1185 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Elegante proprietà di carattere vicino a Morges, vista panoramica sulle Alpi

Situata sulle alture di Morges, a soli 15 minuti dal centro città, questa bellissima proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che unisce la calma della campagna alla vicinanza dei servizi. Godisce di una vista spettacolare sulla catena delle Alpi. Vicina alle scuole, è un luogo di vita ideale per una famiglia. Costruita nel 1835, questa ex fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2007 in stile contemporaneo, con materiali di bella fattura. Offre tutto il comfort moderno nell'ambiente caldo di un edificio di carattere. I suoi bei volumi e la luminosità omnipresente le conferiscono un'atmosfera particolarmente piacevole. Distribuita su tre livelli, la casa sviluppa circa 300 m² di spazio abitabile e attualmente accoglie cinque camere da letto e tre bagni. Inoltre, beneficia di un grande potenziale di ristrutturazione. Il secondo piano, che rimane da ristrutturare, è destinato ad accogliere una grande suite genitoriale con cabina armadio e bagno. Situata su un terreno di 1.720 m² orientato a sud, la proprietà beneficia di magnifici spazi esterni composti da terrazze, giardini, fontane e stagni. Un parcheggio esterno consente il parcheggio di tre veicoli. È stato ottenuto un permesso di costruire per la realizzazione di un garage e di una piscina.

Chéserex - Opportunità rara: Vivere e investire in un ambiente privilegiato

Situata nel pittoresco villaggio di Chéserex, a soli pochi minuti da Nyon, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ricercato, tra natura, tranquillità e ottima accessibilità.Situata nel cuore del villaggio, su un terreno di circa 502 m², si distingue per la sua configurazione ideale per un progetto che combina residenza principale e investimento.Un concetto attraente: vivere e generare redditoQuesta proprietà offre un approccio particolarmente rilevante:vivere in uno degli appartamenti mentre si ristruttura e si affitta l'altro.Una soluzione concreta che consente di combinare qualità della vita e ottimizzazione finanziaria, in un mercato in cui questo tipo di opportunità diventa sempre più ricercata.Descrizione della proprietàIl terreno comprende: • Due appartamenti separati • Una stalla • Un giardino con vista aperta sul Jura • Parecchi annessi con potenziale Lotto 1 - Appartamento con spazio esterno privato:Superficie distribuita su due livelli:Piano terra (~53 m²) • Entrata • Cucina • Soggiorno • Bagno con doccia • Lavanderia Primo piano (~60 m²) • Cucina • Bagno con doccia • Due camere da letto • Balcone Annessi: • Garage • Giardino privato Lotto 2 - Appartamento con potenziale di valorizzazione:Distribuzione su tre livelli:Seminterrato (~32 m²) • Cantina Piano terra (~40 m²) • Cucina • Soggiorno • Sala da pranzo con camino • Bagno per gli ospiti Primo piano (~32 m²) • Tre camere da letto • Bagno Esterni: • Edificio indipendente con 2 locali (possibilità di collegamento alla casa) Esterno:Il giardino è un vero e proprio vantaggio, con una vista aperta sul Jura, un elemento raro nel centro del villaggio e particolarmente prezioso per l'uso privato o locativo.Potenziale e proiezione:Alcune immagini presentate nel dossier sono state generate con intelligenza artificiale (non contrattuali) per illustrare proposte di ristrutturazione e permettere ai compratori di proiettarsi meglio nel potenziale della proprietà.Punti di forza: • Due appartamenti separati • Ideal per vivere + reddito locativo • Posizione centrale in un villaggio molto ricercato • Giardino con vista aperta sul Jura • Annessi e potenziale di sviluppo • Progetto accessibile e in evoluzione Conclusione:Questa proprietà si rivolge a un acquirente che vuole combinare qualità della vita e investimento riflessivo, con un potenziale di valorizzazione tangibile a medio termine.Si prega di contattare LD Immobilier, Loïse, al 079 591 54 35 o per email: loise@LDimmobilier.ch per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.Soltanto i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Bellissima proprietà con piscina e vista panoramica su Montreux

Situata in un quartiere residenziale molto privato, questa proprietà gode di una posizione rara e privilegiata. Offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, in un ambiente di vita pacifico e verde. La sua architettura degli anni '60 seduce con i suoi volumi generosi, le sue altezze di soffitto notevoli e la sua esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale in tutti gli ambienti di vita. Ristrutturata nel 2015, ha conservato tutto il suo fascino originale, con un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie abitabile di circa 290 m² distribuiti su due livelli, la casa comprende cinque camere da letto, due bagni e magnifici spazi di ricevimento aperti all'esterno. Situata su un terreno di quasi 4'500 m², dispone di un bellissimo giardino paesaggistico, completo di ampie terrazze e angoli intimi con pergole, perfetti per ammirare la vista spettacolare. Una piscina riscaldata completa questo spazio esterno eccezionale. Un padiglione indipendente, situato più in basso ai margini del bosco, consente di allestire un atelier, uno spazio di relax o uno spazio per lo yoga. Spazioso e dotato di un barbecue, è ideale per momenti di convivialità. La proprietà si trova vicino a una stazione ferroviaria, ai negozi di Montreux e alle scuole internazionali, il che la rende un'abitazione ideale per una vita di famiglia che combina comfort, serenità e praticità. Un garage coperto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà.

Bella villa contemporanea a St-Légier

Costruita nel 2005 e regolarmente rinnovata nel corso degli anni, questa incantevole villa familiare di 164 m2 è ideale in un quartiere residenziale, nel cuore di un ambiente verde. Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita confortevoli, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. Il piano terra si apre su un piacevole soggiorno prolungato da ampie finestre che offrono l'accesso diretto al giardino e a una terrazza coperta di circa 20 m², ideale per godersi i bei giorni e le serate estive. Una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte comprende quattro camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il terreno, curatamente alberato, costituisce un vero e proprio rifugio di pace e offre la possibilità di allestire una piscina secondo i propri desideri. All'esterno, un ampio locale di deposito offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Un posto auto per due veicoli e più posti di parcheggio esterni completano questa proprietà. Una casa calda, luminosa e perfettamente mantenuta, ideale per una famiglia in cerca di calma, comfort e qualità della vita.

Antica casa individuale di carattere con 2 appartamenti & 1 studio a Bex

Scoprite questa incantevole casa individuale, costruita nel 1930 e regolarmente mantenuta, situata in un quartiere pacifico e verde di Bex. Con le sue facciate rosa distinctive, gli scuri bianchi e i molti balconi, questa casa combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questa casa eccezionale offre : • Spazio di vita generoso : Offre 2 appartamenti di 3,5 locali oltre a uno studio per un totale di 245 m² di superficie abitabile. Ideale per una grande famiglia che desidera vivere sotto lo stesso tetto o farne un unico appartamento di 8 locali. • 4 bagni : Comfort ottimale per tutti gli occupanti. • Caminetto : Per serate calde e conviviali in un' atmosfera autentica. • Molti balconi : Godetevi le belle viste da più spazi esterni. • Garage : Due garage chiusi e un solaio. • Grande terreno : Un terreno di 837 m² che offre bei spazi esterni boschivi e recintati. • Edificio antico pieno di carattere : Costruito nel 1930, parzialmente ristrutturato, combina storia e modernità. La copertura del tetto è stata rifatta nel 2015 e il riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito. • Nel seminterrato ci sono diverse cantine, un laboratorio di bricolage e una cantina che completano questa proprietà. • È abitabile nello stato attuale, ma richiederebbe alcuni lavori per portarlo allo stato attuale. Ambiente : Situata in un contesto calmo e tranquillo, questa proprietà beneficia di un'atmosfera serena, sia di giorno che di notte. La vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici è un ulteriore vantaggio.Se siete alla ricerca di una residenza principale spaziosa o di una casa di famiglia con carattere, questa proprietà vi sedurrà con il suo fascino senza tempo e i suoi servizi di qualità. Un'opportunità rara da non perdere a Bex!

Edificio con carattere? Famiglia, attività indipendente o investimento? Perché scegliere?

Abbiamo tutti una vita.Una vita personale.Una vita professionale.Per molto tempo abbiamo imparato a separarle.E se il vostro prossimo luogo di vita finalmente vi permette di riunirle?Se una casa potesse essere più di un semplice posto dove dormire......ma un posto dove poter vivere, creare, intraprendere, ricevere e vedere crescere coloro che amate?Basta varcare la soglia per capire che questo edificio non è mai stato solo una casa come le altre.Alcune case si adattano a una vita.Questo è in grado di accoglierne diverse.Un tempo scuola del villaggio, casa familiare, negozio di antiquariato, negozio di souvenir o anche pensione... Da sempre, questo edificio è stato un luogo di ospitalità, incontri e trasmissione.Lasciate che ve lo presenti.Il suo internoScoprirete spazi progettati tanto per progetti quanto per persone:Il legno antico, la pietra, le travi a vista, gli spazi generosi e la luce compongono un'atmosfera calda dove ogni stanza sembra aver trovato il suo posto... lasciando al tempo stesso la libertà di immaginare la vostra.Al piano terra, un grande locale commerciale di circa 100 m², completato da un luminoso laboratorio di oltre 30 m², apre la porta a molti progetti: attività indipendente, laboratorio artigianale, galleria, ufficio o semplicemente uno spazio dove far vivere le vostre idee.Al piano superiore, i pavimenti in parquet antico, gli spazi di vita generosi e la sala da pranzo che si apre sul verde compongono un'atmosfera dove potete immaginarvi facilmente vivere con la vostra famiglia.Poi viene lo spazio che pochi visitatori dimenticano.Sotto una spettacolare struttura di tetto a vista, un grande volume di circa 65 m² lascia libero corso a tutti i desideri: studio d'artista, biblioteca, ufficio ispiratore, stanza dei giochi o spazio di relax. Una elegante suite genitoriale completa questo ultimo livello con molto carattere.I suoi esterniDietro questo edificio con facciata tipica delle case del Pays d'Enhaut, la scena cambia completamente: una grande terrazza, un giardino e un orto si aprono sulla campagna circostante, offrendo una respirazione inaspettata e un vero e proprio rifugio di serenità.Tre garage oltre a diversi posti auto completano questa rara proprietà.Forse è tempo che veniate a scrivere il prossimo capitolo della vostra storia...Posizione:15 minuti dalla città di Bulle e dall'autostrada30 minuti da Gstaad o dal villaggio di La Gruyère5 minuti dai trasporti pubbliciAccesso facile durante tutto l'annoResidenza principale o secondaria

Casa padronale di carattere con annessi e vista sul lago alle porte di Rolle

Nel cuore di un ambiente preservato, tra vigneti, natura e panorama alpino, questa elegante proprietà del XIX secolo offre un raro stile di vita, a pochi minuti da Rolle. Costruita intorno al 1830 su un terreno di oltre 2.000 m², questa tenuta seduce immediatamente con la sua autenticità. Il cortile pavimentato, la fontana alimentata da una sorgente naturale, il frutteto e le dipendenze formano un insieme armonioso dove il fascino di un tempo è stato conservato con cura. La casa principale, distribuita su tre livelli, sviluppa circa 155 m² di spazio abitabile. I locali di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda, con un soggiorno con camino, una cucina aperta sul salotto e più spazi dedicati alla vita familiare. I piani accolgono quattro camere da letto, tra cui una suite al piano superiore, nonché più bagni e un luminoso salotto che offre belle prospettive sui paesaggi circostanti. La proprietà comprende anche un'ampia dependance con molteplici possibilità di allestimento. Questa comprende un appartamento indipendente in forma di duplex di circa 55 m² di spazio abitabile, ideale per accogliere famiglia e amici, alloggiare personale o considerare un reddito locativo. Un vecchio deposito con un forno a pane d'epoca, nonché una caldaia, completano questo insieme unico. All'esterno, il giardino alberato, il frutteto e le varie aree di relax invitano a godere appieno della calma e della bellezza del luogo. Un garage doppio interrato completa le attrezzature. Situata in un quartiere residenziale ricercato, questa proprietà combina il fascino delle case antiche, la vicinanza ai servizi di Rolle e una qualità della vita eccezionale. Una proprietà rara destinata agli amanti dell'autenticità, dello spazio e della natura.

Splendida casa padronale con vista sul lago, che garantisce charme e tranquillità alle porte di Rolle

Nel cuore di un ambiente preservato, tra vigneti, natura e panorama alpino, questa elegante proprietà del XIX secolo offre un raro stile di vita, a pochi minuti da Rolle. Costruita intorno al 1860 su un terreno di oltre 1500 m², questa proprietà seduce immediatamente con la sua autenticità. Il suo cortile pavimentato, la fontana alimentata da una sorgente naturale e il frutteto compongono un insieme armonioso dove il fascino di un tempo è stato curato con attenzione. La casa, distribuita su tre livelli, sviluppa circa 155 m² di spazio abitabile. I locali di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda, con un soggiorno dotato di camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo e più spazi dedicati alla vita familiare. I piani accolgono quattro camere da letto, tra cui una suite al piano superiore, nonché più bagni e un luminoso soggiorno che offre belle prospettive sui paesaggi circostanti. All'esterno, il giardino alberato, il frutteto e le varie aree di relax invitano a godere appieno della pace e della bellezza del luogo. Un garage doppio interrato completa i servizi. Situata in un quartiere residenziale ricercato, questa proprietà combina il fascino delle case antiche, la vicinanza ai servizi di Rolle e una qualità della vita eccezionale. Una proprietà rara destinata agli amanti dell'autenticità, dello spazio e della natura.

Incantevole proprietà con vista a 180 gradi ad Arzier-Le Muids

Scopri questa proprietà di 250 m² su un terreno di 1859 m² ad Arzier-Le Muids, in un ambiente calmo e verde, con vista panoramica sul lago e le Alpi. La casa, che si estende su 6,5 locali, affascina per i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e le ampie finestre che si aprono sulla natura e sulla vista. Lo spazio di vita, dotato di una cheminée centrale, si articola intorno a una cucina aperta, un ampio salone soggiorno e una vasta terrazza adatta ai momenti di convivialità. Questa proprietà dispone di 4 camere da letto en suite, di cui una può essere separata con un accesso privato, un secondo salone e una seconda cucina. Un garage doppio completa questo caratteristico immobile.

Incantevole proprietà con vista a 180 gradi ad Arzier-Le Muids

Scopri questa proprietà di 250 m² su un terreno di 1859 m² ad Arzier-Le Muids, in un ambiente calmo e verde, con vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Distribuita su 6,5 locali, la casa affascina per i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e le ampie vetrate aperte sulla natura e sulla vista. Lo spazio di vita, dotato di un camino centrale, si articola intorno a una cucina aperta, un ampio salotto, che dà accesso a una vasta terrazza ideale per momenti di convivialità. Questa proprietà dispone di 4 camere da letto en suite, di cui una può essere separata con un accesso privato, un secondo salotto e una seconda cucina. Un garage doppio completa questo caratteristico immobile.

Bella proprietà moderna con vista panoramica a Grandvaux

Costruita nel 1989 e rinnovata con cura nel 2014 e nuovamente nel 2025, questa proprietà si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale molto richiesto, vicino a negozi, trasporti e scuole internazionali. Situata su un terreno di circa 850 m² orientato a sud, offre una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi, con un panorama eccezionale in ogni momento. Gli spazi interni sono attraenti grazie ai loro generosi volumi e alla loro notevole luminosità, grazie alle ampie finestre che mettono in evidenza il paesaggio circostante. Distribuita su tre livelli, la casa ha una superficie abitabile di circa 240 m² e comprende cinque camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con camino e una cucina moderna completamente attrezzata. Un'area benessere indipendente completa le dotazioni della proprietà, con un jacuzzi, una sauna e una doccia, il tutto con una magnifica vista sul lago. Un garage coperto per un'auto e diversi posti auto all'aperto completano questo insieme.

Casa unifamiliare con 8 locali e 5 garage (vendita a rate con pagamento rateale di 5 anni)

Ubicata sulle alture di Lucens, questa casa unifamiliare combina volumi generosi, una vista libera sulla campagna vaudoise e un'area esterna rara. Un'opportunità per coloro che cercano spazio, calma e un reale potenziale di valorizzazione.Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre livelli, l'immobile offre 8 locali e 3 bagni. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un soggiorno caldo prolungato da una veranda conviviale, ideale per i pasti in famiglia. Lo stato interno ed esterno è descritto come buono, con materiali di qualità (secondo le informazioni disponibili).Per quanto riguarda le prestazioni: riscaldamento elettrico, camino di ornamento e veranda completano un comfort pensato per la vita quotidiana. L'immobile dispone di eccezionali possibilità di parcheggio, con 5 posti interni (box individuali) e 5 posti esterni - una configurazione rara, apprezzabile per una famiglia o un uso misto.Gli esterni costituiscono uno dei punti forti dell'immobile: ampie terrazze coperte che si aprono sul panorama, giardino alberato e orto attrezzato su un terreno di 1'524 m². Una piscina esterna arricchisce inoltre i luoghi (secondo le informazioni disponibili; uso e manutenzione nella vendita da confermare). L'insieme offre un ambiente di vita pacifico, orientato verso la campagna e le colline circostanti.Caratteristica distintiva: il terreno potrebbe presentare una riserva a costruire, suscettibile di costituire un potenziale di valorizzazione supplementare - sotto riserva di convalida da parte di un architetto e delle verifiche usuali presso le autorità competenti.Posizione pratica a Lucens: negozi a circa 500 m, trasporti pubblici a 800 m, scuole vicino al centro del paese. Un villaggio vivace del Jorat-Broye, a distanza ragionevole da Moudon, Payerne e Losanna.Informazioni tecniche fornite su richiesta.Modalità: questo immobile può essere proposto nel quadro di una vendita a termine di 5 anni, offrendo condizioni di acquisizione preferenziali e una visibilità contrattuale sulla presa di possesso. Valore venale stimato: CHF 1'700'000.-. Dettagli e condizioni su richiesta.Wivia invita a scoprire questa proprietà dal carattere affermato. Contattateci per organizzare la vostra visita.

Bella proprietà familiare con piscina e vista a Epalinges

Questa magnifica proprietà familiare, costruita nel 1961 e interamente ristrutturata con cura dal 2013, ha beneficiato nel corso degli anni di miglioramenti costanti, realizzati con grande attenzione. Si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ambito di Epalinges, a due passi dal villaggio e dal campo da golf. Situata su una superba parcelle privata di oltre 2'800 m², la proprietà è circondata da alberi maestosi che offrono intimità e serenità. Il giardino accoglie una grande piscina riscaldata e una bella terrazza, perfetta per godersi momenti di relax e conviviali serate estive. La vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi è un vantaggio eccezionale. Vicino a scuole internazionali, negozi e trasporti pubblici, questa casa risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca comfort e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna. La sua architettura classica e senza tempo offre bei volumi e una distribuzione armoniosa degli spazi. La casa dispone di sette camere da letto, cinque bagni, nonché ampi spazi di ricevimento bagnati di luce. L'atmosfera è calda ed elegante, sublimata da parquet, camino e belle altezze del soffitto. Un vasto seminterrato completa l'insieme con numerosi spazi di stoccaggio, una sala giochi, locali tecnici, una lavanderia con accesso esterno e una cantina. Infine, diversi posti auto esterni e due posti auto coperti completano questa rara e esclusiva proprietà, ideale alle porte di Losanna.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà ristrutturata nel 2016 gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Con una superficie di 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Collocata su un terreno paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club de Lausanne e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2016, gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Si estende su tre livelli per 700 m², comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Collocata su un terreno paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergola e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale calmo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2016, beneficia di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Si sviluppa su 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Implantata su un lotto paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà ristrutturata nel 2016 gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Con una superficie di 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Implantata su un lotto paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergola e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Daillens - Tenuta d'eccezione con piscina interna, dépendance e parco di oltre 6'000 m²

A soli 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro che combina calma assoluta, intimità totale e vicinanza immediata ai servizi. Costruita su un terreno di oltre 6'000 m² senza vicini di fronte, la proprietà sviluppa circa 240 m² di spazio abitabile e quasi 380 m² di spazio utile. Interamente modernizzata negli ultimi anni, beneficia di attrezzature di qualità e ottime prestazioni energetiche grazie a una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente. La casa principale seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la grande flessibilità di layout. Comprende fino a 6 camere da letto, più bagni e ampi spazi di ricevimento che si affacciano sulla natura circostante. Uno spazio benessere completo l'insieme con una grande piscina interna riscaldata dotata di un sistema di nuoto controcorrente e un idromassaggio che può ospitare fino a otto persone. La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente. Un semplice allestimento permetterebbe di unire le due parti per creare una vasta residenza familiare. All'esterno, il terreno è stato progettato come un vero e proprio rifugio di pace. Uno stagno naturale balneabile, un padiglione riscaldato con forno a pizza e grill, nonché un magnifico parco alberato creano un ambiente di vita unico, propizio al relax e alle ricevimenti. Un fabbricato indipendente di oltre 95 m² offre un potenziale notevole per un'attività professionale, un laboratorio, uno spazio di svago o la creazione di un'alloggio supplementare. La proprietà beneficia inoltre di numerosi posti auto, tra cui un parcheggio coperto di 45 m² con tetto vegetale. Raro sul mercato, questo dominio offre molteplici possibilità di utilizzo, il tutto in un contesto naturale eccezionale vicino a Losanna e ai principali assi di comunicazione.

Proprietà affascinante che offre una vista eccezionale ad Arzier le muids

Situata nelle alture ricercate di Arzier-Le Muids, questa elegante casa indipendente di circa 320 m² combina comfort familiare, bei volumi e panorama eccezionale. Implantata su un lotto paesaggistico di 1'169 m², offre un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio di vita luminoso, orientato a Sud-Est, che comprende un salotto con caminetto, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con dispensa, completamente attrezzata e arredata. Tutto si apre armoniosamente su una terrazza panoramica con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due belle camere da letto, un angolo studio e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, una splendida suite principale con bagno, balcone e ripostiglio in soffitta offre un'atmosfera intima e calda. Il seminterrato rivela uno spazio indipendente nel seminterrato, ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale, composto da un salotto, una cucina aperta, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno con vasca da bagno con idromassaggio. Gli ambienti esterni comprendono un garage doppio con mezzanino di deposito, un laboratorio separato, un capanno da giardino e una stanza polivalente, perfettamente adatta a uno spazio creativo, artistico o di deposito.

Villa contemporanea, chiavi in mano, con vista a 180 gradi - Arzier-le-Muids

Nel cuore della pacifica comunità di Arzier-le-Muids, nel ricercato distretto di Nyon, questa villa contemporanea costruita nel 2021 incarna un equilibrio sottile tra eleganza e comfort di vita. La sua posizione privilegiata, vicino alla stazione ferroviaria, offre sia la serenità di un ambiente pacifico che la praticità di un accesso facile alle principali vie di comunicazione. Con la sua concezione risolutamente contemporanea, la proprietà seduce con le sue linee sobrie, intemporelli e le sue belle finiture. Dispone di una superficie abitabile di circa 340 m² (430 m² utili), propone 8,5 ampi locali, 5 camere da letto in suite, tra cui la suite genitoriale e uno studio. Questi locali si affacciano su una vista panoramica di 180 gradi sul Lago di Ginevra e le Alpi. Il livello inferiore, perfettamente arredato, offre spazi di vita aggiuntivi di grande comfort: un ampio locale polivalente che può essere dedicato al fitness, una cantina per il vino, una lavanderia nonché numerosi spazi di stoccaggio progettati con lo stesso cura. Costruita su un terreno privato di 1'816 m², la villa rivela uno spazio esterno, composto da una vasta terrazza orientata a sud-est di 200 m² che gode di una vista mozzafiato. Un garage doppio di quasi 44 m² completa questa proprietà, una rara alleanza di modernità e funzionalità, dedicata a una clientela alla ricerca di un ambiente di vita calmo e pacifico.