1181 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

RESERVEE - A VUCHERENS - grande casa indipendente con giardino molto bello

Questa villa è un piccolo paradiso, costruita su un terreno di 902 m2 in una zona residenziale tranquilla del comune di Vucherens. I suoi vantaggi sono così numerosi che è difficile elencarli tutti: 5 belle camere da letto, un grande soggiorno/sala da pranzo luminoso, una grande veranda e grandi spazi al piano inferiore per un'attività che richiede un grande garage e spazio di stoccaggio, tetto parzialmente attrezzato con una superficie molto grande.La casa è stata costruita nel 2003, è orientata a sud e offre più di 150 m2 di superficie abitabile, offrendo una alta qualità della vita per una grande (o futura grande) famiglia.L'esterno è stato progettato con cura e mantenuto dai proprietari per creare un vero e proprio rifugio di pace e una delizia per gli occhi.Ecco la configurazione della proprietà:Piano inferiore: • 1 grande garage con cancello elettrico che può ospitare un'auto e un laboratorio • 3 camere di circa 11, 11 e 12 m2 • 1 bagno con doccia, water, lavabo e termosifone • 1 cantina • 1 lavanderia con lavatrice/asciugatrice e riscaldamento a olio • 1 locale cisterna • 1 grande stanza di stoccaggio chiusa Piano superiore: • 1 ingresso • 1 camera/studio di circa 11 m2 • 1 camera di circa 19 m2 • 1 bagno con vasca, water, lavabo e termosifone • 1 cucina attrezzata con più piani di lavoro e un passavivande per la sala da pranzo • 1 soggiorno con camino che si apre su una sala da pranzo • 1 veranda di 28 m2 con grill Mansarda: • mansarda parzialmente attrezzata con superficie molto grande Le finestre sono dotate di zanzariere. L'esterno comprende un giardino fiorito, una terrazza con protezione solare elettrica, un capanno da giardino, molte piante aromatiche e un orto.Ci sono diversi posti auto davanti alla casa e un carport.La casa è stata costantemente mantenuta nel corso degli anni.Informazioni tecniche:finestre con vetrocamera in PVC e zanzarieretapparelle manualisuperficie del terreno: 902 m2volume: 1146 m3superficie abitabile netta: circa 155 m2superficie utile: circa 330 m2riscaldamento: olio, termosifoni (impianto di riscaldamento 2010)Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare s.grange@infinimmo.ch, tel. 078 639 87 50

POMY - Villa individuale eccezionale con giardino alberato

Villa individuale eccezionale con 5,5 locali e giardino alberato a PomyNel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali offre circa 180 m² di superficie abitabile su un bellissimo terreno alberato di 882 m².A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi servizi.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, ogni spazio beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati e di una piacevole luce durante tutto il giorno.Il vasto soggiorno, composto da un salotto con stufa a legna, una sala da pranzo e una cucina attrezzata con isola centrale, si apre direttamente su una grande terrazza coperta e un magnifico giardino paesaggistico, ideale per godere del sole mattutino fino alla sera.La villa si compone di quanto segue - Piano inferiore: • Grande ingresso con accesso diretto ai garage • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico con area lavanderia • Cantina Piano superiore: • Cucina spaziosa e attrezzata con isola centrale • Soggiorno luminoso e spazioso con salotto, sala da pranzo e stufa a legna • Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino Piani notte (su due mezzanini): • Tre ampie camere da letto di 15 a 17 m², dotate di armadi a muro, doppia vetrate e zanzariere • Ampio ufficio attrezzato con biblioteca su misura • Bello bagno con doppio lavabo, vasca angolare e doccia Servizi - Questa villa è sempre stata particolarmente curata e offre numerosi servizi di qualità: • Pompa di calore reversibile • Pannelli solari • Stufa a legna • Persiane elettriche • Zanzariere • Sistema di videosorveglianza • Numerosi spazi di stoccaggio integrati Questa proprietà combina comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Un gioiello raro che sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e vicinanza a Yverdon-les-Bains.Posizione: • Quartiere residenziale calmo • Centro di Pomy a 2 minuti • Centro di Yverdon-les-Bains a soli 5 minuti Lasciatevi sedurre da questa villa dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano.Informazioni e visite Cécile Loré 076 779 18 58

LE CHENIT - Casa in vendita

Le Chenit - Casa individuale spaziosa con grande terreno - ambiente calmo e privilegiatoSituata in una zona residenziale pacifica e verde, questa casa individuale di 7,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, il suo forte potenziale e la qualità del suo ambiente di vita. Ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, spazio e comfort, rappresenta anche un'opportunità rara per gli investitori o gli appassionati di progetti personalizzati.Collocata su un vasto terreno di 1'631 m², la proprietà beneficia di un orientamento a sud-est, che assicura una bella luce naturale durante tutto il giorno e un'atmosfera calda e equilibrata.Caratteristiche principali:7,5 locali4 camere da letto2 bagni + 1 WC separatoSoggiorno spaziosoGrande terreno che offre spazio, intimità e numerose possibilità di sviluppoBalcone di 10 m²Parcheggio:2 posti auto interni3 posti auto esterniInformazioni:Anno di costruzione: 1975Numero di piani: 2Superficie abitabile: 307 m²Volume dell'edificio: 1'168 mRiscaldamento con radiatori elettriciUn grande vantaggio di questa proprietà risiede nella sua configurazione di zonazione: è divisa tra zona villa e zona villaggio. Questa particolarità offre una flessibilità preziosa, sia per un progetto di ristrutturazione, un'estensione o una valorizzazione a lungo termine. Si rivolge così tanto ai compratori che cercano una residenza principale di alta qualità, quanto a coloro che desiderano cogliere un'opportunità di investimento.Il vasto terreno costituisce anche un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per creare un giardino paesaggistico, un'area di svago o una zona di relax, riparata dalle vedute, in un ambiente naturale privilegiato.Questa rara proprietà combina potenziale, spazio e situazione, e rappresenta un'opportunità unica di creare uno spazio di vita a tua immagine, in un ambiente calmo e ricercato.

ESCLUSIVA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA

ESCLUSIVA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA Posizionata in un contesto idilliaco, al riparo da sguardi curiosi, con vista panoramica sul lago e sulle montagne, questa spaziosa villa di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 300m2 oltre a un giardino arborato con piscina riscaldata.La proprietà è composta da una cucina moderna e completamente attrezzata, una sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno con camino, una stanza di relax/sala da giochi, una suite principale con bagno privato, cinque camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e uno spazio di stoccaggio.Un garage doppio, parcheggi esterni e un annesso convertibile completano questa proprietà.Disponibile immediatamente o secondo accordi.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione o per concordare una visita. Una proprietà da vendere? da affittare? o ancora un contratto di locazione da rinnovare? Immo-V- è il vostro partner immobiliare per portare a termine con successo il vostro progetto immobiliare. Non esitate a contattarci al 079 644 16 68.

Colpo di fulmine assicurato! Vista impareggiabile e dotazioni di lusso

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Scopri un'opportunità unica di acquisire una casa indipendente di 6 locali situata in un villaggio pacifico a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains.Questa proprietà, ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, è una combinazione riuscita di comfort moderno e charme tradizionale.Offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e è la residenza familiare perfetta lontana dal trambusto urbano.La casa si sviluppa su quattro livelli e offre ai suoi occupanti uno spazio di vita ampio, indipendente e funzionale.La cucina è moderna e molto ben attrezzata, ma il cuore della casa è probabilmente il soggiorno accogliente con camino, che è molto luminoso e dà accesso alle aree esterne che tutti sognano! Grande terrazza soleggiata tutto il giorno, idromassaggio, grande capanno nella parte inferiore del terreno con soppalco (può ospitare i vostri ospiti durante le feste di famiglia, ad esempio) nonché un capanno per il deposito e un giardino bellamente paesaggistico.Con le sue cinque camere da letto, la casa offre abbastanza spazio per una grande famiglia o per ricevere amici, poiché una camera consente l'accesso indipendente con bagno annesso (possibilità di creare una cucina per rendere questa stanza completamente indipendente). Quattro bagni ben attrezzati completano questa proprietà, garantendo comfort e comodità per tutti i suoi occupanti.Treycovagnes è un villaggio che combina la tranquillità della campagna e la vicinanza a tutte le comodità necessarie. La casa è a breve distanza da scuole, negozi e strutture culturali. Inoltre, è ben servita dai trasporti pubblici, che consentono di raggiungere facilmente le città circostanti. Il mercato immobiliare nella regione è in crescita, rendendo questo acquisto non solo una bella residenza, ma anche un investimento saggio a lungo termine.Caratteristiche chiave: • Casa indipendente di 6 locali • Grande terrazza • Giardino bellamente paesaggistico e soleggiato • 5 camere da letto spaziose • 4 bagni moderni • Caminetto nel soggiorno • 3 posti auto esterni • Vista mozzafiato Per coloro che cercano una casa familiare confortevole e ben posizionata, questa proprietà a Treycovagnes è un'opportunità che vale la pena di essere esplorata. Contattateci oggi per organizzare una visita privata a questa residenza accogliente.

Casa indipendente di carattere con giardino, studio e potenziale locativo

Scopri questa bella casa indipendente completamente ristrutturata di oltre 160 m², situata in un ambiente boschivo e pacifico a Renens.Distribuita su più livelli, offre una configurazione ideale per una famiglia con bei spazi di vita, due aree notturne al piano superiore, più bagni, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, nonché una magnifica grande terrazza e un balcone.Al piano terra si offre ancora più potenziale con una grande stanza che può essere utilizzata come soggiorno, ufficio o sala giochi, nonché una camera con angolo cottura e ingresso indipendente, attualmente affittata a circa CHF 850.-/mese.E non è tutto: la proprietà dispone anche di un grande studio indipendente con cucina e bagno, attualmente affittato a CHF 1'400.-/mese, offrendo un reddito locativo regolare.All'esterno, più spazi permettono di godere della calma circostante, mentre un garage doppio completa questa proprietà.Una casa rara che unisce vita familiare, indipendenza, spazi generosi e potenziale locativo in un ambiente verde, restando vicina a tutte le comodità di Renens.Un assoluto da scoprire!

Casa di villaggio affascinante nel cuore di Founex con vista sul lago e sulle Alpi

Idealemente situata nel cuore del villaggio molto ricercato di Founex, questa elegante villa a schiera offre circa 170 m² di spazio abitativo e propone uno stile di vita eccezionale che combina carattere intemporale, comfort moderno e accesso diretto a tutte le comodità. Situata in un ambiente residenziale pacifico e familiare, la proprietà beneficia di una posizione di choix tra Ginevra e Losanna, a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali, negozi e principali assi di trasporto. Dalle prime ore del giorno, la casa si avvale di viste piacevoli sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Le sue numerose aperture verso l'esterno, le travi in legno a vista e il camino a legna creano un'atmosfera calda e accogliente. Progettata per il comfort quotidiano e per le ricevimenti, il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata aperta e un ampio spazio di pranzo. Il soggiorno luminoso si apre naturalmente su più terrazze, offrendo diversi ambienti per apprezzare la giornata: vista sul lago e sulle Alpi per i momenti soleggiati, e un'atmosfera più intima di fronte alle montagne del Giura per le serate tranquille. I quartieri notturni sono disposti con giudizio sui piani superiori. Il primo piano propone tre camere da letto, tra cui una camera con bagno, due bagni e un balcone. Il piano superiore è interamente dedicato a una magnifica suite principale con un'altezza del soffitto impressionante, un bagno recentemente ristrutturato, ampi spazi di archiviazione su misura e una vista impareggiabile sul lago e sulle Alpi. Il seminterrato parzialmente ristrutturato offre spazi di vita e di archiviazione supplementari di valore, mentre due posti auto interni privati con accesso diretto alla casa rafforzano ulteriormente il comfort e la praticità della proprietà. All'esterno, le diverse terrazze e aree esterne sono progettate per offrire una qualità della vita eccezionale con una manutenzione minima, permettendo ai residenti di godere appieno dello stile di vita rilassato per cui La Côte è rinomata. Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di acquisto: CHF 35 000 ciascuno. Questa proprietà combina fascino, luce naturale, funzionalità e posizione di choix, rappresentando così un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una casa eccezionale in una delle comunità più desiderabili sulle rive del lago di Ginevra.

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Sublime villa di architetto alle porte di Losanna

IMPORTANTE RIDUZIONE DEL PREZZO !Situata in un contesto idilliaco ai margini della zona agricola, questa magnifica villa di architetto, a meno di 10 minuti da Losanna, costruita su un vasto terreno di 3000 m², beneficia di una posizione eccezionale che offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante, il lago, le Alpi e il Giura.Con i suoi volumi impressionanti e le linee architettoniche atipiche, questa proprietà di quasi 770 m² di superficie abitabile non mancherà di sedurvi. Il fascino e il carattere indiscusso di questa villa la rendono un bene d'eccezione. Distribuita su più livelli, offre 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo un comfort ottimale.Un appartamento indipendente di 50m², completamente arredato, ideale per accogliere ospiti o personale, completa questa proprietà.Il seminterrato è dedicato al relax e al divertimento, con un ampio spazio che comprende un bar, una sala cinematografica insonorizzata e climatizzata, un centro benessere con idromassaggio e hammam, nonché una cantina del vino climatizzata.L'esterno è all'altezza dell'interno, con un giardino curatamente progettato che offre diversi spazi di riposo e una splendida piscina a specchio con overflow che si fonde nel panorama circostante.Questa villa è un vero gioiello, che combina raffinatezza, modernità e comfort, a soli pochi minuti da Losanna e dalle sue scuole private.

Deliziosa casa indipendente con vista sul lago e le Alpi

Questa affascinante casa indipendente si trova a Mont sur Rolle e gode di una splendida vista sul lago e le Alpi.Costruita su un terreno che include vigneti, dispone anche di un annesso con terrazza che gode appieno del panorama.Possibilità di ampliamento: superficie realizzabile 1/7 del terreno.Distribuzione:Semi-interrato:IngressoUfficio + localeLavanderia, locale tecnicoCantina con WC1° piano:Soggiorno e sala da pranzo, accesso al balconeCucina abitabile grandeBagno con doccia e WC2° piano:Quattro camere da lettoBagno con WCGarage doppioQuattro posti auto esterniAnnesso con cucina, terrazza e disponibile al piano (possibilità di creare un WC)Riscaldamento a gas, con radiatori

VILLA DI 3 APPARTAMENTI - VISTA LAGO IMPAREGGIABILE - PROPRIETÀ RARA - ESCLUSIVITÀ

Questa casa di 8 stanze, attualmente composta da 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne e una luce solare ottimale. Costruita nel 1954, si trova su un grande terreno di circa 821m2. In una posizione elevata, beneficia di una location eccezionale, protetta da sguardi e inquinamento acustico. La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da controllare) permettono l'accesso alla proprietà. La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 stanze, 2,5 stanze e studio) ma potrebbe facilmente essere riportata a una casa unifamiliare. Al piano inferiore, la proprietà dispone di uno studio indipendente di circa 23m2 con cucina e doccia/WC. Un altro appartamento di 2,5 stanze ha anche un accesso indipendente e permette l'accesso alle aree comuni e tecniche. È composto da un soggiorno, cucina, camera da letto e doccia/WC. Entrambi gli appartamenti di questo livello beneficiano di una terrazza con una vista straordinaria sul Lago di Ginevra e accesso al giardino. Il piano superiore comprende un appartamento di 4 stanze. Tutte le stanze di questo appartamento offrono una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, cucina e doccia/WC. Un corridoio permette l'accesso alle varie stanze e alle aree comuni e tecniche. La villa non dispone di un posto auto. Un permesso di parcheggio può essere acquistato dal comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere. La funicolare, situata a meno di 200m di distanza, permette l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla stazione ferroviaria e al lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attrezzature sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto. Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche godere della vicinanza alla mitica città di Montreux. COSTRUZIONE + Tipo: Muratura tradizionale + Finestre: Vetrocamera in PVC + Copertura: Teoria in terracotta + Porte esterne: Porte in legno e tende manuali orientabili + Riscaldamento: Riscaldamento a gas DISTRIBUZIONE Piano inferiore Studio indipendente + Stanza da letto/cucina + Doccia/WC + Terrazza e giardino Appartamento di 2,5 stanze + Soggiorno + Cucina con accesso esterno + Camera da letto + Doccia/WC + Terrazza Aree comuni + Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno + Cantina Piano superiore Appartamento di 4 stanze + Soggiorno con camino e ingresso indipendente + Cucina + Camera da letto + Camera da letto + Camera da letto + Doccia/WC + Accesso al piano inferiore tramite scala + Terrazza e giardino INFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,5% + Coefficiente di imposta comunale: 65,0 VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!

In esclusiva - Casa indipendente su grande parcelle

Questa casa indipendente di 180 m² abitabili, completata da un seminterrato di 70 m², beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un grande terreno di oltre 1'700 m², che offre un ambiente verde, calmo e preservato. Accessibile attraverso un sentiero privato, la proprietà gode di ampi spazi esterni, nonché di un garage e di un posto auto coperto situati sul bordo del terreno.Il piano terra si apre su un vero e proprio ingresso con vestibolo, che offre un'area di ricevimento pratica e funzionale e assicura una piacevole distribuzione delle diverse stanze. Conduce a due aree di vita separate, composte da un soggiorno e da un secondo salotto con camino, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina, chiusa e completamente attrezzata, dispone anch'essa di un accesso diretto all'esterno.Una camera da letto con bagno annesso completa questo livello, permettendo di avere uno spazio notturno a livello del suolo. Un bagno per gli ospiti è anch'esso disponibile.Al piano superiore, tre camere da letto sono accompagnate da un piccolo salotto che offre diverse possibilità di allestimento, come ad esempio uno studio, uno spazio giochi o un angolo di relax. Un bagno, un water separato, uno stanzino e numerosi spazi di stoccaggio completano questo piano.Il seminterrato comprende diverse aree annesse utili per l'uso quotidiano, con una cantina, un'officina, una lavanderia, una grande stanza polivalente e uno spazio tecnico.Con le sue quattro camere da letto, gli spazi di vita diversi e il terreno di oltre 1'700 m², questa proprietà sa particolarmente sedurre una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un contesto verde.

Ampia casa familiare, grande giardino verde e garage per 4 auto + 2 posti auto

Un ambiente di vita gradevole e preservatoNel cuore del villaggio di Molondin, vicino alla sua piccola chiesa, questa bella casa unifamiliare offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e verde.Situata su un terreno di 1.093 m², beneficia di un magnifico giardino di 801 m², naturalmente protetto dalla vista da una vegetazione lussureggiante.Un vero e proprio rifugio per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e natura.Un giardino che fa la differenzaIl grande giardino è uno degli asset principali della proprietà.Molto intimo e curatamente progettato, offre numerose possibilità: area giochi per bambini, orto, relax, ricevimenti estivi o una futura piscina, poiché il terreno è adatto per una piscina.Una bella terrazza coperta consente di godere appieno degli spazi esterni, completata da un pratico capanno da giardino.Una casa mantenuta con curaCostruita nel 2007, la proprietà è stata regolarmente mantenuta e preservata con grande attenzione.La sua architettura a mezzanino, le gallerie e i bei volumi le conferiscono un carattere particolare e una piacevole sensazione di spazio.La zona living è organizzata intorno a una grande cucina aperta, che è conviviale e perfettamente adatta alla vita familiare.Una disposizione familiare e adattabileLa casa attualmente dispone di tre camere da letto, tra cui una bella camera da letto principale con cabina armadio annessa.Un ampio spazio lettura e TV può essere facilmente chiuso per creare una quarta camera da letto, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.Due bagni completano l'arredamento: uno con vasca da bagno, doppio lavandino e WC, l'altro con doccia, lavandino e WC.Un armadio a muro all'ingresso offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo, particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Garage con possibilità rareI due grandi garage sono un ulteriore asset importante.La loro profondità consente di parcheggiare due auto una dietro l'altra in ciascuno di essi.Le loro dimensioni e l'attrezzatura elettrica offrono anche un potenziale particolarmente interessante per artigiani, indipendenti o appassionati di bricolage che desiderano avere un vero e proprio laboratorio a casa.Vantaggi della proprietà- Posizione pacifica nel cuore del villaggio di Molondin- Terreno di 1.093 m²- Giardino di 801 m², molto intimo- Terreno adatto per una piscina- Casa costruita nel 2007 e regolarmente mantenuta- Architettura elegante a mezzanino- Bei volumi e altezza del soffitto piacevole- Grande cucina aperta- Camera da letto principale con cabina armadio- 2 camere da letto aggiuntive- Possibilità facile di creare una quarta camera da letto- 2 bagni- Terrazza coperta- Capanno da giardino- Garage per 4 auto- 2 posti auto esterni- Ambiente familiare e verdeMolondin - la dolcezza della vita in campagnaPiccolo villaggio vaudese dal fascino preservato, Molondin offre un'atmosfera pacifica e conviviale nel cuore della campagna.I bambini frequentano la scuola a Yvonand, dove possono completare l'intera scuola dell'obbligo. I più giovani beneficiano di trasporti scolastici sicuri per raggiungere la loro istituzione, mentre i più grandi si spostano con gli autobus postali.Una posizione ideale per combinare la tranquillità di un villaggio rurale, la vita familiare e la vicinanza alle strutture di Yvonand.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 2007Superficie abitabile netta: 162 m²Superficie utile: circa 250 m²Terreno: 1.093 m²Giardino: 801 m²Terrazze: circa 40 m²Volume: 1.127 mCamere da letto: 3 attualmente, possibilità di una quarta camera da lettoBagni: 2Parcheggio: 2 grandi garage + 2 posti auto esterniUn vero e proprio rifugio verdeUna casa familiare affascinante, un giardino intimo, bei volumi e spazi che possono evolversi con le esigenze dei suoi occupanti.Una proprietà dove ci si può proiettare immediatamente.Per organizzare una visita: Line Hug - 077 423 69 01

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.La parcelle présente également un atout de taille : elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les dispositions de la police des constructions actuellement en vigueur sur la commune, offrant ainsi des perspectives de développement et de valorisation particulièrement attractives.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.In einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier gelegen, profitiert diese charmante, 1983 erbaute freistehende Villa von einer privilegierten Adresse im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen, der Ruhe, Grün und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen verbindet.Das auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1.062 m² errichtete Anwesen besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und seinen sorgfältig angelegten Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die einen privilegierten Lebensrahmen für Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität bietet.Das Grundstück bietet außerdem einen großen Vorteil: Es verfügt über ein interessantes Vergrößerungspotenzial gemäß den derzeit in der Gemeinde geltenden Bestimmungen der Baupolizei und bietet somit besonders attraktive Entwicklungs- und Aufwertungsperspektiven.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von einer konstanten Sorgfalt bei der Erhaltung. Ihre ausgewogenen Volumen, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einem Erbgut von hoher Qualität.Ein helles Haus, das für das Familienleben gedacht istDie Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag Komfort und Geselligkeit bietet. Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Helligkeit und öffnen sich...

Magnifica proprietà familiare con piscina e ampio terreno

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale costruita nel 1993 offre circa 400 m² distribuiti su tre livelli.La proprietà seduce con i suoi generosi volumi, le numerose sale di ricevimento con camini, le sei camere da letto, gli spazi polivalenti e la sua bella luminosità. La suite genitoriale beneficia in particolare di una vista sul lago.Costruita su un magnifico terreno di 3'476 m², gode di un grande giardino alberato, di una grande terrazza e di una piscina esterna, offrendo un raro e preservato ambiente di vita.Un garage per 2-3 veicoli e diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà.Perfettamente mantenuta, la casa necessita tuttavia di una ristrutturazione per rispondere agli standard attuali e rivelare tutto il suo potenziale.Un'opportunità eccezionale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della qualità della vita.Seminterrato • Corridoio di distribuzione • Cantina • Locale cisterna • Ampio locale polivalente con luce naturale (seminterrato) • Ufficio con finestra (seminterrato) • Locale caldaia e tecnico • Locale di deposito con lavanderia • Ampia lavanderia • Riparo PC Piano terra • Ampio ingresso con distribuzione • Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Ufficio con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina chiusa di buona qualità • Dispensa • Locale di deposito • Bagnetto per gli ospiti • Camera degli ospiti con doccia privata • Ampio garage con accesso diretto al giardino (2-3 veicoli) Primo piano • Distribuzione • Due ampie camere mansardate • Bagno con doccia e finestra • Camera da letto con doccia annessa • Suite genitoriale con bagno completo e vista sul lago • Camerino con lavanderia • Ampio locale giochi riscaldato sopra il garage, accessibile indipendentemente o dalla casa, con possibilità di ristrutturazione in studio (collegamenti idrici disponibili)

Proprietà eccezionale ? Vista panoramica e dotazioni di alta gamma

KREAL Immobilier presenta, nelle altezze ambite di Chardonne, questa superba proprietà eccezionale che combina eleganza, comfort moderno e vista panoramica mozzafiato. Costruita nel 1962 e completamente ristrutturata nel 2011, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui la pittura interna eseguita nel 2024. La casa si trova oggi in ottime condizioni e è disponibile immediatamente.Distribuita su tre livelli, compreso un seminterrato, questa proprietà offre una superficie abitabile di 240 m² e un layout pensato per massimizzare luce, spazio e vista.Al piano terra, lo spazio di vita si apre su un ampio soggiorno luminoso, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata. Grazie alle grandi finestre, la stanza è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno annesso, nonché un bagno aggiuntivo, ideale per gli ospiti.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato con doccia e WC, nonché una bella terrazza con vista. Tutte le camere da letto hanno grandi finestre che offrono una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace, con più terrazze spaziose, una piscina con finiture curate e una vista panoramica a 180 gradi sulla campagna circostante. Un ambiente da sogno per godere dei bei giorni!La proprietà dispone inoltre di un garage doppio, di un posto auto esterno e di un ascensore privato che collega direttamente il garage al seminterrato della casa.Un vero e proprio gioiello nascosto in un contesto esclusivo, che combina tranquillità, modernità e dotazioni di alta gamma.Una visita è d'obbligo! Contattateci senza indugio per scoprire questa proprietà unica.

Ampia villa familiare su un terreno eccezionale di 1'435 m²

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, vicino al lago di Neuchâtel e alla riserva naturale di Grande Cariçaie, questa casa individuale di 8 locali offre ampi volumi e un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Costruita nel 1982, dispone di circa 180 m² di superficie abitabile netta, ai quali si aggiungono numerosi spazi annessi, per una superficie utile interna stimata di circa 244 m² e una terrazza di 25 m² con vista libera. Comprende cinque camere da letto, più aree di soggiorno, una cucina indipendente, tre bagni, un giardino d'inverno, un sauna, un laboratorio, una lavanderia, numerosi spazi di stoccaggio e un garage.Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno con una imponente cheminée in pietra, una sala da pranzo, un secondo salotto, una cucina, una camera da letto, due bagni e un giardino d'inverno di circa 21 m², che dà accesso alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, tre camere da letto mansardate con travi a vista e due ampi spazi di stoccaggio compongono la zona notte. Il seminterrato attrezzato accoglie un locale aggiuntivo di circa 19 m², un bagno, un sauna, un laboratorio, una lavanderia, una centrale termica e un garage.All'esterno, la proprietà seduce con il suo raro terreno di 1'435 m², il suo giardino alberato, la sua terrazza di circa 26 m² e le numerose possibilità di sistemazione. Sei posti auto esterni completano il garage.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, di riscaldamento a pavimento integrato da radiatori al piano superiore e di finestre in PVC con doppio vetro. I lavori di rinfrescamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà di carattere.Cudrefin dispone di scuole per i primi anni elementari, di trasporti scolastici e di collegamenti in autobus con Avenches e Ins. Negozi, strutture sportive, spiaggia, porto e passeggiate lungo la riva del lago sono facilmente accessibili.

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités

Située à Lutry, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités.Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et la qualité des matériaux choisis. Le vaste séjour, habillé de sols en marbre, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées qui mettent en scène le paysage à chaque instant. La cuisine contemporaine, équipée de plans de travail en pierre et d'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Chaque ouverture offre une véritable perspective sur le lac et les reliefs alpins.Les chambres particulièrement spacieuses, disposent toutes de leur propre salle de bains en suite, de parquet en bois massif et d'un accès vers l'extérieur. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse privative avec jacuzzi, invitant à des instants de détente dans un cadre parfaitement arboré.À l'extérieur, une élégante terrasse en pierre longe l'ensemble de la façade et prolonge naturellement les espaces de réception. Le jardin soigneusement entretenu constitue un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou recevoir dans un environnement verdoyant et préservé.Les écoles internationales ainsi que les transports sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une famille recherchant un équilibre entre confort, discrétion et qualité de vie.Located in Lutry, this exceptional property offers a truly rare living environment, combining elegance, serenity and spectacular panoramic views over Lake Geneva and the Alps. Nestled in a privileged setting, it enjoys a peaceful atmosphere while remaining within easy reach of all amenities.The interior spaces are distinguished by their generous volumes, abundant natural light and the quality of the selected materials. The spacious living room, finished with marble flooring, opens seamlessly onto the outdoors through impressive floor-to-ceiling windows that showcase the scenery at every moment. The contemporary kitchen, fitted with stone countertops and high-end appliances, blends harmoniously into the living area. Every opening frames stunning views of the lake and surrounding alpine landscape.The particularly spacious bedrooms each feature their own en-suite bathroom, solid wood flooring and direct access to the outdoors. The master suite benefits from direct access to a private terrace with jacuzzi, inviting moments of relaxation within a beautifully landscaped setting.Outside, an elegant stone terrace extends along the entire façade, naturally prolonging the reception areas. The meticulously maintained garden provides an ideal setting for enjoying family moments or entertaining guests in a lush and preserved environment.International schools and public transport connections are easily accessible, making this property an ideal residence for a family seeking the perfect balance between comfort, privacy and quality of life.

Ampia casa familiare, terreno di 1147 m2

Situata alle porte di Yverdon, vicino alla zona di Chamard, questa bella casa individuale seduce con i suoi volumi generosi, la sua eccellente luminosità e il suo ambiente pacifico.A 500 m dai trasporti pubblici per la stazione di Yverdon e il centro di Yverdon.Con quasi 200 m² di spazio abitabile, il suo seminterrato scavato e i suoi spazi esterni paesaggistici, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, intimità e vicinanza alle comodità.I punti di forza • 5 camere da letto spaziose (possibilità di una quinta) • 3 bagni e 3 WC, distribuiti su tre livelli • Cucina attrezzata con accesso diretto al giardino • Soggiorno luminoso con balcone e area di lettura adiacente • Sala da pranzo indipendente (ex camera da letto convertita) • Seminterrato con lavanderia, cantina, bagno e stanza polivalente • Annessione esterna di 20 m², riscaldato, isolato e dotato di camino • Ampia terrazza, giardino alberato e doppio garage • Esposizione ottimale e ambiente tranquillo Esterno e ambiente di vitaIl giardino offre una vera bolla di serenità con una grande terrazza ideale per i pasti estivi.La stanza estiva riscaldato è un asset unico: può fungere da sala da pranzo, ufficio, stanza dei giochi o area di relax.L'intera proprietà beneficia di esposizione a sud e luminosità permanente.Posizione e comoditàValeyres-sous-Montagny gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna e la vicinanza alla città: • Scuole materne e primarie nel villaggio • Scuole secondarie, palestra e centri di formazione a Yverdon-les-Bains • Negozio, ristoranti, supermercati Migros, Coop, Denner a 5 minuti • Ospedale e centri medici di Yverdon • Stazione ferroviaria e autobus nelle vicinanze • Centro sportivo, campi da calcio, tennis, piscina, sentieri per trekking e piste ciclabili nei dintorni • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Neuchâtel) Una casa pensata per la vita familiareQuesta proprietà offre un ambiente caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort, rimanendo vicina alle comodità.Il suo annesso abitabile, seminterrato completo e molti ambienti modulari consentono una grande flessibilità di utilizzo (lavoro a distanza, tempo libero, camera degli ospiti o affitto parziale).Le immagini corrispondono alla proprietà, ma i mobili e gli elementi vari sono stati cambiati per permettervi di proiettarvi meglio; saranno utili durante la visita per immaginare il potenziale reale a disposizione.Ha bisogno di essere rinfrescato, poiché ha tappezzeria e altri elementi che devono essere aggiornati al gusto odierno, ma il potenziale c'è, in attesa di voi.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e pianificare una visita.Una casa rara sul mercato, che combina volume, luce e serenità a due minuti da Yverdon-les-Bains.

Edificio con 2 appartamenti, un locale commerciale - 2 camere da letto - 2 posti auto e un garage/terrazza nel centro del villaggio

SOGLIO INVESTIMENTO PER INVESTITORI O FAMIGLIEEdificio a uso misto - Corcelles-près-Payerne (VD)Vivere Attività commerciale Reddito Terrazza GarageNel cuore del villaggio - Nessun compromesso"Vivete al primo piano, ricevete reddito dalle attività commerciali al piano terra - o ottimizzate i vostri beni immobiliari affittando l'intero edificio. Un'opportunità rara in un villaggio popolare alle porte di Payerne."I dettagli essenziali a colpo d'occhio3fonti di reddito~267 m²superficie totale35 m²superficie della terrazzaComposizione dell'immobilePiano terra - Spazi affittabili & servizi- Stanza indipendente di 20 m² - ideale per affitto arredato, studio o uso ufficio- Stanza indipendente di 14 m² - stanza per affitto, ufficio privato o laboratorio- Spazio commerciale di 32 m² - perfetto per negozio, ufficio, professioni liberali o artigianato- Locale tecnico & riscaldamento - impianto centralizzato, manutenzione facilitata- Servizi igienici / lavabo in comune1° piano - Appartamento 4,5 locali 89 m² Chiavi in manoNESSUN LAVORO DA ESEGUIRE - Abitabile immediatamente dalla consegna delle chiavi- 2 camere da letto spaziose e luminose- Soggiorno generoso e illuminato- Sala da pranzo separata- Cucina attrezzata e funzionale- Bagno completo- Servizi igienici / lavabo separati2° piano - Appartamento 4,5 locali ~89 m² Da ristrutturarePreventivo di ristrutturazione stimato intorno a CHF 45'000 - Alto valore aggiunto - Massimo reddito futuro- Stessa configurazione dell'appartamento al 1° piano (4,5 locali, ~89 m²)- Lavori di ristrutturazione da eseguire - preventivo stimato CHF 45'000.-- Ottimo leveraggio per l'apprezzamento del patrimonio: ristrutturare = aumentare il reddito- Grande potenziale per il reddito futuro dopo la ristrutturazioneAnnessioni & esterno- Garage privato chiuso - valore di locazione o uso personale- 2 posti auto esterni coperti- Grande terrazza di 35 m² - rara nel centro del villaggio, standard elevatoDue strategie vincentiStrategia A - Proprietario-occupanteVivete nell'appartamento pronto per essere abitato al 1° piano e ricevete immediatamente reddito dal piano terra (attività commerciale + stanze). Ristrutturate il piano superiore al vostro ritmo per affittarlo e completare il vostro reddito.Strategia B - Investitore puroAffittate l'intero edificio: locazione commerciale al piano terra, due appartamenti ai piani superiori, stanze e garage. Ristrutturate il piano superiore (CHF 45'000) per massimizzare il reddito lordo dell'intero edificio.Il villaggio di Corcelles-près-PayerneSituato nella pianura della Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne offre un villaggio con dimensioni umane, che fornisce un ambiente di vita notevole tra natura e modernità. A pochi minuti da Payerne, capoluogo del distretto della Broye-Vully, combina la tranquillità del villaggio con l'accesso immediato a tutte le comodità urbane.Scuole & famiglia- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio stesso - percorsi pedonali sicuri- Scuola secondaria (Istituto Payerne, Avenue de la Promenade) a 10 minuti in autobus- Centro sportivo intercantonale a Payerne- Rete di accoglienza diurna ARAJ Broye - asili e strutture extrascolasticheNegozio & servizi- Coop e Migros a Payerne - 5 minuti in auto, 10 minuti in autobus- Farmacie, medici, dentisti, servizi bancari a Payerne- Negozi di vicinato e ristoranti nel villaggio- Mercato settimanale del giovedì a PayerneTrasporti & mobilità- 2 stazioni ferroviarie CFF sul territorio comunale: Corcelles-Nord e Corcelles-Sud- Treno diretto per Friburgo (20 minuti), Losanna (45 minuti), Berna (50 minuti)- Autobus CarPostal regolare per Payerne e i villaggi vicini- Autostrada A1: uscita Payerne in 5 minuti - accesso rapido all'asse Losanna-BernaSport, natura & tempo libero- Sentieri pedonali e ciclabili nella pianura della Broye- Lago di Morat (Murten) a 15 km - balneazione, vela, passeggiate- Centro sportivo e piscina coperta a Payerne (Collège de la Promenade)- Sito romano di Aventicum (Avenches) - anfiteatro, museo, festival- Riserva naturale della Grande Cariçaie sulle rive del lago di NeuchâtelAmbiente & qualità della vita- Villaggio tranquillo, senza traffico pesante, tessuto sociale forte- Numerose associazioni locali, vita di villaggio animata- Ambienti verdi - paesaggio agricolo aperto, aria pura- Prossimità a Friburgo (città bilingue, università, cultura)Raro sul mercato - Un immobile completo, nel centro del villaggio, con attività commerciale, appartamenti e aree esterne. Un'opportunità da non perdere.PER UNA VISITA O ULTERIORI INFORMAZIONI