Affascinante chalet a Château-d'Oex VD - Un rifugio nelle Alpi vodesi

Nell'incantevole scenario di Château-d'OEx, questa spaziosa casa unifamiliare si presenta come un'opportunità rara per tutti coloro che cercano pace, natura e autenticità - senza voler rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture e al fascino esclusivo di Gstaad.

La casa incanta con le sue stanze luminose, l'atmosfera calda e la sensazione di un vero rifugio familiare. Distribuita su più livelli, offre possibilità di utilizzo versatili - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali, ufficio a casa o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.

La proprietà - carattere, spazio e possibilità - Dati chiave essenziali:

• 7 locali compreso appartamento separato
• 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti
• Anno di costruzione: 1968
• Superficie abitabile: circa 150 m²
• Terreno: 806 m²
• Balcone: 16 m²
• Volume dell'edificio: 523 m³
• Parcheggio: 1 garage + posti auto all'aperto
• Stato: Arredato, immediatamente disponibile

Distribuzione degli spazi e atmosfera
La casa si estende su tre livelli e offre sei camere da letto luminose e accoglienti - perfette per famiglie numerose o utilizzo flessibile. 

Il balcone soleggiato offre una vista meravigliosa sul mondo montano circostante e invita a godersi momenti rilassati all'aperto.

Un ampio seminterrato e un ingresso pratico offrono spazio aggiuntivo per attrezzature sportive, una cantina per il vino o un piccolo laboratorio. I parcheggi privati direttamente alla casa garantisco comfort nella vita quotidiana.

Il piano terra ha un ingresso separato (appartamento separato) e offre così possibilità di utilizzo versatili: è ideale come ufficio a casa tranquillo, un'area di affitto indipendente o un allestimento multigenerazionale armonioso.

Stato e potenziale
La casa è ben mantenuta, arredata e immediatamente abitabile. Allo stesso tempo, offre un potenziale di modernizzazione attraente per adattarlo agli standard abitativi contemporanei.

Alternativamente, la casa può essere acquistata come oggetto di investimento, generando un flusso di cassa costante per voi.

Attualmente, la casa è affittata per 3.000 CHF al mese.

I vostri vantaggi: 

• Opportunità di creare multiple unità abitative
• Diversificazione dei redditi
• Ottimizzazione fiscale
• Miglioramento del valore attraverso la ristrutturazione
• Eredità a lungo termine in una regione molto richiesta
• Flusso di cassa come oggetto di investimento

Disponibilità e contatto
L'acquisto di questa proprietà è un'opportunità rara in una delle regioni alpine più ricercate della Svizzera.

La documentazione dettagliata è disponibile su richiesta. Siamo lieti di sentirci da voi!

 

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