Certe case hanno un'anima. Questa si percepisce già varcando il cancello.

A 10 minuti da Aigle, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, questa casa padronale di 10,5 locali si rivela dietro un parco alberato di 2'779 m², completamente recintato, offrendo un'intimità rara.

Costruita nel 1914, è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, con gli ultimi interventi risalenti al 2024. Tutti i lavori sono stati eseguiti da aziende di rinomato, con un'esigenza permanente per la qualità di esecuzione e la scelta di materiali di alta gamma, nel rispetto dell'architettura originale.

Appena si entra, il tono è dato: volumi generosi, materiali nobili, camini d'epoca e soffitti superbi adornati con modanature realizzate a mano.

La casa sviluppa circa 450 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli, completato da due seminterrati, con spazi progettati per vivere, ricevere e lavorare.

Il piano terra si apre su un ampio ingresso con armadi a muro, annunciando immediatamente il carattere e i volumi della casa. Gli spazi di vita sono composti da una spaziosa sala da pranzo, un elegante salotto con camino e una grande cucina con isola centrale, il tutto si apre armoniosamente sulle terrazze e il giardino. Due grandi camere da letto, di cui una con camino, hanno accesso diretto a una sala d'attesa adornata con vetrate e dotata di ingresso indipendente, ideale per un'attività professionale o uno spazio privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, progettato per offrire un quadro di vita elegante, funzionale e conviviale.

Il primo piano è organizzato intorno a un elegante corridoio di distribuzione con armadi a muro e accesso a una terrazza, servendo armoniosamente gli spazi notte e di vita. Accoglie una superba suite parentale con camino, bagno, doccia e balcone privato, offrendo un ambiente intimo e raffinato. Una camera da letto supplementare, che ha accesso al balcone, completa questo livello, così come un bagno separato. Questo livello si distingue anche per una vasta stanza di circa 42 m², attualmente utilizzata come aula, offrendo un potenziale notevole per un home cinema, una sala da gioco o uno spazio creativo. Balconi e terrazze prolungano gli spazi interni verso l'esterno, invitando a godere appieno della calma e della vista, in un'atmosfera che è sia pacifica che elegante.

Il secondo piano offre uno spazio notte calmo e funzionale, ideale per accogliere famiglia o ospiti. È organizzato intorno a un corridoio di distribuzione con armadi a muro, offrendo ripostigli integrati discreti e pratici. Questo livello comprende quattro camere da letto confortevoli e luminose, nonché una doccia e un bagno separato, garantendo una perfetta indipendenza e un comfort ottimale per i suoi occupanti.

All'esterno, il parco seduce con i suoi alberi secolari e da frutto, le sue diverse terrazze e le sue varie atmosfere, propizie al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di assoluta tranquillità. La situazione è un vero vantaggio: prossimità immediata alla stazione ferroviaria, ai negozi e ai trasporti pubblici, accesso autostradale rapido, stazioni sciistiche delle Alpi vaudoise e vallesane a breve distanza, nonché le famose Terme di Lavey a pochi minuti da Bex.

Un luogo raro, plasmato dal tempo e dal savoir-faire, destinato a coloro che cercano più di una semplice casa.

Quindi non aspettate oltre, una visita permetterà di cogliere tutta la sua unicità!

Richiedete la documentazione completa e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.