniuga architettura di carattere, eleganza intemporale e prestazioni d'eccezione. Volumi notevoli, ascensore privato, finiture su misura e atmosfera risolutamente esclusiva.Il parco paesaggistico aperto sul lago offre un contesto raro con piscina, accesso diretto all'acqua, pontile privato e hangar per barche.Un bene unico e confidentiale, destinato a una clientela in cerca di una proprietà a picco sull'acqua d'eccezione nel cuore del Lavaux.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo affari di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagno vantaggi immobiliari discreti nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.

Edificio di reddito nel centro di Losanna

Questo edificio, situato in posizione ideale, presenta una tipologia mista che combina spazi locativi e commerciali.L'edificio genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 600'000.–, con un potenziale di valorizzazione aggiuntiva di oltre CHF 200'000.–.Una parte situata nella zona posteriore presenta inoltre una reale opportunità di sviluppo: una demolizione/ricostruzione permetterebbe di creare un valore aggiunto significativo.Si tratta di una magnifica opportunità per una società o un fondo immobiliare che desidera mettere in atto una strategia di valorizzazione attraverso lavori di costruzione.